Located in the southern part of the Renaissance city of Barjac, this charming property is set in a typically southern French stone village, surrounded by community paths perfect for leisurely walks or bike rides. The nearby 'Grand Rocher' offers a tranquil spot for cooling off in the calm waters of the Cèze river.

Situated in a peaceful and idyllic setting, this former silk farm dating back to 1891 sits on a spacious and beautifully landscaped plot of over 2000m², complete with a vegetable garden and an authentic stone well for irrigation. At the rear of the property, a lovely swimming pool (8x4m) with a sunbathing area provides the perfect spot for relaxation. The interior of the pool has been completely renovated with a ten-year guarantee.

This property offers approximately 230m² of living space across two separate accommodations. The ground floor features an independent studio of around 60m², comprising a living room with bedroom, bathroom, and toilet, all opening onto a courtyard and the garden. The studio also includes reversible air conditioning and electric heating. Additionally, there is a 22m² summer kitchen with a 21m² heated bedroom.

The main residence on the upper floor is accessed via a terrace and includes a glazed room, a kitchen, a dining room, a living room with an insert fireplace, a study, a passing bedroom, a bathroom, and toilet. The top floor features a landing leading to three charming attic bedrooms.

Practical amenities include a collection of cellars, small outbuildings with a toilet, and approximately 55m² of storage space. The property also boasts central heating with radiators.

Offering a tranquil retreat bathed in sunlight, this property is perfect for those seeking a beautiful residence in a picturesque setting. Don't miss the opportunity to be charmed by this idyllic property in the heart of nature.

Au sud de la cité Renaissance Barjac... Un petit village en pierre typiquement méridional, agrémenté de chemins communaux qui vous permettront de faire dagréables balades à pied ou en Vtt. Vous apprécierez de vous rafraîchir au Grand Rocher dans les eaux calmes de la Cèze.Au calme, dans un cadre bucolique, venez visiter cette ancienne magnanerie datant de 1891 implantée sur un confortable terrain de plus de 2000m² très joliment arboré et paysagé avec jardin potager bénéficiant de leau dirrigation avec un authentique puits en pierre.A larrière du terrain, une belle piscine (8 4m) avec plage. Le revêtement intérieur a été refait entièrement en gel-coat avec une garantie décennale.Cette propriété offre environ 230m² de surface habitable en deux logements.Au rez-de-chaussée, un studio indépendant denviron 60m² comprenant une pièce à vivre avec chambre et salle deau et toilettes, le tout donnant sur une cour intérieure mais également sur le jardin. Climatisation réversible et chauffage électrique.A la suite, une cuisine dété de 22m² avec une chambre chauffée de 21m².A létage, laccès à lhabitation principale seffectue par une terrasse. Une pièce vitrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée insert, un bureau, une chambre de passage, une salle de bain et toilettes.Au dernier étage, un dégagement desservant 3 chambres mansardées.Côté pratique, un ensemble de caves et petites dépendances avec sanitaire et wc, le tout pour environ 55m².Un chauffage central avec radiateurs.Vous recherchez une belle résidence au soleil ? Ne cherchez plus et laissez vous séduire par cette Propriété implantée dans un cadre bucolique...Votre conseiller Julien Botella : .Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf. 10469

6 bedrooms other for sale in Barjac, France

Botella Immobilier presents this charming stone house, over 100 years old, set on a plot of land of approximately 508m², with walking distance to the amenities of a pleasant village in Gard. On the ground floor, there is a lovely fully equipped kitchen, a bright living room with its old and authentic floor, a bathroom with toilet, and a storage space under the stairs. Upstairs, you will find a large 17m² bedroom with closets and a private toilet with a water point. Two additional bedrooms complete the floor. This detached village house features a fenced plot of around 500m², with a gate, suitable for a pool. Additionally, there is a large garage, completely renovated less than 10 years ago, located on the plot. This garage could be converted according to individual projects (concrete ceiling slab, able to accommodate an additional floor). Just 5 minutes from Barjac, in the heart of a village with all amenities and a school. 

Thoughts on the price:
Considering the charming features of this property, its convenient location, and the potential for renovation and customization, the price of 172,000 seems reasonable. The spacious plot of land and the possibility of adding a pool make it a great investment opportunity for those looking for a peaceful village lifestyle in Gard.

Botella Immobilier vous propose à la vente cette charmante bâtisse en pierres de plus de 100 ans, implantée sur une parcelle de terrain denviron 508m², avec accès à pied aux commodités dun agréable village gardois.En rez-de-chaussée se trouve une charmante cuisine entièrement équipée et aménagée récemment, un lumineux salon avec son sol ancien et authentique, une salle deau avec toilettes et un rangement sous lescalier. A létage, vous trouverez une grande chambre de 17m² avec placards et un Wc privé avec son point deau. Ensuite, deux autres chambres viennent compléter létage. Cette maison de village individuelle bénéficie dun terrain clos, avec un portail, denviron 500m², qui peut accueillir une piscine. En plus, un grand garage entièrement refait il y a moins de 10ans est également implanté sur la parcelle. Ce garage pouvant être aménagé selon les projets de chacun. (Dalle béton en plafond, pouvant accueillir un étage complémentaire). A 5 minutes de Barjac, au coeur dun village bénéficiant toutes commodités et école...Votre conseil : Caroline Desmeures Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10503

3 bedrooms house for sale in Barjac, France

Located in the southern part of the Renaissance town of Barjac, in one of the most beautiful villages in France, this property exudes charm and character. Built in 2009 by a skilled artisan, the contemporary home boasts a comfortable living space of approximately 120m² set on a lush and manicured 2200m² plot. The property features a well-maintained garden with an electric gate, as well as a sparkling 8x4m swimming pool.

The ground floor comprises a spacious 60m² living area with an open-plan kitchen, dining room, and lounge that seamlessly opens onto a 60m² wooden terrace. Additional conveniences on this level include a laundry room, pantry, and guest toilet. Upstairs, a landing leads to two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a master bedroom with an ensuite bathroom.

Heating is provided by fan convectors, electric heaters, and a cozy wood-burning stove. The property is ideally situated near popular swimming spots and hiking trails, making it the perfect retreat for outdoor enthusiasts.

Priced at 405,000, this property offers a unique opportunity for buyers seeking a peaceful and contemporary residence in a historic and picturesque setting. Don't miss out on the chance to make this exclusive property your own.

Au sud de la cité Renaissance Barjac, dans un des plus beaux villages de France. Ici la pierre règne en maître et révèle une architecture spontanée préservée, authentique et esthétique. Au calme, dans un environnement privilégié, venez découvrir cette Propriété contemporaine édifiée en 2009 (Rt 2012) par un homme de lart. Un confortable terrain denviron 2200m² clos et joliment arboré avec portail électrique, agrémenté dune piscine (8 4m). Une surface habitable denviron 120m² en parfait état. Au rez-de-chaussée une spacieuse pièce à vivre de 60m² comprenant une cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger et salon, le tout donnant par de belles baies vitrées sur une terrasse bois à lextérieur de 60m². Buanderie, cellier et toilette séparé. A létage, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain, un wc, et une chambre en suite avec salle deau. Chauffage par ventilo-convecteurs, convecteurs électriques et poele à bois. A proximité de magnifiques lieux de baignades et de sentiers de randonnées. A visiter sans tarder ! Une Exclusivite Botella limmobilier depuis 1989. Réf : 2652Pour tous renseignements complémentaires vos conseillers : Thomas Crestin . Ei immatriculé 812 095 719 au Rsac de Nîmes Ou Bianca Lavoine . Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Property Description:
This exceptional 17th-century convent, complete with its own chapel, has been transformed into a luxurious hotel and restaurant in the heart of the Renaissance town of Barjac. Boasting seven stunning letting apartments, six en-suite bedrooms, multiple terraces, two expansive restaurants, professional kitchens, a sophisticated bar, and a variety of storage rooms, this property exudes charm and elegance. The chapel, with its vast 350 square meters of space, adds a unique touch to the venue and provides potential for a variety of functions. The property has been meticulously preserved and tastefully restored to a high standard, with updated electrical systems and a modern heating and cooling system powered by a heat pump. While the hotel and restaurant are not currently operational, this property is being sold as a prime real estate asset in a sought-after location. 

Thoughts on pricing:
The asking price of €2,500,000 for this extraordinary property reflects its historical significance, unique character, and prime location in the tourism hub of Barjac. With its impressive features, potential for various functions, and proximity to regular markets and events, this property presents an exceptional investment opportunity for those looking to own a piece of history in a vibrant and sought-after area.

Property Description                An extraordinary 17th-century convent, complete with its own chapel, has been masterfully converted into a luxurious hotel and restaurant, situated in the prime location of the Renaissance town of Barjac. Renowned as a tourism hub, Barjac is famous for its regular antique and produce markets, making this property an exceptional investment opportunity.    This splendid hotel offers seven exquisite letting apartments and six en-suite bedrooms. Guests are welcomed through three hotel reception areas, leading to multiple terraces and two expansive restaurants. The property also features two state-of-the-art professional kitchens, a sophisticated bar, and an array of storage rooms. The chapel, with its generous 350 square meters of floor space, is ideally suited for a variety of functions, adding a unique charm to this remarkable venue.    The propertys immense character has been meticulously preserved, yet it has been tastefully restored to a high standard, including updated electrical systems and a comprehensive heating and cooling system powered by a heat pump. While the hotel and restaurant are currently not in operation, the property is being sold as a prime real estate asset, not as a going concern.    Situated immediately adjacent to the bustling market square, the location benefits from regular markets and a celebrated bi-annual antiques fair, ensuring a steady flow of visitors. Barjac serves as a significant tourism center, providing access to the stunning Cevennes region and the picturesque plains of Gard Provencal, extending down to the sea.    This prestigious property offers an unparalleled opportunity to own a piece of history in a vibrant and sought-after location.

17 bedrooms house for sale in BARJAC, France

Located between the Cevennes and the Mediterranean, in the Ardèche region, this magnificent property is ideally situated with unobstructed views in a privileged environment, close to well-known cultural sites in Ardèche. The property features on the ground floor a large entrance hall leading to a 48m² living room with fireplace, an equipped kitchen with a dining area of approximately 30m², both opening onto a large south-facing terrace, a bedroom with terrace access, and a bathroom. The first floor is accessed by a beautiful wooden staircase leading to a mezzanine giving access to 3 spacious bedrooms and a bathroom. 

In the basement, there are various cellars, garages, and workshops, an independent shower, a toilet, 2 other bedrooms (one with independent access), and a room of about 20m² to be arranged according to your needs and desires. The property is equipped with solar panels that ensure water production for the thermodynamic tank. An enjoyable landscaped garden of approximately 18,600 m² includes a 10x5m swimming pool, a petanque court, and numerous parking spaces.

Looking for a peaceful life in a place where it's good to live? Look no further! 

As for the price, it is reflective of the quality and features of the property, including its prime location, spacious living areas, and outdoor amenities. Additionally, the property's energy-efficient features, such as the solar panels, add value to the overall package. Overall, this property offers a unique opportunity for a comfortable and serene lifestyle.

Entre Cévennes et Méditerranée, dans le bassin ardéchois, cette magnifique propriété est idéalement située avec une vue dégagée dans un environnement privilégié, proche des sites culturels ardéchois connus et reconnus. La Propriété possède au rez-de-chaussée, un grand hall dentrée desservant un séjour avec cheminée denviron 48m², une cuisine équipée avec un coin repas denviron 30m², donnant tous deux sur une grande terrasse plein sud, une chambre avec accès terrasse et une salle deau. Laccès au premier étage se fait par un magnifique escalier en bois qui vous emmène sur une mezzanine donnant accès à 3 chambres de belles tailles ainsi quune salle deau.Au sous-sol, vous découvrirez divers caves, garages et ateliers, une douche indépendante, un Wc, 2 autres chambres dont une avec accès indépendant ainsi quune pièce denviron 20m² à aménager selon vos besoins et vos envies.La propriété est équipée de panneaux solaires qui assurent la production deau pour le ballon thermodynamique. Un agréable jardin arboré denviron 18.600 m² accueille une piscine de 10x5 m, ainsi quun terrain de pétanque et de nombreux espaces de parking.Envie dune vie au calme dans un endroit où il fait bon vivre ? Alors nhésitez plus ! Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne Zutterman agent commercial indépendant mandataire Sarl Pci, Rsac Aubenas n° . Honoraires à la charge du vendeur. Ref 10441

6 bedrooms house for sale in Barjac, France

Charm and Authenticity! Located in the south of the Renaissance town of Barjac, in a privileged environment, perched on its rocky spur at the foot bathed by the Cèze river, this small character village nestled around a hill, at the border of Uzège, proudly showcases its traditionally built stone houses and remnants of its medieval past. The village has preserved its protected site character, with its pedestrian alleys, cool and shaded.

A wooded land of approximately 5000m² in restanque. A swimming pool area (11 4.50m) with a submerged curtain, very pleasant, beautifully landscaped and enclosed with stone walls with a pool house. Access to this family property offering approximately 350m² of living space is through a comfortable covered courtyard with a bread oven leading to a terrace shaded by a splendid wisteria pergola. The main part of approximately 200m² includes a fitted kitchen, dining room with vaulted ceilings, vaulted living room, office, 4 bedrooms, two toilets, and an attic room to renovate. Following this, two independent and equipped and furnished accommodations of 75 and 65m² with private terraces. The outbuildings of over 200m² consist of cellars, garage, workshop, annex, and attic.

Central heating with shattered or pellet wood chip boiler, all automated with low energy and financial costs. A Residence that could be used for a family home or for a secondary activity for guest accommodation. In the immediate vicinity, beautiful swimming spots in the Cèze river and communal paths for pleasant walks on foot or by mountain bike. 

As for the price, with all the amenities, charm, and potential for both residential and hospitality use, the property is priced at 699,000, reflecting its value and unique features in the Barjac area.

Charme et Authenticité !Au sud de la cité Renaissance Barjac, dans un environnement privilégié, perché sur son épéron rocheux au pied baigné par la Cèze, ce petit bourg de caractère étagé autour dune colline, à la frontière de lUzège, montre avec fierté ses maisons construites traditionnellement en pierre et les vestiges de son passé moyenâgeux... Le village a su préserver son caractère de site protégé, aux détours de ses ruelles piétonnes, fraîches et ombragées.Un terrain arboré denviron 5000m² en restanque. Un espace piscine (11 4,50m) avec rideau immergé, fort agréable, trés joliment paysagé et clos de murets en pierre avec pool house. Laccés à cette Propriété familiale offrant environ 350m² de surface habitable, seffectue par un confortable préau couvert avec four à pain desservant une terrasse avec pergola ombragée par une splendide glycine. Une partie principale denviron 200m² comprenant cuisine équipée, salle à manger avec voutains, salon vouté, bureau, 4 chambres, deux toilettes et une pièce comble à rénover. A la suite, deux logements indépendants et équipés et meublés 75 et 65m² habitables avec terrasses privatives. Les dépendances de plus de 200m², se composent de caves, garage, atelier, annexe et combles. Un chauffage central avec chaudière à copeaux de bois éclatés ou granulés, le tout automatisé avec un faible coût énergétique et financier. Une Demeure qui pourait être utilisée pour une habitation familiale ou pour une activité secondaire à usage daccueil. A proximité immédiate, de magnifiques lieux de baignades dans la Cèze et de chemins communaux qui vous permettront de faire dagréables balades à pied ou en Vtt. Votre conseiller Julien Botella Une Propriété sélectionnée par Botella et fils, depuis 1989.Honoraires à la charge du vendeur. Ref 2629

8 bedrooms other for sale in Barjac, France

Exclusive sale! A few kilometers from the Renaissance City of Barjac and at the foot of the Cévennes, this lovely fully renovated village house enjoys a quiet and green environment while being just 5 minutes away from amenities. It consists of 2 apartments with access to a pleasant inner courtyard of about 60 sqm with a beautiful olive tree at its heart, as well as a lean-to, a workshop, and a bioclimatic pergola for peaceful dining. 

The first apartment includes a fitted kitchen, a bathroom with toilet, and a bedroom with a sitting area of about 22 sqm. The second apartment features a living room, a large Provencal-style kitchen, a bathroom, a separate toilet, and 2 beautiful bedrooms. The tranquility and serenity of the place will enchant you. 

Interested in discovering this little gem? Then contact us! The information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. An exclusive property selected by Botella and Sons Real Estate since 1989. Your advisor Anne Zutterman independent commercial agent mandated by Sarl Pci, Rsac Aubenas n° 882 241. Seller's fees Ref 10510.

As for the price, the property at 219,000 seems reasonable considering the location, the condition of the house, and the amenities it offers. The peaceful environment and the charming features of the property make it a great value for potential buyers looking for a cozy village house in a picturesque setting.

Vente exclusive !A quelques kilomètres de la Cité Renaissance de Barjac et aux pieds des Cévennes, cette jolie maison de village entièrement rénovée, bénéficie dun environnement calme et verdoyant tout en étant à 5 minutes des commodités.Elle se compose de 2 appartements donnant accès à une agréable cour intérieure denviron 60 m² avec un bel olivier en son coeur ainsi quun appentis, un atelier et une pergola bioclimatique permettant de déjeuner au calme.Le premier appartement se compose dune cuisine équipée, dune salle deau avec toilettes et dune chambre avec coin salon denviron 22 m².Le deuxième appartement se compose dun salon, dune grande cuisine style provençale, dune salle de bain, dun toilettes indépendant et de 2 belles chambres.Le calme et la sérénité des lieux vous enchanteront. Envie de découvrir ce petit bijou, alors contactez-nous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989.Votre conseiller Anne Zutterman agent commercial indépendant mandataire Sarl Pci, Rsac Aubenas n° 882 241 . Honoraires à la charge du vendeur Réf 10510

4 bedrooms house for sale in Barjac, France

Caractéristiques

Description de la propriété

Localisation

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