Quiet location!!!! Discover this contemporary property located in the town of Mauves Sur Loire, just 10 minutes from Carquefou. Do you dream of living in a modern, spacious, and eco-responsible house? This magnificent contemporary house is made for you! Situated in a privileged environment, it offers an exceptional living environment, combining comfort and sustainability. 

Come and visit this charming contemporary house from 2010 on 2 levels: a hallway, a double living room open to a fitted and equipped kitchen, a pantry, a corridor, 4 bedrooms including a master suite on the ground floor, 2 bathrooms, and 2 separate toilets. 

In addition: a bicycle garage. All on a fenced plot of over 470m2. OPPORTUNITY to seize quickly! The price of 397,000 is very reasonable for a property of this size and quality in such a desirable location. The contemporary design and eco-friendly features make it a unique and attractive option for buyers looking for a modern and sustainable living space.

Au CALME!!!!Découvrez ce bien comptemporain situé sur la commune de Mauves Sur Loire, à seulement 10 minutes de Carquefou.Vous rêvez de vivre dans une maison moderne, spacieuse et éco-responsable ? Cette magnifique maison contemporaine est faite pour vous ! Située dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et durabilité.Venez découvrir cette charmante maison contemporaine de 2010 comprenant sur 2 niveaux : un hall, un double salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 salles deau et 2 Wc séparés.En annexe : un garage à vélo.Le tout sur un terrain clôt de plus 470m2 environ.OPPORTUNITÉ A Saisir Rapidement !  Sas Revo Immo - Hallereau Sébastien Ei - O6 - Plus dinformations sur (réf. ) Agent commercial Rsac Nantes 828 082 305 Honoraires : 3,12 % Ttc inclus charge acquéreur (385 000  hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Carquefou, France

Carquefou. Located in the Domaine du Bois Saint Lys, De la Cour au Jardin invites you to discover this spacious contemporary house of 245 sqm, facing south on its enclosed and landscaped 1000 sqm plot, which can accommodate a swimming pool. Situated in a quiet and peaceful area without vis-a-vis, this house is perfect for a family looking for a privileged living environment with walking access to shops, schools, transportation, and leisure activities.

As you step inside, you will be greeted by a bright and vast living room of 58 sqm, complete with a fireplace for cozy winter evenings with family and friends. The beautiful semi-open kitchen, equipped with a central island, is ideal for cooking enthusiasts to prepare delicious meals. A pantry-laundry room, an office, and a toilet complete the living area on the ground floor.

The sleeping area, in a lovely extension from 2016, consists of a master suite with a large bedroom overlooking the garden, a dressing room, a bathroom, and separate toilets. The upper floor features a mezzanine and a corridor leading to a first bedroom with its private bathroom, two additional bedrooms, another bathroom, separate toilets, and a spacious room of 40 sqm that can be divided into two bedrooms or used as a billiard room, playroom, home office, etc.

This exceptional property also includes a garage with an electric sectional door and a cellar. Volume, brightness, and quality are the key elements of this refined space that is ready for you to make it your own. Alarm system, 2 retractable awnings (2023), water from the market gardeners, videophone.

As for the price, the property is listed at 737,000 euros, excluding agency fees. Considering the exceptional features, location, and amenities offered, this is a competitive price for a property of this calibre in the sought-after area of Carquefou.

Carquefou. Domaine du Bois Saint Lys, De la Cour au Jardin vous invite à découvrir cette vaste maison contemporaine de 245 m² au sol, exposée plein sud sur son terrain clos et paysagé de 1000 m² piscinable, au calme et sans vis à vis. Dans ce quartier résidentiel très recherché, cette maison fera le bonheur dune famille à la recherche dun cadre de vie privilégié avec un accès à pieds aux commerces, écoles, transports et activités de loisirs. Dès lentrée, le ton est donné en découvrant une vaste pièce de vie de 58 m², très lumineuse  avec cheminée afin de profiter de belles soirées dhiver en famille et entre amis. Une belle cuisine semi ouverte, très fonctionnelle avec son ilôt central, aménagée et équipée fera le bonheur dépicuriens pour la préparation de bons repas. Une arrière cuisine-buanderie, un bureau et un wc complètent la partie vie du rez-de-chaussée. La partie nuit, dans une belle extension de 2016, se compose dune suite parentale avec une grande chambre face au jardin, un dressing, une salle deau et des wc séparés. Létage souvre sur une mezzanine et un dégagement désservant une première chambre avec sa salle de bain privative, 2 autres chambres, une salle deau, wc séparés et une vaste pièce de 40 m² au sol pouvant être divisée en deux chambres ou salle de billard, salle de jeux, espace bureau télétravail. Etc. Un garage avec porte sectionnelle électrique et une cave complètent ce bien dexception très entretenu et rare sur le secteur. Volume, luminosité et qualité sont les maitres mots de ce lieu raffiné qui nattend que vous. Alarme, 2 stores bannes (2023), eau des maraîchers, visiophone. Dpe : C Votre conseiller De La Cour au Jardin Nantes et sa région. Denis Orain : Siren Dlcaj : 811 493 162 / Carte T : 001 655.Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 3.80 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 710 000 €. (Gedeon )

5 bedrooms house for sale in Carquefou, France

In a peaceful and green neighborhood of Carquefou, a dynamic and sporty town of 20,000 inhabitants, come discover this charming family house with 7 rooms and 179 sqm. Located at the end of a dead end, this house offers: 

- On the ground floor, the entrance opening onto a bright living room with a cathedral ceiling and fireplace, a fitted and equipped kitchen, a master suite with bathroom, a utility room, and a toilet.
- Upstairs, a beautiful mezzanine bathed in light, leading to four bedrooms and a bathroom with toilet. A large garage, a pantry, and a cellar complete this property. A large wooded garden awaits you for family relaxation moments. No work needed.

With its generous volumes, this home, ideal for accommodating your entire family, will seduce you with its functionality and comfort. We are:

- 3 km from the town, with its shops
- Greenway at 2 minutes (bike access to the town)
- Primary school - middle school - high school: school buses at 300 m.
- High school and middle school 20 minutes by bike and 10 minutes by car
- Highway access at 5 minutes
- 20 minutes from Nantes Centre (by car)

Do not miss this exceptional opportunity! The price of 498,000 may seem high, but considering the size of the property, the amenities, the location, and the fact that no additional work is needed, it is a fair price for a family home in a desirable area like Carquefou.

Dans un quartier paisible et verdoyant de Carquefou, commune de 20 000 habitants, dynamique et sportive, venez découvrir cette charmante maison familiale de 7 pièces et 179 mÂ².Située en bout dimpasse, cette maison vous propose : - Au rez-de-chaussée, lentrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec son séjour cathédrale et sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle deau, une arrière-cuisine, un WC. - A létage, une belle mezzanine baignée de lumière, desservant quatre chambres et une salle de bains avec Wc. Un grand garage, un cellier et une cave complètent ce bien.Un grand jardin arboré vous attend pour des moments de détente en famille. Aucun travaux à prévoirAvec ses volumes généreux, cette demeure, idéale pour accueillir toute votre famille vous séduira par sa fonctionnalité et son confort . Nous sommes à :- 3 kms du bourg, avec ses commerces- voie verte à 2mn (accès vélo vers le bourg)- Ecoles primaire - collège - lycée : transport scolaires à 300 m. ,- Lycée et collège à 20mn en vélo et 10mn en voiture,- Accès autoroutier à 5 mn,- 20 mn de Nantes Centre (voiture),Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

4 bedrooms house for sale in Carquefou, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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