Charming Provencal villa spread over two levels, located in Roquebrune-sur-Argens in the neighborhood of 'Les Issambres' with clear sea and hill views. Perfectly situated in a quiet cul-de-sac with no overlooking neighbors, the villa offers a spacious living area of 218m² on a 2353m² plot of land with a swimming pool, original and landscaped garden, petanque court, independent workshop, and 5 parking spaces, including 2 covered.

The house is divided into 2 apartments and 1 studio with independent access, making it an ideal potential for seasonal rental activity. The main apartment of 117m² is located on the upper floor and consists of a beautiful entrance, a mezzanine veranda, a double living room, a kitchen with laundry area, an en-suite bedroom with bathroom, a guest toilet, and staircase access to the ground floor. On the ground floor, there is a 62m² apartment with a living room, kitchen area, and 2 en-suite bedrooms with shower rooms, as well as a wine cellar and a 26m² studio with a separate entrance. Both levels have access to large terraces surrounding the house, offering moments of relaxation outside while enjoying the exceptional views.

The price of €1,590,000 for this villa is reflective of its prime location, spacious living areas, beautiful outdoor amenities, and potential for rental income. It is a rare find in the sought-after area of Les Issambres and offers a perfect blend of comfort, convenience, and investment opportunity.

Exclusivité - Charmante Villa provençale sur deux niveaux, située à Roquebrune-sur-Argens dans le quartier ‘Les Issambres avec vue dégagée sur mer et collines.Parfaitement située dans un Impasse calme et sans vis-à-vis, la villa offre une belle surface habitable de 218m² ainsi quun terrain de 2353m² avec piscine, jardin original et arboré, terrain de pétanque, atelier indépendant et 5 places de parking dont 2 couverts.La maison est répartie en 2 Appartements et 1 Studio avec accès indépendants ce qui offre un potentiel parfait pour une activité de location saisonnière.A létage se trouve lappartement principale de 117m². Il est composé dune belle entrée, une véranda avec mezzanine, un double séjour, une cuisine avec espace buanderie, une chambre en suite avec salle de bain, un Wc invité et un accès par escalier vers le rez-de-chaussée.Au rez-de-chaussée, on y retrouve lappartement de 62m² avec séjour, espace cuisine et 2 chambres en suite avec salle de douche ainsi quun cave à vin et le Studio de 26m² avec entrée indépendante. Les deux niveaux donnent accès à des grandes terrasses qui entourent la maison et qui offrent des moments de détente à lextérieur grâce à la vue exceptionnelle.VILLA-VUE Mer-Piscine-Grand Terrain-Appartement Separe-Studio Separe

4 bedrooms house for sale in Les Issambres, France

Stunning sea views for this beautiful Provencal villa with meticulous attention to detail. Facing South, the spacious living room of more than 50m2 opens onto an American kitchen, and large terraces with panoramic sea views. It boasts 4 bedrooms, plus a 25m2 master suite, 2 bathrooms, a shower room, and a mezzanine. A recently built saltwater pool, large garage, petanque court, and summer kitchen complete the property. The quality of finishes is exceptional, and many recent renovations have been done - this is a villa of high quality!

In terms of pricing, the property is priced at 1550000, which is in line with the high-quality features and recent renovations that have been done. The stunning sea views, spacious layout, and additional amenities such as the pool and garage add significant value to the property. Overall, this villa offers a luxurious and comfortable lifestyle in the sought-after area of Les Issambres.

Superbe vue mer pour cette belle villa provençale, aux prestations soignées. Exposée plein Sud, la spacieuse pièce de vie de plus de 50m2 donne sur une cuisine américaine, et de larges terrasses à la vue mer panoramique. Elle dispose de 4 chambres, plus une suite parentale de 25m2, 2 salles de bain, une salle deau, ainsi quune mezzanine. Une piscine au sel, récente, un grand garage, un terrain de pétanque, et une cuisine dété complètent le tout. Les prestations sont à la hauteur, et de nombreux travaux récents ont été effectués : cest une villa de grande qualité ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

5 bedrooms house for sale in Les Issambres, France

Located less than a kilometer from the beautiful beaches of Les Issambres, this villa has great potential and is situated in a highly sought-after area. Boasting a south-facing orientation, the property offers a stunning sea view overlooking the bay of St Tropez. 

The villa features an entrance with a closet, a spacious living room and open kitchen leading out to a large covered terrace of around 40 sqm with direct access to the 12m X 5m swimming pool. The outdoor area is perfect for entertaining and enjoying the sunny weather. 

There is a bedroom on the ground floor with a shower room and toilet, while on the upper floor, a second bedroom opens up to a balcony with a beautiful sea view. It also includes a bathroom with toilet and a double dressing room. 

The property includes a large double garage of 42 sqm, offering plenty of potential for expansion. The flat landscaped plot measures 1080 sqm, adding to the appeal of this property. 

With its prime location and array of attractive features, this villa is priced at 1,090,000 euros, making it a great investment opportunity in the Les Issambres area.

A moins d?un kilomètre des plus belles plages des Issambres, dans un quartier très recherché, villa à fort potentiel exposée plein sud et offrant une jolie vue mer sur la baie de St Tropez. Elle se compose dune entrée avec un placard, dun grand séjour et cuisine ouverts sur une vaste terrasse couverte de 40 m2 environ offrant un accès direct à la piscine dune dimension de 12 X 5 très bien ensoleillée un véritable lieu de vie extérieur convivial. Une chambre au rez-de jardin avec salle de douche et toilettes puis à létage, une seconde chambre ouverte sur un balcon bénéficiant dune magnifique vue mer accompagnée de sa salle de bains avec toilettes et dun double dressing. Un grand garage double de 42 m2 offre un fort potentiel dextension à cette villa. Terrain plat paysagé de 1080 m2.

2 bedrooms house for sale in Les Issambres, France

This charming Provençal villa in Les Issambres offers a beautiful view of the sea and features 5 bedrooms and 5 bathrooms or shower rooms. Located in a quiet and residential area, the villa is set on a lovely 1375m2 plot with a heated swimming pool. The property boasts high-quality amenities, a gym, terraces, a relaxation area, a pool house, reversible air conditioning, and parking spaces. 

The price of 1695000 for this property is reflective of its prime location in Les Issambres, as well as the luxury features and stunning views it offers. With its spacious layout and top-notch amenities, this villa is ideal for those seeking a peaceful retreat in the South of France.

Charmante villa Provençale bénéficiant dune belle vue mer avec 5 chambres et 5 salles de bains ou salles de douches. Située dans un quartier calme et résidentiel et édifiée sur un joli terrain de 1375m2 agrémenté dune piscine chauffée. Belles prestations, salle de sport, terrasses, espace détente, pool-house, climatisation réversible, parkings.

Luxurious villa located just 1 km away from the beautiful beaches of Les Issambres in the prestigious neighborhood of Grand Boucharel. This 185 m2 property is nestled in the hills, offering a green and serene environment with breathtaking views of the surroundings. The villa boasts a south-facing orientation, providing natural light throughout the day.

The interior of the villa is both elegant and functional, spread across 3 levels. The ground floor features a spacious living room with a fireplace, a dining area, an open-plan equipped kitchen, a bedroom, and a bathroom. The first floor includes 2 bedrooms with access to a terrace, a bathroom, and a separate toilet. The lower level consists of a master suite, a bedroom with a shower, a bathroom, a laundry room, and another toilet.

Outside, the property offers exceptional amenities including terraced gardens, a large heated saltwater swimming pool, and a summer kitchen, perfect for relaxing and enjoying summer evenings. The villa is equipped with high-quality features such as an electric gate, reversible air conditioning, double glazing, and multiple parking spaces. Its proximity to the beaches, shops, and amenities of the sought-after neighborhood makes it an ideal place to live and enjoy the Mediterranean lifestyle.

The price tag of 876,000 for this prestigious villa reflects its exceptional location, stunning views, high-quality amenities, and spacious layout. It offers a privileged lifestyle in a charming setting where you can fully embrace the Mediterranean way of living. Contact us now for more information on this exclusive property.

Villa de Prestige à 1 km des Plages - Quartier Grand BoucharelCadre de vie exceptionnel :- Villa de 185 m2 nichée dans les collines du prestigieux quartier du Grand Boucharel.- Environnement verdoyant avec vue imprenable sur les environs.- Exposition plein sud pour une luminosité naturelle toute la journée.Intérieur élégant et fonctionnel :- 3 niveaux offrant un agencement spacieux et pratique.- Rez-de-jardin : vaste pièce de vie avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte équipée, chambre et toilettes.- Étage : 2 chambres avec terrasse tropézienne, salle deau et toilettes.- Niveau inférieur : suite parentale, chambre avec douche, salle de bains, buanderie et toilettes.Extérieurs dexception :- Terrain en terrasses aménagé, grande piscine chauffée au sel, cuisine dété.- Idéal pour la détente et les soirées estivales.Équipements de qualité et commodités :- Portail électrique, climatisation réversible, double vitrage, plusieurs places de stationnement.- Proximité des plages, des boutiques et des commodités du quartier prisé.Un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.Pour de plus amples informations, Veuillez dès maintenant Tchaï Teav, votre Consultant en Immobilier dédié, ou par email à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

6 bedrooms house for sale in Les Issambres, France

Every moment spent here is an invitation to contemplation and wonder. From your private observatory, you can admire the marvelous panorama of the deep blue of the Mediterranean and its ever-changing palette of colors, with the red rocks of the Esterel in the background, and the sometimes snow-capped peaks of the Southern Alps. This exceptional residence, designed with modern architecture and clean lines, offers a breathtaking view that captures the natural beauty surrounding it.

The vast windows flood the living spaces with natural light, while the spacious terraces offer stunning panoramic views of the horizon. The refined and elegant interior is arranged as follows:
On the ground floor:
- Spacious double living room with fireplace
- Kitchen/dining room
- Pantry/utility room
- Guest toilet
- Master suite with shower room/WC/dressing room and terrace

On the first floor:
- 2 en-suite bedrooms with shower room/WC/dressing room and terrace
- Master suite with bathroom/shower/WC/dressing room and terrace
- An additional suite is possible

This contemporary villa offers a luxurious and serene lifestyle. A beautiful infinity pool, landscaped garden, large garage, carport for 2 cars, and six parking spaces for your guests. The price of 5850000 offers great value for the exceptional features and stunning views that this property provides.

Chaque moment passé ici est une invitation à la contemplation et à lémerveillement.De votre observatoire privé, vous pourrez admirer le panorama merveilleux du bleu profond de la Méditerranée et sa palette de couleur qui change à tout instant, en fond les rochers rouge de lEsterel, les crêtes parfois enneigées des alpes du sud... Cest vous dire la vue époustouflante que vous propose cette demeure dexception conçue avec une architecture moderne et des lignes épurées.Tout a été pensé pour capturer la beauté naturelle qui lentoure.Les vastes baies vitrées inondent les espaces de vie de lumière naturelle, tandis que les terrasses spacieuses offrent des vues panoramiques imprenable sur lhorizon.Lintérieur raffiné et élégant, se décline de la manière suivante :En rez-de-jardin :- Double séjour spacieux avec cheminée,- Cuisine/salle à manger,- Une arrière cuisine,- Une buanderie/cellier,- Un toilette invité,- Une suite parentale avec salle de douche / Wc / dressing et terrasse.A létage :- 2 chambres en-suite avec salle de douche / Wc/ dressing et terrasse,- une master suite avec salle-de-bain / douche / Wc / dressing et sa terrasse.- Une suite supplémentaire est possible.Cette villa contemporaine offre un style de vie luxueux et serein.Une belle piscine à débordement, un jardin paysager, un vaste garage, un carport pour 2 voitures et six stationnement pour recevoir vos invités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°417 643 483 - Greffe de Frejus) Martine Lapierre Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.867325)

4 bedrooms other for sale in Les Issambres, France

This stunning villa for sale in Les Issambres is situated in a quiet area, just 2 kilometers from the seafront. Spread over two levels, the main level includes a spacious living room, a kitchen, and 2 bedrooms, all opening onto a terrace. The lower level features an independent T2 apartment or the possibility to create an additional 3 bedrooms. The property also includes a garage and a cellar. The beautiful grounds offer ample space for a pool and expansion possibilities. 

With its prime location and versatile layout, this property is ideal for those seeking a peaceful retreat near the coast. Priced at 790000, this villa presents an excellent opportunity for both primary residence or as a holiday home investment in this desirable area.

Villa à vendre, Les Issambres, au calme à 2 kilomètres du bord de mer, villa sur deux niveaux comprenant au niveau principal une salle de séjour, une cuisine, et 2 chambres, le tout ouvrant sur terrasse. Et au rez-de-jardin un appartement T2 indépendant ou possibilité pour 3 chambres. Garage, cave. Beau terrain offrant des possibilités pour piscine et agrandissement. (3.95 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

4 bedrooms house for sale in Les Issambres, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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