This charming Maison de Pays in Les Houches, near Servoz, has been lovingly renovated in the 90s, blending old-world charm with modern comforts. Perfect for a large family seeking spacious living areas in a peaceful location close to amenities. With a total surface area of 134m2 spread over 3 levels, including a vaulted cellar and a mezzanine in the attic, this property boasts 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms. 

Upon entering, you'll be greeted by a generous 40m2 open-plan living space on the ground floor, complete with a fully equipped kitchen and a bright dining area featuring a recently installed pellet stove for cozy ambiance. Upstairs, you'll find three lovely bedrooms, one with a balcony offering pleasant views, and a bathroom with a toilet. The top floor is dedicated to the master bedroom, a peaceful retreat with large windows opening onto a balcony, the option to install a stove, a shower room with toilet, and a laundry area with a dressing corner. Additional storage space is available in the attic mezzanine with a velux window.

This property also features underfloor heating, recent double glazing for efficient insulation (D-rated on the energy performance certificate), and a bio wine cellar. Located in Les Houches, near Le Lac and Servoz, you'll enjoy easy access to public transportation (train station and bus stops) and local amenities such as restaurants, bakery, grocery store, and primary school.

Priced at 750,000 euros, this home is a unique opportunity to own a spacious, comfortable, and charming property in a tranquil natural setting. Don't miss out on the chance to visit - contact us for more information and to schedule a viewing.

Antoine Immobilier a le plaisir de vous présenter cette Maison de Pays, située à Les Houches, à proximité immédiate de Servoz. Rénovée dans les années 90, cette maison de village offre une combinaison parfait de charme ancien et de confort. Il conviendrait parfaitement à une famille nombreuse, recherchant du volume intérieur dans un endroit calme et proche des commodités. Caractéristiques principales : - Surface au sol : 134 m2- Niveaux : 3 + cave voutée et mezzanine sous-combles- Chambres : 4 chambres spacieuses - Salle de bain : 2 salles de bains- Extérieur : Petite terrasse exposée sudDescription de lintérieur : Dès lentrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie au rez de chaussée de 40 m2. Cet espace convivial comprend une cuisine ouverte et équipée, et un pièce de séjour salle à manger lumineuse, dotée dun poêle à granulés Riga récemment installé, offrant chaleur et ambiance cosy et un Wc invitésAu premier étage, vous trouverez : trois belles chambres dont une avec balcon offrant une vue agréable, une salle de bains avec WcLe niveau supérieur est dédié à la chambre master, un véritable havre de paix : chambre de grande taille avec 2 portes fenêtres ouvrant sur un balcon, possibilité dinstaller à poêle, salle de douche avec Wc, buanderie avec coin dressing Enfin, sous les combles, une mezzanine avec velux offre un espace de rangement supplémentaire. Informations supplémentaires : - Chauffage hydraulique et électrique au sol- Doubles vitrages récents assurant une bonne isolation thermique (classée D au Dpe)- Cave bio ferait une très belle cave e à vinsLocalisation : Les Houches, Secteur Le Lac à proximité se Servoz. Vous bénéficierez dun accès facile aux transports en commun, (gare et arrêts de bus) ainsi quaux commodités locales telles que restaurants, boulangerie, épicerie et école primaire. Ne manquez pas cette opportunité de visite dune maison alliant charme, espace et confort intérieur dans un cadre naturel et au calme. Pour plus dinformations et pour organiser une visite, contactez Antoine Immobilier

4 bedrooms house for sale in Les Houches, France

Les Jardins de Taconnaz is a recent residence built by the renowned Savoyard constructor Mgm, located at the entrance of the village of Les Houches and easily accessible from the main road. This property is surrounded by greenery and offers a peaceful environment with no direct neighbors overlooking the residence. The apartment itself has an interior surface area of 31 m² and features a private terrace that extends the living space. It is in good condition and includes an entrance, a living room with a fully equipped kitchen, a double bedroom, and a cabin bedroom with a bunk bed and window, as well as a bathroom with a toilet. The apartment benefits from an Eastern exposure, providing stunning views of the Mont Blanc mountain range. Additionally, it comes with a private closed garage and the condominium offers ample outdoor parking spaces for residents. 

Considering the location, amenities, and condition of the property, the price of 260,000 seems reasonable and offers great value for a cozy and well-maintained apartment in Les Houches. This property would be ideal for those looking to invest in a charming mountain retreat or as a vacation home in the French Alps.

Les Jardins de Taconnaz est une résidence récente édifiée par le constructeur savoyard Mgm située à lentrée du village des Houches et donc facilement accessible depuis la route blanche. Elle se compose de plusieurs chalets composés chacun de 7 appartements. La résidence est entourée de verdure et ne souffre daucun vis à vis. Lappartement a une surface intérieure de 31 m² et ouvre sur une terrasse à usage privatif qui crée un espace de vie supplémentaire. Il est en bon état et comprend une entrée, une salle de séjour avec cuisine équipée, une chambre double ainsi quune chambre cabine équipée dun lit à étage avec fenêtre et une salle de bains avec Wc. Lappartement est exposé côté chaine du Mont Blanc (exposition Est).Comprend un garage fermé privé et la copropriété profite également de nombreux emplacements de parking extérieurs.

1 bedroom apartment for sale in Les Houches, France

Located in the Coupeau area of Les Houches, this renovated 2-room apartment on the 1st floor offers a perfect combination of modern comfort and stunning views. The apartment features a welcoming entrance hall, a living room with an open kitchen and a balcony facing the Mont Blanc mountain range to the south, as well as a cozy lounge area with a small office space and a balcony to the west. In addition, there is a bathroom and two bedrooms, one of which has a built-in wardrobe. A designated cellar complements this property.

The apartment, renovated in 2016, benefits from an unobstructed view and optimal sun exposure, making it ideal for either a primary or secondary residence. The quiet and luminous ambiance of the apartment is truly inviting and not to be missed.

In terms of practicality, the property includes a parking space and is conveniently located close to ski lifts, the train station, and Chamonix town center. With Annecy and Geneva both within an hour's reach, the location offers a perfect balance of accessibility and serenity.

At a price of $350,000, this property presents a rare opportunity for anyone seeking a comfortable and beautifully renovated home in the picturesque Les Houches area.

Les Houches - Coupeau - Appartement 2 Pièces - Rénové En 2016 - 1Er Étage - Deux Exposition Sud Et Ouest - Cave Et PARKINGUn appartement de deux pièces entièrement rénové en 2016, idéalement situé au 1er étage. Vous apprécierez le hall dentrée, le séjour avec cuisine ouverte et balcon exposé Sud face au massif du Mont-Blanc. Ainsi que le salon avec un petit coin bureau et son balcon exposé Ouest. Lappartement comprend également une salle deau et deux chambres dont une avec placard. Une cave complète ce bien.//////// Visite Virtuelle Disponible /////////Efficity, lagence qui estime votre bien en ligne et Martin Beaujouan vous proposent cet appartement rénové en 2016 offrant une vue dégagée et une exposition optimale. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, profitez du calme et de la luminosité de cet appartement.Une opportunité rare à ne pas manquer !//////// Visite Virtuelle Disponible /////////Le bien est composé de la façon suivante :- Hall dentrée- Séjour avec cuisine ouverte et balcon exposé Sud- Salon avec coin bureau et balcon exposé Ouest- Salle deau- Wc- Une chambre- Une pièce servant de chambre enfant- Une cave nominative- Une place de parkingCÔTÉ Technique :- Charges comprenant : syndic, assurance copropriété, chauffage et eau froide avec compteur individuel, charges communes générales.- Chauffage collectif avec chaudière fioul- Rénovation de 2016 : fenêtres, revêtements, cuisine, salle de bain.- Surface : Carrez 52,20m²CÔTÉ Pratique :- Remontées mécaniques à 5mn- Gare à 1mn- Centre Chamonix 15mn- Annecy 1h, Genève 1hPour plus dinformations et organiser une visite, contactez Martin Beaujouan au +33 7. ou par mail à , toutes les autres annonces sur Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Martin Beaujouan - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

4 bedrooms house for sale in Les Houches, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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