Located just 2 km from the charming village of Eguilles and only 15 minutes from Aix-en-Provence, this single-storey house is nestled in a very tranquil and green environment. Set on a flat plot of approximately 6200 sqm, the house boasts spacious rooms with a living area that includes an open kitchen leading to the living room, complete with a fireplace for cozy winter evenings. The large dining room of about 29 sqm is perfect for hosting guests (it can also be converted into additional bedrooms). The sleeping area consists of two spacious bedrooms and a large bathroom. A large garage is also available. 

Outside, you can enjoy a lovely sunny terrace with a pergola overlooking a pool, perfect for relaxing in a natural setting. This house is a unique opportunity to live in the heart of Provence, close to a typical village and just minutes away from Aix-en-Provence.

Price thoughts: The property is priced at 749,000 which may seem high at first glance, but considering its prime location near Aix-en-Provence and the amenities it offers such as a pool, spacious rooms, and a large plot of land, it represents good value for money for those looking for a peaceful retreat in the Provencal countryside.

Eguilles - A 2 km du charmant village dEguilles et à seulement 15 minutes dAix-en-Provence, cette maison de plain-pied est située dans un environnement très calme et verdoyant.Implantée sur un terrain plat de 6200 m² environ, la maison propose de beaux volumes avec un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon, agrémenté dune cheminée pour de belles soirées dhiver. La grande salle à manger denviron 29m² est idéale pour recevoir (elle peut aussi être transformée en chambres supplémentaires).La partie nuit comprend deux chambres spacieuses et une grande salle deau. Un grand garage est également disponible.À lextérieur, vous profiterez dune belle terrasse ensoleillée agrémentée dune pergola donnant sur une piscine, parfaite pour se détendre dans un cadre naturel.Cette maison est une opportunité unique de vivre au cœur de la Provence, à proximité immédiate dun village typique et à quelques minutes dAix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : 1230€ - Tracy Mc Elroy - Agent commercial - Ei - Rsac 453 522 633

2 bedrooms house for sale in Aix-en-Provence, France

Aix-en-Provence. Stunning California-style architect villa built in 2008, with approximately 300 sqm of total living space, perched on a dominant position in the heart of a 7,000 sqm plot filled with Mediterranean trees. South West exposure. 

The villa on the ground floor features a spacious living area with large sliding doors opening onto a double terrace with a spectacular panoramic view of the infinity pool and the valley. Large living room with fireplace, dining room, fully equipped open American kitchen with high-end appliances, and a semi-professional kitchen. The kitchen opens onto a shaded terrace with a summer kitchen. 

The sleeping area offers 5 suites on 2 levels, including 1 master suite and 1 independent bedroom on the garden level. The terrace provides a beautiful view of the pine forest and the infinity pool of 12x5, with a lovely lounge area inviting to admire the panorama. 

Wine cellar, pantry, laundry room. Underground parking and a 2-car garage complete the property. Possibility to build a swim lane on the pine forest side. Possibility of an elevator (existing shaft). 

In a sought-after village, ideal location, absolute calm, surrounded by nature, only 5 minutes from the village center, 20 minutes from the TGV station, and the center of Aix-en-Provence.

The price of 2650000 is justified by the luxurious features, the spacious living areas, the stunning views, and the prime location in the heart of nature. This property offers a unique opportunity to enjoy the peaceful Provencal lifestyle in a refined and elegant setting.

Aix-En-Provence. Magnifique villa darchitecte de style californien construite en 2008 denviron 300 m2 de surface totale, en position dominante, au coeur dune parcelle de 7 000 m2 arborée dessences méditerranéennes. Exposition Sud Ouest.La villa offre en Rdc un vaste espace de vie avec grandes baies à galandange qui souvrent sur une double terrasse avec une vue panoramique spectaculaire sur la piscine à débordement et la vallée. Grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine ouverte entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, cuisine semi-professionnelle. La cuisine souvvre une terrasse ombragée avec cuisine dété.Lespace nuit offre 5 suites sur 2 niveaux dont 1 suite parentale et 1 chambre indépendante en rez-de-jardin.La terrasse offre une vue magnifique sur la pinède et sa piscine à débordement de 12x5, bel espace lounge qui invite à admirer le panorama.Cave à vins, cellier, buanderie.U parking et un garage 2 voitures complètent le bien.Possibilité de construire un couloir de nage côté pinède. Possibilité dascenseur ( cage existante).Dans un village prisé , emplacement idéal, au calme absolu, en pleine nature, à 5 mn du centre du village , à 20 mn de la gare Tgv et du centre dAix-en-Provence

5 bedrooms house for sale in Aix-en-Provence, France

Exclusivity. Located in Aix-en-Provence, this magnificent contemporary villa styled as a Bastide offers an impressive living space of 365 m², with a total area of approximately 415 m², set within a beautifully landscaped garden spanning 3200 m². The property is south-facing, providing ample natural light. This villa perfectly combines the charm of traditional Bastide architecture with a refined contemporary decor that has been recently renovated, incorporating high-quality materials such as solid hardwood flooring and natural stone. The main level features a spacious entrance hall that opens up to a large living area encompassing a dining room and equipped kitchen of about 60 m², complete with a fireplace and direct access to a large shaded terrace. The generous living room of approximately 40 m², also featuring a wood-burning fireplace, offers views onto the garden and the swimming pool area. There is a beautifully lit office complete with a library. The sleeping area includes a stunning master suite located to the south, complete with a dressing area and an en-suite bathroom, along with a second bedroom that has its own shower room. Additional amenities on this level include a utility room and a laundry room. The upper floor hosts three more bedrooms, two shower rooms, and a cinema room. Outside is a lovely relaxation space, also south-facing, with a heated saltwater swimming pool measuring 12 x 4 meters, a terrace, a pétanque court, and fruit trees. The basement features two wine cellars and a large area that opens directly onto the garden, which could serve as a gym, game room, or additional storage. Complementing the property are a carport, parking, and an electric vehicle charging station. Ideally positioned in a quiet setting with no overlooking neighbors, this exceptional home boasts spacious volumes and high-quality finishes. Rare to find, it is less than a 10-minute drive to the Cours Mirabeau and just 15 minutes from the TGV train station.

Exclusivité. Aix-En-Provence. Magnifique villa contemporaine de style Bastide de 365 m2 de surface habitable et denviron 415 m2 de surface totale au coeur dun jardin arboré de 3200 m2. Exposition Sud.Cette villa allie à la perfection le charme de lesprit bastide avec le contemporain de sa décoration raffinée, récemment rénovée. Un soin particulier a été apportée aux matériaux nobles : parquet massif, pierre naturelle..La demeure souvre en Rdc sur un vaste hall dentrée, un grand espace de vie salle à manger /cuisine équipée denviron 60 m2 avec cheminée, avec accès direct sur 1 grande terrasse ombragée. Le grand salon denviron 40 m2 avec cheminée bois est également ouvert sur le jardin et lespace piscine. Grand bureau baigné de lumière avec bibliothèque . Lespace nuit offre 1 belle suite parentale au Sud avec son dressing et sa salle de bains. 1 seconde chambre avec sa salle deau. Cellier, lingerie.Létage offre 3 chambres supplémentaires, 2 salles deau et 1 salle cinéma.Bel espace détente exposé Sud arboré avec piscine chauffée au sel de 12 x4 et terrasse , terrain de pétanque, arbres fruitiers.Le sous-sol se compose de 2 caves à vin, un grand espace avec accès direct sur jardin pouvant faire office de salle de sport / jeux, salle cinéma, nombreux espaces de rangements.Un carport, parking, borne de recharge voiture électrique complètent le bien.Emplacement idéal. Au calme, sans vis-à-vis , avec de beaux volumes et prestations de qualité. Rare.A moins de 10 mn en voiture du Cours Mirabeau, à 15 mn de la gare Tgv.

6 bedrooms other for sale in Aix-en-Provence, France

Spacious and bright T3 apartment of approximately 150 sqm (130 sqm Carrez law) located on the 3rd and top floor of the building, with an elevator. Featuring a large terrace of 45 sqm with stunning panoramic views over all of Aix-en-Provence, this property offers complete privacy. Set in a beautiful residence consisting of 2 small buildings, it boasts a prime location with all amenities and the city center just a 10-minute walk away.

The main level comprises a large living room of 38 sqm opening onto the terrace, a separate kitchen of 15 sqm, a spacious bedroom of 18 sqm, a 10 sqm shower room with WC, and a separate WC. Upstairs, accessed by a staircase from the living room, there is a second large attic bedroom of 22 sqm with a skylight, a bathroom with WC, and a large mezzanine. The apartment also offers ample storage space, a cellar, and a garage located outside the building in the residence's parking area. Visitor parking is available.

The total number of units in the condominium is 80, with an average annual maintenance fee of 3045€ (253€ per month) covering heating, hot water, cold water, and upkeep of common areas. The agency fees are the responsibility of the buyer, amounting to 4.98% incl. VAT of the price excluding fees.

Price Thoughts: The price of 695,000 for this property in Aix-en-Provence seems justified given its prime location, spacious layout, panoramic views, and additional amenities like a terrace, cellar, and garage. The property offers a comfortable and convenient living space with a touch of luxury, making it a desirable investment.

Appartement T3 de 150 m2 environ (130 m2 en loi Carrez) situé au 3eme et dernier étage de limmeuble, avec ascenseur, disposant dune grande terrasse de 45 m2 avec une magnifique vue panoramique sur tout Aix, sans aucun vis à vis. Belle résidence composée de 2 petits immeubles et emplacement de premier choix avec toutes les commodités et le centre ville à 10 mn à pieds.Lappartement est composé au niveau principal dune grande pièce à vivre de 38 m2 donnant sur la terrasse, dune cuisine indépendante de 15 m2, dune grande chambre de 18 m2, dune salle deau de 10 m2 équipée dun Wc et dun Wc indépendant.A létage, accessible par un escalier depuis le séjour, se trouvent une deuxième grande chambremansardée de 22 m2 avec velux, une salle de bains avec Wc et une grande mezzanine.Lappartement dispose de plus de nombreux rangements, dune cave, et dun garage fermé situé à lextérieur de limmeuble au niveau des parkings de la résidence. Parking visiteur. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau chaude sanitaire, eau froide, entretien des parties communes) : 3045€ soit 253€ par mois. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 4,98% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Eric Vaglio Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°529 505 125 Greffe de Aix) (réf. 573709 )

2 bedrooms other for sale in Aix-en-Provence, France

Discover this superb property located 20 minutes from Aix-en-Provence on the edge of a pond. Nestled in the heart of a privileged environment, this 7-room house with a living area of 200 sqm offers an exceptional living space.

The main assets of this property lie in its incredible outdoor space. Two terraces invite you to relax and admire the breathtaking view of the pond. The house itself is charming with its three spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, and a 30 sqm master suite with a private bathroom. A fitted and equipped kitchen offers optimal comfort. A fully equipped cinema room adds a touch of luxury to this exceptional residence. The three levels of this 1950s house are in excellent condition.

The 3,760 sqm plot offers numerous possibilities for outdoor activities or creating a garden. Furthermore, the property located on the edge of the pond in the town of Vitrolles provides direct access to the Marettes beach, just a few steps away.

Amenities are within easy reach. Just 20 minutes from Aix-en-Provence, you can enjoy both a preserved setting and the lively life of the city. Primary and nursery schools are accessible within less than a 10-minute walk, ensuring convenient access for families. Public transportation is easy with four train stations within a 10-minute drive, including the Aix TGV station. Additionally, the proximity to Marseille-Provence airport is particularly convenient for travel.

Do not miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in a privileged setting. Contact our team now for more information on this house for sale. We will be happy to answer your questions and arrange a visit for you to fully appreciate this real estate gem, just 20 minutes from Aix-en-Provence.

Price thoughts: The property is priced at 890,000, which is reflective of its exceptional location, ample outdoor space, and luxurious amenities such as the cinema room and master suite. The convenient access to schools, public transportation, and the airport adds to the overall value of the property. The property offers a unique opportunity for buyers looking for a high-end residence close to Aix-en-Provence.

Découvrez cette superbe propriété située à 20 minutes d\Aix-en-Provence en bordure d\étang. Nichée au coeur d\un environnement privilégié, cette maison de 7 pièces d\une superficie de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel.Les atouts majeurs de cette demeure résident dans son incroyable espace extérieur. Deux terrasses invitent à se détendre et à admirer la vue imprenable sur l\étang.La maison elle-même est charmante avec ses trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d\eau, et une suite parentale de 30m² avec sa salle de bain privative. Une cuisine aménagée et équipée offre un confort optimal. Une salle de cinéma entièrement équipée ajoute une touche de luxe à cette résidence exceptionnelle. Les trois niveaux de cette maison des années 50 sont en excellent état.Le terrain de 3 760 m² offre de nombreuses possibilités d\activités en plein air ou de création d\un jardin. De plus, la propriété située au bord de l\étang sur la commune de Vitrolles donne un accès direct à la plage des Marettes, à quelques pas seulement.Les commodités sont à portée de main. À 20 minutes d\Aix-en-Provence, vous pouvez profiter à la fois, d\un cadre préservé et de la vie animée de la ville. Les écoles primaires et maternelles sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, garantissant un accès pratique pour les familles. Les transports en commun sont faciles avec quatre gares à moins de 10 minutes en voiture, dont la gare d\Aix Tgv. En outre, il convient de souligner la proximité de l\aéroport Marseille-Provence, ce qui est particulièrement pratique pour les voyages.Ne manquez pas cette opportunité unique d\acquérir une propriété d\exception dans un cadre privilégié. Contactez notre équipe dès maintenant pour plus d\informations sur cette maison à vendre. Nous serons heureux de répondre à vos questions et d\organiser une visite pour que vous puissiez pleinement apprécier cette perle immobilière, à seulement 20 minutes d\Aix-en-Provence.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\énergie de l\année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ac : Adc Délivrée par Cci de Marseille-Provence

4 bedrooms house for sale in Aix-en-Provence, France

Perched in a dominant position with breathtaking views of the pine forest, this sumptuous 300 sqm villa is located in a sought-after area to the East of Aix-en-Provence, just a few minutes from the city center. Surrounded by a wooded park of over a hectare, the property offers an idyllic setting blending nature with modern comfort.

The ground floor opens onto a spacious entrance hall leading to a semi-open kitchen, connected to an elegant dining room and a large bright living room with a fireplace. All these living spaces have direct access to a large terrace and the garden. The sleeping area includes a 80 sqm master suite with a dressing room, bathroom, and office. A second suite, also on the ground floor, features its own dressing room, bathroom, toilet, and office with terrace access.

Upstairs, four additional bedrooms, each with a private bathroom, guarantee comfort and privacy. Outside, a heated infinity pool, a jacuzzi, a steam room, and various relaxation areas await. A garage, large parking area, and multiple storage spaces complete this offering.

This unique, quiet, and luxurious property is in close proximity to amenities and only 15 minutes from the Aix-en-Provence TGV train station. The price reflects the high quality and exclusive features of this stunning villa, offering a lifestyle of luxury and comfort in a prime location.

Nichée en position dominante avec une vue imprenable sur la pinède, cette somptueuse villa de 300 m² se situe dans un quartier prisé à lEst dAix-en-Provence, à seulement quelques minutes du centre-ville. Elle est entourée dun parc arboré et entièrement clôturé de plus dun hectare, offrant un cadre idyllique alliant nature et confort moderne.Le rez-de-chaussée souvre sur un vaste hall dentrée menant à une cuisine semi-ouverte, reliée à une salle à manger élégante et à un grand salon lumineux doté dune cheminée. Toutes ces pièces de vie ont un accès direct à une grande terrasse et au jardin. Lespace nuit propose une suite parentale de 80 m² avec dressing, salle deau, et bureau. Une deuxième suite, également au rez-de-chaussée, dispose de son propre dressing, salle deau, toilettes, et bureau avec accès à la terrasse.À létage, quatre chambres supplémentaires, chacune avec salle deau privative, garantissent confort et intimité. À lextérieur, une piscine chauffée à débordement, un jacuzzi, un hammam et de nombreux espaces de détente vous attendent. Un garage, un grand parking, et plusieurs espaces de rangement complètent cette offre.Cette propriété unique, calme et luxueuse, se trouve à proximité immédiate des commodités et à 15 minutes de la gare Tgv dAix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : 1383.4€ - Laetitia Curto - Agent commercial - Ei - Rsac 797 997 152

6 bedrooms house for sale in Aix-en-Provence, France

Discover this magnificent 94 sqm T4 apartment in Aix-en-Provence, where comfort and tranquility come together for a most pleasant daily life. This apartment consists of a pleasant living room with open kitchen of 32 sqm opening onto a 16 sqm terrace, a master suite with an adjoining bathroom, two beautiful bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. A underground parking space is offered at a price of 25 000€, as well as a cellar at a price of 10 000€ to be added to the sale price if desired.

The price of 660000 for this property is reflective of its size, location, and the amenities it offers. The apartment's spacious layout, modern design, and the addition of a parking space and cellar make it a great investment for anyone looking for a peaceful and comfortable living space in Aix-en-Provence.

Le Cabinet Cerille vous fait découvrir ce magnifique appartement T4 de 94 m², un havre de paix où confort et quiétude sunissent pour un quotidien des plus agréables.Cet appartement se compose dun agréable séjour avec cuisine ouverte de 32 m²donnant sur une terrasse de 16 m², une suite parentale avec salle deau attenante, deux belles chambres, dune salle de bain et dun Wc séparé.Une place de parking sous-sol est proposée au prix de 25 000€ ainsi quune cave au prix de 10 000€ à rajouter au prix de vente si vous le souhaitez.

3 bedrooms other for sale in Aix-en-Provence, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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