Located in La Cadière-d'Azur, this modern villa offers exceptional comfort and spaciousness in a beautiful setting at the edge of the Provençal scrubland, just 15 minutes from the famous Lecques beach. With stunning sea views overlooking the bay of Lecques, the "ile verte" and the "bec de l'aigle", this 230 sqm home features a large living area of nearly 90 sqm, 5 spacious bedrooms (including three on the ground floor), open kitchen, an 80 sqm garage, and a heated 11x5 swimming pool, all on a fully landscaped 2,500 sqm plot. The property is situated in an exceptionally peaceful environment and comes with a Pac heating system, individual sanitation compliant with regulations, and the possibility of extension. Energy performance rating: C - Ges: A. Estimated average annual energy costs for standard use range from 2181 euros to 2961 euros.

The price of 1650000 euros for this property is reflective of its desirable location, extensive amenities, and the quality of construction. The exceptional views and tranquil surroundings make it a rare find in the area, and the potential for extension adds further value to the investment. With its modern design and ample living space, this villa presents a unique opportunity for those seeking a luxurious and comfortable lifestyle in the heart of the Provence region.

83740 La Cadière dazur - Dans un cadre exceptionnel à la lisière de la garrigue provençale et à seulement 15 mn de la célèbre plage des Lecques. Villa moderne offrant un confort et une habitabilité remarquables, très belle vue mer sur la baie des Lecques, lile verte et le bec de laigle. Cette habitation de 230 m2 située dans un environnement exceptionnellement calme dispose dune pièce de vie de près de 90 m2, 5 grandes chambres, dont trois de plain pied, cuisine ouverte, un garage de 80 m2 et une piscine chauffée de 11x5, le tout sur un terrain de près de 2.500 m2 entièrement végétalisé. Chauffage Pac, assainissement individuel conforme à la réglementation en vigueur, villa disposant de la conformité des services de lurbanisme, possibilité dextension.DPE : C - Ges: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021: entre 2181 euros et 2961 eurosMandat 377570- Prix euros honoraires à charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe Susplugas, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe Susplugas agissant sous le statut dagent commercial auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat 377570- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.13 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Jean Philippe Susplugas (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : toulon - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

5 bedrooms house for sale in La Cadiere-dAzur, France

Located in La Cadière-d'Azur, this stunning 230m2 T5 villa with an independent studio and a pool offers breathtaking sea views. Situated on the edge of the Provençal scrubland and only 15 minutes away from the famous Lecques beach, this modern villa boasts exceptional comfort and spaciousness. With a 90m2 living area, 5 large bedrooms (three on the ground floor), open kitchen, 80m2 garage, and a heated 11x5 pool, all set on a beautifully landscaped 2,500m2 plot. The property features Pac heating, individual sanitation in compliance with current regulations, and the possibility of extension. 

The property is in a remarkably quiet environment and has all the necessary urban planning approvals. Energy efficiency rating: C. Estimated annual energy costs for standard use range from 2181 euros to 2961 euros. The price of 1650000 euros includes agency fees. 

This exceptional property is perfect for those seeking a peaceful retreat with stunning sea views.

83740 La Cadière dazur - Villa T5 230m2 - Studio Independant - Piscine - Vue MER.Dans un cadre exceptionnel à la lisière de la garrigue provençale et à seulement 15 mn de la célèbre plage des Lecques. Villa moderne offrant un confort et une habitabilité remarquables, très belle vue mer sur la baie des Lecques, lile verte et le bec de laigle. Cette habitation de 230 m2 située dans un environnement exceptionnellement calme dispose dune pièce de vie de près de 90 m2, 5 grandes chambres, dont trois de plain pied, cuisine ouverte, un garage de 80 m2 et une piscine chauffée de 11x5, le tout sur un terrain de près de 2.500 m2 entièrement végétalisé. Chauffage Pac, assainissement individuel conforme à la réglementation en vigueur, villa disposant de la conformité des services de lurbanisme, possibilité dextension.DPE : C - Ges: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021: entre 2181 euros et 2961 eurosMandat 377570- Prix euros honoraires à charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe Susplugas, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe Susplugas agissant sous le statut dagent commercial auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat 377570- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.13 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Jean Philippe Susplugas (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : toulon - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Exceptional property in La Cadière d'Azur, offering peace and quiet on a nearly 7000 m2 plot, with stunning 360-degree views. This 560 m2 house, spread over two levels, includes an entrance, a separate professional kitchen, several lounges, a dining room, a winter lounge, and a huge terrace. There are 10 ensuite bedrooms in the main building and additional outbuildings. The infinity pool overlooks the valley with a glimpse of the sea. The garden features around forty olive trees and Provençal cypresses. The property boasts charming and high-end finishes, with agricultural water. The village and shops are within walking distance, while the sea and beaches are only 10 minutes away, and the highway is just 5 minutes away.

As for the price of 3,950,000, it reflects the unique features and location of this property, offering unparalleled luxury and tranquility in the heart of La Cadière d'Azur.

La Cadière dAzur - Mas dexception au calme sur une parcelle de presque 7000 m2, en position dominante avec vue à 360 degrés. La maison de 560 m2 sur deux niveaux se compose de la manière suivante : Entrée, cuisine professionelle indépendante, plusieurs salons, salle à manger, le salon dhiver et limmense terrasse. 10 chambres en suites dans la bastide ou en dépendances. Piscine à débordement, avec vue sur la vallée avec un aperçu vers la mer. Coté jardin, une quarantaine doliviers et cyprès de provence. Prestations charmantes et haut de gamme. Eau agricole.Village et commerces à pieds. Mer et plages à 10 minutes. Autoroute à 5 minutes.

10 bedrooms house for sale in La Cadiere-dAzur, France

Exclusively located in a residential area of La Cadière-d'Azur, I present to you this property on a 1480 sqm plot of land, featuring a beautiful garden with a pool, ideal for a large family. Its prime location is key, with close proximity to the village, highway access, and the beaches of St Cyr sur Mer. 

Currently, the property includes a partially renovated bastidon and its main residence: On the ground floor, a 50 sqm living room with high ceilings, opening onto spacious shaded terraces, equipped kitchen with dining area extending to the pool area, a ground floor bedroom with bathroom, and a guest toilet. Upstairs, two master suites and a 33 sqm open space or lounge with a magnificent view of the villages of Le Castellet and La Cadière-d'Azur.

Why fall in love with this property? Perfectly situated, a 10-minute walk to the village, oozing charm and character, with starry-eyed views of the surrounding countryside, a double garage to secure your vehicles, and absolute tranquility.

Priced at 1,057,000 euros - seller's fees included. Energy consumption: E 209 kwh/sqm/year. Greenhouse gas emissions: E 55 Kg/Co2/sqm/year. Estimated annual energy costs for standard use based on energy prices in 2021 (including subscriptions) between 4600 euros and 6250 euros.

Thoughts on pricing: The property is priced at the higher end of the market due to its prime location, spacious layout, and beautiful features such as a pool and garden. The stunning views from the property and its proximity to amenities and attractions add significant value. Buyers looking for a luxurious family home in a sought-after area will find great value in this property.

En exclusivité dans un secteur résidentiel de la Cadière dAzur , je vous propose cette propriété sur un terrain de 1480 M2, très beau jardin avec piscine , idéal pour grande famille . Sa situation est majeure , proximité du village, des axes autoroutiers, et des plages de St Cyr sur Mer Actuellement, cette propriété présente un bastidon en partie rénové et son habitation principale : Au Rdc salon séjour de 50M2, avec belle hauteur de plafond , souvrant sur de larges terrasses ombragées ,cuisine équipée avec espace repas se prolongeant sur lespace piscine , une chambre de plain pied avec salle de bain, et un wc invité.A létage, deux suites parentales et open space de 33M2 ou salon dominant avec magnifique vue sur les villages du Castellet et de La Cadière DAzur.Pourquoi ce coup de coeur ?Maison parfaite par sa situation , 10 minutes à pied du village , du charme, et du caractère, des étoiles dans les yeux pour admirer la campagne environnante, un double garage pour sécuriser vos véhicules. Le calme absolu.Prix 1 057 000 euros - honoraires charge vendeur inclus Consommation énergétique : E 209 kwh/ M2/anEmission de gaz à effet de serre : E 55 Kg / Co2 / M2/anMontant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie sur les années 2021, (abonnements compris ) entre 4600 euros et 6250 euros.Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène Novel, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlène Novel agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac Toulon auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marlène Novel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Toulon - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

4 bedrooms house for sale in La Cadiere-dAzur, France

Located in the countryside of Castellet, this character property sits on 1.3 hectares of land and includes AOC Bandol vines, century-old olive trees, and two stone farmhouses combined into a single 230 sqm home with 98 sqm of outbuildings. Situated in a protected agricultural zone, this estate is perfect for hosting a large family, entertaining friends, enjoying fantastic holidays, and creating cherished memories.

Inside the house, you will find a living room with a fireplace, a dining room, a study, a kitchen, a game room with a fireplace, a wine cellar, 6 bedrooms, 3 bathrooms, and 1 bathroom. Some renovation work is needed to restore its full beauty.

Outside, there is a garden, a pool, a shed, and a lean-to. The vineyards and olive trees are maintained by a renowned vineyard known for the quality of its produce. Water from the Canal de Provence and a well allow for cost-effective irrigation.

At a price of 1,590,000, this property offers a unique opportunity to own a charming estate in the heart of La Cadière-d'Azur.

Dans la campagne du Castellet, propriété de caractère de 1,3 ha avec vignes Aoc Bandol, oliviers centenaires, deux mas en pierre réunis en une seule habitation de 230 m² hab et 98m² de dépendances. En zone agricole protégée, cette demeure est parfaite pour accueillir une famille nombreuse, inviter des amis, passer des vacances formidables et en garder de jolis souvenirs.A lintérieur de la maison, un salon cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine, une salle de jeux avec cheminée, une cave à vin, 6 chambres, 3 salles deau et 1 salle de bains.Il reste encore quelques travaux à réaliser pour lui rendre toute sa beauté.A lextérieur, jardin, piscine, remise et appentis.Les vignes et les oliviers sont exploités par un domaine viticole reconnu pour la qualité du fruit de son travail.Leau du canal de Provence ainsi quun puits permettent darroser à moindre coût. Honoraires à la charge du vendeur

5 bedrooms house for sale in La Cadiere-dAzur, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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