Located in the town of Lembras, just a few minutes from the center of Bergerac, this charming detached house with 4 bedrooms is surrounded by a beautiful landscaped and fenced park of 1600m². The property features numerous fruit trees, a vegetable garden with a well, and an above ground swimming pool.

The layout of the house allows for easy access on the ground floor, with a bedroom opening onto the front terrace with its own bathroom, a separate toilet for the office, plenty of storage space, a fitted kitchen with a shaded terrace and a lovely landscaped garden, a pantry, a laundry room, a large bright living room with access to a welcoming covered terrace with a barbecue and outdoor furniture. You can access the garage, the night floor, and the covered terrace from the entrance.

The night area on the upper floor consists of 3 bedrooms with balconies, a bathroom, and a toilet. The property also includes a double garage, a workshop, and a garden shed. The environment is pleasant, not isolated, with walking paths nearby. The property has recently been updated with new electricity and a heat pump.

The price of 206,000 for this property in a sought-after location near Bergerac offers an excellent ratio of surface area to price. Don't miss the opportunity to visit this charming property that offers a peaceful and convenient lifestyle.

--- Située sur la commune de Lembras à seulement quelques minutes du centre de Bergerac, lac, supermarchés écoles, médecins...cette chaleureuse maison individuelle possédant 4 chambres, bénéficie dun agréable parc paysagé et clôturé de 1600m² avec de nombreux arbres fruitiers, potager avec puit, piscine hors sol.Cette agréable propriété permet une circulation de plain-pied avec une chambre en rez-de-chaussée, ouverte sur la terrasse avant avec sa salle deau, Wc, un second Wc indépendant pour le bureau, de nombreux placards de rangement, une cuisine aménagée bénéficiant dune terrasse ombragée et dun joli jardin paysagé, cellier, buanderie, grand séjour lumineux avec accès à une accueillante terrasse couverte avec Bbq et salon de jardin de 40m². Depuis lentrée vous pouvez accéder au garage, à létage nuit et la terrasse couverteCôté nuit à létage : 3 chambres avec balcons, salle deau, WC.Garage double, atelier. Abris de jardin.Environnement agréable, non isolé, sentier de promenade à proximité .Electricité, Pompe à chaleur neuve...EXCELLENT Rapport Surface /PRIX.Pour visiter cette charmante propriété à quelques minutes de Bergerac, M. Ledil immobilier Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : REY 7280Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

5 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Single-storey house of 127m2 perched on the heights of Bergerac with a large terrace and panoramic clear view. Upon entering, one is struck by the spaciousness, natural light, and panoramic view offered by this house with its bay windows and large terrace. Entrance, kitchen opening onto a covered dining terrace, laundry room, 43m2 living room, three bedrooms, one of which opens onto the terrace, toilet, and bathroom. Independent 32m2 garage. Gazebo housing a spa. Mature and floral garden. Heating system by air/water heat pump, reversible air conditioning, and thermodynamic water heater. Must see quickly!

The price of the property is reflective of its location, size, and amenities such as the garage, gazebo with spa, and heating system. The panoramic view from the house and the serene garden add to the overall value of the property. Considering the desirable features and prime location in Bergerac, the asking price is reasonable for a potential buyer looking for a spacious and comfortable home.

Maison de plain pied de 127m2 perchée sur les hauteurs de Bergerac avec grande terrasse et vue panoramique dégagée. Dès lentrée, on est saisi par lespace, la lumière naturelle et la vue panoramique quoffre cette maison avec ses baies vitrées et sa grande terrasse. Entrée, cuisine donnant sur une terrasse couverte dinatoire, buanderie, séjour de 43m2, trois chambres dont une donnant sur la terrasse, Wc et salle deau. Garage de 32m2 indépendant. Gazebo abritant un spa. Jardin arboré et fleuri. Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, clim réversible et chauffe eau thermodynamique. A voir rapidement! --

3 bedrooms house for sale in Bergerac, France

How can you not fall in love with this beautiful property of over 7 hectares located on the heights of Bergerac! As you make your way to the house, in a bucolic setting, you will find two ponds below, a small wooden bridge, and a treehouse where you will surely spend some good times. You will also have the opportunity to relax by the 8x4 swimming pool and its large terraces and maybe end the day at the shaded petanque court.

Let's continue the tour with the house. Built in 1850, it benefits from a beautiful South/West exposure. It is surrounded by over 160 sqm of terraces. It consists of an entrance with closets, a living room of approximately 38 sqm with an insert fireplace, a fitted kitchen with access to the veranda of around 27 sqm, 3 bedrooms, one with an en-suite bathroom, an office, a bathroom with WC, a laundry room, and a separate WC. The convertible attic of 66 sqm on the ground will allow you to create two additional bedrooms.

Several outbuildings complement this property: a partially converted shed to accommodate your family, a summer kitchen, a conservatory, a workshop, etc.

On the technical side: electric and wood heating, double glazing, PVC shutters and aluminum roller shutters, individual sanitation.

A must-see property! The fees are the responsibility of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website.

Prices in Bergerac can vary depending on various factors such as location, size, condition, and amenities. With the features and charm that this property offers, the asking price of 548,000 seems reasonable and in line with the current market trends.

Comment ne pas tomber sous le charme de cette belle propriété de plus de 7 ha située sur les hauteurs de Bergerac !Sur le chemin qui vous mène à la maison, dans un cadre bucolique, vous trouverez en contre-bas deux mares , un petit pont de bois et sa cabane perchée dans les arbres où vous passerez surement de bons moments. Vous aurez également la possibilité de vous détendre au bord de la piscine de 8X4 et ses grandes terrasses et pourquoi pas terminer la journée au boulodrome ombragé.Continuons maintenant la visite par la maison. Construite en 1850, elle bénéficie dune belle exposition Sud/Ouest. Elle est entourée de plus de 160 m² de terrasses. Elle se compose dune entrée avec placards, un séjour de 38 m² environ et sa cheminée insert, une cuisine aménagée avec accès à la véranda de 27 m² environ, 3 chambres dont une avec salle deau attenante, un bureau, une salle deau avec Wc, une buanderie et un Wc séparé. Le grenier aménageable de 66 m² au sol vous permettra de créer deux chambres supplémentaires.De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : hangar en partie aménagé pour recevoir votre famille, cave cuisine dété, conserverie, atelier …Côté technique : chauffage électrique et bois, double vitrage, volets Pvc et volets roulants aluminium, assainissement individuel.Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°878 633 270 - Greffe de Bergerac) Sylvie Viriglio Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.880878)

Stunning 18th century manor house with guest cottage and outbuildings, surrounded by a beautifully landscaped 3.5 acre park. This property in Bergerac offers a heated outdoor pool with a terrace for relaxation.

The main house spans approximately 460m2 and features an entrance, kitchen, library, living room, winter lounge, dining room, and a 60m2 veranda. Upstairs, there are 7 spacious bedrooms, 5 of which have en-suite bathrooms. Additionally, there is a stone guest cottage of about 213m2 that is ready to be renovated, as well as a 200m2 barn.

Located just a few minutes from the heart of Bergerac, this property boasts unobstructed views of the Dordogne valley and Monbazillac. The possibilities for this estate are endless, making it a unique investment opportunity for those seeking a luxurious and peaceful retreat.

As for the price of 960,000, it reflects the exceptional value offered by this property, considering the extensive land, well-maintained buildings, and prime location in Bergerac. This listing presents an ideal chance for a discerning buyer to own a historical manor house with modern amenities in a picturesque setting.

Magnifique Manoir Xviii ème avec maison damis et dépendances, entouré dun parc arboré de 1,4 hectares.  Piscine chauffée avec terrasse.Maison principale denviron 460m2 comprenant entrée, cuisine, bibliothèque, salon, salon dhiver, salle-à-manger et véranda de 60m2. A létage 7 belles chambres dont 5 ensuitesMaison damis denviron 213 m²en pierre à finir de rénover et une grange de 200m2.A quelques minutes du centre-ville de Bergerac. Vue dégagée sur la vallée de la Dordogne et Monbazillac. Beautiful 18th century manor house and stone cottage plus outbuildings surrounded by the 3.5 acre gardens.Heated outdoor swimming pool with terrasse, shower-room.Manor house approx. 460M2 comprising of entrance, kitchen, library, lounge, winter lounge, dining room plus a 60m2 verandah overlooking the pool and gardens.  Upstairs 7 double bedrooms, 2 shower-rooms, 4 toilets, 2 bathrooms and a convertible loft space.  Renovations to complete in the 213m² (approx.) cottage to create a two bedroom accommodation.A few minutes from the centre of Bergerac. Open views over the valley to Monbazillac.

7 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Beautiful property with a lot of charm and offering magnificent views, located in the south of Dordogne, in a stunning hilly and wooded countryside. This property sits on 2.2 hectares of land, beautifully landscaped with a private cedar-lined driveway leading to a fenced courtyard with a wrought iron gate.

The main house, dating back to the 17th century, has retained its authenticity with a ground floor entrance, boiler room, laundry room/WC, billiard room, large kitchen with fireplace leading to a terrace overlooking the panorama, a vintage Fuel stove, a beautiful south-facing living room with a fireplace, a second entrance, and a wooden staircase leading to an office/library with a fireplace. 

The first floor features a bedroom with a bathroom, a bedroom with a washbasin, another bedroom, a bathroom/WC, and a bedroom with an en-suite bathroom/WC. The second floor boasts a large bedroom and bathroom under a stunning "boat" framework.

There is also a guest house from the 16th century with a living area and equipped kitchen, a bedroom, a bathroom/WC, a vaulted wine cellar, and an independent office upstairs. The property includes a well in the garden by the pool, a 4-car garage, an workshop, a mosaic swimming pool (14x6) with two covered terraces and a summer kitchen.

For horse lovers, there are 2 boxes, paddocks, a training arena, and a chicken coop.

In terms of pricing, at $995,000, this property is priced competitively for the Bergerac area considering its historical charm, stunning views, and amenities such as the pool, guest house, and equestrian facilities. It offers a unique opportunity for someone looking for a peaceful and luxurious countryside retreat.

Belle propriété, ayant beaucoup de charme et offrant une vue magnifique, au sud de la DordogneDans une très belle campagne vallonnée et boisée. Sans nuisance.Sur 2,2 ha dominants, joliment arboré. Très belle vue de la propriété.Allée privée de cèdres, donnant dans une cour fermée. Portail en fer forgé.Maison principale du Xvii ème siècle ayant conservé son authenticitéRDCEntrée, chaufferie, buanderie/WC.Salon billard.Grande cuisine, cheminée, donnant sur une terrasse dominant le panorama. Cuisinière ancienne au Fuel.Très beau salon, cheminée, donnant sur le jardin côté Sud.2ème entrée. Escalier en bois dépoque.1 bureau/bibliothèque, cheminée.1er étage1 chambre, salle de bain.1 chambre, point deau.1 chambre.Salle de bain/WC.1 chambre avec sa salle deau/WC.2ème étageSous une splendide charpente “bateau”: 1 grande chambre et salle de bain.Maison damis du Xvi ème sièclePièce de vie avec cuisine équipée.1 chambre.Salle deau/WC1 cave à vin voûtée.1 bureau à létage indépendant.Puits dans le jardin côté piscine.Garages 4 véhicules, atelier.Piscine en mosaïque, 14×6 , 2 terrasses couvertes. Cuisine dété.Pour les chevaux2 boxes.Paddocks.Carrière.Poulailler.

6 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Are you looking for your future cozy nest in Bergerac? Discover this superb 2-room apartment, ideally located in a sought-after neighborhood near the hospital. Nestled on the 3rd floor of a quiet residence without an elevator, this bright apartment benefits from a west exposure, perfect for enjoying beautiful sunny evenings. It offers a spacious living room, a comfortable bedroom of nearly 12 m², and a functional kitchen with a pantry. With its numerous storage spaces, it meets all your needs. Additionally, you will have the convenience of a private garage, a real plus in your daily life. Don't miss out on this fantastic opportunity! Contact your Nestenn agency in Bergerac today for a visit. (8.79% agency fees included in the price.) 

As for the price of 99000, it is reasonable considering the prime location of the property near essential amenities such as the hospital. The added benefit of a private garage adds value to the property and makes it a great investment opportunity. Don't hesitate to schedule a visit and see for yourself the potential this property has to offer.

Référence 5493ODse. À la recherche de votre futur cocon à Bergerac ? Découvrez ce superbe 2 pièces rénové , idéalement situé dans un quartier prisé à proximité de lhôpital. Niché au 3e étage dune résidence calme sans ascenseur , cet appartement lumineux bénéficie dune exposition ouest , parfaite pour profiter de belles soirées ensoleillées. Il offre un séjour spacieux , une chambre confortable de près de 12 m² et une cuisine fonctionnelle avec cellier. Avec ses nombreux rangements, il répond à tous vos besoins. En plus, vous bénéficierez dun garage privatif , un vrai plus au quotidien. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès aujourdhui votre agence Nestenn à Bergerac pour une visite. (8.79 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

1 bedroom other for sale in Bergerac, France

This elegant bourgeois house in Bergerac, dating back to 1870, has been tastefully renovated to a high standard. Located in the heart of Périgord Pourpre, this property offers all amenities within walking distance and is free from any disturbances. Situated on a beautifully landscaped and fenced park of approximately 2000m2, this property is perfect for those seeking a peaceful and private retreat.

The house boasts three levels, each exuding charm and character. The ground floor features an independent apartment with a spacious entrance, a cozy living room with a fireplace, a well-equipped kitchen, a dining area, and two bedrooms with en suite bathrooms. The first floor can be accessed via a grand double stone staircase and includes a library, a second living room with a propane fireplace, a high-quality kitchen, a dining room, and a master bedroom with a luxurious bathroom, dressing room, and separate toilet. The top floor is air-conditioned and offers a large space for entertainment, two bedrooms, and a bathroom.

In addition to the main house, there is a beautifully converted outbuilding with a spa, sauna, and shower room, as well as a reception room, wine cellar, covered parking area, and workshop. The property also features a vegetable garden, greenhouse, and a bread oven, adding to its overall charm and functionality.

The price of 950,000 for this property in Bergerac reflects its exceptional quality, prime location, and extensive list of amenities. This is a unique opportunity to own a piece of history while enjoying modern comforts and luxurious living.

Bergerac : Maison bourgeoise, de 1870, très élégante, dont la rénovation est de grande qualitéBergerac, Périgord Pourpre.Toutes les commodités à pied. Sans nuisance.Sur un parc denviron 2000m2, clos, arboré et paysagé. Piscinable. Portail électrique.Jardin potager et serre, bûcher dans le pigeonnier.Maison de maître de 1870, très lumineuse et facile à vivre, sur 3 niveaux, ayant fait lobjet dune rénovation de grande qualité dans le respect de son architecture et de très bon goûtRez-de-jardin, appartement indépendant et communiquantVaste entrée sous lescalier côté jardin. Wc.2Ème entrée côté portail, escalier accédant à lappartement du 1er étage. Buanderie.Salon cheminée.Cuisine équipée.Salle à manger.1 chambre, salle deau Wc.1 chambre salle de bain/douche.1er étage, accès par lescalier double en pierreSalon/bibliothèque.Salon, cheminée au propane.Cuisine équipée de grande qualité. Cellier.Salle à manger.1 chambre parentale, salle de bain/douche. Wc séparé. Dressing.2Ème étage climatiséVaste volume aménagé: Salon/bar/vidéo, jeux, danse…2 chambres.Salle deau/WC.Dépendance aménagéeSpa, bassin et sauna, salle deau. Four à pain.Pièce de réception.Cave à vin.Abri voitures et atelierAdoucisseur deau

5 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Caractéristiques

Description de la propriété

Localisation

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