Exclusive - Beautiful T5/6 house of approximately 120m² with a swimming pool on a 3,500m² wooded and fenced plot in Grenade 31330. Renovated in 2007, this house features an entrance with storage, a 40m² living space comprising a living room and an open plan fitted kitchen leading to the dining area. The sleeping area offers 3 bedrooms with built-in wardrobes, a study, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, there is a fourth bedroom configured as a master suite with its own private shower room and toilet. Additionally, a covered terrace with unobstructed views of the pool and surrounding green spaces completes the property. The presence of two garden sheds serving as a technical room and storage adds to the appeal. Additional features include heat pumps, a wood-burning stove, a heated swimming pool, and a well. 

In terms of the price, the property at 348,500 seems reasonable given its size, amenities, and location in Grenade. The fact that it has been renovated and offers a beautiful outdoor space with a swimming pool adds value to the property. The presence of modern comforts such as heat pumps and a wood-burning stove also make it an attractive option for potential buyers.

Maison T5/6 De 120M² Avec Piscine Sur Terrain De 3500M² - Grenade 31330 Exclusivité - Maison T5/6 denviron 120m² habitables implantée sur une belle parcelle arborée et clôturée de 3 500m² sans vis-à-vis ! Rénovée en 2007, elle comprend désormais une entrée avec rangement, un espace de vie de 40m² composé dun salon et dune cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placard, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. A létage, vous profiterez dune quatrième chambre en configuration parentale dotée de sa salle deau privative avec wc. Pour finir, une terrasse couverte avec vue dégagée sur la piscine et les espaces verts qui lentoure complètent le tout. On notera la présence de 2 abris de jardin servants de local technique et stockage. Les plus : pompes à chaleur, poêle à bois, piscine chauffée et puit. Contact Julien Gorce - - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro

4 bedrooms house for sale in Grenade, France

Discover this magnificent 18th century residence, renovated to blend the charm of the old with modern comfort. Located just over 10 minutes from Grenade and approximately 30 minutes from Blagnac and Montauban airports, this property offers an ideal geographic location, combining tranquility and accessibility.

With a living area of 490 m², this property is situated within a fully fenced park of 10,000 m². It stands out for its generous volumes and high-end amenities, while also offering room for customization in some areas to tailor the spaces to your taste.

As you enter, a spacious kitchen of over 36 m² welcomes you, equipped with a central island, a large functional fireplace, and a cooking stove. This leads to an impressive living room of over 80 m², flooded with light thanks to high ceilings, with a gallery and access to a 22 m² mezzanine.

On the ground floor, you will find a suite of nearly 30 m² with a private shower room, a 22 m² room that can serve as a bedroom or office, and another 16 m² bedroom, ideal for creating a bathroom with existing water connections. 

Upstairs, a 22 m² suite with WC and shower point, a 40 m² master suite with shower room, a 21 m² bedroom, and a space of over 30 m² to renovate offer multiple possibilities for layout. A 24 m² terrace on this floor allows you to enjoy breathtaking views of the estate.

In addition to the main house, the property includes an independent 123 m² accommodation, with a living space of over 50 m² on the ground floor, accessible to people with reduced mobility, and on the first floor, two bedrooms with exposed stone walls and a bright shower room.

The property features a 20 m² summer kitchen, an 80 m² garage, a 100 m² barn, and numerous outdoor amenities, including a petanque court, a chicken coop, and a pool that needs renovation, all offering an exceptional living environment.

Although mostly renovated, there are still some rooms to finish, providing a unique opportunity for customization.

Property tax: 1500

This character property, ideal for a family residence, a holiday rental, or a bed and breakfast, is a rare opportunity. Contact us to arrange a visit and be charmed by the unique character of this property.

The information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques site.

Price: 699,000

Thoughts on price: The price of 699,000 seems justified for this stunning property given its size, amenities, and potential for customization. The unique features, such as the independent accommodation, summer kitchen, and various outdoor amenities, add value to the property. With some finishing touches needed, this property offers an opportunity for buyers to make it their own and create a truly special living space.

Découvrez cette magnifique demeure du 18eme siècle, rénovée pour marier le charme de lancien avec le confort moderne. Située à un peu plus de 10 minutes de Grenade et à environ 30 minutes de laéroport de Blagnac et de Montauban bénéficiant dune situation géographique idéale, offrant à la fois tranquillité et accessibilité.Cette propriété, dune surface habitable de 490 m², est située au sein dun parc de 10 000 m² entièrement clôturé. Elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, tout en offrant des finitions à prévoir dans certaines pièces, permettant ainsi de personnaliser les espaces à votre goût.Dès lentrée, une vaste cuisine dinatoire de plus de 36 m² vous accueille, équipée dun îlot central, dune grande cheminée fonctionnelle, et dun piano de cuisson. Cet espace mène à une imposante pièce de vie de plus de 80 m², inondée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond, avec une coursive et un accès à une mezzanine de 22 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite de près de 30 m² avec salle deau privative, une pièce de 22 m² pouvant servir de chambre ou de bureau, et une autre chambre de 16 m², idéale pour aménager une salle de bain grâce aux arrivées deau existantes.À létage, une suite de 22 m² avec Wc et point douche, une suite parentale de 40 m² avec salle deau, une chambre de 21 m², ainsi quun espace de plus de 30 m² à rénover, vous offrent de multiples possibilités daménagement. Une terrasse de 24 m² à cet étage vous permet de profiter dune vue imprenable sur le domaine.En plus de la maison principale, la propriété comprend un logement indépendant de 123 m², avec un espace de vie de plus de 50 m² au rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, et à létage, deux chambres avec murs en pierre apparente et une salle deau lumineuse.La propriété est agrémentée dune cuisine dété de 20 m², dun garage de 80 m², dune grange de 100 m², et de nombreux équipements extérieurs, dont un terrain de pétanque, un poulailler, et une piscine à rénover, le tout vous offrant un cadre de vie exceptionnel.Bien quelle ait été en grande partie rénovée, il reste encore quelques pièces à terminer, offrant une opportunité unique de personnalisation.Taxe foncière : 1500Cette propriété de caractère, idéale pour une résidence familiale, un gîte ou une maison dhôtes, est une opportunité rare. Contactez-Nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Yannick Monclin - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 909 461 683

4 bedrooms house for sale in Grenade, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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