Let yourself be enchanted by this charming single-story villa of 103m² located in La Redorte. The property features a spacious 35m² living room with an open plan kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a cozy lounge/office area. Outside, you will find a beautiful wooded garden of 780m², a carport of 18m², a veranda with a spa, and front and back terraces. The house is equipped with all the comforts you need, including ducted air conditioning, double glazing with electric shutters, solar heating, and more. No renovation work is needed. Enjoy superb views and a quiet neighborhood. This property is truly charming and will capture your heart!

As for the price, at $305,000, this property offers great value for its size, location, and amenities. With its peaceful surroundings and modern features, it is a wonderful investment for anyone looking for a comfortable and stylish home in La Redorte.

Laissez-Vous charmer par cette jolie villa de plain de pied 103m² habitable située à La Redorte . Grande pièce de vie de 35m² avec cuisine ouverte sur séjour , 3 chambres , une salle de bain , Wc indépendant , un salon / bureau . Coté extérieur un magnifique terrain arboré de 780m² , un carport de 18m² une véranda avec Spa , une terrasse à lavant et larrière de la maison . Maison équipée de tout le confort , climatisation gainable , double vitrage avec volets électriques , chauffaud solaire etc... Aucun travaux à prévoir ! Une vue superbe ! Quartier calme ! Charme et coup de coeur assuré !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :Pour plus de renseignements, nhésitez pas à nous .La clé du Minervois - 11700 La Redorte -

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Located in the village of La Redorte, this charming village house offers all the amenities you need. The ground floor features a cozy 25m² living room equipped with a pellet stove, a 9m² fitted kitchen with access to a 20m² interior courtyard, and a 17m² storage room (accessible only from the courtyard and the house). Upstairs, you will find a bathroom, a bedroom with a dressing room, and a separate toilet. The second floor offers two additional bedrooms. 

This beautifully renovated house is bright and inviting, with insulated attic, double glazed windows with mosquito nets. Priced at 157,500, this property offers great value for money in the desirable area of La Redorte. Don't miss the opportunity to visit this lovely home!

A la Redorte village toutes commodités, venez découvrir cette maison de village avec cour ! Constituée dun Rdc , avec une pièce de vire de 25m² équipée dun poêle à granulés , en suivant vous trouverez une cuisine aménagée de 9m² donnant accès à une cour intérieur denviron 20m² et une remise de 17m² ( accès seulement par la cour et la maison ) . A létage une salle de bain , une chambre avec dressing et un Wc indépendant .Au deuxième étage 2 autres chambres . Une maison agréablement rénovée , lumineuse et chaleureuse , Comble isolé , menuiserie en double vitrage avec moustiquaire . Nhésitez pas à nous pour effectuer une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :Pour plus de renseignements, nhésitez pas à nous .La clé du Minervois - 11700 La Redorte -

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Come and discover this rare opportunity in La Redorte! This charming village house on 3 levels is in perfect condition, ready to welcome you without any work to be done. All you have to do is unpack your bags!

Key features: Located in a non-floodable area, an essential criterion for peace of mind. Energy efficient with a DPE rating of C. All windows are double glazed, ensuring good insulation and optimal thermal comfort. Bright and airy house with an exterior, facade, and roof in perfect condition.

On the ground floor, you are welcomed into a spacious living room with an open kitchen. A corridor leads to plenty of storage space, a separate toilet, and a shower room.

On the first floor, a wooden staircase leads you to a large room of 24 sqm with wood parquet flooring in excellent condition. This bright and cozy space offers multiple possibilities for layout.

On the second floor, you will find a magnificent master bedroom with a cathedral ceiling, a bathroom with corner bathtub, sink, and toilet. This room, bright and private, offers the possibility to create a dressing room for added comfort.

This house is a rare gem in the local real estate market, perfect for a first purchase, a second home, or a rental investment. No work to be done, impeccable condition, ready to live in!

As for the price, at 102500, this property offers great value for money considering its excellent condition, energy efficiency, and desirable location in La Redorte. Don't miss out on this opportunity to own a beautiful home in this charming village!

Video De Presentation A La Demande Venez découvrir cette rare opportunité à La Redorte ! Cette charmante maison de village sur 3 niveaux est en parfait état, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Vous naurez plus quà poser vos valises !Atouts principaux : Située en zone non inondable, un critère de choix essentiel pour une tranquillité desprit assurée. Dpe classé C, gage dune excellente performance énergétique. Toutes les fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort thermique optimal. Maison lumineuse et traversante, avec un extérieur, une façade et une toiture en parfait état.Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un spacieux séjour avec une cuisine ouverte. Un couloir mène à de nombreux rangements, un Wc indépendant, et une salle deau.Au premier étage, un escalier en bois vous mène à une grande pièce de 24 m² avec parquet en bois en excellent état. Cet espace lumineux et chaleureux offre de multiples possibilités daménagement.Au deuxième étage, vous découvrirez une magnifique chambre parentale avec plafond cathédrale, une salle de bain avec baignoire dangle, lavabo et Wc. Cette pièce, traversante et lumineuse, est à labri des regards. Possibilité daménager un dressing pour encore plus de confort.Cette maison est une perle rare sur le marché immobilier local, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.Aucun travaux à prévoir, état impeccable, maison prête à vivre !Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez moï dès aujourdhui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°910 882 687 - Greffe de Carcassonne) Violaine Engels Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.871142)

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Caractéristiques

Description de la propriété

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