Just a few minutes from the historic center of Uzès, this majestic contemporary residence of 290m², built on two levels, is nestled on a landscaped plot of over 2000m². As you arrive, you will be captivated by its generous volumes filled with natural light thanks to the large sliding windows that blur the line between interior and exterior. On the ground floor, the spacious living room of 77m² is the heart of the house with its open fireplace, creating a friendly and warm space, perfectly complemented by underfloor heating. The independent and fully equipped kitchen opens onto a pantry with access to the garage. Two bedrooms are added, while an independent studio of nearly 30m², located on the other side of the pool, constitutes an ideal opportunity to receive guests in complete privacy.

Upstairs, a superb master suite of 40m² with its private covered terrace, dressing room, and bathroom. An additional space composed of two rooms and a bathroom enriches this level, offering the possibility to be arranged according to your desires. In terms of comfort, the villa stands out for its Canadian well, a natural and ecological ventilation system, which efficiently regulates the interior temperature throughout the year.

Outside, the landscaped garden evokes the Mediterranean art of living. The 7 x 7m infinity pool, with overflow and integrated jacuzzi, is a centerpiece. It is surrounded by a sunny terrace, ideal for moments of relaxation or conviviality, adorned with a perfectly equipped summer kitchen. The plot has a borehole, and two separate entrances with gates, offering convenient access and great discretion. Finally, the garage with its two large openings impresses with its exceptional size of 105m². More than just parking, it includes a drain pit and numerous storage spaces, meeting the needs of mechanics or DIY enthusiasts.

Close to schools, shops, and the famous market of Uzès, this property also benefits from an ideal location: just 15 minutes from the A9 motorway in Remoulins, allowing easy access to Nîmes, Avignon, Montpellier, and even the sea. 

The price of this property reflects the high-quality construction and luxurious amenities it offers. With its prime location, spacious design, and modern features, this residence in Uzès is truly a rare find. Contact us today to schedule a visit and see for yourself all that this stunning property has to offer.

À quelques minutes seulement du centre historique dUzès, cette majestueuse demeure contemporaine de 290m², édifiée sur deux niveaux, est implantée sur un terrain paysagé de plus de 2000m².Dès votre arrivée, vous serez conquis par ses volumes généreux emplis de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées à galandage qui estompent la frontière entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour de 77m² constitue le cœur de la maison avec sa cheminée à foyer ouvert, créant un espace convivial et chaleureux, parfaitement agrémenté par un chauffage au sol. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, souvre sur un cellier avec accès au garage. Deux chambres viennent sajouter, tandis quun studio indépendant de près de 30m², situé de lautre côté de la piscine, constitue une opportunité idéale pour recevoir en toute intimité.À létage, une superbe suite parentale de 40m² avec sa terrasse couverte privative, son dressing et sa salle de bains. Un espace supplémentaire composé de deux pièces et dune salle deau vient enrichir ce niveau, offrant la possibilité dêtre aménagé selon vos envies.Côté confort, la villa se distingue par son puits canadien, un système de ventilation naturel et écologique, qui régule efficacement la température intérieure tout au long de lannée.À lextérieur, le jardin paysager évoque lart de vivre méditerranéen. La piscine miroir de 7 x 7m, avec débordement et jacuzzi intégré, constitue une pièce maîtresse. Elle est entourée dune terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente ou de convivialité, agrémentée dune cuisine dété parfaitement aménagée. Le terrain dispose dun forage, et de deux entrées distinctes avec portails, offrant un accès pratique et une grande discrétion.Enfin, le garage avec ses deux larges ouvertures impressionne par sa superficie exceptionnelle de 105m². Bien plus quun simple stationnement, il comprend une fosse à vidange et de nombreux espaces de rangement, répondant ainsi aux besoins des amateurs de mécanique, ou de bricolage.Proche des écoles, commerces et du célèbre marché dUzès, cette propriété bénéficie également dune localisation idéale : à seulement 15 minutes de lautoroute A9 à Remoulins, elle permet de rejoindre facilement Nîmes, Avignon, Montpellier, et même la mer.

6 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located just 3km from Uzès, this contemporary 2021 villa is situated on approximately 750m² of land. The spacious 135m² living space includes a large south-facing living room, dining area, and fully equipped open-plan kitchen. Upstairs, there is a landing area, a bathroom, separate toilet, and 3 bedrooms with fitted wardrobes. The property also features a motorized garage with a laundry area, an 8x4m swimming pool, and a covered outdoor space for entertaining. Additional amenities include automatic gates, enclosed walls for privacy, ducted air conditioning, and home automation system. Don't miss out on this fantastic opportunity! 

With all these modern features and a prime location near Uzès, this property is priced competitively at 493000. It offers great value for buyers looking for a contemporary home with high-end finishes and convenience.

3Kms dUzès - Villa de 2021 R+1 contemporaine implantée sur 750m² env de terrain offrant env 135m² habitable entrée sur gd séjour plein sud , salle à manger et cuisine Us totalement équipée, toilettes invités. A létage, pallier, salle deau, toilettes, 3 chambres avec placards équipés. Garage motorisé avec coin buanderie, piscine 8 4 et espace couvert dété . Portail auto, clos de murs. Clim gainé, domotique... A Voir Sans Tarder

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

This stunning property is a unique gem located in the historic center of the duchy of Uzès. With exceptional views of the duchy, its towers, the Fenestrelle, and the Eure valley, the setting is truly breathtaking. The expansive garden offers various atmospheres, including high and low gardens, an aromatic garden, and a pool area. The charming outbuilding adds to the property's character, offering a variety of possibilities for use.

With parking for multiple vehicles, an elevator, and top-of-the-line amenities including air conditioning and heating, this property is truly luxurious. The open layout on the ground floor and first floor allows for abundant natural light and unobstructed views of Uzès and its landmarks. The property also includes two large caves for additional storage.

The beautifully restored interior features a bright and spacious entryway with a stunning stone vaulted ceiling. The living spaces include a cozy living room with a fireplace, a combined kitchen and dining area that opens onto a sunny terrace, and a more intimate garden area under the shade of trees. The first floor boasts a master suite with panoramic views, a luxurious bathroom, a Japanese toilet, and a large dressing room, as well as another suite with a shower and toilet. The second floor offers three smaller bedrooms, a bathroom, a toilet, and a loft space, all with panoramic views of the city.

This exceptional property is truly one-of-a-kind, with a prime location in the heart of Uzès and tasteful restoration throughout. As for its price, considering its unique features, stunning views, and luxurious amenities, the price point of 2335000 seems justified for such a remarkable property in this sought-after location.

Superbe rénovation pour cet ensemble immobilier hors gamme situé dans le centre historique du duché dUzès. Vues exceptionnelles sur le duché, ses tours, la Fenestrelle et la vallée dEure en panorama. Vaste jardin accueillant diverses ambiances : jardin haut, jardin bas, jardin aromatique, espace piscine, rien ne manque même pas la dépendance pleine de charme : sol en pierres, grande cheminée..., laissée dans son jus et permettant tous les projets : studio, atelier, vaste garage complémentaire, autre... Possibilité de garer deux voitures derrière le premier portail automatisé mais également deux autres places derrière le second portail ancien. Ascenseur, climatisation (rdc et premier étage : plancher rafraichissant/chauffant, climatisation reversible au second) volumes actuels complètement ouverts sur les vues et les monuments dUzès, et deux vastes caves en supplément. Beaucoup datouts donc pour cette propriété de caractère, à ladresse unique en plein centre du duché et complètement restaurée avec gout. Quant à la distribution, vous serez également complètement séduits : Une belle entrée très lumineuse sous sa voute en pierres toute hauteur - et avec perspective sur la piscine - donne accès aux commodités : wc et vestiaire puis aux espaces de vie : salon avec cheminée, combo cuisine/salle à manger complètement ouvert sur une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis et le jardin plus intime et au frais sous les arbres. Une grande arrière cuisine/ buanderie et accès à lespace parking également. Depuis lentrée, une autre aile ouvre sur une superbe pièce voutée traitée en grand bureau et accès ascenseur. Le premier étage se compose dune master suite : chambre avec vue panoramique sur Uzès, grande salle deau, wc japonais, et grand dressing. Une autre suite avec douche et wc. Le second se compose de 3 chambres plus petites, une salle deau, wc et grenier. Et toujours les vues panoramiques sur la ville. Un bien exceptionnel

5 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located 2 km from the center of Uzès, this charming house offers 140 sqm of living space in excellent condition, in a privileged environment. With 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a fenced and wooded plot of 1,100 sqm, this property features a 5m x 10m swimming pool in perfect condition, a summer kitchen, a garage, and a drilling well. Enjoy peace and quiet with no road or overlooking neighbors, yet with shops nearby.

The bright and air-conditioned living/dining room with a wood stove opens onto a south-facing veranda and a kitchen. Other features include a laundry room, cellar, and a veranda with unobstructed views. This house also boasts a garage, summer kitchen, and offers amenities such as a well-maintained and insulated roof, double glazing, central gas heating, reversible air conditioning, and a swimming pool.

Considering the location, amenities, and condition of this property in Uzès, the price of 499,000 seems reasonable and competitive in today's market.

Située à 2 km du centre dUzès, charmante maison, de 140 m² habitables, en très bon état, dans un environnement privilégié. 4 Chambres, 2 Sdb. Le terrain de 1 100 m² clôturé et arboré dispose dune piscine de 5 m x 10 m en parfait état, dune cuisine dété, dun garage et dun forage. Aucune nuisance. Ni route, ni vis-à-vis. Commerces à proximité.1 Salon /salle à manger lumineux climatisé avec un poêle à bois. Cette pièce ouvre sur une véranda exposée au sud et sur une cuisine.  1 Buanderie.  1 Cellier.  1 Véranda avec une vue dégagée. 4 Chambres. 2 Salles de bains. 2 Wc. 1 Garage. 1 Cuisine dété.Cette maison offre les prestations suivantes : Toiture en parfait état et isolée – Double vitrage – Chauffage central au gaz de ville – Climatisation réversible – Vide sanitaire – Tout à légout – Forage – Piscine – Aucune nuisance – Proximité dUzès et des commerces.

Located just 10 km from Uzès, this former 17th-century silk farm sits on a 1125m² plot of land. The property spans 540m², with 240m² that has been beautifully restored. The house features a spacious high-end kitchen with Gaggenau appliances, complete with an oak island that opens up to a charming terrace. The kitchen leads to a dining room that extends into a winter garden. 

On the first floor, there is a 37m² living room with a stove, three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Part of this wing is still waiting to be renovated. The second floor offers a versatile space of over 35m² that can be used as an office, playroom, or guest bedroom. The master suite includes a spacious bedroom with a private terrace, a dressing room, and a large bathroom with a separate toilet.

The lower level, beneath the vaulted ceilings, houses a stunning 7m x 3.5m gunite swimming pool heated and treated with bromine, surrounded by travertine coping. Two large glass doors open up to a patio/solarium. This level also includes a wine cellar, bike storage, and additional spaces that could be converted into guest rooms or gites.

Energy efficiency has been optimized with a heat pump and 24 recently installed photovoltaic panels. The garden is irrigated by a well and features southern Mediterranean plants such as fig trees, pomegranate trees, strawberry trees, and olive trees. The furniture and decor are available for purchase, according to your preferences. 

A bus stop within walking distance of the house serves all the schools in the region.

Regarding the price of the property at 1,080,000, it seems to be reasonable considering the size of the property, the luxurious features, and the potential for additional renovations. The location near Uzès and the amenities such as the swimming pool and energy efficiency upgrades add value to the property. Overall, it appears to be a great investment opportunity in a desirable location.

Située à seulement 10 km dUzès , sise sur une parcelle de 1125m², cette ancienne magnanerie datant du 17ème siècle, sétend sur 540m² dont 240 m² parfaitement restauré. Elle se compose dune vaste cuisine haut de gamme av(électroménager Gaggenau) , avec un îlot central réalisé en chêne ouverte sur une agréable terrasse, suivie dune salle à manger prolongée par un jardin dhiver.Un premier salon de 37 m² agrémenté dun poêle dessert, au premier étage, trois chambres, une salle deau et un wc séparé. Une partie de cette aile reste à aménager.Au deuxième étage, une grande pièce de plus de 35 m² offre un espace polyvalent, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre damis. La suite parentale, quant à elle, propose une chambre spacieuse de plus de 25 m² avec une terrasse privative, un dressing, et une grande salle deau avec Wc séparé. Une partie de ce niveau est encore à rénover, offrant ainsi un potentiel supplémentaire.Le rez-de-jardin, sous les voûtes, abrite une piscine somptueuse en gunite de 7 m x 3,5 m, chauffée et traitée au brome, entourée de margelles en travertin. Deux grandes portes vitrées souvrent sur un patio/solarium. Ce niveau comprend également une cave à vin, un espace de rangement pour les vélos, et plusieurs autres espaces pouvant être aménagés en gîtes ou chambres dhôtes.Lefficacité énergétique a été optimisée grâce à une pompe à chaleur et à linstallation récente de 24 panneaux photovoltaïques en mai 2024. Un puits permet larrosage du jardin, planté dessences méridionales telles que figuiers, grenadiers, arbousiers, et oliviers. Le mobilier et la décoration peuvent être acquis en option, selon vos souhaits.À quelques pas de la maison, se trouve un arrêt de bus, desservant toutes les écoles de la région.

4 bedrooms other for sale in Uzes, France

 Based on the provided description, the property is a renovated 5-minute walk from St Quentin La Poterie, offering 112 m² of living space on a 500 m² land with a swimming pool potential. It has an entrance, an open kitchen connected to the living room, one bedroom with closets, two bathrooms, a guest suite with a separate bathroom, and a mezzanine that can be converted into an extra bedroom.

From a real estate investment perspective, the property is relatively well-priced at 315,000 euros in Uzès, a town known for its rich history and luxury lifestyle. Uzès has a strong tourism industry, which may bring potential rental income for the buyer. However, the property's need for a pool and the potential conversion of the mezzanine might not necessarily add long-term value to the investment.

From a lifestyle purchase perspective, the location provides easy access to St Quentin La Poterie for shopping, dining, and recreational activities. The property itself offers a good living space, with potential to customize and make it a more personal home. The tilting of the property's description towards the creation of an outdoor pool and the mezzanine's conversion suggest a focus on comfort and relaxation, highlighting Uzès's lifestyle appeal,

Overall, this property can present good opportunities for real estate investors who appreciate the town's tourism potential and the potential rental income. However, growth and rental income may be limited by the property's condition and configuration upon purchase. For buyers looking for a lifestyle fix with potential income, the property's location, and development prospects make it an attractive option.

Descriptif général                                                    A 5 mins de St Quentin La Poterie, maison des années 70 rénovée, env. 112 m² hab. Sur 500 m² de terrain piscinable avec vue, comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur salon séjour au parquet massif et accès direct sur terrasse, 1 chambre avec placards, sdbains, wc. A létage : mezzanine transformable en chambre supplémentaire, et une suite parentale avec sa sde et wc. En s/sol, buanderie, chaufferie, atelier et wc, en accès direct au jardin qui nattend plus que sa piscine. Garage indépendant. Stationnements supplémentaires sur la parcelle aisés.                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

2 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located in the picturesque area of Uzès, this beautifully renovated single-story villa boasts a serene environment surrounded by lush greenery and is situated in a designated green zone. With a generous living space of approximately 124 square meters, the home features a welcoming entrance that flows into a spacious living and dining area of around 40 square meters, complete with options for a wood stove. The large south and west-facing terrace invites ample natural light, perfect for outdoor entertaining. The independent, fully-equipped kitchen measures about 15 square meters and provides convenient access to a laundry room and a garage with additional storage space including a mezzanine. The villa accommodates three well-sized bedrooms, all equipped with built-in wardrobes, complemented by a modern shower room. The master suite, approximately 14 square meters, enjoys an eastern exposure and includes its own private shower and bath. There are two separate toilets for added convenience. The property is set on a well-maintained, enclosed plot of land that offers privacy with no overlooking neighbors, featuring a well-sized swimming pool measuring 8x4 meters and ample storage options. The renovation includes recent updates to insulation, windows, and heat pump technology, all completed within the last five years. This villa is not only a comfortable family home but also an oasis in a beautiful environment.

Portes dUzès-Dans un environnement boisé en zone verte, villa pp rénovée denv 124m² composée dune entrée sur séjour et salle à manger denv 40m²(poss.poele) ouverture terrasse sud et Ouest , cuisine indép équipée denv 15m² accès buanderie et garage stockage avec mezzanine.Accès 3 chambres avec placards, salle deau,suite parentale denv 14m² expo Est avec salle deau+bain, 2 toilettes.Terrain clos et arboré Nc sans vis à vis avec piscine 8 4, rangements. Renovation, isolation, huisseries et PAC moins de 5 ans. Bel Environnement

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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