Located in the southern part of the Renaissance town of Barjac, in one of the most beautiful villages in France, this property exudes charm and character. Built in 2009 by a skilled artisan, the contemporary home boasts a comfortable living space of approximately 120m² set on a lush and manicured 2200m² plot. The property features a well-maintained garden with an electric gate, as well as a sparkling 8x4m swimming pool.

The ground floor comprises a spacious 60m² living area with an open-plan kitchen, dining room, and lounge that seamlessly opens onto a 60m² wooden terrace. Additional conveniences on this level include a laundry room, pantry, and guest toilet. Upstairs, a landing leads to two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a master bedroom with an ensuite bathroom.

Heating is provided by fan convectors, electric heaters, and a cozy wood-burning stove. The property is ideally situated near popular swimming spots and hiking trails, making it the perfect retreat for outdoor enthusiasts.

Priced at 405,000, this property offers a unique opportunity for buyers seeking a peaceful and contemporary residence in a historic and picturesque setting. Don't miss out on the chance to make this exclusive property your own.

Au sud de la cité Renaissance Barjac, dans un des plus beaux villages de France. Ici la pierre règne en maître et révèle une architecture spontanée préservée, authentique et esthétique. Au calme, dans un environnement privilégié, venez découvrir cette Propriété contemporaine édifiée en 2009 (Rt 2012) par un homme de lart. Un confortable terrain denviron 2200m² clos et joliment arboré avec portail électrique, agrémenté dune piscine (8 4m). Une surface habitable denviron 120m² en parfait état. Au rez-de-chaussée une spacieuse pièce à vivre de 60m² comprenant une cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger et salon, le tout donnant par de belles baies vitrées sur une terrasse bois à lextérieur de 60m². Buanderie, cellier et toilette séparé. A létage, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain, un wc, et une chambre en suite avec salle deau. Chauffage par ventilo-convecteurs, convecteurs électriques et poele à bois. A proximité de magnifiques lieux de baignades et de sentiers de randonnées. A visiter sans tarder ! Une Exclusivite Botella limmobilier depuis 1989. Réf : 2652Pour tous renseignements complémentaires vos conseillers : Thomas Crestin . Ei immatriculé 812 095 719 au Rsac de Nîmes Ou Bianca Lavoine . Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

3 bedrooms house for sale in Barjac, France

Located in the Pays de l'Uzège region, between the Cèze Valley and the Renaissance city of Barjac, this property is surrounded by vineyards, cereals, olive trees, and lavender fields. The "mas des lavandes" offers a unique opportunity to learn about the cultivation and harvest of lavender.

Situated in a prime location, this charming property boasts character and is set on a beautifully landscaped garden with a pool. The property features a variety of Mediterranean plants and trees, creating a tranquil oasis. The entrance to the home is through an authentic East - South / East facing courtyard.

The property comprises a main building with approximately 200m² of living space and several outbuildings. The ground floor includes a former sheepfold of about 40m² with a large vaulted living room, a bathroom, and toilet. There is also a studio with a mezzanine of around 22m² on the same level.

Access to the upper floor is via three stone staircases leading to three terraces. The main part of the property consists of a 19m² kitchen with terracotta tiles, a 45m² living room with an old stone fireplace, a corridor leading to a toilet, a passage office, and a bedroom with dressing room and en-suite bathroom with toilet. On the top floor, there is a 15m² attic bedroom.

The property benefits from central heating with a heat pump and radiators. The outbuildings, totaling approximately 180m², consist of a series of vaulted cellars (about 100m²) and insulated attic spaces to be completely renovated (about 80m²).

Shops and amenities in Barjac are just a 5-minute drive away. A DPE energy rating is currently in progress. This character property requires some renovation and modernization to suit modern tastes.

The price of the property reflects its unique location, character, and potential for renovation and modernization. Contact us for more information.

Pays de lUzège, entre Vallée de la Cèze et Cité Renaissance Barjac.Une région ou la principale activité est la culture de la vigne, des céréales, lolivier et de la lavande ou vous trouverez au « mas des lavandes » toutes les explications de la plantation à la récolte du lavandin.Dans un emplacement privilégié, cette propriété offrant charme et caractère, est implantée sur un jardin piscinable joliment arboré et paysagé doté de nombreuses essences méditerranéennes. Laccès à cette Demeure seffectue par une authentique cour intérieure exposée Est - Sud / Est.A labri des regards, celle-ci sarticule autour de divers espaces intimisés et ombragés permettant de choisir son lieu de repos et de détente selon lensoleillement...Un corps de bâtiments offrant une surface denviron 200m² habitables avec diverses dépendances.Au rez-de-chaussée, une ancienne bergerie denviron 40m² comprenant une grande pièce à vivre voûtée avec salle deau et toilettes. Au même niveau, un studio avec mezzanine denviron 22m².Laccès à létage seffectue par trois authentiques escaliers en pierre desservant trois terrasses.A la suite, la partie principale se compose dune cuisine de 19m² avec des barres au sol, une pièce à vivre de 45m² agrémentée dune cheminée en pierre dantan. Un couloir (anciennement le four communal) desservant une toilette, un bureau de passage et enfin une chambre en suite comprenant dressing et salle de bain avec toilette.Au dernier étage, une chambre mansardée de 15m².La Propriété bénéficie dun chauffage central avec pompe à chaleur et radiateurs.Les dépendances denviron 180m² sont composées dun ensemble de caves voûtées (environ 100m²) et de combles isolés à rénover entièrement (environ 80m²).Commerces et commodités sur Barjac à environ 5minutes. Dpe en cours de réalisation.Une Propriété de caractère qui nécessiterait quelques travaux de rafarichissement et de modernisation aux goûts du jour.Votre conseiller Julien Botella (). Honoraires à charge du vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10427

4 bedrooms house for sale in Barjac, France

Exclusive sale! Just a few kilometers from the Renaissance City of Barjac and at the foot of the Cévennes, this charming fully renovated village house benefits from a quiet and green environment while being only 5 minutes from amenities. It consists of 2 apartments with access to a pleasant inner courtyard of about 60 m² with a beautiful olive tree at its center, as well as a lean-to, a workshop, and a bioclimatic pergola for quiet lunches.

The first apartment includes a equipped kitchen, a bathroom with toilet, and a bedroom with a living area of about 22 m². The second apartment consists of a living room, a large Provencal-style kitchen, a bathroom, a separate toilet, and 2 beautiful bedrooms. The calm and serenity of the place will enchant you. Want to discover this little gem, then contact us!

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 219,000 for this property in Barjac is incredibly reasonable considering the desirable location, the renovated nature of the property, and the peaceful surroundings. Don't miss out on this opportunity to own a piece of tranquility in this charming village.

Vente exclusive !A quelques kilomètres de la Cité Renaissance de Barjac et aux pieds des Cévennes, cette jolie maison de village entièrement rénovée, bénéficie dun environnement calme et verdoyant tout en étant à 5 minutes des commodités.Elle se compose de 2 appartements donnant accès à une agréable cour intérieure denviron 60 m² avec un bel olivier en son coeur ainsi quun appentis, un atelier et une pergola bioclimatique permettant de déjeuner au calme.Le premier appartement se compose dune cuisine équipée, dune salle deau avec toilettes et dune chambre avec coin salon denviron 22 m².Le deuxième appartement se compose dun salon, dune grande cuisine style provençale, dune salle de bain, dun toilettes indépendant et de 2 belles chambres.Le calme et la sérénité des lieux vous enchanteront. Envie de découvrir ce petit bijou, alors contactez-nous !Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989.Votre conseiller Anne Zutterman agent commercial indépendant mandataire Sarl Pci, Rsac Aubenas n° 882 241 . Honoraires à la charge du vendeur Réf 10510

We have the privilege of offering you this superb property located on the heights of one of the most beautiful villages in Gard. This exceptional property is defined by its charm and authenticity. Spread over three levels of approximately 80m² each, it boasts a stunning infinity pool (12x6), a workshop, and a carport, set on approximately 6300m² of land with open views in a peaceful environment. Come and discover this unique property.

On the ground floor, there is a spacious entrance open to the outside, leading to a large kitchen/dining room with a clear view, complete with a fireplace and wood stove, and a bathroom with laundry space. A beautiful staircase built into the rock then leads you to the second level. Here, you will find a large living room, a bedroom with an en-suite bathroom and toilet, as well as access to a charming covered terrace where you can once again enjoy the stunning open view.

Moving on to the top level, you will find a spacious area with a recent kitchen, a bathroom with toilet, and a sleeping/living room that could accommodate additional bedrooms. The entire property, built into the rock, was completely reconstituted approximately 45 years ago and renovated over the past ten years.

This unique property, in an exceptional environment, is waiting for you to make it your own. The price of this property reflects its quality, location, and the unique features it offers.

Nous avons le privilège de vous proposer cette superbe propriété située sur les hauteurs dun des plus beaux villages GardoisCe bien dexception se définit par le charme et lauthenticité Composée en trois niveaux denviron 80m² chacun, dune très belle piscine (12 6) à débordement, dun atelier et dun abri voiture, implantée sur environ 6300m² de terrain avec vue dégagée dans un environnement au calme venez découvrir cette propriété unique..En rez-de-chaussée se trouve une spacieuse entrée ouverte sur lextérieur, celle-ci dessert une grande cuisine / salle à manger bénéficiant de la vue dégagée avec sa cheminée et son poêle à bois, et une salle deau avec espace buanderie. Un bel escalier construit dans la roche vous mène ensuite sur le second niveau. Celui-Ci vous offre un grand salon, une chambre avec une salle deau et des toilettes, ainsi quun accès à une charmante terrasse couverte où vous pourrez profiter une nouvelle fois de cette superbe vue dégagéeVous accédez ensuite au dernier niveau constitué dun vaste espace avec cuisine récente, une salle deau avec toilettes, et dune pièce couchages/salon pouvant accueillir de nouvelles chambres. Lensemble de la propriété construite dans la roche, a été entièrement reconstituée il y a environ 45 ans, et rénovée durant les dix dernières années.Ce bien unique, dans un environnement exceptionnel nattend plus que vous  Honoraires à charge du vendeur. Votre conseil : Caroline Desmeures Réf.10493

2 bedrooms other for sale in Barjac, France

Ideally located in the heart of a village with all amenities within walking distance, don't miss the opportunity to discover this charming property! As soon as you step inside, you will be enchanted by the picturesque setting in which this house has been thoughtfully positioned.

The garden, approximately 1700m², is a true haven of peace, surrounded by beautiful trees and featuring a lovely pool for your summer days. The house offers a comfortable living space and is arranged as follows:

On the ground floor, the kitchen and spacious living room open onto bright verandas overlooking the garden and pool. Additionally, there is a bedroom, bathroom, and laundry room.

Upstairs, you will find two more bedrooms and a bathroom. The basement includes a majestic vaulted room and a cellar. A double garage with an additional bedroom completes this property.

Don't miss the chance to explore this exclusive property! For more information, please contact Thomas Crestin. Ei registered 812 095 719 at the Nîmes Rsac. The agency fees are the responsibility of the seller. Information regarding any risks associated with this property can be found on the Georisques website.

As for the price of 459,000, it is quite reasonable considering the prime location within a vibrant village, the spacious garden with a pool, and the comfortable living space offered by the property. With its charming features and amenities, this property presents a great opportunity for a potential buyer looking for a unique and tranquil living experience in Barjac.

Idéalement située, au sein dun village avec tous commerces à pieds, ne tardez pas à venir découvrir cette Propriété !Dès lentrée, vous serez séduit par le cadre bucolique dans lequel cette demeure a été judicieusement implantée.Le jardin denviron 1700m², véritable havre de paix, est clos, joliment arboré et dispose dune belle piscine pour vos journées estivales.La maison, propose une confortable surface habitable et se compose comme suit :En rez-de-jardin, la cuisine et le beau salon-séjour sont ouverts sur les lumineuses vérandas qui lorgnent le jardin et la piscine. Aussi, une chambre, salle deau et buanderie.A létage, vous trouverez deux autres chambres ainsi quune salle deau.En sous-sol, une majestueuse pièce voûtée ainsi quune cave .Un double garage avec chambre supplémentaire viennent agrémenter cette Propriété.A découvrir sans tarder ! Une Exclusivite Botella & Fils Immobilier. Réf : 2659Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : Thomas Crestin . Ei immatriculé 812 095 719 au Rsac de Nîmes. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Stunning view! Nestled in a Renaissance setting, this characterful village sits between the gorges of the Ardèche and Cèze rivers, at the threshold of the Cévennes. The landscape, reminiscent of Tuscany, shaped by rich and diverse agriculture along with wild scrubland, provides a magnificent backdrop. The immediate proximity to all amenities, schools, and shops adds to the convenience.

The property sits on a wooded and enclosed plot of approximately 1660m², which has the potential to accommodate a pool. The single-storey construction, built between 2005 and 2008, offers around 122m² of habitable space in perfect condition. A spacious living area of about 60m² includes an entrance hall, a fully equipped and furnished kitchen with dining area and lounge, all leading to a large covered terrace of about 35m² with stone pillars and beautiful wooden framework offering an unobstructed view of the valley.

Additionally, there is a separate toilet, 3 bedrooms each with en-suite facilities, 2 bathrooms, one with a toilet and a balneotherapy shower. Various storage spaces are also available. Practical features include a 12m² utility room and a 30m² detached garage. The property benefits from efficient underfloor heating through geothermal energy, PVC double glazing with electric roller shutters.

Nearby are walking and swimming spots along the Cèze river. A rare opportunity close to the city. Don't miss this exceptional property!

As for the price, considering the unique location, the quality of construction, and the amenities offered, the property is reasonably priced at 399,000. It's a great investment for anyone looking for a peaceful yet convenient place to call home.

Exceptionnelle vue imprenable... Écrin de la Renaissance, ce village de caractère se niche entre les gorges de lArdèche et celles de la Cèze, au seuil des Cévennes. Le paysage aux accents toscans façonné par une agriculture riche en biodiversité associée à la garrigue sauvage lui offre un décor somptueux.La proximité immédiate de tous commerces, écoles...Un terrain arboré et clos denviron 1660m² qui pourrait accueillir une piscine.Une construction de plain pied édifiée entre 2005 et 2008, offrant environ 122m² de surface habitable en parfait état.Une confortable pièce à vivre denviron 60m² comprenant le hall dentrée, une cuisine équipée et meublée avec salle à manger et salon, le tout desservant une spacieuse terrasse couverte denviron 35m² agrémentée de piliers pierre avec belle charpente en bois offrant sur un panorama dégagé sur la vallée...A la suite, un toilettes indépendant, 3 chambres avec sanitaire chacune soit 2 salles deau, une salle de bain avec toilettes et douche balnéo. Divers placards.Côté pratique, un cellier de 12m² et un garage non attenant de 30m².Un chauffage au sol performant par géothermie. Double vitrage Pvc avec volets roulants électriques.A proximité de lieux de balades et de baignades dans la Cèze...Affaire rare à proximité de la cité.Votre conseiller Julien Botella (). Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf. 10490

Perfectly located in the Barjac region and just a few minutes from the river, this typical country farmhouse will charm you from the moment you enter. Solidly built on its enclosed plot of approximately 4000m² and boasting a beautiful swimming pool area, it offers a living space of around 205m². 

Upon entering the majestic covered terrace (60m²), on the ground floor you will find a kitchen, a beautifully vaulted living room, a study, and a lovely dining room. Upstairs, on one side there is a bedroom with an en-suite bathroom and toilet. On the other side, there are three bedrooms including one with a mezzanine, and a bathroom with a spacious walk-in shower.

But that's not all... The property also includes various outbuildings, a double garage, and a well that supplies water to the garden. Don't miss out on this opportunity!

As for the price of 785,000, it seems to be justified given the size of the property, its location, and the amenities it offers. The beautiful swimming pool and spacious living areas make it a great investment for anyone looking for a charming farmhouse in the Barjac region.

Parfaitement situé, dans la région Barjacoise, et à quelques minutes de la rivière, ce Mas typique de pays vous charmera dès votre entrée dans les lieux.Solidement bâti sur son terrain clos denviron 4000m² et bénéficiant dun superbe espace piscine judicieusement implanté, il vous propose une surface habitable denviron 205m².Une fois passé par la majestueuse terrasse couverte (60m²), vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon magnifiquement voûté, un bureau et une belle salle à manger.A létage, dun côté une chambre avec salle deau et toilette. De lautre, trois chambres dont une avec mezzanine, et une salle deau avec une spacieuse douche à litalienne.Ce nest pas tout... La propriété est également agrémentée de diverses dépendances, dun double garage et dun puit alimentant le jardin.A découvrir sans tarder ! Une Exclusivite Botella & Fils Immobilier. Réf : 2672Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : Thomas Crestin . Ei immatriculé 812 095 719 au Rsac de Nîmes. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur.

4 bedrooms other for sale in Barjac, France

Caractéristiques

Description de la propriété

Localisation

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