Located just 10 km from Uzès, this former 17th-century silk farm sits on a 1125m² plot of land. The property spans 540m², with 240m² that has been beautifully restored. The house features a spacious high-end kitchen with Gaggenau appliances, complete with an oak island that opens up to a charming terrace. The kitchen leads to a dining room that extends into a winter garden. 

On the first floor, there is a 37m² living room with a stove, three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Part of this wing is still waiting to be renovated. The second floor offers a versatile space of over 35m² that can be used as an office, playroom, or guest bedroom. The master suite includes a spacious bedroom with a private terrace, a dressing room, and a large bathroom with a separate toilet.

The lower level, beneath the vaulted ceilings, houses a stunning 7m x 3.5m gunite swimming pool heated and treated with bromine, surrounded by travertine coping. Two large glass doors open up to a patio/solarium. This level also includes a wine cellar, bike storage, and additional spaces that could be converted into guest rooms or gites.

Energy efficiency has been optimized with a heat pump and 24 recently installed photovoltaic panels. The garden is irrigated by a well and features southern Mediterranean plants such as fig trees, pomegranate trees, strawberry trees, and olive trees. The furniture and decor are available for purchase, according to your preferences. 

A bus stop within walking distance of the house serves all the schools in the region.

Regarding the price of the property at 1,080,000, it seems to be reasonable considering the size of the property, the luxurious features, and the potential for additional renovations. The location near Uzès and the amenities such as the swimming pool and energy efficiency upgrades add value to the property. Overall, it appears to be a great investment opportunity in a desirable location.

Située à seulement 10 km dUzès , sise sur une parcelle de 1125m², cette ancienne magnanerie datant du 17ème siècle, sétend sur 540m² dont 240 m² parfaitement restauré. Elle se compose dune vaste cuisine haut de gamme av(électroménager Gaggenau) , avec un îlot central réalisé en chêne ouverte sur une agréable terrasse, suivie dune salle à manger prolongée par un jardin dhiver.Un premier salon de 37 m² agrémenté dun poêle dessert, au premier étage, trois chambres, une salle deau et un wc séparé. Une partie de cette aile reste à aménager.Au deuxième étage, une grande pièce de plus de 35 m² offre un espace polyvalent, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre damis. La suite parentale, quant à elle, propose une chambre spacieuse de plus de 25 m² avec une terrasse privative, un dressing, et une grande salle deau avec Wc séparé. Une partie de ce niveau est encore à rénover, offrant ainsi un potentiel supplémentaire.Le rez-de-jardin, sous les voûtes, abrite une piscine somptueuse en gunite de 7 m x 3,5 m, chauffée et traitée au brome, entourée de margelles en travertin. Deux grandes portes vitrées souvrent sur un patio/solarium. Ce niveau comprend également une cave à vin, un espace de rangement pour les vélos, et plusieurs autres espaces pouvant être aménagés en gîtes ou chambres dhôtes.Lefficacité énergétique a été optimisée grâce à une pompe à chaleur et à linstallation récente de 24 panneaux photovoltaïques en mai 2024. Un puits permet larrosage du jardin, planté dessences méridionales telles que figuiers, grenadiers, arbousiers, et oliviers. Le mobilier et la décoration peuvent être acquis en option, selon vos souhaits.À quelques pas de la maison, se trouve un arrêt de bus, desservant toutes les écoles de la région.

4 bedrooms other for sale in Uzes, France

Great opportunity to seize! I invite you to discover this magnificent apartment located in a secure residence built in 2017 with gardens and a pool. This 112.55 sqm apartment (formerly a 4-bedroom converted into a 3-bedroom) with an L-shaped terrace of approximately 34 sqm is located on the 2nd floor with an elevator. No overlooking neighbors and very quiet.

The property consists of an entrance hall (9.45 sqm), a large living room with a high-end open-plan Leicht kitchen (47.2 sqm), two bedrooms (11.57 and 24.52 sqm), a bathroom with a toilet and laundry area (7.63 sqm), and a separate toilet with a sink. Additional features include ducted reversible air conditioning, double-glazed wooden windows, mosquito nets, and a fully equipped integrated kitchen. High-end finishes throughout.

Located in an Opus residence, you will appreciate its surroundings and proximity to amenities, just a 10-minute walk from the Place aux Herbes. While there is visitor parking within the residence with a charging point for electric vehicles, there is also the option to acquire an additional closed garage of 22 sqm with a sectional door.

Energy efficiency rating: A.
Financial information:
Property tax: €1600.
Monthly charges: €100.

Thoughts on price: The asking price of 695,000 for this property in Uzès seems reasonable considering the high-end finishes, amenities, and ideal location. The additional option of purchasing a closed garage adds further value to the property. Don't miss out on this opportunity to own a stunning apartment in a sought-after area.

Opportunité à saisir ! Je vous invite à découvrir ce magnifique appartement sis dans une résidence sécurisée de 2017 avec jardins et piscine.Cet appartement de 112,55 m² (ancien T4 transformé en T3) avec terrasse en L denviron 34 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur. Pas de vis-à-vis et au calme.Ce bien se compose : dun hall dentrée (9,45 m²), dun grand séjour avec cuisine ouverte haut de gamme Leicht (47,2 m²), deux chambres (11,57 et 24,52 m²), une salle deau avec Wc et coin buanderie (7,63 m²) et des Wc avec lavabo.Confort: climatisation réversible gainable, double vitrage bois, moustiquaires, cuisine intégrée et équipée. Prestations haut de gamme.Situé dans une résidence Opus, vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités, à 10 minutes à pied de la Place aux herbes.Vous avez la possibilité, bien quil y ait un parking visiteurs au sein de la résidence avec une borne de recharge pour véhicules électriques, de pouvoir acquérir en sus un garage fermé de 22 m² avec porte sectionnelle.DPE A.Informations financières :La taxe foncière est de 1600 €.Les charges mensuelles sont de 100 €.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Véronique Kouider, agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 423 937 952, et je serais ravie de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

2 bedrooms other for sale in Uzes, France

Just a few minutes from the historic center of Uzès, this majestic contemporary residence of 290m², built on two levels, is nestled on a landscaped plot of over 2000m². As you arrive, you will be captivated by its generous volumes filled with natural light thanks to the large sliding windows that blur the line between interior and exterior. On the ground floor, the spacious living room of 77m² is the heart of the house with its open fireplace, creating a friendly and warm space, perfectly complemented by underfloor heating. The independent and fully equipped kitchen opens onto a pantry with access to the garage. Two bedrooms are added, while an independent studio of nearly 30m², located on the other side of the pool, constitutes an ideal opportunity to receive guests in complete privacy.

Upstairs, a superb master suite of 40m² with its private covered terrace, dressing room, and bathroom. An additional space composed of two rooms and a bathroom enriches this level, offering the possibility to be arranged according to your desires. In terms of comfort, the villa stands out for its Canadian well, a natural and ecological ventilation system, which efficiently regulates the interior temperature throughout the year.

Outside, the landscaped garden evokes the Mediterranean art of living. The 7 x 7m infinity pool, with overflow and integrated jacuzzi, is a centerpiece. It is surrounded by a sunny terrace, ideal for moments of relaxation or conviviality, adorned with a perfectly equipped summer kitchen. The plot has a borehole, and two separate entrances with gates, offering convenient access and great discretion. Finally, the garage with its two large openings impresses with its exceptional size of 105m². More than just parking, it includes a drain pit and numerous storage spaces, meeting the needs of mechanics or DIY enthusiasts.

Close to schools, shops, and the famous market of Uzès, this property also benefits from an ideal location: just 15 minutes from the A9 motorway in Remoulins, allowing easy access to Nîmes, Avignon, Montpellier, and even the sea. 

The price of this property reflects the high-quality construction and luxurious amenities it offers. With its prime location, spacious design, and modern features, this residence in Uzès is truly a rare find. Contact us today to schedule a visit and see for yourself all that this stunning property has to offer.

À quelques minutes seulement du centre historique dUzès, cette majestueuse demeure contemporaine de 290m², édifiée sur deux niveaux, est implantée sur un terrain paysagé de plus de 2000m².Dès votre arrivée, vous serez conquis par ses volumes généreux emplis de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées à galandage qui estompent la frontière entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour de 77m² constitue le cœur de la maison avec sa cheminée à foyer ouvert, créant un espace convivial et chaleureux, parfaitement agrémenté par un chauffage au sol. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, souvre sur un cellier avec accès au garage. Deux chambres viennent sajouter, tandis quun studio indépendant de près de 30m², situé de lautre côté de la piscine, constitue une opportunité idéale pour recevoir en toute intimité.À létage, une superbe suite parentale de 40m² avec sa terrasse couverte privative, son dressing et sa salle de bains. Un espace supplémentaire composé de deux pièces et dune salle deau vient enrichir ce niveau, offrant la possibilité dêtre aménagé selon vos envies.Côté confort, la villa se distingue par son puits canadien, un système de ventilation naturel et écologique, qui régule efficacement la température intérieure tout au long de lannée.À lextérieur, le jardin paysager évoque lart de vivre méditerranéen. La piscine miroir de 7 x 7m, avec débordement et jacuzzi intégré, constitue une pièce maîtresse. Elle est entourée dune terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente ou de convivialité, agrémentée dune cuisine dété parfaitement aménagée. Le terrain dispose dun forage, et de deux entrées distinctes avec portails, offrant un accès pratique et une grande discrétion.Enfin, le garage avec ses deux larges ouvertures impressionne par sa superficie exceptionnelle de 105m². Bien plus quun simple stationnement, il comprend une fosse à vidange et de nombreux espaces de rangement, répondant ainsi aux besoins des amateurs de mécanique, ou de bricolage.Proche des écoles, commerces et du célèbre marché dUzès, cette propriété bénéficie également dune localisation idéale : à seulement 15 minutes de lautoroute A9 à Remoulins, elle permet de rejoindre facilement Nîmes, Avignon, Montpellier, et même la mer.

6 bedrooms house for sale in Uzes, France

 This property is a 360m2 renovated 18th-century former winery situated in a quiet village, located just a few minutes from Uzès. The main building covers over 220m2 on two levels and offers both authentic charm and modern comfort. The ground floor features a 24m2 kitchen and an 18m2 dining room with vaulted ceilings, offering an undeniable charm. The dining room opens onto the rear courtyard of the building. Two large cellars and a laundry room complete this level. On the first floor, a cozy lounge measuring 21m2 with a fireplace invites you to relaxation. The main suite includes a spacious bedroom, a large walk-in closet, and a comfortable bathroom. A separate 34m2 studio/apartment with bedroom, kitchenette, and bathroom completes this level. The first floor also features a small office with a stunning view of the nearby park and access to a solarium terrace. A second building of 135m2 offers a 36m2 bright room on the ground floor, decorated with typical Provençal vaulted ceilings. A large garage completes this level. On the first floor, an elegant suite with a living room and a bathroom, as well as an additional bedroom equipped with a shower and WC, offers exceptional comfort. A 44m2 suite with a private terrace offers a unique relaxation area. The 1900m2 garden is well-maintained and includes covered terraces, a solarium, a carport, and a beautiful lawn. A beautiful 9x6,5m swimming pool, with a beach and a poolhouse, is perfectly integrated into this beautiful green setting. The property is equipped with an electric car charging station, an automatic gate, a heat pump, and water softeners. This opulent property, combining authenticity and high-quality amenities, offers a true paradise for its occupants. It is suitable for various purposes, such as a primary residence, a vacation home, or a bed and breakfast project. You won't want to miss this opportunity, so arrange a visit today for more information.

Descriptif général                                                    Traduit automatiquement depuisA quelques minutes dUzès, découvrez cette ancienne ferme vigneronne de 360 m2, entièrement rénovée, située dans un village calme. Cette bâtisse du 18ème siècle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le bâtiment principal, de plus de 220 m2 et réparti sur deux niveaux, allie charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 24 m2 et une salle à manger de 18 m2 ornée de plafonds voûtés dogives, offrant un charme indéniable. La salle à manger donne sur la cour arrière du bâtiment. Deux grandes caves et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, un salon intimiste de 21 m2 avec cheminée vous invite à la détente. La suite parentale comprend une chambre spacieuse, un grand walk-in et une salle de bain confortable. Un studio indépendant de 34 m2, avec chambre, kitchenette et salle de bain. Le deuxième étage offre un bureau avec une superbe vue sur le parc voisin. Ce bureau souvre sur une chambre offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et donne accès à une terrasse solarium. Le second bâtiment, dune superficie de 135 m2, se distingue par une pièce de vie lumineuse de 36 m2 au rez-de-chaussée, décorée de plafonds typiquement provençaux. Un grand garage complète ce niveau. A létage, une élégante suite composée dun salon et dune salle de bains, ainsi quune chambre supplémentaire équipée dune douche et dun Wc, offre un confort remarquable. Au deuxième étage, une grande suite de 44 m2 souvre sur une terrasse privative, constituant un espace de détente privilégié. Le jardin de 1900 m2 est soigneusement aménagé, comprenant des terrasses couvertes, un solarium, un abri voiture et une magnifique pelouse. Une splendide piscine de 9 x 6,5 m, avec plage et pool house, parfaitement intégrée au cœur de cet écrin de verdure. La propriété est équipée dune station de recharge pour voitures électriques, dun portail automatique, dune pompe à chaleur air/eau, ainsi que dadoucisseurs deau. Cette somptueuse propriété, alliant charme authentique et belles prestations, constitue un véritable havre de paix. Il se prête à de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, ou encore un projet de chambre dhôtes. A visiter sans tarder dès aujourdhui pour en savoir plus. -cave - portails électriques - appartement dinvités - cheminée à foyer ouvert - Poolhouse - jardin privatif -Terrasses -Paysager                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

6 bedrooms other for sale in Uzes, France

Located in a charming and peaceful village just ten minutes from Uzès, this beautifully renovated country house sits on a plot of over one hectare. With over 300m2 of living space, the property includes several outbuildings and stables. The ground floor, pleasantly heated by underfloor heating, features a spacious living area of 70m2 with a monumental fireplace opening out to the gardens. You will also find a kitchen accompanied by a large utility room used for preparation and laundry. This level further includes a spacious bedroom, a bathroom, and a garage. Upstairs, there are three additional bedrooms and a bathroom, as well as a master suite with its own bathroom and a balcony overlooking the garden. On the same level, a second living room is currently used as a home cinema with a bar area. A door leads to a mezzanine overlooking the living room, currently used as an office. 

Outside, just behind a sunny and sheltered courtyard, there is a 28m2 guest house with a bedroom and bathroom, as well as a 40m2 covered terrace overlooking the swimming pool (7x15m with a jacuzzi). The gardens are beautifully maintained and extend to a meadow and stables with independent access (with residual building rights in this area). This is a beautiful property in a privileged environment.

In terms of the price, the asking price of 1880000 reflects the high quality of the renovations, the spacious living areas, the luxurious amenities such as the swimming pool and jacuzzi, and the expansive grounds. The location in a tranquil village near Uzès adds to the desirability of this property, making it a valuable investment for those looking for a peaceful and luxurious country retreat.

Située dans un joli village tranquille à dix minutes dUzès, cette maison de campagne magnifiquement rénovée se trouve sur un terrain de plus dun hectare. La propriété se compose de plus de 300m2 despace habitable avec plusieurs dépendances et écuries. Au rez-de-chaussée, agréablement chauffé par le sol, se trouve un vaste espace à vivre de 70m2 avec cheminée monumentale et ouvrant sur les jardins. Vous découvrirez également une cuisine avec secondée par une grande arrière cuisine équipée, utilisée comme zone de préparation et comme buanderie. Ce niveau comprend enfin une chambre spacieuse, une salle de bain et un garage. A létage, trois autres chambres et une salle de bain, ainsi quune suite parentale avec sa salle deau et un balcon avec vue surplombant le jardin. Au même niveau, un deuxième salon est utilisé actuellement comme salle de cinéma avec espace bar. Une porte mène à une mezzanine surplombant le salon et servant actuellement de bureau. A lextérieur, juste derrière une cour ensoleillée et abritée, se trouve une maison damis de 28m2 avec chambre et salle de bain, ainsi quune terrasse couverte de 40m2 donnant sur la piscine (7x15m avec jacuzzi). Les jardins sont magnifiquement entretenus et sétendent jusquà une prairie et ses écuries disposants dun accès indépendant (résiduel constructible sur cette zone).Une belle propriété dans un environnement privilégié.

Located just 3km from Uzès, this contemporary 2021 villa is situated on approximately 750m² of land. The spacious 135m² living space includes a large south-facing living room, dining area, and fully equipped open-plan kitchen. Upstairs, there is a landing area, a bathroom, separate toilet, and 3 bedrooms with fitted wardrobes. The property also features a motorized garage with a laundry area, an 8x4m swimming pool, and a covered outdoor space for entertaining. Additional amenities include automatic gates, enclosed walls for privacy, ducted air conditioning, and home automation system. Don't miss out on this fantastic opportunity! 

With all these modern features and a prime location near Uzès, this property is priced competitively at 493000. It offers great value for buyers looking for a contemporary home with high-end finishes and convenience.

3Kms dUzès - Villa de 2021 R+1 contemporaine implantée sur 750m² env de terrain offrant env 135m² habitable entrée sur gd séjour plein sud , salle à manger et cuisine Us totalement équipée, toilettes invités. A létage, pallier, salle deau, toilettes, 3 chambres avec placards équipés. Garage motorisé avec coin buanderie, piscine 8 4 et espace couvert dété . Portail auto, clos de murs. Clim gainé, domotique... A Voir Sans Tarder

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

In the heart of a typical village in the region, this authentic village house is for sale. The ground floor is divided between an independent apartment for hosting family and friends, as well as a vaulted bedroom and its bathroom. Two cellars complete this level.

The living areas are located on the upper floor: kitchen, dining room, as well as a living room with a mezzanine. The sleeping area consists of two other bedrooms and a bathroom. At this level, a solarium offers a view of the village.

Several terraces and a shaded inner courtyard allow you to enjoy the tranquility and serenity of the place. The ancient materials have been carefully preserved, including the superb vaulted rooms.

For lovers of stone and authenticity, this residence is an invitation to discover the gentle way of life of the region. 

As for the price, at €419,000, it offers great value for a property with such character, history, and potential for both personal enjoyment and investment. The unique features and location of this property make it a rare find at this price point.

Au cœur dun village typique de la région, cette authentique maison de village est à vendre.Le rez-de-jardin est partagé entre un appartement indépendant permettant daccueillir famille et amis, ainsi quune chambre voûtée et sa salle deau. Deux caves complètent ce niveau.Les pièces de vie se situent à létage : cuisine, salle à manger ainsi quun salon avec mezzanine. La partie nuit se compose de deux autres chambres, et dune salle de bains. A ce niveau, un solarium offre une vue sur le village.Plusieurs terrasses et une cour intérieure ombragée permettent de profiter du calme et de la sérénité des lieux.Les matériaux anciens ont été soigneusement conservés, notamment les superbes pièces voûtées.Pour les amoureux de la pierre et de lauthenticité, cette demeure est une invitation à découvrir la douceur de vivre de la région.Ce bien est à vendre par notre agence dUzès.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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