Frédérique Hervé is pleased to present this characterful residence located just 20 minutes from Castets, in the village of Garrosse-Morcenx la Nouvelle. You will appreciate its architecture, generous volumes bathed in light, and its peaceful living environment, ideally situated between Bordeaux and the Basque Country, only 35 minutes from the ocean. This masterful house, built in 1925 by the renowned architect Albert Pomade, offers 253 square meters of living space spread over three levels. The entrance hall leads to a spacious living area featuring period parquet flooring, intricate moldings, two fireplaces, and abundant natural light. The intimate lounge exudes charm and invites relaxation. The equipped kitchen, which overlooks the garden, boasts ample storage space. On the first floor, the landing leads to three beautiful bedrooms, complete with parquet flooring and fireplaces, including a 17 square meter master suite with a dressing area one of the bedrooms features an en-suite shower room with an Italian shower. A separate toilet and a tastefully decorated spacious bathroom complete this level. The second floor landing provides access to four attic bedrooms with exposed beams, while a cozy little lounge encourages shared moments. A shower room (with shower, toilet, and retro pedestal sink) rounds out this floor. The 2,500 square meter tree-lined plot offers a swimming pool, a large terrace, a convivial space with a summer kitchen, and various small outbuildings perfect for DIY, storage, and a large wine cellar divided into two parts including a technical room. Additionally, there is potential to acquire more buildable land if desired. This house represents a rare opportunity! Don’t miss your chance to live in a tranquil setting while remaining close to amenities. Inquire about a virtual tour of this property. Information regarding the risks to which the property is exposed is available on the Géorisques site.

Frédérique Hervé a le plaisir de vous présenter cette demeure de caractère située à 20 mn de Castets, dans le village de Garrosse-Morcenx la Nouvelle. Vous pourrez apprécier son architecture, ses volumes généreux baignant de lumière, son cadre de vie, au calme et idéalement située entre Bordeaux et le Pays Basque, à 35 mn de locéan.Cette maison de Maître bâtie en 1925 par le célèbre architecte Albert Pomade vous offre 253 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Le hall dentrée vous conduit à la grande pièce de vie profitant dun parquet dépoque, de moulures, de 2 cheminées et dune lumière traversante. Le salon intimiste a tout autant de charme et appelle à la détente. La cuisine équipée donnant sur le jardin, dispose de nombreux rangements.Le palier, au 1er étage, déssert 3 belles chambres avec parquet et cheminée dont une suite parentale de 17 m² + dressing, lune des chambre bénéficie dune salle deau avec douche à litalienne. Le cabinet de toilette indépendant et la salle de bain spacieuse sont décorés avec goût.Le palier du 2e étage conduit à 4 chambres sous les combles profitant dune charpente apparente. Le petit salon cosy appelle aux partages. Une salle deau (douche, wc et lavabo sur pied retro) vient compléter le tout.La parcelle de 2 500 m² arborée vous offre également une piscine, une large terrasse, un espace convivial avec cuisine dété, des petites dépendances toujours bien utiles au bricolage, stockage, et une grande cave en 2 parties comprenant un local technique et permettant daccueillir, pour les amateurs, une cave à vins.Et si vous souhaitez acquérir davantage de terrain constructible, cest possible.Cette maison est une opportunité rare ! Ne manquez pas loccasion de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-Nous dès à présent pour organiser une visite.Demandez la visite virtuelle de ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

7 bedrooms house for sale in Castets, France

For sale Authentic Landes Airial

If you are looking for an exceptional setting, the benefits of a forested natural environment, and the proximity of a town that meets all your daily needs... Then, don't hesitate to come and discover... This authentic airial which consists of 3 buildings within a park of over 6000 m2, bordered by fields and pine trees.

Located 4 minutes from the A63 access, you will be 50 minutes from Biarritz, 80 minutes from Bordeaux, 25 minutes from Dax and its TGV station. Close to the town of Castets (5 minutes), you can benefit from a complete range of services (primary school, supermarket, medical center and pharmacy, bakeries, restaurants, and numerous associations that make up this very dynamic town).

Of the 3 buildings, you can enjoy the main house, its annex (chalet with terrace), and a barn. The main house (175 m2) with its floor, consists on the ground floor of a kitchen with island, and a furnished and fully equipped pantry. A central section of 3 rooms, a master bedroom with shower, a separate toilet. Upstairs, a central loft, 2 bedrooms, and a bathroom with toilet. 

The annex, or chalet (30 m2), offers a main room, a bedroom, and a fully equipped bathroom (sink, toilet), and a protected terrace. The barn consists of 3 separate rooms, offering storage opportunities (riding mower...) and renovation... 

To complete the assets of this airial, the current owners, while preserving its authenticity, have chosen to renovate and bring many of its constitutive elements up to standard (roofs, sanitation, electrical panel, radiators, pump, and booster...).

For your comfort, you can benefit from mixed heating (electric and pellet stove...) and finally, the installation of fiber optics in progress will eventually convince you to take the plunge...

Laurent Vaginay, and Kévin Laussu, historian of Malaye architecture! Heritage, present you this authentic country property and its park located between Dax and the Ocean in the Landes.

In the heart of an authentic preserved airial of over 6000m² stands this traditional Landes house with half-timbering of over 170m2 and its guest house of over 30m2. It was already listed on the Napoleonic cadastre of 1806. Although it is not mentioned on the Cassini map (), its antiquity seems established for more distant periods (certainly the end of the XVIIIth century). This dating could be corroborated by the presence of wrought iron bars embedded in the window jambs whose profile in "thorn" is typical of the characterful rural dwellings of that time.

Facing west, the square-plan house has a symmetrical tripartite façade. Placed in the central axis, the entrance is flanked by small windows. This arrangement is found in the architecture of several notable houses in the area.

This dwelling has some interesting ornamental specificities for the locality. First of all, the materials that make up the main facade are mixed. The ground floor is made of brick, while the upper floor is made of cob. The presence of bricks laid in fishbone and herringbone patterns here marks an undeniable ornamental concern that distinguishes this farmhouse from other surrounding rural constructions, mainly in cob. This aesthetic care is also found in the decoration of the aisle beams, the scalloped motif of which is echoed under the lintel of the door.

So many elements that attest to the character of this house and the situation of the owners who once occupied it.

Inside, the house is divided into three bays: a central living room, a dining room on one side opening onto the kitchen, and a living room opening on the other side onto a bedroom and an adjoining bathroom. The upper floor has a spacious living room and two bedrooms with a bathroom.

Of the four wooden outbuildings that existed in 1806, only a barn remains today. The footprint once occupied by one of these buildings has been reused to build a small Landes-style chalet entirely constructed from old pieces of wood assembled in a traditional manner.

Open at the edge of the pines, the airial park is surrounded by fields. It is planted with conifers, century-old oaks, and mimosa trees.

The entire house has been restored four times in the 1990s and more recently with great care, ensuring the authenticity of the place. Preserving the original layout, this renovation has reinforced the cob and terracotta tiles. It has highlighted this notable element of the local heritage.

Notice and photographs taken by Kévin Laussu, Malaye!Heritages, all rights reserved, 2021. Agency fees are the responsibility of the buyer, totaling 3.72% including tax of the price excluding fees.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georiqs website: Georiqs. Gov. Fr.

Contact Laurent Vaginay Sole Trader, Commercial Agent (Rsac No.497 920 678 Dax Commercial Court) (ref. 564990)

A vendre Authentique Airial landaisSi vous recherchez un cadre dexception, les bienfaits dun environnement de nature forestière, et la proximité dune commune répondant à tous vos besoins du quotidien…Alors, nhésitez pas à venir découvrir…Cet authentique airial qui se compose de 3 bâtiments au sein dun parc de plus de 6000 m2, bordé de champs et de pins.Situé à 4 minutes de laccès à lA63, vous serez à 50 ‘ de Biarritz, à 80 de Bordeaux, à 25 ‘ de Dax et de sa gare TGV.Proche de la commune de Castets (5), vous pourrez bénéficier dune offre de services complète ( Ecole primaire, supermarché, centre médical et sa pharmacie , boulangeries, restaurants, et nombre dassociations qui composent cette commune très dynamique).Des 3 bâtiments, vous pourrez profiter de la maison principale, de son annexe (chalet avec terrasse) et dune grange.La maison principale ( 175 m2) avec son étage, se compose au rez-de-chaussée, dune cuisine avec îlot , et dun cellier meublé et tout équipé.Dune travée centrale de 3 pièces, une chambre parentale avec sa douche, un toilette séparé. A létage, un loft central, 2 chambres et une salle de bain avec toilette.Lannexe, ou chalet (30 m2) offre un pièce principale, une chambre et une salle deau tout équipée ( vasque, toilette) et une terrasse protégée.La grange se compose de 3 pièces séparées, offrant des opportunités de stockage (tracteur auto-porté…) et de rénovation…Pour compléter, les atouts de cet airial, les propriétaires actuels, tout en préservant son authenticité, ont fait le choix de rénover et de mettre aux normes nombre de ses éléments constitutifs ( toitures, assainissement, tableau électrique, radiateurs, pompe et surpresseur …)Pour votre confort, vous pourrez bénéficier dun chauffage mixte ( électrique et poêle à pellets..) et enfin, linstallation de la fibre en cours finira par vous convaincre de franchir le pas ..Laurent Vaginay, et Kévin Laussu, historien de larchitecture Malaye ! Patrimoines, vous présentent cette authentique propriété de campagne et son parc situés entre Dax et lOcéan dans les Landes.Au cœur dun authentique airial de plus 6000m² préservé sélève cette traditionnelle maison landaise à pans de bois de plus de 170m2 et sa maison damis de plus de 30m2. Elle figurait déjà sur le cadastre napoléonien de 1806. Bien quelle ne soit pas mentionnée sur la carte de Cassini (), son ancienneté semble établit pour des périodes plus reculées (certainement fin du XVIIIe siècle). Cette datation pourrait être corroborée par la présence de barreaux en fer forgé scellés dans lembrasure des fenêtres dont le profil en « épine » est typique des habitations rurales de caractère de cette époques.Regardant à lOuest, la maison de plan carré arbore une façade tripartite symétrique. Placée dans laxe central, lentrée est flanquée de petites fenêtres. Ce dispositif se retrouve dans larchitecture des plusieurs maisons notables du pays.Cette habitation présente quelques spécificités ornementales intéressantes pour la localité. Tout dabord, les matériaux qui composent la façade principale sont mixtes. Le rez-de-chaussées est hourdis de briques tandis que létage est en torchis. La présence des briques disposées en arêtes de poisson et en chevron marque ici une indéniable préoccupation ornementale qui distingue cette ferme des autres constructions rurales environnantes, essentiellement en torchis. Ce soin esthétique se retrouve dans la décoration des aisseliers dont le motif festonné est rappelé sous le linteau de la porte.Autant déléments qui attestent du cachet de cette maison et de la situation des propriétaires qui loccupaient.A lintérieur, lhabitation est subdivisée en trois travées : une pièce à vivre centrale, une salle à manger dun côté ouvrant sur la cuisine, et un salon ouvrant de lautre côté sur une chambre et une salle deau attenante. Létage comporte un spacieux séjour et deux chambre avec une salle de bains.Des quatre dépendances en bois qui existaient en 1806, il ne subsiste aujourdhui plus quune grange. Lemprise autrefois occupée par lun de ces bâtiments a été réutilisée pour édifier un petit chalet desprit landais entièrement construit à partir danciennes pièces de bois assemblées de manière traditionnelle.Ouvert à la lisière des pins, le parc de lairial est entouré de champs. Il est planté de résineux, de chênes centenaires ainsi que de mimosas.Lensemble de la maison a été restauré à quatre reprises dans les années 1990 et plus récemment avec beaucoup dattention en veillant à préserver lauthenticité des lieux. Conservant la disposition dorigine, cette rénovation a permis de consolider le torchis et les tomettes. Elle a permis de mettre en valeur cet élément notable du patrimoine local.Notice et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2021. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 3,72% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Laurent Vaginay Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°497 920 678 Greffe de Dax) (réf. 564990 )

4 bedrooms other for sale in Castets, France

Come and discover this beautiful property nestled in a magnificent airial of nearly one hectare in the heart of the forest in the town of Castets (40260), ideally located 20 minutes from the beaches and 5 kilometers from the town center with its shops and amenities. This property consists of a 283 m2 complex, including a house built in 2006 with 145 m2 of living space. The house features a bright and spacious living room with a cathedral ceiling, a semi-open kitchen, a master suite with a spa, three bedrooms with closets, one of which is very large with a wood stove and three bay windows offering a panoramic view of the airial. There is also access to a 50 m2 tiled basement that could be used as a gym or cinema room.

Additionally, there is a fully renovated sheepfold with 138 m2 of living space, featuring traditional exposed beams, a large living room, two bedrooms, and a bathroom - ideal for a guest room or seasonal rental. Outside, there is a semi-covered terrace of nearly 80 m2, a 15 x 4.5 swimming pool, and a bread oven to complete the charm of the property. The possibilities are endless!

As for the price of 789,000 euros, it includes agency fees of 3%, making the actual price without fees 766,000 euros. The property's energy performance rating is C, with estimated annual energy expenses ranging from 1160 to 1630 euros for standard use. Don't miss the opportunity to visit this exceptional property!

Please note that the property description has been provided under the editorial responsibility of the agent and real estate professional, John Dewilde, acting as an independent commercial agent. For more information or to schedule a visit, please contact John Dewilde through the provided email address.

Venez découvrir dans un magnifique airial de près dun hectare au coeur de la forêt sur la commune de Castets (40260) idéalement situé à 20 minutes des plages et à 5 kilomètre du centre ville avec ces commerces et toutes ces commodités, ensemble immobilier de 283 m2Vous y trouverez une maison de 2006 de 145 m2 comprenant une grande pièce de vie très lumineuse avec son plafond cathédrale, une cuisine semi ouverte, une suite parentale avec son spa, de trois chambres avec placard dont une très grande avec son poêle à bois et ses trois baies vitrées donnant une vue panoramique sur lairial. Un accès au sous sol carrelé de 50 m2 pouvant faire office de salle de sport ou de cinéma.Vous trouverez aussi une bergerie entièrement rénovée de 138 m2 avec sa charpente traditionnelle apparente, dune grande pièce de vie, de deux chambres et dune salle deau, idéale pour chambre dhôte ou location saisonnière.A lextérieur une terrasse de près de 80 m2 semi abritée et sa piscine 15 X 4,5 et le four à pain finiront de vous convaincre.De nombreuse possibilités soffre à vous !Une visite simpose !!Prix : 789 000 euros Hai Honoraire inclus charge acquéreur : 3 % Ttc ( prix 766 000 euros hors honoraires).DPE : C - Ges : AMontant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 entre 1160 et 1630 eurosMandat ref : 381 454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John Dewilde ou par courriel à Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John Dewilde agissant sous le statut dagent commercial indépendant Rsac 882 344 047 Dax Agent commercial, Sas Proprietes-Privees - Agence immobilière - Zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnel Cpi 388 Cci Nantes-Saint-Nazaire, Rcs Nantes 487 624 777, garantie par Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (3.00 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) John Dewilde (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Dax 882 344 047 - .

7 bedrooms house for sale in Castets, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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