Charming property with outbuilding, pool, and extensive wooded garden, located in the countryside in Cabannes.

Situated in a picturesque setting just a few minutes from major roadways, this charming house, renovated in 2006, offers a peaceful and comfortable living environment. Perfect for nature lovers seeking tranquility while still being close to amenities.

The ground floor features a welcoming living space: a fully equipped kitchen opening into a bright living-dining room, two bedrooms, one with direct access to a private terrace, a modern bathroom, and separate toilets. A practical storeroom provides access to a second independent part of the house, ideal for accommodating guests or offering seasonal rentals. This second space includes two additional bedrooms, a cozy living room, and a bathroom with toilet.

Outside, you can enjoy expansive shaded terraces, a perfect summer kitchen for entertaining, a petanque court for relaxation, a pool, and a large wooded garden of over 4000 sqm. A 24 sqm garage and workshop complete this property.

With an energy rating of C, this house offers high-quality amenities for optimal comfort while respecting the environment. Its potential is vast, whether for year-round living or as a second home with rental income potential. The fees are the responsibility of the seller.

For information on the risks this property is exposed to, please visit the Georisques website.

This property is a great opportunity for those looking for a peaceful retreat in the heart of the countryside. The price of 699,000 is reflective of the high-quality features, spacious garden, and potential for rental income. Contact us today to schedule a viewing and explore the possibilities this property has to offer.

Maison de charme avec dépendance, piscine et vaste jardin arboré à découvrir en pleine campagneSituée dans un cadre bucolique, à quelques minutes des principaux axes routiers, cette maison de charme rénovée en 2006 offre un cadre de vie paisible et confortable. Parfait pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, tout en étant proche des commodités.Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial : une cuisine entièrement équipée souvrant sur un salon-salle à manger lumineux, deux chambres dont lune avec accès direct à une terrasse privée, une salle deau moderne et des Wc indépendants. Un cellier pratique permet daccéder à une seconde partie indépendante de la maison, idéale pour accueillir des invités ou proposer une location saisonnière. Ce deuxième espace comprend deux chambres supplémentaires, un salon cosy, ainsi quune salle deau avec Wc.À lextérieur, vous profiterez de vastes terrasses ombragées, dune cuisine dété parfaite pour recevoir, dun boulodrome pour des moments de détente, dune piscine et dun grand jardin arboré de plus de 4000 m².Un garage de 24 m² et un atelier complètent cette propriété.Avec une classification énergétique en C, cette maison offre des équipements de grande qualité pour un confort optimal, tout en respectant lenvironnement. Son potentiel est immense, que ce soit pour y vivre à lannée ou pour en faire une résidence secondaire avec possibilité de revenu locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°853 399 384 - Greffe de Tarascon) Agnes Braithwaite Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.871838)

4 bedrooms house for sale in Cabannes, France

Located in the charming village of Cabannes, this 180 m² villa offers a peaceful oasis for those looking to enjoy the beauty of Provence. The property boasts a spacious outdoor area of over 450 m², complete with a terrace and a veranda, perfect for relaxing and soaking up the sunshine.

The well-maintained facade of the house gives it a welcoming and neat appearance. Inside, the residence consists of 6 rooms, including 4 bedrooms, 2 toilets, and 2 bathrooms. The main house, with 118 m² of living space, can be connected to the 62.05 m² apartment, offering additional space or the possibility of rental income (estimated at 650 per month).

The west-facing orientation ensures that the villa receives plenty of natural light throughout the day. Built in 1980, this spacious and functional property is ideal for buyers seeking comfort and convenience in a pleasant setting. A garage and several outbuildings complete the package.

Technical features include a heat pump and an exterior drilling system. For information on any potential risks associated with the property, please refer to the Géorisques website.

With all these attractive features, the asking price of 360,000 is competitive for the area and represents a great investment opportunity. Don't miss out on the chance to make this beautiful villa your own.

Jérôme Soyer et Olivia Lecourt présentent : Cabannes (13440) - Villa de 180 m². A lextérieur, cette maison propose un terrain de plus de 450 m² avec une terrasse et une véranda offrant la possibilité de profiter des beaux jours en toute quiétude. La façade enduite confère à la propriété un aspect soigné et accueillant.La résidence se compose de 6 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. La maison principale de 118 m² peut être reliée à lappartement de 62.05 m², offrant ainsi un espace supplémentaire ou une possibilité de location (650 / mois). Lexposition est ouest permet de bénéficier dune belle luminosité à toute heure de la journée. Construite en 1980, cette propriété spacieuse et fonctionnelle saura séduire les acquéreurs recherchant confort et praticité dans un cadre agréable.Un garage et plusieurs dépendances complètent lensemble. Caractéristiques techniques : le bien est équipé dune pompe à chaleur et du forage pour lextérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Olivia Lecourt - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tarascon sous le numéro 951 816 099

This charming Provencal farmhouse of 162 m² is located in the countryside, in the town of Cabannes.

On the ground floor, the farmhouse opens onto a bright 33 m² living room. This living room leads to a cozy lounge with a fireplace. A dining room extends the living space. The fully equipped kitchen benefits from a large bay window that opens directly onto the garden. A WC completes this level.

Upstairs, the sleeping area consists of three bedrooms. The floor also includes a corridor with plenty of storage space, as well as a bathroom with toilet.

Exterior: The vast 7,000 m² garden allows you to enjoy the authenticity of Provence while remaining close to the conveniences of Cabannes.

Price thoughts: At 472,500, this property offers a peaceful and spacious retreat in the heart of the Provencal countryside. The large garden and traditional farmhouse charm make it a desirable investment for those looking to experience the true essence of Provence living.

Mas provençal de 162 m² situé en pleine campagne, sur la commune de Cabannes.Rez-de-chaussée : Le mas souvre sur un séjour lumineux de 33 m². Ce séjour mène vers un salon chaleureux avec cheminée. Une salle à manger prolonge lespace de vie. La cuisine équipée bénéficie dune large baie vitrée qui donne directement sur le jardin. Un Wc complète ce niveau.À létage : Lespace nuit est composé de trois chambres. Létage comprend également un couloir avec de nombreux rangements, ainsi quune salle de bains avec toilettes.Extérieur : Le vaste jardin de 7 000 m², permet de profiter de lauthenticité de la Provence tout en restant à proximité des commodités de Cabannes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms other for sale in Cabannes, France

In a charming little village on the border of Bouches du Rhône and Vaucluse, in the fertile Durance valley, discover this little gem nestled in the countryside of Terres de Provence. Offering a peaceful lifestyle without being isolated, this property is perfect for those seeking tranquility with easy access to amenities. 

The house consists of:
- On the ground floor: an entrance hallway, 2 bedrooms, one of which opens onto the terrace, a large closet, a fully equipped kitchen opening onto the living-dining room, a separate toilet, a bathroom, and a laundry room.
- Upstairs: 2 bedrooms, a bathroom, a toilet, and a living room. Access to the upstairs can be through the laundry room or the veranda. This layout allows for seasonal rental or guest accommodations while maintaining privacy.

The outbuildings of the house add extra character to the property, including a 24 sqm garage, a workshop, a petanque court, a large swimming pool, a summer kitchen, and shaded terraces. The large garden of over 4000 sqm offers an exceptional outdoor space to relax and enjoy nature.

This house boasts a comfortable living environment with high-quality amenities, earning it an energy classification label C. 

To visit without delay... Price is at 699,000 euros.

Dans un charmant petit village, aux frontières des Bouches du Rhône et du Vaucluse, dans la fertile vallée de la Durance, découvrez ce petit bijou niché dans la campagne des Terres de Provence.Offrant un cadre de vie paisible sans être isolée, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité avec un accès facile aux commodités.La maison se compose :-au rez de chaussée : un couloir dentrée, 2 chambres dont une donnant sur la terrasse, une grande penderie, la cuisine complètement aménagée qui souvre sur le salon-salle à manger, un Wc indépendant, une salle deau et une buanderie.- à létage : 2 chambres, une salle deau, un Wc et un salon. LAccès à létage se fait par la buanderie ou par la véranda.Cette disposition permet dutiliser létage pour de la location saisonnière ou pour recevoir des invités tout en conservant chacun son intimité.Les annexes de la maison ajoutent un caractère supplémentaire à la propriété, incluant un garage de 24 m², un atelier, un boulodrome, une grande piscine, une cuisine dété et des terrasses ombragées. Le grand jardin arboré de plus de 4000 m² offre un espace extérieur exceptionnel pour se détendre et profiter de la nature.Cette maison bénéficie dun confort de vie grâce à des équipements de grande qualité, ce qui lui vaut une classification énergétique en étiquette C.A visiter sans tarder… Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°853 399 384 - Greffe de Tarascon) Agnes Braithwaite Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.871838)

Traditional house located in Cabannes (13440) near Alpilles, offering 108m2 of living space with 4 bedrooms. The spacious living room with a fireplace leads to a semi-open equipped kitchen. The 3 bedrooms on the ground floor share a bathroom and a separate toilet. The 4th bedroom on the upper floor is accompanied by a mezzanine office. Outside, there is a beautiful terrace with a pergola, stone barbecue, garden, and relaxation area with a 7.6m X 3.4m swimming pool on a 505m2 plot. Additional storage space includes a technical room, a solid garden shed, and a 7m² garage for motorcycles/bikes. 

Features include a treated roof, wooden shutters, double glazed windows in wood and PVC, fiber optic internet, drilling for water, mechanical ventilation, new reversible air conditioning, automatic watering system, and sand filter for the pool changed 4 years ago. The terrace was also redone 4 years ago. 

The property is priced at 350,000, with seller fees included. The price reflects the value of the property and the amenities it offers, making it a great investment for anyone looking for a comfortable and well-maintained family home in a desirable location.

Jérôme Soyer et Olivia Lecourt présentent : Maison traditionnelle de 108m2 située à Cabannes (13440), proche AlpillesElle comprend 5 pièces dont 4 chambres. Le salon traversant (avec cheminée) dessert une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Les 3 chambres au Rdc desservent une salle deau ainsi quune salle de bains avec toilettes séparés. La 4ème chambre mansardée à létage est accompagnée dun bureau mezzanine. Côté extérieur, une belle terrasse avec pergola, barbecue en pierre, jardin et espace détente (piscine de 7,6 m X 3,4 m) de 505m2 permettent de bien profiter de lespace. Un local technique, un abri de jardin en dur et un garage moto/vélo denviron 7 m² permettent de stocker du matériel supplémentaireInformations complémentaires : Toiture traitée il y a 2 ans, volets bois, double vitrage bois et Pvc, fibre, forage, Vmc, climatisation réversible neuve, arrosage automatique, filtre à sable (piscine) changé il y a 4 ans, la terrasse a été refaite il y a 4 ansLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Olivia Lecourt - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tarascon sous le numéro 951 816 099

3 bedrooms house for sale in Cabannes, France

Located in a quiet cul-de-sac in the heart of the village of Cabannes, this beautiful bourgeois house from the mid-19th century is beautifully nestled in a park with majestic trees, offering remarkable potential for a business venture. Just fifteen minutes from the Avignon TGV train station and close to highway access, this property is both serene and elegant.

The house is situated on the edge of a magnificent garden of over 3500m², adorned with cedar and plane trees. A pool, located next to the shaded terrace, provides a private and relaxing space for swimming. The ground floor boasts high ceilings and is divided between a spacious kitchen/dining room and a double living room. Cement tiles and moldings coexist with contemporary amenities. A study and a WC complete this level.

A majestic staircase clad in preserved tomettes and wood leads to four very bright and airy bedrooms, each with their beautifully crafted stucco bathrooms. Additionally, there is a huge 400m² hangar with impressive volumes that is ready to be transformed by an architect into apartments, lofts, offices, a restaurant, or any number of other possibilities in this charming village.

The park also offers the opportunity for further construction. With an estimated annual energy cost of between €2860 and €3930 for standard use, this property has endless potential for a variety of uses. The risks associated with this property are available on the Géorisques website.

As for the price, at 930000, this property offers a unique opportunity for those looking to invest in a historic and spacious property with the potential for a lucrative business venture in a desirable location.

Située au calme dans une impasse au coeur du village de Cabannes, cette belle maison bourgeoise du milieu du 19ème siècle, magnifiquement implantée dans un parc aux arbres majestueux, offre un potentiel remarquable pour une création dactivité à quinze minutes de la gare dAvignon Tgv et à proximité des accès autoroutiers.Sobre et élégante, la maison est implantée à lorée dun magnifique jardin de plus de 3500 m² agrémenté de cèdres et de platanes séculaires. Une piscine, située dans le prolongement de la terrasse ombragée permet une baignade sans aucun vis à vis.Le rez-de-chaussée dune belle hauteur sous plafond est partagé entre une vaste cuisine salle à manger et un séjour double.Carreaux de ciment et moulures côtoient des aménagements plus contemporains. Un bureau et un Wc complètent ce niveau. UnMajestueux escalier vêtu de tommettes et bois parfaitement préservés mène aux quatre chambres très claires et lumineuses disposant chacune de leur salle de bains en stuc magnifiquement réalisées.Enfin, un immense hangar de 400 m² aux volumes saisissants nattend plus quun architecte pour lui donner une seconde vie: appartements de type lofts, bureaux, restaurant, ? Les possibilités sont innombrables dans ce village de charme.Le parc réserve une possibilité de construction. Classe Énergie : E / Classe Climat : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021: entre 2860 et 3930 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Cabannes, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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