Exclusively listed, this property offers a total living space of approximately 76m² and is situated in a highly sought-after residence perched on the heights of Théoule-sur-Mer. The property boasts breathtaking panoramic views of the Bay of Cannes, set against the backdrop of the Esterel Natural Park. The gated community provides amenities such as a swimming pool and tennis courts. The semi-detached house spans three levels with the following layout: On the ground floor, you are welcomed by an entrance leading to a spacious bedroom featuring a balcony with stunning views, a small guest room equipped with bunk beds, a bathroom, and a separate toilet. Moving up to the first floor, there's a shower room with a toilet, and a charming attic-style bedroom that opens up to a roof terrace of 13m², providing an unobstructed view of the sea. At garden level, the living room, complete with a fireplace, is integrated with an open-plan kitchen. This combined living space of approximately 30m² extends out to a terrace adorned with a small garden, which also enjoys partial sea views. The property includes a designated parking space conveniently located in front of the entrance. Notably, there is the potential to convert the large bedroom into two separate rooms, creating an additional sleeping space. Subject to co-ownership regulations (92 lots), the monthly maintenance charges are 150€. This haven is surrounded by lush greenery, offering a tranquil setting at the gateway to the Esterel Massif, and is just a short drive from beautiful beaches and local shops.

Exclusivite :Le bien dune surface totale denviron 76m² est situé dans une résidence prisée, situé sur les hauteurs de Theoule Sur Mer, jouissant dune magnifique vue panoramique sur la baie de Cannes à lentrée du parc naturel de lEsterel. La copropriété est gardiennée et équipée dune piscine et dun tennis.La maison jumelée (par un côté) dispose de deux étages (3 niveaux) et se compose comme suit :De plain pied : Lentrée, une chambre spacieuse avec balcon et vue panoramique, une petite chambre dappoint avec lits superposés, une salle de bains et un wc indépendant.À létage : une salle de douche avec wc, une chambre mansardée avec un accès au solarium / toit-terrasse (13m²) et sa vue imprenable sur la mer.En rez de jardin : le séjour équipé dune cheminée, et dune cuisine ouverte, dune surface totale denviron 30m², donne accès sur la terrasse avec son jardinet et sa vue partielle sur la mer.Extérieur : Un emplacement parking privatif devant lentrée du bien.NB : possibilité de transformer la grande chambre en 2 chambres séparées pour disposer dune chambre supplémentaire.Soumis à la copropriété (92 lots). Charges mensuels : 150 €Entouré de verdure et situé au calme à lentrée dans le massif de lEsterel, à quelques minutes en voiture des plages et des commerces.Bien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

3 bedrooms house for sale in Theoule-sur-Mer, France

This exclusive apartment with a living area of approximately 65 m2, located on the first and last floor, is composed as follows: the entrance, two bedrooms, one with en-suite bathroom (shower), a bathroom, and a separate toilet. The open kitchen overlooks a dining area and the terrace with views of the pool and the sea. The total living space is bright and spacious (approximately 40 m2) for the living room, kitchen, and dining area, equipped with large windows that open up to a double terrace of nearly 12 m2.

Additional features of this property include a private underground parking space, electric shutters, and a scheduled facade renovation (6 out of 7 calls already made). The property is located in a residence with an exceptional setting at the entrance to the Esterel nature reserve, offering panoramic views of the sea, the bay of Cannes, and the Esterel hills. It is situated in a tranquil area, yet close to the center of Théoule-sur-Mer with its beautiful beaches, restaurants, shops, and amenities. The gated community is equipped with a large swimming pool.

In a beautiful and peaceful setting, this apartment is strategically positioned at an elevated level overlooking the sea and mountains. It is an ideal primary residence or a perfect vacation home to enjoy a luxurious holiday. Additionally, it is very attractive for seasonal rentals.

Subject to the condominium (18 residential units). Monthly charges: approx. 280 €

Overall, this property in Théoule-sur-Mer offers a unique combination of tranquility, stunning views, and proximity to amenities, making it a highly desirable investment. The price of 343,000 Euros for this exceptional property is reflective of its prime location, quality features, and potential for both personal enjoyment and rental income. Don't miss out on the opportunity to own a piece of paradise in one of the most sought-after areas on the French Riviera.

Exclusivite Lappartement dune surface habitable denviron 65 m2, situé au premier et dernier étage, est composé comme suit :L entrée, deux chambres, une avec salle deau (douche), une salle de bains, un wc indépendant. La cuisine ouverte donne sur un coin salle à manger et la terrasse avec vue sur la piscine et la mer. La surface de vie totale est lumineuse et spacieuse ( environ 40 m2 ) pour lensemble séjour, cuisine et salle à manger, équipée de larges baies-vitrées, donnant accès sur une double terrasse dune surface de près de 12 m2.Dautres atouts de ce bien :Emplacement de parking privatif en sous solVolets électriquesRavalement de façade voté (6 appels sur 7 déjà appelés)Le bien est situé dans une résidence bénéficiant dune situation exceptionnelle à lentrée de la réserve naturelle de lEsterel, offrant des vues panoramiques sur la mer, la baie de Cannes ainsi que les collines de lEsterel. Au calme, mais néanmoins proche du centre de Théoule sur Mer avec ses belles plages, ses restaurants, ses commerces et ses commodités. La copropriété est gardiennée et équipée dune grande piscine.Au calme dans un cadre magnifique, cet appartement est très bien placé avec sa situation en hauteur surplombant mer et montagnes. Un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter dun bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnièreSoumis à la copropriété (18 lots habitation). Charges mensuelles : env. 280 €Bien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

2 bedrooms apartment for sale in Theoule-sur-Mer, France

Located in the southern part of Théoule-sur-Mer, at the foot of the Esterel massif, the Miramar district and Trayas hill offer a peaceful and natural environment surrounded by beautiful hills. This villa, with a living space of approximately 110m², boasts stunning views of the Esterel hills and is just a short walk away from the Figueirette beach.

The property is comprised of an entrance, 2 bedrooms with access to the terrace, a bathroom, and a separate toilet on the ground floor. The garden level features a spacious living room with an open kitchen, totaling about 45m², with direct access to the terrace and the 7mx3.5m swimming pool. Additionally, there is a bedroom with a bathroom, a separate toilet, and a laundry room. The bedrooms are spacious and come with built-in storage.

This villa also benefits from new windows, shutters, and blinds, air conditioning, an electric gate, a garage, and outdoor parking space. Sold fully furnished, this property is an ideal pied-à-terre in a quiet location near Miramar beaches and the Figueirette port.

Overall, the property offers a peaceful and tranquil living environment surrounded by nature and close to the sea, making it a desirable investment at its price point of 798,000.

Le quartier Miramar et la colline du Trayas se situent au sud de la commune de Théoule-sur-Mer, au pied du massif de lEstérel, entre la pointe de lEsquillon et la pointe du Trayas. Ce secteur jouit dun environnement naturel et calme, à proximité des plages et du port de plaisance de la Figueirette.Cette villa dune surface habitable denviron 110 m² avec une belle vue sur les collines de lEsterel, jouit dun environnement calme entouré de verdure à quelque pas de la plage de la Figueirette.Le bien est composée comme suit:Rez de chausse : entrée, 2 chambres avec accès sur la terrasse, salle de bains, wcRez de jardin : spacieux séjour avec cuisine ouverte, lensemble dune surface denviron 45m2, donnant accès sur la terrasse et lespace piscine (7mx3,5m), une chambre avec salle de bains, wc indépendant, buanderie.Les chambres sont spacieuses avec rangements intégrés.Le quartier Miramar et la colline du Trayas se situent au sud de la commune de Théoule-sur-Mer, au pied du massif de lEstérel, entre la pointe de lEsquillon et la pointe du Trayas. Ce secteur jouit dun environnement naturel et calme, à proximité des plages et du port de plaisance de la Figueirette.Dautres atouts de ce bien:- Menuiseries neufs : fenêtres, volets, stores...- Vendu meublé- Climatisation- Portail électrique- Garage- Espace de stationnement extérieurCette maison est un idéal pied à terre situé au calme, à proximité des plages de Miramar & port de la FigueiretteRedevance Asa : env. 1000 €/an.Bien présenté par Agences de France.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

For sale, Côte d'Azur, Théoule-sur-Mer, this stunning contemporary family home boasts a spacious 340m² layout across two levels. The property offers breathtaking panoramic sea views that stretch from the Bay of Cannes all the way to the Estérel mountains, providing an enchanting backdrop to daily living. Nestled in a peaceful and serene environment, the house is in immaculate condition and features seven luxurious en-suite bedrooms, each opening onto a terrace with magnificent ocean views. The beautifully landscaped 2000m² garden is home to an impressive infinity pool, perfect for relaxation and entertaining. Additionally, there is a secure garage that accommodates four cars. This prime location is just five minutes away from the beaches and a short thirty-minute drive to the glamour of the Croisette, making it an ideal retreat for families seeking both tranquility and proximity to the vibrant life of the Côte d'Azur.

A vendre, Côte dazur, Théoule sur mer, sublime maison contemporaine familiale de 340m2 sur 2 niveaux. Somptueuse vue mer panoramique à vous couper le souffle, de la Baie de Cannes jusquà la pointe de lEstérel. Au calme absolu, cette maison en parfait état se compose de 7 chambres en suite toutes donnant sur la terrasse avec une vue mer imprenable. Magnifique jardin de 2000 m2 avec grande piscine à débordement. Garage fermé 4 voitures. À 5 minutes des plages et 30 minutes de la Croisette.

7 bedrooms house for sale in Theoule-sur-Mer, France

Located in a private and highly secure domain in Théoule-sur-Mer, this magnificent property offers direct access to the sea just 5 minutes from Port la Galère, 10 minutes from Cannes, and 30 minutes from Nice airport. Situated on a 2665m2 plot of land, this recently renovated home was redesigned by an architect to showcase breathtaking sea views. 

The ground floor features a 55m2 living space open to the sea with a fireplace, a semi-open and equipped kitchen, an en suite bedroom, and a separate toilet. The first floor boasts 2 beautiful suites with dressing rooms and bathrooms, as well as an adjoining lounge and a terrace offering a panoramic sea view. The second floor includes two more suites with dressing rooms.

Outside, enjoy a delightful living space around the pool and a garden filled with Mediterranean plants. A separate studio and a large 40m2 garage for 2 cars, with additional parking spaces available next to the garage, complete this remarkable property.

The price of 3,850,000 is reflective of the luxurious amenities, the prime location on the sought-after Côte d'Azur, and the unparalleled views of the sea. This property offers a unique opportunity to own a piece of paradise in one of the most desirable areas on the French Riviera.

Située dans un domaine prive , ultra sécurisé et très prisé de Theoule avec un accès direct à la mer a 5 mn de port la Galère 10 mn de Cannes et 30 mn de laéroport de Nice .Vous bénéficierez dun secteur privilégié de la Côte dAzur . Cette magnifique demeure édifiée sur un terrain de 2665 m2 a été rénovée récemment par un architecte ,elle jouit dune vue sur la mer époustouflante La maison se compose au Rez de jardin dun espace de vie de 55m2 ouverte sur la mer et sa cheminée dune cuisine semi-ouverte et équipée ,dune chambre en suite et dun wc sépare Premier étage de 2 magnifiques suites avec dressing et salles de bains ainsi quun salon attenant et une terrasse avec une vue panoramique sur la mer Au second étage de deux suites avec dressing A lextérieur de cette propriété un agréable espace de vie autour de la piscine et un jardin aux essences méditerranéennes .Un studio indépendant Aussi un grand garage de 40 m2 pour garer 2 voitures et des places disponible a cote du garage

6 bedrooms house for sale in Theoule-sur-Mer, France

Located in a residence with an exceptional location at the entrance to the Esterel nature reserve, this property offers panoramic views of the sea, the bay of Cannes, and the Esterel hills. Situated in a quiet area, yet close to the center of Théoule sur Mer with its beautiful beaches, restaurants, shops, and amenities. The gated community features a large pool.

This 2-room apartment, with a living area of approximately 32 m2, consists of an entrance, a kitchen open to the living room with access to a terrace of about 6m2 overlooking the sea and mountains in the distance, a bedroom, a bathroom, and a separate toilet. The property also includes a private parking space in the basement with a closed space that can be used as a storage room or parking for a scooter/bike/motorcycle, which is a rare feature in this residence.

Additional features of this property include roller shutters, reversible air conditioning, a planned facade renovation with ongoing work, and high-speed fiber optic connection in the apartment. This apartment offers absolute tranquility in a beautiful setting, with its elevated position overlooking the sea and mountains. Ideal as a primary residence or perfect for enjoying a beautiful place for your vacation home. It is also very attractive for seasonal rentals.

Subject to the condominium (42 housing lots). Monthly charges: approx. €141. Fees included at 5% chargeable to the buyer. Price excluding fees €190,000. In a condominium of 42 lots. Average share of the provisional budget €1,692/year. No legal proceedings in progress. Energy class C, Climate class A. Average estimated annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between €530.00 and €780.00. Information on the risks to which this property is exposed are available on the Géorisques website.

In regards to the price, at 199,500, this property offers great value considering its location, views, and amenities. With the ongoing renovations and the potential for seasonal rentals, it presents a solid investment opportunity in a highly sought-after area.

Exclusivite Le bien est situé dans une résidence bénéficiant dune situation exceptionnelle à lentrée de la réserve naturelle de lEsterel, offrant des vues panoramiques sur la mer, la baie de Cannes ainsi que les collines de lEsterel. Au calme, mais néanmoins proche du centre de Théoule sur Mer avec ses belles plages, ses restaurants, ses commerces et ses commodités. La copropriété est gardiennée et équipée dune grande piscine.Lappartement de 2-pièces dune surface habitable denviron 32 m2 est composé comme suit:Entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse denviron 6m2 avec une vue sur la mer et les montagnes au loin, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant.Un emplacement de parking privatif en sous sol disposant également dun espace fermé, servant de cave ou de stationnement pour un scooter/velo/moto. Un vrai atout et rare dans cette résidence.Dautres atouts de ce bien :Volets roulantsClimatisation réversibleRavalement de façade voté & travaux en cours. Appel de fonds 6/7 réglés (reste 1 seul appel de fonds)Branchement fibre haut débit dans lappartementAu calme absolu dans un cadre magnifique, cet appartement très bien placé avec sa situation en hauteur surplombant mer et montagnes. Un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter dun bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Également très intéressant pour la location saisonnièreSoumis à la copropriété (42 lots habitation). Charges mensuelles : env. 141 €Honoraires inclus de 5% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 692 €/an. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Bien présenté par Agences de France.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

7 bedrooms house for sale in Theoule-sur-Mer, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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