Located in the south of Mayenne, close to Sablé-sur-Sarthe, this castle, its outbuildings, and equestrian facilities are set on 19 hectares of land. A country road leads to a winding driveway that takes you to the castle. To the south, two large outbuildings are lined up. The first one is fully renovated, while the second one offers a spacious cathedral ceiling. Behind them, not visible from the castle, there is a former barn that can be converted into living space, as well as equestrian buildings and facilities including a lunging ring bordered by a stable and a tack room, a riding arena, and a second stable. Another entrance provides access to them as well.

The castle likely dates back to the 16th century, with an old L-shaped main building and two towers, which were renovated in the 19th century, adding bay windows and extending the southern gable. Built with stone rubble covered in traditional lime plaster, the castle features tuffeau stone window frames, cornices, and dormer windows. It spans three levels, including an attic, topped with a hipped slate roof. The two towers are crowned with pepperpot roofs. Surrounded by a wooded park with a majestic and unique chestnut tree, the castle overlooks vast horse pastures. An herb-lined driveway to the east leads past mirabelle trees to a small pond surrounded by a forest.

As for the price of this property, the asking price of 1,000,000 seems fair considering the extensive land and top-notch facilities included in the estate. This unique property offers a mix of history, charm, and modern amenities, making it a rare find in the market.

Au sud de la Mayenne, proche de Sablé-sur-Sarthe, un château, ses dépendances et ses installations équestres sur 19 ha. Une route de campagne conduit à une allée en courbe qui, après avoir laissé sur un côté un espace de stationnement, mène jusquau château. Au sud salignent deux grandes dépendances. La première est entièrement aménagée. La seconde est un grand espace au plafond cathédrale. Derrière, non visibles depuis le château, se dressent une ancienne grange aménageable ainsi que des bâtiments et installations équestres constitués dun rond de longe bordé par une écurie et une sellerie, une carrière et une seconde écurie. Une autre entrée les dessert également. Le château date probablement du 16e s., avec un ancien corps de logis en L et deux tours. Il fut remanié au 19e s. Au niveau des baies et avec une extension sur le pignon sud. Il est édifié en moellon de pierre recouvert dun enduit traditionnel à la chaux. Les encadrements des baies, la corniche et les lucarnes sont en tuffeau. Le bâtiment est élevé de trois niveaux dont un sous combles avec une toiture dardoise en croupe. Les deux tours sont coiffées de poivrières. Lédifice est entouré dun parc arboré avec un imposant et atypique marronnier. Au-Delà, sétendent de vastes prairies pour les chevaux. Vers lest, une allée en herbe longe des mirabelliers et mène à un petit étang entouré dun bois.

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Located in Anjou, just 15 minutes from the Sablé-sur-Sarthe train station, this 17th century restored residence is situated on a 2 hectare wooded park. Nestled on the outskirts of a tranquil village crossed by a river, the property boasts a dominant position, likely rebuilt on an ancient feudal mound from the 14th century. From a courtyard of justice to a boarding school for young girls, this property has undergone various modifications throughout its long history, ultimately achieving a contemporary look with the spirit of the 17th century, while offering all modern comforts. The estate is bordered by tall hedges that provide privacy, with a hidden parking area behind hornbeam trees at the entrance. A driveway lined with over a century-old lime trees leads to the shaded residence. Gardens on either side of the main alley feature a variety of shrubs and flower beds. The views overlook the small valley and meadow below, enclosed by a stream. A retaining wall runs along the western property boundary and at the rear of the manor to the north, there is a pool area sheltered by hedges. 

In the past decade, the residence has undergone a remarkable restoration, earning the "Fondation du Patrimoine" label. Built on a rectangular plan with two projections on the south facade housing water features, the approximately 400 square meter building is constructed of rubble stone covered in plaster, with tuffeau stone window surrounds. The three-level structure is topped with slate roofs featuring restored dormer windows. The south facade is divided into five bays with large windows, while identical windows on the north allow ample light to pass through the residence. The wood oak frames with single glazing have been rebuilt in antique style, utilizing original locks. 

As for the price, at 820,000, this property offers a unique blend of history, charm, and modern comfort in a picturesque setting, making it a worthwhile investment for discerning buyers looking for a beautiful residence in the tranquil countryside of Sablé-sur-Sarthe.

En Anjou, à 15 min de la gare de Sablé-sur-Sarthe, en position dominante, une demeure du 17e s restaurée, dans un parc arboré de 2 ha. À la périphérie dun village tranquille traversé par une rivière, la propriété est située en position dominante, vraisemblablement reconstruite sur une ancienne motte féodale du 14e s. De cour de justice en internat pour jeunes filles, lensemble a connu diverses modifications au gré de sa longue histoire, pour aboutir à son aspect contemporain, dans lesprit du 17e s., mais avec tout le confort actuel. Le domaine est bordé de hautes haies qui le protègent des regards. Un espace de stationnement est dissimulé derrière des charmes à lentrée des lieux. Une allée de tilleuls plus que centenaires chemine jusquà la demeure, également ombragée. De chaque côté de lallée principale, sont aménagés des jardins arborés, avec des arbustes et massifs divers. Les vues sont imprenables sur la petite vallée et la prairie en contrebas, fermée par un ruisseau. Un mur de soutènement longe la propriété à louest et ferme à larrière de la gentilhommière, côté nord, un espace piscine abrité derrière des haies.Au cours des dix dernières années, le logis a bénéficié dune remarquable restauration. Labellisé « Fondation du Patrimoine », il est édifié sur un plan rectangulaire avec en façade sud, deux avant-corps qui reçoivent les pièces deau. En pierre de moellon couverte dun enduit et avec un entourage des baies en pierre de tuffeau, le bâtiment de 400 m² environ est élevé de trois niveaux au-dessus dune cave. Les toitures sont couvertes dardoise avec des lucarnes restaurées. La façade sud est scandée de cinq travées avec de larges baies. Au nord, des baies posées à lidentique permettent à la lumière de traverser la demeure. Les huisseries ont été refaites à lancienne, en bois de chêne et simple vitrage, avec réutilisation des espagnolettes dorigine.

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Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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