Nathalie Bouvard presents this property: Bare ownership with usufruct of a 81-year-old man, release clause after 10 years. Built area of approximately 360 m² with house and terraces including a main house of 175 m² and two apartments for a total living area of 225.47 m². Land of 1800 m² and 1200 m² enclosed by walls. Swimming pool, garage, outbuildings, and beautiful sea view. Market value euros.

We love: the view, the tranquility, the pool, the proximity to the village, and the potential the property offers after renovations. 

As for the price of 864,000 euros, it seems to be reflective of the property's size, location, and amenities. The unique situation of bare ownership with usufruct may also impact the value. It could be a great investment opportunity for someone willing to put in the work to improve the property and take advantage of its potential.

Nathalie Bouvard vous propose ce bien :Nue-propriété avec usufruit dun monsieur seul de 81 ans, clause libératoire 10 ans.Surface bâtie de planchers environ 360 m² avec maison et Terrasses incluant une maison principale de 175 m² et deux appartements pour une surface globale habitable de 225.47 m²Terrain 1800 m2 et 1200 m² clos de murs. Piscine – garage- dépendances et très belle vue merValeur vénale euros.On aime : la vue, le calme, la piscine, la proximité du village et les possibilités quoffre le bien après travaux\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

6 bedrooms house for sale in Les Adrets-de-lEsterel, France

 From a buyer's perspective, this property is located in an ideal location, as it is situated within a protected natural park. The centerpiece of the house is a stunning, south-facing Maison, which boasts a panoramic view of the Estérel. Spanning three levels, the house offers a perfect blend of charm, comfort, and an infinite number of customization opportunities. As you enter the main level, you are greeted by a bright and spacious living room/sitting area, alongside a fully equipped Provençal kitchen, and two bedrooms, one with an adjacent bathroom and the other with a private bathroom. The upper level features a vast 36m² office space, ideal for use as a game room, library, studio, or bedroom, allowing you to tailor the space to your preferences. The lower level is distinguished by its independent apartment, accessible via an internal staircase, which includes a cozy living room/sitting area, a kitchen, and two bedrooms, each with its own bathroom. Additionally, there is a separate studio with 37m² of space, perfect for accommodating guests or creating a separate work area. The property also features a summer kitchen, ideal for alfresco dining, as well as a spectacular 11 x 4m pool, perfect for enjoying sunny days. This property provides an exceptional lifestyle and numerous opportunities for personalization to suit your own unique needs. Such a desirable location and the house's many amenities make it an attractive proposition for real estate investment, offering potential rental income or a comfortable long-term home for you and your family.

Descriptif général                                                    Nichée au cœur dun parc naturel protégé, cette magnifique maison orientée plein sud sétend sur un vaste terrain de 9 490 m², offrant une vue imprenable sur lEstérel. Répartie sur trois niveaux, elle combine charme, confort et possibilités daménagement infinies.Dès lentrée au niveau principal, vous êtes accueillis par un salon/séjour lumineux et spacieux, accompagné dune cuisine provençale et entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre avec salle deau attenante et une seconde chambre avec une salle de bain privative.À létage, un vaste espace bureau de 36 m² vous offre une multitude de possibilités daménagement : salle de jeux, bibliothèque, atelier créatif, ou chambre, à vous de choisir.Le niveau inférieur se distingue par son appartement indépendant, accessible par un escalier intérieur. Ce dernier comprend un grand salon/séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Deux Wc supplémentaires complètent cet espace, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité.Un studio indépendant de 37 m² vous permet daccueillir des invités ou de créer un espace de travail séparé. La propriété dispose également dune cuisine dété parfaite pour les repas en plein air, dun carport pouvant abriter deux voitures et dune somptueuse piscine de 11 x 4 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités daménagement pour répondre à tous vos projets de vie.                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

5 bedrooms house for sale in Les Adrets-de-lEsterel, France

This stunning detached house of approximately 140 sqm is located in the peaceful and secluded area of Les Adrets-de-l'Estérel. Just 20 minutes away from Antibes, 10 minutes from Mandelieu, and 18 minutes from Fréjus, this unique property offers a grand character and magnificent features.

The spacious living room and kitchen area of about 55 sqm opens up to a quiet south-facing terrace overlooking the beautifully landscaped garden with a swimming pool. The master bedroom of around 17 sqm, a second bedroom with a "treehouse" feel of about 10 sqm including a dressing room, a third bedroom with a "castle" theme of 12 sqm with a mezzanine and ample storage, a bathroom with a shower and bathtub, an additional shower room, a laundry room, and a fourth bedroom of 14 sqm.

On the lower level, there is a lovely terrace overlooking the pool and green spaces, a shower room with a WC, a large cellar, and a space of approximately 50 sqm that could easily be converted into a beautiful apartment. Parking is available in front of the house.

The neighborhood offers various sports and recreational activities, as well as amenities such as nurseries, grocery stores, restaurants, and a school bus stop just 2 minutes away. The beautiful Saint Cassien lake is also within a 20-minute walk.

This property is truly a gem and must be seen to be fully appreciated. Don't miss out on this amazing opportunity! 

As for the price, at 625,000, it is a fair value for a property of this size, quality, and unique features in such a sought-after location. This property offers a great investment opportunity for those looking for a peaceful and luxurious retreat in the French Riviera.

Magnifique Maison Individuelle Denviron 140 M2 De Plain Pied au calme absolu et sans vis à vis !LES Esterets Du LACÀ seulement 20mn dANTIBES, 10mn de Mandelieu et 18 mn de Fréjus, proche accès autoroutiers, cette maison vous charmera par son grand caractère et magnifiques prestations, unique en son genre.Le salon cuisine denviron 55m2 sorientant vers une terrasse plein sud au calme absolu qui surplombe votre jardin pisciné.Une chambre parentale 17m2 environ, une seconde chambre « arbre » de 10m2 environ avec dressing et rangements, une troisième chambre « château » de 12m2 mezzanine en sus et nombreux rangements, une salle de bain de 7m2 environ (douche et baignoire), une salle deau, une buanderie denviron 11m2, une quatrième chambre 14m2.2 Wc, sur la partie basse, belle terrasse donnant sur la piscine et espaces verts, une douche et wc attenants, une grande cave ainsi quun espace denviron 50m2 pouvant se transformer facilement en un bel appartement.Stationnement devant la maison.Nombreuses activités sportives et extra sportives dans le quartier, crèches, épiceries, restaurants, bus scolaire à 2 mn à pied .Le lac de Saint Cassien à 20 mn à pied.À Voir Rapidement, Coup De Coeur Assuré ! Philippe Delrue (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Antibes.

4 bedrooms house for sale in Les Adrets-de-lEsterel, France

Located in a privileged area, this property enjoys a dominant position that ensures optimal sunlight from morning to evening. The vast landscaped land of approximately 3,655 m², adorned with superb reception spaces, offers an ideal setting to fully enjoy the breathtaking view and the light throughout the year, whether with family or friends.

With a total surface area of 193.60 m², the villa consists of an elegant entrance hall, a spacious and bright living room, an independent kitchen, a bedroom with a bathroom and WC on the ground floor. There is also direct access to the double garage. Upstairs, two bedrooms open onto a balcony allowing you to appreciate the panorama, accompanied by a bathroom and WC.

Each room in the house is oriented towards the terrace, a magnificent pool, and exceptional panoramic views of the sea and the red rocks of the Estérel. A furnished outbuilding, with two bedrooms and a bathroom, offers additional accommodation space perfect for hosting guests in complete privacy, or to set up a caretaker's accommodation.

This residence combines elegance, comfort, and a unique location, promising you an exceptional living environment. Exclusive!

As for the price of 1,700,000, it reflects the high value of the property due to its prime location, stunning views, and luxurious amenities. The unique features and exclusivity of this property make it a worthwhile investment for anyone looking for a prestigious and exceptional home in Les Adrets-de-l'Estérel.

Située dans un secteur privilégié, cette propriété bénéficie dune position dominante qui lui assure un ensoleillement optimal du matin au soir. Le vaste terrain paysagé denviron 3 655 m², agrémenté de superbes espaces de réception, vous offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vue imprenable et de la lumière tout au long de lannée, que ce soit en famille ou entre amis.Dune surface totale de 193,60 m², la villa se compose, de plain-pied, dun élégant hall dentrée, dun vaste séjour lumineux, dune cuisine indépendante, ainsi que dune chambre avec salle de bain et Wc. Un accès direct mène également au garage double. À létage, deux chambres souvrent sur un balcon permettant dapprécier le panorama, accompagnées dune salle deau et WC.Chaque pièce de la maison est tournée vers la terrasse, une magnifique piscine, ainsi quune vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les roches rouges de lEstérel. Une dépendance aménagée, avec deux chambres et une salle deau, offre un espace daccueil supplémentaire parfait pour recevoir vos invités en toute intimité ou aménager un logement de gardien.Cette demeure allie élégance, confort et un emplacement unique, vous promettant un cadre de vie dexception. Exclusivité !

For sale in Les Adrets-de-l'Estérel, close to the A8 highway and the village, this commanding villa offers stunning views and includes 7 units, consisting of a spacious 3-bedroom apartment of 90m2 and 6 1-bedroom apartments of 35m2 each. Situated on a landscaped property of 1770m2, this property features a large swimming pool, garage, and covered parking. Ideal for a large family or investor, with a high rental potential! Connected to main sewage system. The listed price of 795,000 euros includes agency fees paid by the seller.

Thoughts on price: The price of 795,000 euros for this property is very reasonable considering the number of units and the potential rental income it can generate. With its great location and various amenities, this property offers a great investment opportunity for those looking to expand their real estate portfolio or for a large family looking for a spacious residence.

A vendre aux Adrets-de-lEstérel, proche accès A8 et du village, villa dominante bénéficiant dune très belle vue comprenant 7 logements dont un grand 3 pièces de 90m2 et 6 appartements de 35m2 sur un terrain paysagé de 1770m2 avec grande piscine, garage, abris voitures.Idéal grande famille ou investisseur, fort potentiel locatif !Tout-à-légout.Prix 795 000 euros Fai les honoraires sont à la charge des vendeurs Contact : Céline Lenquette

6 bedrooms house for sale in Les Adrets-de-lEsterel, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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