This charming townhouse in undefined is a gem not to be missed. Situated between the bustling center of Dax and the convenience of shops at Porte Sud, this bright property offers a spacious living area of 74 m².

The ground floor features a cozy bedroom with beautiful wooden parquet flooring, a comfortable living room, and a kitchen that leads out to a delightful patio with a covered terrace. This secluded outdoor space is perfect for hosting gatherings with friends and family.

Upstairs, you will find two more bedrooms with the same elegant wooden flooring and a sleek tiled bathroom. For added convenience, there is free parking available on the street for residents.

With its prime location and thoughtful design, this townhouse presents a rare opportunity for buyers looking for a stylish and comfortable home in undefined. Don't miss out on this chance - contact us today to receive the photo file, virtual tour link, and schedule a viewing.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of €196,000 for this property reflects its value and the desirable features it offers. The prime location, spacious living area, and tasteful design make this townhouse a great investment for any buyer looking for a cozy and convenient home in undefined.

Property Description                Frederique Herve from the Selection Habitat agency in Hossegor is pleased to introduce you to this bright townhouse.    Ideally located between the center of Dax and the shops of Porte Sud, the house offers you a living space of 74 m².   You will find, on the ground floor, the first bedroom with wooden parquet flooring, the living room, the kitchen opening onto the patio and its covered terrace, a tastefully furnished space, out of sight, which promises you beautiful evenings with friends.  The first floor serves 2 bedrooms with wooden parquet flooring and a tiled bathroom.   Plus : free parking on the street    Seize this rare opportunity and enjoy a prime location.   Do you want to save time? Contact us now to receive the photo file, the link for the virtual tour and then make an appointment!

3 bedrooms house for sale in DAX, France

Located in the center of Dax, in a highly sought-after and quiet neighborhood, close to all amenities, this beautiful 1-bedroom apartment is now available. Upon entering, you are welcomed by a large independent kitchen with an adjoining pantry for convenient storage, a bright living room/bedroom, and a versatile space that you can customize to your liking. The large bay window opens up to a sunny terrace, perfect for enjoying your morning coffee or reading a book in the evening. The bathroom features a window that lets in natural light, and the separate toilet adds an extra touch of comfort to this apartment. Additionally, a private parking space is included. 

This property is ideal for rental to spa guests, with a weekly rent of 750 euros throughout the year! There are also plenty of opportunities to reconfigure the layout of the apartment. Don't hesitate to contact me to discuss further! 

The average annual amount of expenses (budget forecast) is 780 euros, which amounts to 65 euros per month. This property is part of a condominium with a total of 2 lots. (Fees of 5% Ttc included at the buyer's charge.) 

In terms of pricing, given the location, amenities, and rental potential, the price of 105,000 euros seems reasonable and offers great value for both buyers and investors.

Dax, en centre-ville, dans un quartier très recherché et au calme, proche de toutes les commodités. Je vous propose aujourdhui ce bel appartement de type 1, qui dès lentrée vous accueille et comprend une grande cuisine indépendante avec un cellier attenant qui offre un espace de rangement pratique, un salon-séjour-chambre lumineux, un espace polyvalent que vous adapterez à vos envies. La grande baie vitrée souvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour prendre le café le matin, ou lire un livre en fin de journée. La salle de bain dispose dune fenêtre qui laisse entrer la lumière naturelle et les toilettes séparés ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet appartement. Pour compléter, une place de parking privative vous est réservée. Idéal aussi en location aux curistes, loyer de 750â¬ la semaine et ce, toute lannée! De plus, de nombreuses possibilités soffrent à vous pour ré-agencer les volumes, contactez-moi vite que nous en discutions! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 780 â¬ soit 65 â¬ par mois Â  Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 (Honoraires de 5% Ttc inclus à la charge de lacquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Valérie Sabarots Inscrite au Rsac de Dax 522 764 133, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

Apartment for sale in Dax, France

This apartment in a sought-after senior residence in a quiet area of Dax is presented by Laurent Vaginay. Located in a senior residence with optional support services, restaurant, grocery deliveries, computer library, laundry, linen maintenance, the property is fully equipped and offers buyers the uniqueness of not being alone. This spacious 1-bedroom apartment offers generous volumes, a living room opening onto a garden of over 25m2, a bedroom of over 20m2 with an additional dressing room, two balconies of approximately 10m2 each, and a fully equipped kitchen. The toilets are separate. A taxi service can be added to the amenities. Number of lots in the condominium: 87, Average amount of the annual share of charges (estimated budget): 2400 € or 200 € per month. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 4.52% incl. VAT of the price excluding fees. The Energy Performance Certificate (DPE) has been carried out using a valid but unreliable and non-opposable method. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: Georisques.gouv.fr. Contact Laurent Vaginay, Individual Limited Liability Entrepreneur, Commercial Agent (RSAC No. 497 920 678 Dax Commercial Court) (ref. 568320).

Thoughts on the price: The price of €219,500 seems reasonable for a spacious and well-equipped 1-bedroom apartment in a sought-after senior residence with various amenities and support services. The additional features such as a garden, balconies, and a dressing room add value to the property. The monthly charges are also manageable at €200, making this property a worthwhile investment for those looking for a comfortable and supported living environment in Dax.

Laurent Vaginay , vous présente cet appartement dans une résidence sénior prisée dans quartier calme de Dax. Situé dans une résidence séniors avec services daccompagnement optionnels, restaurant, livraisons de courses, bibliothèque informatique, blanchisserie, entretien du linge, le logement est équipé et offre la singularité aux acquéreurs de ne pas être seuls. Ce grand T2 offre des volumes généreux, un séjour ouvert sur un jardin de plus de 25m2 une chambre de plus de 20m2 avec un dressing en sus , deux balcons denviron 10m2 chacun et une cuisine équipée. Les toilettes sont séparées. Un service de taxi peut être adjoint aux prestations. Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 4,52% Ttc du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Laurent Vaginay Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°497 920 678 Greffe de Dax) (réf. 568320 )

1 bedroom apartment for sale in Dax, France

Located in the heart of Dax on Rue des Carmes, this pleasant 83m2 T4 apartment is bright and comfortable, with an east-west exposure on the 1st floor. It offers 3 spacious bedrooms and a 40m2 living room, along with a beautifully renovated and fully equipped modern kitchen, parquet flooring, economical gas boiler, double-glazed windows, updated electrical system and bathroom. This well-maintained small condominium has low charges and includes a 10m2 cellar for storage. The convenient location provides easy access to shops, restaurants, schools, public transport, and the market on foot, with ample parking available if needed. Dax is a dynamic city that still offers affordable prices, just 35 minutes from the beaches of Hossegor. Don't miss out on this opportunity!
 
As for the price of 233,000, it seems reasonable considering the quality renovation, spacious layout, and convenient location of the property in Dax. The low charges in the well-maintained condominium make it even more attractive for potential buyers. Additionally, the easy access to amenities and the vibrant city life in Dax make it a desirable location for those looking for a comfortable and convenient living experience.

Dax cÅur de Ville, Rue des Carmes pour cet agréable T4 traversant est ouest de 83 m2 au 1er étage confortable lumineux offrant 3 belles chambres et une pièce de vie de 40 m2, une rénovation de qualité qui vous offre le tout en main, cuisine moderne raffinée bien équipée, parquet, chaudière gaz économique, double vitrage électricité et salle deau, une petite copropriété bien entretenue, charges faibles, une cave de 10 m2 pour vos affaires de sport et un secteur qui facilitera la vie de tous les jours commerces, restaurant, thermes, écoles transports et marché à pied, stationnement facile si besoin. Dax ville dynamique par excellence offre encore des tarifs abordables à 35 minutes des plages dHossegor, profitez en ! photos complémentaires et visites vidéo à distance possible avec votre conseiller Roselyne Poirrier Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Le Dpe en cours. (Honoraires de 5.91% Ttc inclus à la charge de lacquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Roselyne Poirrier Inscrite au Rsac de Pau 348 413 089, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

3 bedrooms apartment for sale in Dax, France

Charming partially renovated farmhouse blending tradition and authenticity. Discover the unique universe of this house located in a peaceful setting in the countryside, just 20 minutes from Dax. This stone dwelling, a true treasure, combines the old with the contemporary, offering a unique living space.

In the main single-story house, you will find:
- A living room open to the kitchen with access to the terrace and garden
- Three bedrooms
- A bathroom with walk-in shower
- A separate toilet
- A garage

In the outbuilding attached to the house, you will find:
- On the ground floor, a living room with a wood stove for cozy evenings, an open kitchen, a bathroom with walk-in shower and toilet, a laundry room, a patio for enjoying the garden
- On the first floor, the approximately 130 m2 attic offers remarkable potential

Additional features:
- Reversible air conditioning
- Two garages of 36 m2 and 37 m2 allowing for flexibility and creativity

A unique opportunity awaits in this corner of paradise. As for the price, it is in line with the location, condition, and features of the property. It offers great value for potential buyers looking for a blend of tradition and modern amenities. For more information or to schedule a visit, please contact.

Please refrain from contacting the owners directly. This property is listed by a real estate network.

Charmant corps de ferme partiellement rénové mariant tradition et authenticitéDécouvrez lunivers unique de cette maison située au calme dans un cadre bucolique à 20 minutes de Dax.Cette demeure en pierre, véritable trésor allie lancien et le contemporain offrant un lieu de vie unique.Dans la maison principale de plain-pied, vous pourrez découvrir :- un séjour ouvert sur la cuisine depuis lequel vous accèderez à la terrasse et au jardin- trois chambres- une salle deau avec douche à litalienne- un wc séparé- un garageDans la dépendance attenante à la maison, vous trouverez :- Au rez-de-chaussée, un séjour avec son poêle à bois pour des soirées chaleureuses, une cuisine ouverte, une salle deau avec douche à litalienne et wc, une buanderie, un patio permettant de profiter du jardin- Au premier étage, les combles de 130 m2 environ vous offrent un potentiel remarquable.Les plus :- climatisation réversible- 2 garages de 36 m2 et 37 m2 laissant libre cours à votre imagination et à votre créativitéUne opportunité unique vous attend dans ce coin de paradis.Pour plus dinformations ou pour planifier une visite, contactez moi.Merci de ne pas déranger les propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°899 522 924 - Greffe de Dax) Alain Layan Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.851677)

3 bedrooms other for sale in Dax, France

This unique apartment, situated on the top floor of a historic bourgeois house in the heart of Dax, offers stunning views of a peaceful park. The property boasts a spacious living area with a cathedral ceiling, an open kitchen, three bedrooms, a modern bathroom, and separate toilets. With a useful surface area of 95 m², this charming apartment is move-in ready and includes a private cellar. Its convenient location provides easy access to various services and amenities. The property is within a well-maintained condominium with low fees. The price of €220,000 is competitive considering the property's desirable features, prime location, and the fact that it requires no renovation. Don't miss your chance to own this exceptional piece of real estate in a historic and vibrant neighborhood. Contact us now to schedule a viewing.

Property Description                This atypical apartment overlooking a park, is located on the top floor of a bourgeois house in a quiet street, rich in history and architecture, ideally located in the heart of Dax, close to all services and amenities. It offers a useful surface area of 95 m² and consists of a large and bright living space with a cathedral ceiling, an open fitted and equipped kitchen, 3 bedrooms ranging from 9 m² to 12.50 m², a bathroom with walk-in shower and separate toilets. You also benefit from a private cellar, all in a small condominium with low charges. This is a unique property, available immediately and without work. Contact us now to organize a visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:  »

This contemporary house, designed by architect Claire Desqueyroux, is located on the outskirts of Dax, near the historical center. Situated in the Saubagnacq neighborhood, known for its rich history and agricultural landscapes, the property offers a unique blend of modern architecture and rural charm.

The house features a complex layout centered around a pool, with two distinct facades that offer contrasting views of the surrounding landscape. The east-facing facade is more enclosed, with lush greenery and a covered carport, while the west-facing facade is open and airy, overlooking a terrace and the pool.

Inside, the main living areas are spacious and bright, with an emphasis on natural light and open spaces. The master suite is generously sized and connected to two bathrooms and walk-in closets. Upstairs, three bedrooms for children are arranged in a unique layout, creating a sense of openness and light throughout.

The property is meticulously maintained and features a large garden with olive trees and a boules court, perfect for outdoor entertaining. With a variety of carefully crafted details, such as metal railings, pergolas, and stained glass accents, this home is ideal for a large family looking for a comfortable and stylish living space.

The price of 690,000 may seem high, but considering the quality of construction, attention to detail, and desirable location near Dax's historical center, it offers great value for a property of this caliber. This house is truly a gem in the heart of a growing and vibrant neighborhood.

Laurent Vaginay, , et Kévin Laussu, historien de lArt, Malaye ! Patrimoines, ont lhonneur de vous présenter cette maison contemporaine située à quelques encablures du centre historique de Dax.Riche dune histoire bimillénaire, le quartier de Saubagnacq a connu depuis quelques années une expansion notable. Niché entre lAdour et ses plaines alluvionnaire, cette localité rurale conserve encore quelques remarquables spécimens de fermes qui comptent parmi les plus anciennes traces bâties de lagglomération dacquoise. Cette localité en connexion avec les barthes toutes proches, profite des derniers espaces agricoles de la commune.Cette maison contemporaine implantée à la lisière dun champ a été dessinée par larchitecte dacquoise Claire Desqueyroux. Sa volumétrie complexe décrit un plan organique lové autour dune piscine. Il en résulte deux façades très différentes lune de lautre. La première est relativement fermée. Regardant à lest ouvert sur lentrée de la propriété elle est agrémentée de plantations. Soigneusement aménagée, le chemin qui conduit du portail au porche se compose dune aire bitumée donnant sous un carport.La seconde, largement vitrée est ouverte vers louest. Elle insiste sur un étagement des niveaux par-delà une terrasse surplombant la piscine. Une cuisine dété est installée dans une aile basse en retour offrant un point de vue agréable sur le bassin.Intérieurement, laccent est porté sur les pièces de vie principales : séjour et salle à manger établis sur deux niveaux différents. La clarté est une composante essentielle de cet espace décloisonné. La lumière provient des baies vitrées naturellement mais également de la verrière zénithale disposée au dessus de lescalier. Cet éclairage doux magnifie cet salle au sol minéral très épuré.La distinction avec les pièces techniques et de nuit est marquée jusque dans le plan de la maison par un mur de refend. Le parquet est alors privilégié en accord avec les menuiseries en bois. LAtmosphère est dans ces espaces est plus tamisée et intimiste. La suite parentale occupe une surface assez exceptionnelle pour un projet de cette importance. Elle est connectée à deux salles de bains et des penderies en enfilades savamment intégrées.Létage est dévolu à trois chambres enfantines. Les pièces observent une disposition atypique accrue par les sous-pentes des couvrements. Il sen dégagent une impression de respiration et délancement. Comme au rez-de-chaussée, il sy trouve une salle de bain au décor polychrome étudié.Cette habitation aux lignes épurées se distingue par une multitude de détails soignés à linstar des garde-corps métalliques haubanés, des pergolas, du vitrail qui orne la porte dentrée ou encore des revêtements de sols.Soigneusement entretenue, elle profite dun jardin verdoyant assez étendu enclot par une clôture maçonnée. Il comporte un boulodrome avoisinant quelques beaux spécimens doliviers. Un endroit plaisant sadressant de préférence à une grande famille.Notice historique/technique et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2024. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 4,55% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Laurent Vaginay Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°497 920 678 Greffe de Dax) (réf. 572797 )

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Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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