Ideally located in the heart of the medieval village of Saint-Macaire, we invite you to discover this 240 m² stone building. 

On the ground floor, there is a 78 m² professional space including a 58 m² room and a kitchen, perfect for a restaurant. The first floor features a spacious living room, a bedroom, and a bathroom. 

The second floor offers a living room with a fully equipped kitchen, 2 bedrooms, and a bathroom. 

There is also potential to expand with the convertible attic of 39 m² (63 m² of usable space). 

This property offers numerous possibilities and is a must-see! 

In terms of pricing, at 269,000 euros, this property provides great value for its size, location, and potential for development. In the desirable area of Saint-Macaire, this property represents a unique investment opportunity.

A2z Agency vous propose :Idéalement situé au cœur du village médiéval de Saint-Macaire, nous vous invitons à venir découvrir cet immeuble en pierre de 240 m².Il se compose au rez-de-chaussée dun local professionnel de 78 m² dont une salle de 58 m² et une cuisine, idéal restaurant. Le 1er étage dispose dune vaste pièce de vie, dune chambre et dune salle de bains.Vous découvrirez au 2ème étage, une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres et une salle deau.Vous pourrez encore développer le potentiel de cet immeuble avec le grenier aménageable de 39 m² (63 m² surface utile).Ce bien offre de multiples possibilités.A voir vite !!!A2z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans !4 allée de Tourny 33490 Saint Macaire Sabrina Hamimid – E.I, agent commercial, Rsac Bordeaux 890 672 868Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms other for sale in Saint-Macaire, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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