This stunning luxury villa is situated in the tranquil Toulouse countryside, tucked away at the end of a quiet street and surrounded by beautiful woodland. Sitting on a spacious 6,537 m² fenced plot, this exceptional property boasts over 250 m² of interior living space. 

The highlight of the villa is the expansive 300 m² terrace, complete with two furnished gazebos. One is home to a luxurious spa and air-conditioned lounge with a TV, while the other is dedicated to outdoor grilling with a BBQ, brazier, and plancha, all overlooking the impressive swimming pool. Perfect for hosting unforgettable soirées with friends, this villa is a haven for epicureans seeking ultimate privacy with no neighbors in sight.

Inside, the villa features a grand entrance hall, a spacious living room, a dining room, and a billiard room. The large, fully equipped kitchen is a delight for culinary enthusiasts. On the ground floor, there are two suites, including a master bedroom with a sleek Bang Olufsen designed bathroom and a dressing room. Upstairs, two additional bedrooms are accompanied by a dressing room, an office, and a shower room.

The property also includes a sizable garage, a workshop, and an imposing 4-meter gate for added security. For ultimate comfort, the villa is equipped with a geothermal system with a heat pump and top-quality insulation. The insulated gazebos ensure year-round comfort no matter the season.

Located in the exclusive Hamilton area, just a 30-minute drive north of Toulouse and 3.5 km from the nearest village, this luxurious villa offers a lifestyle of elegance and sophistication. Price: €1,150,000.

Property Description            Alexandre Liachenko is pleased to introduce you to this sumptuous luxury villa located in the Toulouse countryside, nestled at the end of a dead-end street, offering absolute calm on the edge of the woods and surrounded by nature. Located on a fenced plot of 6,537 m², this exceptional property offers very high-end services, with more than 250 m² of interior spaces. At the heart of a vast 300 m² terrace, you will find two furnished gazebos: one houses a spa with air-conditioned lounge and TV, the other a space dedicated to grilling with a giant BBQ, a brazier, and a plancha, all facing a remarkable swimming pool.  The ideal spirit for your evenings with friends , this villa has been designed for epicureans and guarantees total privacy thanks to the absence of vis-à-vis. Inside, the villa reveals a spacious entrance hall, a large living room, a dining room, and a billiard room. The kitchen, large and fully equipped, will delight lovers of gastronomy. On the ground floor, you will find two suites, including a master with its connected bathroom signed Bang Olufsen, and a dressing room. Upstairs, two other bedrooms are completed by a dressing room, an office and a shower room. The property also has a large garage, a workshop, and an imposing gate of more than 4 meters. For optimal comfort, the villa is equipped with a geothermal system with heat pump and benefits from high quality insulation. The gazebos are also insulated, for comfort in all seasons. Photo file on request HAMILTON exclusivity 30 minutes north of TOULOUSE 3.5 km from the Village 13 km from the Euro Centre toll booth

4 bedrooms house for sale in VACQUIERS, France

Exclusive offer - Agency fees at only 2% Videos + Plans available on our website

This elegant Basque-style house, nestled in the heart of a protected forest classified as the Royal Forest, harmoniously combines luxury, comfort, and serenity. With over 300 sqm of living space, it guarantees total privacy just 25 minutes from Toulouse and its airport, making it ideal as a primary or secondary residence.

Exceptional Natural Setting
Surrounded by nature, the property is fully fenced and illuminated, showcasing a vast landscaped garden adorned with plants and antique lanterns. The diamond-shaped pool (5x13m), spacious 200 sqm terrace, and pool house with fireplace invite relaxation and well-being.

The proximity to the city allows for urban amenities while enjoying the tranquility of the countryside. The vineyards in the Fronton region, located nearby, offer cultural opportunities with wine tastings and visits to wine estates.

Outbuilding (2016)
A separate building with two garages, a wine cellar, and an attic offers versatile spaces suited to various needs with water and electricity connections installed throughout the building for future adaptations. Combining nature, luxury, and modernity, this property is a true haven for those seeking the best of French countryside living.

Exceptional Outdoor Spaces
Diamond-shaped pool: A 5x13-meter pool with a 200 sqm terrace, equipped with an outdoor fireplace and fountain, operating with a salt electrolysis system for clear water.

Pool house: A covered terrace with an additional fireplace, perfect for entertaining year-round.

Landscaped park: A well-maintained park with paved paths winding through the flower gardens.

Secure kennel: A large kennel with two niches, secured by concrete walls.

Elegant and Modern Interiors
The main house, built in 1968 and renovated, retains its classic charm while catering to modern tastes. Designed by an architect in a Basque style, it combines traditional elements with state-of-the-art amenities.

Open plan kitchen of 40 sqm: Equipped with Neff appliances and handmade oak cabinets, combining functionality and style.

Living room of 49 sqm: With a large fireplace, ideal for social evenings, opening onto the terrace and outdoor spaces.

Advanced heating systems: Fuel heating, modern heat pump, double glazing insulation.

Maximum security: Secure and well-lit entrance.

Seven spacious bedrooms: With generous storage and access to modern bathrooms.

Practical spaces: Large landing and laundry room complete the ground floor.

Separate Outbuilding (2016)
A separate building built in 2016 offers additional versatile space.

Two fully equipped garages.

Wine cellar: Air-conditioned and adorned with artisan masonry.

Laundry room equipped with a washing machine, dryer, and boiler.

115 sqm attic: Ridge height of 1.90m, ideal for storage or future conversion.

Each room is equipped with electricity, heating, water, and ventilation, making the building adaptable for various uses.

With its flexible layout and water and electricity connections in each room, this outbuilding offers remarkable transformation potential. It could easily be converted into a professional office, gym, yoga studio, or a combination of these three functions, creating a versatile space adaptable for many uses.

This property is ideal for a luxurious and serene life in the heart of nature. Its landscaped garden, exceptional pool, and multifunctional outbuilding offer a perfect balance between refinement and practicality. Whether you want to relax by the pool, entertain guests, or explore the surrounding vineyards, this house combines modern comfort and the charm of the French countryside, creating an idyllic living environment.

Located in the renowned wine region of Fronton, the charming town of Vacquiers (31340) offers an incomparable country living experience. Famous for its exquisite vineyards, Vacquiers is a paradise for wine lovers wishing to savor the unique flavors of the local Négrette grape. Beyond its oenological appeal, the region boasts a dynamic equestrian scene, offering numerous opportunities for horseback riding through rolling hills and picturesque landscapes. Embrace a peaceful lifestyle where rural charm meets a rich culture, while enjoying the proximity to the amenities of nearby cities. Discover the joys of country life in Vacquiers—a perfect blend of tradition, nature, and refined living.

Regulations
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. 

As for the price of 1,260,000 euros, it reflects the exceptional qualities and features of this property, including its spacious living areas, stunning outdoor spaces, modern amenities, and prime location close to both Toulouse and the Fronton vineyards. The property offers a unique combination of luxury, comfort, and tranquility, making it a valuable investment for those seeking an upscale countryside lifestyle.

Exclusivité - Honoraires dagence à seulement 2% Vidéos + Plans disponibles sur notre site Cette élégante maison de style basque, nichée au cœur dune forêt protégée classée Forêt Royale, combine harmonieusement luxe, confort et sérénité. Avec plus de 300 m2 habitables, elle garantit une intimité totale à seulement 25 minutes de Toulouse et de son aéroport, idéale comme résidence principale ou secondaire.Un Cadre Naturel ExceptionnelEnveloppée par la nature, la propriété est entièrement clôturée et éclairée, mettant en valeur un vaste jardin paysager agrémenté de plantes et de lanternes antiques. La piscine en forme de diamant (5x13 m), sa spacieuse terrasse de 200 m2 et la maison de piscine avec cheminée invitent à la détente et au bien-êtreLa proximité de la ville permet de bénéficier des commodités urbaines tout en savourant la quiétude de la campagne. Les vignobles de la région de Fronton, situés non loin, offrent des opportunités culturelles avec des dégustations de vin et des visites de domaines viticoles.Dépendance (2016) Un bâtiment séparé comprenant deux garages, une cave à vin et un grenier offre des espaces polyvalents adaptés à divers besoins avec des raccordements deau et délectricité installés dans tout le bâtiment pour faciliter de futures adaptations. Alliant nature, luxe et modernité, cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie à la campagne française. Espaces Extérieurs ExceptionnelsPiscine en forme de diamant : Une piscine de 5x13 mètres avec une terrasse de 200 m2, équipée dune cheminée extérieure et dune fontaine, fonctionnant avec un système délectrolyse au sel pour une eau limpide.Maison de piscine : Une terrasse couverte avec une cheminée supplémentaire, parfaite pour recevoir en toute saison.Parc paysager : Un grand parc entretenu avec des chemins pavés serpentant à travers les jardins fleuris.Chenil sécurisé : Un grand chenil avec deux niches, sécurisé par des murs en béton. Intérieurs Élégants et ModernesLa maison principale, construite en 1968 et rénovée, conserve son charme classique tout en répondant aux goûts modernes. Conçue par un architecte dans un style basque, elle allie éléments traditionnels et équipements de pointe.Cuisine ouverte de 40 m2 : Équipée dappareils Neff et darmoires en chêne faites à la main, alliant fonctionnalité et style.Salon de 49 m2 : Avec une grande cheminée, idéal pour des soirées conviviales, souvrant sur la terrasse et les espaces extérieurs.Systèmes de chauffage avancés : Chauffage au fioul, pompe à chaleur moderne, isolation avec double vitrage.Sécurité maximale : Entrée sécurisée et bien éclairée.Sept chambres spacieuses : Avec rangements généreux et accès à des salles de bains modernes.Espaces pratiques : Grand palier et buanderie complètent le rez-de-chaussée. Dépendance Séparée (2016)Un bâtiment séparé construit en 2016 offre un espace polyvalent supplémentaire.Deux garages entièrement équipés.Cave à vin: Climatisée et ornée de maçonnerie artisanale.Buanderie équipée dune machine à laver, dun sèche-linge et dune chaudière.Grenier de 115 m2 : Hauteur sous faîtage de 1,90 m, idéal pour le stockage ou une future conversion.Chaque pièce est équipée en électricité, chauffage, eau et ventilation, rendant le bâtiment adaptable à divers usages.Grâce à son agencement flexible et à la présence dinstallations deau et délectricité dans chaque pièce, cette dépendance offre un potentiel de transformation remarquable. Elle pourrait facilement être aménagée en bureau professionnel, salle de sport, studio de yoga, ou même combiner ces trois fonctions, créant ainsi un espace polyvalent et adaptable à de nombreuses utilisations.  Cette propriété est idéale pour une vie luxueuse et sereine au cœur de la nature. Son jardin paysager, sa piscine exceptionnelle et sa dépendance multifonctionnelle offrent un équilibre parfait entre raffinement et praticité. Que vous souhaitiez vous détendre au bord de la piscine, accueillir des invités ou explorer les vignobles environnants, cette maison allie confort moderne et charme de la campagne française, créant ainsi un cadre de vie idyllique. Située au cœur de la renommée région viticole de Fronton, la charmante commune de Vacquiers (31340) offre une expérience de vie à la campagne incomparable. Célèbre pour ses vignobles exquis, Vacquiers est un havre pour les amateurs de vin souhaitant savourer les saveurs uniques du cépage local, la Négrette. Au-Delà de son attrait œnologique, la région propose une scène équestre dynamique, offrant de nombreuses opportunités de randonnées à cheval à travers des collines ondulantes et des paysages pittoresques. Adoptez un style de vie paisible où le charme rural rencontre une riche culture, tout en profitant de la proximité des commodités des villes voisines. Découvrez les joies de la vie campagnarde à Vacquiers—un mélange parfait de tradition, de nature et dart de vivre raffiné.   Réglementation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 bedrooms house for sale in VACQUIERS, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

More properties for you

7 bedrooms other for sale in Vacquiers, France

Lieux associés en France

Lieux de vente