Discover this beautiful house located in Bussac-sur-Charente, just 5 km from Saintes, offering stunning views of the city. Built in 2010, this property features a bright and spacious living area with a fully equipped kitchen spanning over 60m² on the ground floor. Adjacent to the kitchen, there is a pantry providing additional storage space. The ground floor also includes a large master suite with a bathroom (featuring a bathtub, shower, and double sinks) and a walk-in closet.

Head up the lovely stone staircase to find an office space, 2 charming bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Outside, the property boasts two terraces, including one with a canopy overlooking the heated saltwater pool and beautifully landscaped garden of nearly 1300m². In addition, there is a double garage with two motorized doors, as well as a detached workshop measuring 28m².

This property is in impeccable condition and offers top-of-the-line features such as underfloor heating with a heat pump, a wood stove, a water softener, photovoltaic panels, double glazed aluminium windows, and a covered heated saltwater pool with a robot cleaner. 

The price of 472500 seems reasonable for the value and quality of this property, considering the amenities and location in Bussac-sur-Charente with its breathtaking views of Saintes. Don't miss the opportunity to make this house your dream home. Contact us now for a viewing!

Synthese Gestion - Lucille Jacquin vous propose de découvrir vite ! A Bussac sur Charente 5 kms de Saintes. Très jolie maison construite en 2010 offre une vue imprenable sur Saintes. Au rez-de-chaussée lumineux espace de vie avec cuisine équipée de plus de 60m². Attenant à la cuisine, un cellier ou arrière cuisine avec évier permet du rangement complémentaire. Une grande suite parentale avec une salle de bain (baignoire, douche, vasques) et dressing. Montez un bel escalier en pierre pour rejoindre un espace bureau, 2 belles chambres, une salle de bain, et un Wc. Deux terrasses dont une avec auvent permet de profiter de la piscine et du jardin paysagé de presque 1300m². Un double garage de 48m² avec 2 portes motorisées et un atelier non attenant de 28m² complètent le bien. Le bien est entièrement clôturé avec portail motorisé. Les + de cette maison en parfait état : Chauffage au sol par Pompe à chaleur/Poêle à bois/adoucisseur/ Panneaux photovoltaïques/ Huisseries alu double vitrages/ Piscine au sel chauffée avec robot, couverte . Vous souhaitez visiter ? Contactez moi Lucille Jacquin () agent commercial en immobilier inscrit au registre du tribunal de commerce sous le numéro 904 784 154. Le prix de vente est exprimé frais dagence inclus (F.A.I.). Honoraires dagence à la charge de lacquéreur. Information daffichage énergétique sur ce bien : classe énergie B et classe Ges A Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 320 ? et 782 ? Date de réalisation du diagnostic : (va être refait, en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : --

3 bedrooms house for sale in Bussac-sur-Charente, France

Spacious family home with garden and swimming pool located in Bussac-sur-Charente. This modern residence is set on a leisure plot on the island of Oléron, just 10 minutes away from Saintes and 20 minutes from Saint-Jean-d'Angély, providing a peaceful living environment. The house features a large and bright living area of 62 square meters, three bedrooms on the ground floor, and an additional bedroom on the upper floor, along with a garage and a utility room measuring 45 square meters. The outdoor area offers a fully enclosed garden, a swimming pool for relaxation, a wooden chalet for leisure, and a garage/workshop of 60 square meters with an additional shelter. For added comfort, the property includes external insulation, a pellet boiler, a thermodynamic water heater, and a connected well for economical usage. This house is perfect for a family or as a secondary residence, and it is a must-visit!

Visite Virtuelle Et Plans Sur DEMANDEMaison familiale spacieuse avec jardin et piscine - Bussac-sur-CharenteCompris terrain de loisir sur lIle dOléron À seulement 10 min de Saintes et 20 min de Saint-Jean-dAngély, cette maison offre un cadre de vie paisible et des prestations modernes. Espace de vie : Grande pièce de 62 m² lumineuse, 3 chambres au rez-de-chaussée, 4e chambre à létage, garage et arrière-cuisine (45 m²). Extérieurs : Jardin clos, piscine, chalet bois pour détente, et garage/atelier de 60 m² avec abri supplémentaire. Confort : Isolation par lextérieur, chaudière à granulés, chauffe-eau thermodynamique, et puits raccordé pour un usage économique.Maison idéale pour une famille ou une résidence secondaire. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Anne-Gaëlle Riché - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro 819 107 244

4 bedrooms house for sale in Bussac-sur-Charente, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

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