Discover this bright 45 sqm T2 apartment on the ground floor located in a modern and high-end residence in Prévessin-Moëns. This charming apartment welcomes you with a spacious living area bathed in light opening onto a large terrace of about 15 sqm and a private garden of over 50 sqm ideal for enjoying outdoor moments in a quiet and green setting. The open and fully equipped kitchen with quality materials completes this welcoming and modern space. The apartment has a spacious bedroom with en-suite bathroom offering comfort and privacy. In addition, you will benefit from a cellar and a private outdoor parking space. Additional assets: very quiet with a southwest orientation for optimal sunlight, well optimized and serviced volumes, fiber optic, videophone, high quality building. This apartment will seduce you with its modern comfort and its privileged location close to the city center, schools, shops, and bus stops 66 and 68. The condominium charges include heating and hot water among other things. An ideal living environment combining tranquility and practicality in Prévessin-Moëns. Number of lots in the condominium: 45, Average amount of the annual share of charges (estimated budget): €2,328 or €194 per month. The fees are the responsibility of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: Georisques. Gouv. Fr. 

The price of this property seems reasonable considering its location, modern amenities, and additional features such as a private garden and parking space. With a quality kitchen, spacious bedroom, and a beautiful terrace, this apartment offers a comfortable and convenient living space in a sought-after area of Prévessin-Moëns.

Découvrez ce T2 lumineux denviron 45 m² en rez-de-jardin situé dans une résidence moderne et de standing à Prévessin-Moëns.Ce charmant appartement vous accueille avec un vaste espace de vie baigné de lumière ouvrant sur une grande terrasse denviron 15 m² et un jardin privatif de plus de 50m2 idéal pour profiter de moments en extérieur dans un cadre calme et verdoyant. La cuisine ouverte et entièrement équipée avec des matériaux de qualité complète cet espace convivial et moderne.Lappartement dispose dune chambre spacieuse avec salle de bain attenante offrant confort et intimité.En annexe, vous bénéficierez dune cave et dune place de parking extérieure privative.Atouts supplémentaires : très calme avec une orientation sud-ouest pour profiter dun ensoleillement optimal, volumes bien optimisés et desservis, fibre optique, vidéophone, immeuble de bon standing.Cet appartement vous séduira par son confort moderne et son emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des arrêts de bus 66 et 68.Les charges de copropriété incluent entre autre le chauffage et leau chaude.Un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité à Prévessin-Moëns. Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2328€ soit 194€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Damien Bourgeois Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°529 898 793 Greffe de Bourg En Bresse) (réf. 572489 )

1 bedroom apartment for sale in Prevessin-Moens, France

Located in the prestigious and secure residence of Prévessin-Moëns, this stunning apartment on the top floor offers a spacious and comfortable living space extended by a terrace with breathtaking views to the South/South-East. The property features an open-plan equipped kitchen, a bright living room, 4 bedrooms including one with a dressing room and one with a private shower room. Additionally, there is a bathroom, two toilets, 2 secure underground garages for parking, and a cellar. 

The exclusive property is part of a condominium with 168 units, with an average annual charge of 4970€ (or 414€ per month) including heating and water. The price for this property is 790,000€, and it offers a great value for the amenities and location it provides. This is a rare opportunity to own a luxurious property in a sought-after area.

Prevessin Moens, dans une résidence récente de standing et sécurisée, situé au dernier étage, voici un magnifique appartement traversant bénéficiant dun espace de vie très confortable prolongé dune terrasse avec une vue imprenable côté Sud/Sud-Est. Une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, 4 chambres dont une avec dressing et une avec salle de douche privatiive. Une salle de bains, deux Wc. Enfin vous avez la facilité de garer vos véhicules en toute sécurité dans les 2 garages situés en sous-sol. Une cave. Exclusivité. Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro, chauf, Ec inclus) : 4970€ soit 414€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier

4 bedrooms apartment for sale in Prevessin-Moens, France

Located in a quiet area of Prévessin-Moëns, this charming duplex apartment offers a exceptional living environment. With 76m2 of intelligently arranged space, this apartment is perfect for comfortable living.

On the first level, the apartment features a high-quality equipped kitchen, a functional living area, and a bright living room that leads to a beautiful south-facing terrace. There is also a laundry area on this level.

Upstairs, you will find two spacious bedrooms, each with large built-in closets. A lovely bathroom completes this floor. Additionally, you can enjoy a second terrace with stunning views of the Alps.

This property also includes a cellar. There is the possibility of acquiring a garage in the basement for an additional cost. The annual average amount of charges for this property is 2900€, which equates to 241€ per month. 

The price of 465,000 for this property in Prévessin-Moëns seems reasonable considering its location, size, and the features it offers. The additional option to purchase a garage adds value to the property. The stunning views and the peaceful surroundings make this duplex apartment a great opportunity for buyers seeking a comfortable and modern living space.

Prévessin Moëns - Appartement Duplex T3 76m2Au dernier étage dune résidence de standing, venez découvrir ce charmant duplex situé dans un quartier au calme.Avec ces 76m2 intelligemment agencés cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.Au premier niveau, vous serez séduit par une cuisine équipée de très bonne qualité, offrant un bel espace fonctionnel suivi dun vaste séjour lumineux donnant accès direct à une superbe terrasse exposée sud. Vous disposerez également dun coin buanderie.A létage, vous trouverez deux grandes chambres avec pour chacune dentre elles de grands placards intégrés. Une jolie salle de bain complète cet étage. Vous appréciez également une seconde terrasse avec sa magnifique vue sur la chaine des Alpes.Une cave complète ce bien. Possibilité dacquérir un garage en sous-sol en supplément du prix. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°883 372 526 - Greffe de Bourg En Bresse) Margot Bordier Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.867391)

2 bedrooms house for sale in Prevessin-Moens, France

Discover this superb house from 1971, built on a split-level, completely renovated with care in 2015, and offering high-quality amenities with upscale materials. With a living area of over 198 m², this bright residence seduces with its generous and well appointed spaces.

Upon entering, you will be charmed by a modern and functional kitchen, open to a friendly dining room, a spacious living room, and a small bedroom with its private shower room. A laundry room with access to the garden, toilets, and a garage complete this level.

Upstairs, 3 bedrooms await you, including a beautiful master suite with dressing room and private shower room. An additional bathroom and independent toilets ensure the comfort of the whole family.

The basement houses an ideal storage cellar and a carport at the entrance allows for parking two vehicles.

Outside, enjoy a large wooden terrace and a green garden of approximately 500m², a truly peaceful haven.

Located in a sought-after residential area, this house benefits from a quiet and secure environment, in close proximity to schools. Gas heating. 

A family home where it's good to live! 

The number of lots in the condominium: 2, Average annual amount of the condo fees (budget forecast): 300€ or 25€ per month, with Voluntary Syndic.

The information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: Georisques.gouv.fr.

Overall, the property appears to be a well-maintained and spacious family home with high-quality finishes and a peaceful garden. The price of 1250000 seems reasonable considering the size, location, and amenities offered by the property.

Prevessin-Moens. Découvrez cette superbe maison de 1971, construite en demi-niveau, entièrement rénovée avec soin en 2015, et offrant des prestations de qualité avec des matériaux haut de gamme. Avec une surface habitable de plus de 198 m², cette demeure lumineuse séduit par ses espaces généreux et bien agencés.Dès lentrée, vous serez charmé par une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger conviviale, un séjour spacieux et une petite chambre avec sa salle de douche privative. Une buanderie avec accès au jardin, des Wc et un garage complètent ce niveau.À létage, 3 chambres vous attendent, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une salle de bains supplémentaire et des Wc indépendants assurent le confort de toute la famille.Le sous-sol abrite une cave idéale pour le rangement et un carport à lentrée permet de stationner deux véhicules.À lextérieur, profitez dune vaste terrasse en bois et dun jardin verdoyant denviron 500m², un joli véritable havre de paix.Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie dun environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate des écoles. Chauffage au gaz.Une maison familiale où il fait bon vivre ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°825 219 017 - Greffe de Bourg En Bresse) Virginie Flichy Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.870014)

4 bedrooms house for sale in Prevessin-Moens, France

Located in the highly sought after residential area of Prévessin-Moëns, this stunning 5-room house boasts top-of-the-line amenities including solar panels, 2 terraces, a spa, and a beautifully landscaped garden. The exterior of the property is a peaceful oasis with two terraces, one equipped with large electric blinds for privacy, a relaxing spa, and a lush garden providing a serene backdrop. The spacious interior of 156 sqm is thoughtfully laid out with a gourmet kitchen featuring an island, a large worktop, and even a built-in wine cellar. The living room of over 60 sqm is flooded with natural light and offers a welcoming space with direct access to the terrace. The master suite has been refurbished in 2022 and includes a spacious dressing room. Additional features include reversible air conditioning and solar panels with a virtual battery installed in early 2024. A large attached garage, currently used as a laundry room, provides ample storage options. This turnkey property is sure to become a gem once your furniture is in place. Don't miss this unique opportunity to discover a home where every detail has been carefully considered for optimal comfort.

As for the price of 840,000 for this property in Prévessin-Moëns, it reflects the high-end features, prime location, and exceptional condition of the house. The amenities, such as solar panels, spa, and landscaped garden, add significant value to the property. With its spacious layout, luxury kitchen, and modern upgrades, this property offers a truly exceptional living experience in a coveted neighborhood.

01280 - Prevessin-Moëns - Quartier Résidentiel Prisé - Maison 5 Pièces - 156 m² - Prestations Haut De Gamme Avec Panneaux Solaires, 2 Terrasses, Spa Et Jardin PAYSAGEREfficity, lagence qui estime votre bien en ligne et Mélanie Hennenfent, sont ravis de vous présenter cette magnifique maison aux prestations exceptionnelles, située dans un quartier résidentiel très recherché de Prévessin-Moëns.Dès votre arrivée, vous serez charmé par lextérieur cosy et aménagé avec soin : un véritable havre de paix avec deux terrasses, dont lune équipée de 2 grands stores électriques avec brise vue intégrer pour profiter des beaux jours en toute sérénité, un spa relaxant et un superbe jardin paysager apportant une touche de sérénité à ce cadre verdoyant. Sans vis-à-vis, cet espace extérieur est lendroit idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité.À lintérieur, la maison offre une surface généreuse de 156 m², avec une disposition soignée et fonctionnelle. La cuisine, véritable paradis pour les amateurs de gastronomie, impressionne par sa taille et son équipement : un ilot central, un immense plan de travail, et même une cave à vin intégrée, parfaite pour les moments gourmands en famille ou entre amis. Le séjour de plus de 60 m² est baigné de lumière et offre un espace de vie convivial avec accès direct sur la terrasse depuis les différentes portes fenêtres.Le confort est optimisé grâce à la climatisation réversible installée dans les différentes pièces. Et pour aller encore plus loin, des panneaux solaires avec batterie virtuelle ont été installé sur le toit début 2024.La suite parentale a également été refaite à neuf en 2022 avec son très grand dressing qui enchantera les adeptes du shopping et du rangement.Un grand garage attenant complète ce bien, actuellement utilisé comme buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement.Maison clé en main, elle deviendra un véritable bijou à votre goût une fois vos meubles installés.Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un bien dexception, où chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Contactez-Moi dès maintenant ou par email pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété dexception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Melanie Hennenfent - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

4 bedrooms apartment for sale in Prevessin-Moens, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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