Located in the heart of a village with all amenities, just 8 minutes from Pézenas and heading towards the Thau lagoon, this beautiful bourgeois house is in need of renovation. Recognizable by its imposing and beautiful façade, this property offers a total surface area of 200m², with a living space that includes a hall, living room, dining room, kitchen, and pantry on the ground floor. 

On the first floor, you will find a hallway, laundry room, four bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The second floor features a bedroom, as well as three additional rooms that could be further developed to suit your needs. With a south-north exposure, the house is equipped with gas heating and reversible air conditioning.

Boasting numerous character features such as moldings, fireplaces, cement tiles, terracotta tiles, and many balconies, this property is a dream for those who appreciate homes filled with history and charm.

As for the price of 230,000 euros for this property, it is a fair reflection of the potential and character that this house possesses. With some renovation work, this house could be transformed into a magnificent and unique residence that truly stands out in the area.

Au coeur dun village tous commerces à seulement 8 minutes de Pézenas et en direction de létang de Thau, belle maison bourgeoise traversante à rénover, reconnaissable par son imposante et belle façade. Dune surface totale de 200m² surface habitable, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall , salon, salle à manger, cuisine et cellier. Premier étage : dégagement, buanderie, quatre chambres, salle deau, wc. Deuxième étage : chambre, trois pièces aménageables. Exposition sud-nord. Chauffage au gaz de ville et par climatisation réversible. Nombreux éléments de caractères, moulures, cheminées, carreaux de ciment, tomettes, parefeuilles et nombreux balcons font de cette maison un projet destinées aux amoureux des maisons remplies dhistoire.

5 bedrooms house for sale in Pezenas, France

Available for sale: this house with a garden, 2 terraces, and a balcony. It is located in an iconic environment in Aspiran, with unobstructed views. This property located in the Pézenas neighborhood is spread over multiple levels with a total of 400 sqm, including a bathroom, 2 living rooms, 6 bedrooms, 2 dining rooms, an office, 4 shower rooms, and 2 kitchens. Its moldings give it character. It offers a relaxation area with a pool, which will surely convince you. A water softener and a fireplace are already present. Note that this residence is also sold with a garage. Its very good condition, magnificent unobstructed view, and excellent brightness are appreciated, giving it a unique identity. 

The price of 650,000 for this property in Pézenas is reflective of its desirable location, spacious layout, and added features such as the pool and garage. With its charming character and stunning views, this house offers a unique opportunity for a buyer looking for a special property in a picturesque setting.

Disponible à la vente : cette maison avec un jardin, 2 terrasses et un balcon. Elle est située dans un environnement emblématique à Aspiran, avec une vue sans vis-à-vis. Cette propriété située dans le quartier Pézenas se trouve sur niveaux pour un total de 400 m², comprend une salle de bain, 2 salons, 6 chambres, 2 salles à manger, un bureau, 4 salles deau et 2 cuisines. Ses moulures lui offrent du cachet. Elle propose un espace détente bénéficiant dune piscine, qui saura vous convaincre. Un adoucisseur deau ainsi quune cheminée y sont déjà présents. Sachez que cette demeure est aussi vendue avec un garage. On apprécie son très bon état, sa magnifique vue dégagée et son excellente luminosité, qui lui confèrent une identité unique.

6 bedrooms other for sale in Pezenas, France

Located in the charming village of Pézenas, just 10 minutes away, this stunning winegrower's house with a separate gîte offers a perfect blend of historic charm and modern comfort. The main house boasts 4 bedrooms, while the gîte features 3 bedrooms, making it ideal for hosting guests or generating rental income. The property also includes a spacious studio that can be used as a home office or additional living space.

The outdoor space is equally impressive, with a large courtyard, a fish pond, a well, and a lovely swimming pool under a retractable cover. With a yearly tax of approximately 3000€ and estimated annual energy expenses ranging from 1980€ to 2750€, this home offers a harmonious balance of rural living and urban convenience.

Priced at 619,000€, this property presents an excellent opportunity for a new project. The annual rental income from the gîte, ranging from 15,000€ to 20,000€, adds to the appeal of this versatile and inviting property. Don't miss out on the chance to create your dream lifestyle in this picturesque village setting.

Grand village avec tous commerces et restaurants, à 10 minutes de Pézenas, 20 minutes de Béziers et 25 minutes des plages/bassin de Thau.Charmante maison vigneronne avec gîte, située à seulement 8 minutes de Pézenas. Nichée dans un village viticole pittoresque, cette propriété de 340 m² habitables offre une maison principale de 225 m² (4 chambres), un gîte de 75 m² (3 chambres) et une pièce/bureau/studio de 40 m². Ce bien offre une combinaison parfaite de lhistoire du vin, du confort moderne et dune proximité idéale avec la ville. Découvrez le charme intemporel de la vie à la campagne tout en restant connecté aux commodités urbaines à proximité.Maison principaleRez = Séjour/cuisine équipée de 40 m² + salon de 30 m² + salle deau de 3.3 m² (douche, lavabo, wc) + cellier/chaufferie de 15 m² + garage de 90 m².1er = Hall de 7 m² + 3 chambres de 16 m², 12.8 m² et 17 m² + pièce de 5 m² + salle deau de 9 m² (2 vasques, douche italienne, Wc) + terrasse de 20 m².2ème = Chambre de 68 m² en suite avec dressing et salle deau (douche italienne, 2 vasques, Wc)Gîte (1er étage)Entrée sur séjour/cuisine équipée de 32 m² avec accès à une terrasse denviron 30 m² + hall de 3 m² + 3 chambres de 12 m², 10.2 m² et 10.4 m² + salle deau de 3 m² (douche, lavabo, Wc) + salle deau de 5.2 m² (douche, lavabo, lave-linge, Wc).Studio indépendantGrande pièce de 40 m² utilisée en laboratoire de dégustation avec coin Wc et lavabo. Possibilité daménager en studio.Extérieur = Grande cour de 200 m² environ + bassin à poissons rouges + puits + piscine (6x4m, chlore, sous abri rétractable).Divers = Taxe foncière annuelle denviron 3000 € + montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible au 2ème + revenu annuel du gîte entre 15000 € et 20000 € + la maison peut être facilement aménagée en B&B.Prix = 619.000 € (Très bonne situation pour un nouveau projet !)Les prix indiqués tiennent compte de la commission dagence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

7 bedrooms house for sale in Pezenas, France

Located in the charming village of Adissan, just one minute away from the A75 motorway providing easy access to Montpellier, Béziers, and Pézenas, this beautiful T4 apartment offers a spacious and comfortable living space of 122m². 

Situated on the ground floor, this apartment features a south-facing garden with the potential to install a swimming pool. The property was completely renovated in 2019 and boasts high-quality finishes throughout. The fully equipped kitchen allows for immediate access to the landscaped garden, while the 40m² living room provides ample space for relaxation. 

There are three bedrooms, including a master suite, a bathroom, a large dressing room, and an additional shower room. With no renovation work required, this property is ready for immediate occupancy. A detailed description is available upon request.

Priced at $295,000, this property offers excellent value for money considering its size, location, and high-quality features. The peaceful setting of Adissan, combined with the convenience of nearby motorway access, make this apartment a truly desirable investment.

Adissan, village à une minute de lA75 desservant Montpellier Béziers et Pézenas. Très bel appartement traversant T4 de 122m² de plain-pied avec jardin piscinable exposé sud. Prestations de qualité et rénovation de 2019, cuisine toute équipée avec accès immédiat au jardin arboré et végétalisé, séjour de 40m², trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un grand dressing et une salle deau. Prestation de qualité, pas de travaux à prevoir. Descriptif détaillé sur demande.

3 bedrooms apartment for sale in Pezenas, France

Dynamic village with all amenities (cafés, restaurants, supermarket, doctor, pharmacy...) located 10 minutes from Pézenas, 25 minutes from Béziers, and 35 minutes from the beaches! Unique opportunity! This stunning Maison de Maître (2 faces) dating back to 1825 has retained its magnificent original features. With a living area of 372 sqm, it includes 7 bedrooms, 3 bathrooms, a study, a living room, a large dining room, a spacious kitchen, a boiler room, a garage, and a superb convertible attic of 130 sqm. The property also features a delightful, very private courtyard of 230 sqm with a swimming pool, offering tranquility and relaxation. 

This charming property boasts spacious rooms, original elements, and is sure to capture your heart. The ground floor comprises a spacious entrance hall with courtyard access, a living room, a study with a stunning Napoleon 3 safe, a large dining room with a beautiful period marble fireplace, a spacious kitchen with original features, a cellar with WC, a boiler room, and a large garage with an automatic gate. 

The first floor features a grand hall, a bedroom with built-in wardrobes, a master suite with a bathroom and balcony, and a lounge that can be converted into a large bedroom. The second floor offers a hall, a WC, multiple bedrooms with en-suite facilities and balconies, and a shared bathroom. 

The exterior boasts a lovely tree-lined courtyard without vis-à-vis, including a terrace, a patio with a pool, a well with a pump, and a chlorinated swimming pool. Additional features include double and triple glazing, a new roof and insulation, central gas heating, marble fireplaces in all rooms, mosquito nets on windows, beautiful cement floor tiles, water softener, thermodynamic water heater, mains drainage, exposed stone facade, estimated annual energy costs for standard use, and a yearly property tax. 

Priced at 864,000 €, this property is a unique opportunity for lovers of authenticity. The price takes into account the agency commission paid by the sellers, with notary fees to be added. Additional information on the property's risks is available on the Géo-risques website. 

Thoughts on price: Considering the size, historical significance, original features, and convenient location of this property, the asking price of 864,000 € is reasonable. The charm, character, and potential for restoration make this Maison de Maître a valuable investment for those seeking an authentic and spacious home in the heart of Pézenas.

Village dynamique tous commerces (cafés, restaurants, supermarché, médecin, pharmacie…) situé à 10 minutes de Pézenas, 25 minutes de Béziers et 35 minutes des plages !Unique ! Sublime Maison de Maître (2 faces) datant de 1825 ayant conservé ses magnifiques éléments dorigine, offrant une surface habitable de 372 m² comprenant 7 chambres, 3 salles de bain/eau, un bureau, un salon, une grande salle à manger, une cuisine spacieuse, une chaufferie, un garage et un superbe grenier aménageable de 130 m², le tout avec une agréable cour très privative sans vis-à-vis de 230 m² avec un bassin de nage offrant tranquillité et détente !Beaucoup de charme, des pièces volumineuses, des éléments dorigine, le coup de cœur assuré !Rez = Entrée spacieuse de 33.25 m² (avec accès à la cour) + salon de 22.57 m² + bureau de 15.59 m² avec un sublime coffre fort Napoléon 3 + grande salle à manger de 31.06 m² avec belle cheminée en marbre dépoque + cuisine spacieuse de 31.42 m² (double évier, cheminée dépoque, plan de travail, 2 grands placards) avec porte donnant accès à la cour + cellier de 4.87 m² avec Wc de 1 m² (lave-mains) + chaufferie de 24.42 m² (chaudière neuve de 2018, ballon deau chaude thermodynamique, adoucisseur deau) + accès grand garage de 65.59 m² (portail automatique).½ = Accès combles avec pièce de 4.28 m² + grandes combles aménageables de 130 m².1er = Grand hall de 14.41 m² + chambre de 23.67 m² (placards) + suite parentale de 27.67 m² avec salle de bain de suite (baignoire, Wc, double vasques, sèche serviette) et balcon + salon de 30.78 m² avec balcon (pouvant être une grande chambre).2ème = Grand hall de 22.75 m² + Wc de 3.18 m² + chambre de 22.93 m² avec salle deau en suite de 4.89 m² (douche, lavabo) et balcon + salle de bain de 7.29 m² (baignoire et lavabo) + chambre de 19.86 m² + chambre de 14.43 m² + chambre de 8.47 m².Extérieur = Très agréable cour arborée de 230 m² sans vis-à-vis comprenant plusieurs espaces dont terrasse et patio avec piscine + puits avec pompe de relevage + bassin de nage de 9 m² au chlore (pompe neuve dil y a 3 ans) + arrosage automatique + cour exposée plein sud.Divers = Double et triple vitrage + toiture neuve et isolation dil y a 10 ans + chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve de 2018) + magnifique hauteur sous plafond de 3.70m + cheminée en marbre dans toutes les pièces + moustiquaires aux fenêtres + magnifique sol en carreaux de ciment + adoucisseur deau + ballon deau chaude thermodynamique + tout à légout + belle façade en pierres apparentes + montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 3053 € et 4131 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle de 2600 €.Prix = 864.000 € (Unique ! Sublime ! Pour les amoureux dauthenticité !)Les prix indiqués tiennent compte de la commission dagence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

Located in the heart of the historic center of Pézenas, this charming house offers a unique opportunity for those looking for a property with character. The ground floor features a renovated commercial space ideal for a professional practice, with stone walls, a water point, and a spacious vaulted cellar. The first floor boasts a fully equipped kitchen, a cozy living area, a bathroom, and two bedrooms for added privacy. The master bedroom even has a separate shower and toilet.

The highlight of this property is the pleasant terrace on the top level, perfect for enjoying the natural light and sunny mornings. Built before 1900, the house exudes old-world charm and authenticity, making it a standout option for those seeking a distinctive property in Pézenas.

Priced at 249,000, this property offers a versatile opportunity for investment, whether you choose to use the commercial space for your own business, rent it out for monthly income, or simply sell it. The dual entrances provide added convenience, and the prime location in the city center makes it a desirable choice for buyers. Don't miss this chance to own a unique and historic home in Pézenas.

34120 - Pézenas - Centre Historique - Charmante Maison Avec Terrasse - Avec Au Rdc Un Local Commercial Ou Profession Libérale - Vaste Cave VOUTÉEeffiCity et Valérie Forme vous proposent cette charmante maison située au cœur du centre ville de Pézenas.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local rénové idéal pour profession libérale avec point deau, murs en pierre, 3 belles pièces en enfilade, belle cave voutée.Vous pouvez investir ce local pour votreactivité, ou le louer ce qui vous apporte une belle rentabilité mensuelle ou le vendre tout simplement, deux entrées indépendantesAu 1er étage une cuisine entièrement équipée, ainsi quun agréable espace salon, salle de bain Wc Les deux chambres se situent à létage pour plus dintimité, dont une chambre parentale avec douche et Wc séparés, agréable terrasse au dernier niveau Son exposition est idéale pour profiter de la luminosité naturelle et de la douceur des matins ensoleillés.Construite avant 1900, cette maison bénéficie de tout le charme de lancien et saura vous séduire par son authenticité. Une véritable opportunité pour les amateurs de biens atypiques et uniques à Pézenas.Nhésitez pas à nous pour plus dinformations et pour organiser une visite. Contactez Valérie Forme ou par mail INTERAGENCE Appréciée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Valérie Forme - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

5 bedrooms house for sale in Pezenas, France

Caractéristiques

Description de la propriété

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