Discover this magnificent family home nestled on the heights of Bagnères de Bigorre, a true haven of peace just 2 km from amenities.

Key Features:
Panoramic view: a superb panorama extends to the East over the Baronnies region and to the West over the majestic Pic du Midi, with optimal sunshine thanks to an East/West exposure.
Unique architecture: Built in 2013, this house stands out with a polygonal tower with a typical charm, reminiscent of a pepper pot with its conical roof, adding a touch of elegance and originality.
1327 sqm plot: Flat land, without vis-à-vis, perfect for enjoying the peace and surrounding nature.
Layout over 2 levels:
Ground floor: A spacious, light-filled living/dining room, a separate kitchen opening onto a veranda to the East to enjoy the sun in all seasons. Continuing from the kitchen, a furnished and spacious laundry room, and a large 21 sqm room currently used as an office or playroom that could be converted into a bedroom.
First floor: Three bedrooms including a master suite with two walk-in closets and two bathrooms, offering all the necessary comfort for harmonious family living.
Ready to move in! You just need to unpack your bags.
Exterior: A high-quality 20 sqm wooden shed for storage or leisure space.
Modern and eco-friendly energy systems:
Heating via heat pump,
Hot water production via a thermodynamic water heater,
Solar panels with an installed power of 5.5 kW, ensuring excellent energy performance and significant energy savings.
Recent and compliant micro-station for wastewater treatment.
Dedicated charging station for electric vehicles.

Overall, the property's price of 435000 seems reasonable considering the unique features, modern amenities, and picturesque location. The panoramic views, eco-friendly energy systems, and spacious layout make it a great value for a family looking for a peaceful and comfortable home in Bagnères-de-Bigorre.

Découvrez cette magnifique maison familiale nichée sur les hauteurs de Bagnères de Bigorre, un véritable havre de paix à seulement 2 km des commodités.Attraits :Vue panoramique : un superbe panorama sétend à lEst sur la région des Baronnies et à lOuest sur le majestueux Pic du Midi, avec un ensoleillement optimal grâce à une exposition Est/Ouest.Architecture unique : Construite en 2013, cette maison se distingue par une tour polygonale au charme typique, façon poivrière avec son toit conique, apportant une touche délégance et doriginalité.Parcelle de 1327 m² : Terrain plat, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante.Agencement sur 2 niveaux :Rez-de-chaussée : Un spacieux salon/séjour baigné de lumière, une cuisine séparée souvrant sur une véranda à LEst pour profiter du soleil en toutes saisons. Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie meublée et spacieuse puis, une grande pièce de 21 m2 aménagée aujourdhui en bureau, salle de jeux pouvant devenir une chambre.Étage : Trois chambres dont une suite parentale comprenant deux dressings et deux salles deau, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie en famille harmonieuse.Prête vivre ! vous navez plus quà poser les valises.Extérieur :Un cabanon en bois de construction qualitative de 20 m² pour rangement ou espace de loisirs.Équipements énergétiques modernes et éco-responsables :Chauffage par pompe à chaleur,Production deau chaude via un chauffe-eau thermodynamique,Panneaux solaires avec une puissance installée de 5,5 kW, assurant une excellente performance énergétique et des économies importantes dénergie.Assainissement : micro station récente et conformeBorne de recharge spécialement dédiée à la recharge de véhicules électriques.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : MAX 7780Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 3.57% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 420 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Bagneres-de-Bigorre, France

Exceptional Property with Panoramic Views of the Pyrenees. Discover a rare opportunity to own a majestic character Maison de Maître in the heart of the Hautes-Pyrénées, just a few minutes from the famous thermal town of Bagnères de Bigorre. 

This exceptional property, dating back to the early 20th century, beautifully combines historic charm with modern comfort, offering a generous living space spread over three levels, connected by a grand central staircase. Be mesmerized by its 6 spacious bedrooms, 5 elegant bathrooms, a rustic country-style kitchen, and a vast bright living room, perfect for entertaining family and friends.

Property highlights:
- 2600 m² plot of land with breathtaking views of the mountains and surrounding countryside
- 12m x 6m swimming pool with Pyrenees views
- Verdant garden with an active well, adding an authentic touch

Outbuildings:
- 500 m² stone barn with great potential, ideal for a gîte or guesthouse project

This refined residence is perfect for those seeking a characterful B&B or a grand family home. Contact us today to arrange a private viewing and be charmed by this exceptional property. 

As an experienced real estate agent, I can confidently say that the price of 475,000 euros for this stunning property in Bagnères-de-Bigorre is very attractive considering the unique features it offers, such as the panoramic views, spacious living areas, and potential for additional income through rental opportunities. It presents a great investment opportunity for those looking for a charming and versatile property in the Pyrenees.

Propriété dException avec Vue Panoramique sur les Pyrénées.Découvrez une occasion rare de devenir propriétaire dune majestueuse Maison de Maître de caractère au cœur des Hautes-Pyrénées, à seulement quelques minutes de la célèbre ville thermale de Bagnères de Bigorre.Cette propriété dexception, datant du début du XXe siècle, allie avec brio charme historique et confort moderne, offrant une surface généreuse répartie sur trois niveaux, reliés par un escalier central grandiose. Laissez-Vous séduire par ses 6 chambres spacieuses, 5 salles de bains élégantes, une cuisine rustique au style champêtre, ainsi quun vaste salon lumineux, idéal pour recevoir famille et amis.Points forts de la propriété :Terrain de 2600 m² avec une vue imprenable sur les montagnes et la campagne environnante.Piscine 12 m X 6 m avec vue Pyrénées.Jardin verdoyant, agrémenté dun puits en activité, apportant une touche authentique.Dépendances :Grange en pierre de 500 m² à fort potentiel, idéale pour un projet de gîtes ou de chambres dhôtes.Cette demeure raffinée est parfaite pour des personnes en quête dun B&B de caractère ou dune grande résidence familiale.Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite privée et laissez-vous charmer par cette résidence dexception.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : MAX 7678Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.4% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 455 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

6 bedrooms house for sale in Bagneres-de-Bigorre, France

This superb duplex apartment is located in the heart of Bagnères de Bigorre and is filled with natural light thanks to its south-facing orientation. Situated on the first floor of a charming villa dating back to the 1900s, this apartment was tastefully renovated in 2016, blending the charm of the past with modern comforts to create a truly elegant and unique living space.

The main level features a spacious living/dining room, a separate kitchen separated by an elegant glass partition, and a terrace with breathtaking mountain views. Upstairs, you will find four generous bedrooms, including a master suite, a bathroom, and an additional shower room. The basement includes a private cellar for storage, and the communal garden provides a perfect outdoor space for relaxation.

Heating is provided by a city gas boiler, and there is an insert fireplace in the living room for cozy evenings. The building consists of only three apartments, with a voluntary condominium syndicate for simplified management.

Don't miss out on the opportunity to live in this character-filled apartment ideally located in the center of Bagnères de Bigorre. Contact me now to schedule a visit and discover the charm of this unique property.

As for the price, at 245,000 €, this property offers great value for a beautifully renovated duplex apartment in a prime location. The mix of historic charm and modern conveniences, as well as the stunning mountain views and communal garden, make this a truly exceptional investment.

Superbe Appartement Duplex Lumineux en Centre-Ville de Bagnères de Bigorre Voici un magnifique appartement duplex, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, situé au premier étage dune charmante villa datant des années 1900. Entièrement rénové avec goût en 2016, cet appartement allie harmonieusement le charme de lancien au confort moderne, lui conférant une élégance et un caractère uniques. Caractéristiques de lAppartement : - Niveau 1 :  - Un vaste salon/salle à manger - Une cuisine séparée par une élégante verrière - Une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes- Niveau 2 :  - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale - Une salle de bain - Une salle deau supplémentaire- Sous-sol :  - Une cave privative, idéale pour le rangement- Extérieur :  - Un jardin en partie commune, parfait pour se détendre en plein air Chauffage et Confort : - Chauffage assuré par une chaudière gaz de ville et production deau chaude- Un insert dans le salon pour des soirées chaleureuses Copropriété : - Limmeuble se compose de 3 appartements- Syndic de copropriété bénévole pour une gestion simplifiéeNe manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de caractère, idéalement situé en centre-ville de Bagnères de Bigorre.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce lieu unique.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : MAX 6021Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.26% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 235 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

Bright and Beautiful Duplex Apartment in the City Center of Bagnères de Bigorre

Here is a magnificent duplex apartment, filled with light thanks to its south-facing exposure, located on the first floor of a charming villa dating back to the 1900s. Completely renovated with taste in 2016, this apartment harmoniously combines the charm of the old with modern comfort, giving it a unique elegance and character.

Apartment Features:
- Level 1:
- A spacious living/dining room
- A kitchen separated by an elegant glass partition
- A terrace with breathtaking mountain views
- Level 2:
- 4 spacious bedrooms, including a master suite
- A bathroom
- An additional shower room
- Basement:
- A private cellar, ideal for storage
- Exterior:
- A partially communal garden, perfect for outdoor relaxation

Heating and Comfort:
- Heating provided by a city gas boiler and hot water production
- An insert fireplace in the living room for cozy evenings

Condominium:
- The building consists of 3 apartments
- Voluntary condominium trustee for simplified management

Don't miss this opportunity to live in a character-filled apartment, ideally located in the city center of Bagnères de Bigorre. Contact me now to arrange a visit and discover all the charm of this unique place.

Price Thoughts: The property is priced at 245,000 euros, with additional fees for the buyer. Considering the central location, renovated interior, spacious layout, and stunning mountain views, this price reflects the value and lifestyle benefits that come with owning this beautiful duplex apartment in Bagnères de Bigorre. An excellent investment opportunity for those looking for a unique and elegant living space in a desirable location.

Here is an exceptional apartment in Bagnères de Bigorre, located a 5-minute walk from the city center. It offers a very good quality of life in a natural and peaceful setting. Completely renovated in 2013 with high-quality materials, this property is located on the ground floor of a character villa, nestled in a wooded and landscaped park.

Key Features:
Generous and bright living space with a South-East orientation, bathed in natural light.
Well-thought-out layout including an entrance with a foyer, a living room/library/office, a dining room, a modern open kitchen (high-end appliances), a spacious bedroom with a dressing room, an elegant bathroom, and separate toilets.
Possibility to add an additional bedroom, offering flexibility according to your needs.
Outbuildings: a workshop, a cellar, a private terrace, and a private parking space.
Living Environment and Amenities:
Located in a charming condominium of only 9 lots, with 4 co-owners, each with a private entrance, no overlook, guaranteeing privacy and tranquility.
1857 m² of common areas offering a beautiful outdoor space.
This property presents a rare opportunity for those looking for a green, landscaped living space, a comfortable and functional apartment (high-end materials), while being close to the amenities of the city center.
Controlled annual charges: €1000 (budget forecast).
Central heating with city gas.
The price includes agency fees charged to the buyer, totaling 5% including tax of the price of the property excluding fees.
Price excluding fees: €280,000

Please note that the price of the property may vary depending on the current market conditions and the location. The price of €294,000 for this property in Bagnères-de-Bigorre seems fair considering its exceptional features, quality renovations, and desirable location near the city center. It offers a rare opportunity for buyers looking for a comfortable and functional home in a tranquil and natural setting.

Voici un appartement dexception à Bagnères de Bigorre à 5 minute à pied du centre ville. Il offre un très bon confort de vie dans un cadre naturel et paisible. Entièrement rénové en 2013 avec des matériaux de qualité supérieure, ce bien se situe au rez-de-chaussée dune villa de caractère, nichée dans un parc arboré et paysagé.Caractéristiques Principales :Superficie généreuse et lumineuse grâce à une orientation Sud-Est, baignée de lumière naturelle.Agencement bien pensé comprenant une entrée avec sas, un salon/bibliothèque/bureau, une salle à manger, une cuisine ouverte moderne (appareils électroménagers haut de gamme) , une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bain élégante et des toilettes séparées.Possibilité dajouter une chambre supplémentaire, offrant flexibilité selon vos besoins.Dépendances : un atelier, un cellier, une terrasse privative, et un espace de stationnement en jouissance privative.Cadre de Vie et Commodités :Situé dans une copropriété de charme de seulement 9 lots, dont 4 copropriétaires, chacun dispose dune entrée privative, sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.1857 m² de parties communes offrant un bel espace extérieur.Ce bien présente une belle opportunité rare pour les personnes qui recherchent un lieu de vie verdoyant, paysagé, un appartement confortable, fonctionnel,( matériaux haut de gamme), tout en étant proche des commodités du centre-ville.Charges annuelles maitrisées : 1000 € (budget prévisionnel).Chauffage central gaz de ville.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : MAX 7553Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 5% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 280 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

1 bedroom house for sale in Bagneres-de-Bigorre, France

Ideally located, come and discover this building composed of 8 apartments (6 T1 and 2 T2) just a few steps from the thermal baths of the city of Bagnères de Bigorre. Spread over 3 levels, on the ground floor you will find a corridor leading to a 15m2 T1 room, access to the stairs and the inner courtyard. At the back of the courtyard, there is a building housing 1 T1 on the ground floor and 1 T2 on the first floor. On the first level, there are 2 T1 apartments. Similarly, on the second level, there are also 2 T1 apartments. The third level has a T2 apartment. All apartments have independent entrances, with shared water and electricity meters. However, each unit is equipped with a water shut-off valve and a dedicated electrical panel, making it possible to separate all meters (quotes available). The building's electricity has been completely renovated, and some insulation work is required. Due to its location, this property presents a great opportunity for the creation of guest rooms, furnished rental, or short-term tourist accommodation. If you are looking to embark on this venture, this property is perfect for you. Building located in a thermal town with renovation work required, offering substantial rental potential with a gross yield of 13.6% for operation at 60%. The seller is responsible for the fees. The property has excessive energy consumption and is classified as an F rating. Information on the risks associated with this property can be found on the Georisks website. 

As a real estate agent, I believe that this property offers great potential for rental income due to its location and the opportunity for different types of accommodation offerings. The price of 239500 seems reasonable considering the potential return on investment it offers, especially with the possibility to separate the meters and further improve the property's condition. It could be a profitable investment for someone looking to enter the hospitality industry or expand their real estate portfolio in a desirable location like Bagnères-de-Bigorre.

Idéalement situé venez découvrir cet immeuble composé de 8 appartements ( 6 T1 et 2 T2 ) à quelques pas des thermes de la ville de Bagnères de BigorreElevé sur 3 niveaux vous trouverez au Rdc :Un couloir qui dessert un T1 une pièce de 15m2 , laccès à lescalier et à la cour intérieurau fond de la cours se trouve un bâtiment qui abrite au rdc 1 T1 et à létage 1T2Au premier niveau se trouve 2T1Au second niveau à lidentique du premier étage se trouve également 2T1Au troisième niveau se trouve un T2Tous les appartements ont des entrées indépendantes , les compteurs eau , électricité sont communs.Cependant , chaque lot est équipé dune vanne de coupure deau et dun tableau électrique dédié. Il est donc possible de séparer tous les compteurs ( devis établis )Lélectricité du bâtiment a été totalement rénovée , des travaux disolation sont à prévoirce bien de part sa localisation offre une très belle opportunité pour la création de chambres dhôtes, location meublé ou courte durée de tourismeSi vous souhaitez vous lancer dans cette aventure ce bien est fait pour vousImmeuble ville thermale avec travaux à prévoir / Gros potentiel locatif / rentabilité à 13,6% brut pour une exploitation à 60%. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°895 033 629 - Greffe de Tarbes) Christophe Innocente Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.860075)

4 bedrooms house for sale in Bagneres-de-Bigorre, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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