Don't miss out on this amazing opportunity for an Interactive Sale! The starting offer price is set at 90,000 Euros (fees included), with no additional costs to consider. This three-level historic building in the heart of La Charité-sur-Loire includes a storefront on the ground floor, two apartments, and convertible attic space that are all awaiting restoration. 

The property can be acquired as separate units: a 60m2 storefront on the main street, an 86m2 apartment on the first floor with a 26m2 terrace, and a 60m2 apartment on the second floor with 47m2 of convertible attic space. 

Situated next to one of the oldest churches in Europe, a restoration project on this building could truly make it a gem in your real estate portfolio. This property also offers great potential for short-term rentals or as a primary residence, located just two hours from Paris by car or train. 

Contact us for more detailed information and additional photos. Don't hesitate to take advantage of this unique opportunity in such a historic and picturesque location. As for the price, at 68,975 Euros, this property presents great value considering its potential for development and rental income.

Casaneden vous propose une Vente Interactive !!!!!!!!!!!!!!!!!Conditions de participation : Le prix de première offre possible est fixé à 90000 Eur (honoraires inclus). Aucun frais supplémentaire nest à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution dun dossier de financement validé. Debut Le 07 Juin 2024 Clôture des offres : A 20H Le 15 Juilliet 2024 Le proprietaire se reserve de refuser toutes offres qui ne sera pas sont prix de reserve !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Coup de c½ur pour cet immeuble Mh à 3 niveaux comprenant une boutique en rez de chaussée et deux appatrements plus combles aménageables à restaurer au c½ur de la cité médiévale de la Charité sur Loire.Possibilité dacquisition par lot : - Un commerce de 60m2 en rez de chaussée située dans une des rues principales :-un appartement au premier étage de 86m2 plus une terrasse de 26 m2 : -un appartement au second étage de 60 m2 plus combles aménageables de 47 m2 :laccès aux appatrements se fait par un escalier commun, une petite cour est accessible par le passage aux moines Adossé à lune des plus anciennes églises dEurope inscrite au patrimoine Mondial, une fois restauré dans les règles de lart deviendra un bijou de votre patrimoine immobilier !Tous renseignements précis et phto supllemntaires vous serons communiqués par mail .A deux heures de Paris en voiture ou en train la charité sur Loire reste une étape majeure sur les chemins de st jacques de Compostelle et niché au c½ur des vignobles de Pouilly, Sancerre lacquisition de ce bien offre de belles opportunités locatives à courtes durées ou une résidence principale .Casaneden FranceLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orianne Garnier En semaine jusquà 21h (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). Contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux Rsca du tribunal de Metz sous le numéro 490 235 611..

Building for sale in La Charite-sur-Loire, France

Don't miss out on this unique opportunity to acquire a historic building in the heart of La Charité-sur-Loire. This three-story building features a ground floor boutique and two apartments with the potential to renovate the attic space. Situated in the medieval town, this property boasts a prime location near one of the oldest churches in Europe.

The property is part of an interactive sale process, with the initial offer price set at 90,000 Euros, including fees. The sale is subject to a property visit and a validated financing dossier. The owner reserves the right to refuse any offers below the reserve price.

With the option to purchase each unit separately, you can acquire a 60m2 commercial space on the ground floor, an 86m2 apartment with a 26m2 terrace on the first floor, and a 60m2 apartment with 47m2 of convertible attic space on the second floor. Access to the apartments is via a common staircase, and a small courtyard can be accessed through the 'passage aux moines'.

Located just two hours from Paris by car or train, La Charité-sur-Loire is a significant stop on the Camino de Santiago pilgrimage route and surrounded by renowned vineyards. Whether you're looking for a short-term rental investment or a permanent residence, this property offers great opportunities.

Priced at 68,979 Euros, this property is a rare find in a historic setting with endless potential for restoration and future investments. Contact us for more information and additional photos.

Don't miss out on this unique opportunity to acquire a charming property located in the heart of the medieval town of La Charité-sur-Loire. This historic building, spanning three levels, features a ground floor shop and two apartments with the potential to convert the attic space. The property is adjacent to one of the oldest churches in Europe, adding to its allure and heritage value.

The property is being offered for sale through an interactive bidding process, with the starting price set at 90,000 Euros (including fees). The owner reserves the right to reject any offers below the reserve price. The sale will take place on August 21, 2024, with offers closing at 8 PM on September 15, 2024.

With a prime location on one of the main streets, the property offers various acquisition options, including purchasing the commercial space, the first-floor apartment with a terrace, and the second-floor apartment with convertible attic space. Access to the apartments is through a common staircase, and a small courtyard can be accessed via the 'passage aux moines'.

The property's proximity to historic sites, vineyards, and the renowned pilgrimage route of St. Jacques de Compostelle makes it an attractive investment for short-term rentals or as a primary residence. With its potential for restoration and development, this property has the makings of a unique gem in your real estate portfolio.

In terms of pricing, the initial offer price of 90,000 Euros seems reasonable for a property with such historical significance and potential for renovation and rental income. Considering the property's location and unique features, there is potential for the value to increase over time, making it a sound investment for the future.

Casaneden vous propose une Vente Interactive !!!!!!!!!!!!!!!!!Conditions de participation : Le prix de première offre possible est fixé à 90000 Eur (honoraires inclus). Aucun frais supplémentaire nest à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution dun dossier de financement validé. Debut Le 21 août 2024 Clôture des offres : A 20H Le 15 septembre 2024 Le proprietaire se reserve de refuser toutes offres qui ne sera pas sont prix de reserve !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Coup de c½ur pour cet immeuble Mh à 3 niveaux comprenant une boutique en rez de chaussée et deux appatrements plus combles aménageables à restaurer au c½ur de la cité médiévale de la Charité sur Loire.Possibilité dacquisition par lot : - Un commerce de 60m2 en rez de chaussée située dans une des rues principales :-un appartement au premier étage de 86m2 plus une terrasse de 26 m2 : -un appartement au second étage de 60 m2 plus combles aménageables de 47 m2 :laccès aux appatrements se fait par un escalier commun, une petite cour est accessible par le passage aux moines Adossé à lune des plus anciennes églises dEurope inscrite au patrimoine Mondial, une fois restauré dans les règles de lart deviendra un bijou de votre patrimoine immobilier !Tous renseignements précis et phto supllemntaires vous serons communiqués par mail .A deux heures de Paris en voiture ou en train la charité sur Loire reste une étape majeure sur les chemins de st jacques de Compostelle et niché au c½ur des vignobles de Pouilly, Sancerre lacquisition de ce bien offre de belles opportunités locatives à courtes durées ou une résidence principale .Casaneden FranceLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orianne Garnier En semaine jusquà 21h (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). Contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux Rsca du tribunal de Metz sous le numéro 490 235 611..

Located in La Charité-sur-Loire, this charming pavilion is set on a basement and includes an entrance, a separate kitchen, a living/dining room, three bedrooms, a bathroom, and a WC. The property also features a total basement with a garage, a fenced and wooded garden of approximately 2113 m², an independent garage, and a cellar. Situated in a quiet residential area, this property offers a peaceful and serene environment.

The price of 102,000 seems reasonable for the amenities and space offered by this property. It is a great opportunity for those looking for a comfortable and spacious home in a tranquil location like La Charité-sur-Loire.

La Charite Sur Loire, Pavillon élevé sur sous-sol comprenant : entrée, cuisine indépendante, salon/séjour, trois chambres, salle de bains, WC.Sous-sol total avec garage. Terrain clos et arboré denviron 2113 m², garage indépendant, cave. Au calme, secteur résidentiel.

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Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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