Located in a quiet and residential neighborhood in Vitrolles, this charming house is just a short distance from shops, amenities, and transportation. Built in 1983, this house offers a spacious living area of 108 sqm, with an additional 15 sqm garage for a total of 123 sqm of usable space.

The ground floor features an entrance hall, a cozy living room with a fireplace and dining area, a fully equipped kitchen, a laundry room, and a garage. Upstairs, there are two bedrooms, a bathroom, and a loft space that could be converted into a third bedroom or office. The house is heated with central gas heating and also has a reversible air conditioning system.

Outside, there is a terrace and a lovely corner garden measuring 334 sqm. The house benefits from a double exposure, providing plenty of natural light. It is equipped with an automatic gate and an intercom system, as well as double-glazed windows for insulation.

The location is ideal, with easy access to the A7 highway, the TGV train station in Aix en Provence, Marseille Provence Airport, the beaches of the Cote Bleue, and the city center of Marseille. Vitrolles is a charming town in the Bouches du Rhône department, nestled between the Arbois plateau and the Berre pond, and part of the Aix-Marseille-Provence metropolitan area.

Considering the prime location, the comfortable living space, and the various amenities offered by this property, the asking price of 370,000 seems reasonable and presents a great opportunity for potential buyers.

Vitrolles (Bouches du Rhône)Dans un quartier calme et résidentiel à deux pas des commerces et commodités et des accès.Cette maison à vendre à Vitrolles date de 1983, sa surface habitable est de 108 m2 + 15 m2 de garage soit 123 m2 utiles.Elle comprend au rez de chaussée : Un hall dentrée, une belle pièce de vie salon avec cheminée salle à manger, une cuisine équipée, des toilettes, une buanderie, un garageAu 1er étage : deux chambres, une salle deau, une pièce mansardée pouvant être aménagée en troisième chambre ou en bureau, wc séparésCette confortable demeure est chauffée par un chauffage central au gaz par radiateurs, elle est aussi équipée dune climatisation réversible  A lextérieur : une terrasse, un jardin dangle dune surface de 334 m2La maison bénéficie dune double exposition, elle est baignée de lumière, elle est équipée dun portail automatique et dun interphone.Elle est isolée avec des menuiseries double vitrage. Sa situation est idéale, à 5 minutes de lautoroute A7, à 10 minutes de la gare Tgv dAix en Provence, à 12 minutes de lAéroport Marseille Provence, à 20 minutes de la mer et des plages de la cote bleue et à 20 minutes du centre de Marseille et du Vieux Port.Vitrolles est une commune située dans le département des Bouches du Rhône en région Provence Alpes Côte dAzur, entre le plateau de lArbois et létang de Berre. Elle fait partie de la métropole dAix- Marseille-Provence et du territoire du Pays dAix.

3 bedrooms house for sale in Vitrolles, France

Exclusive - Vitrolles. Located 15 minutes by car from Aix-en-Provence and Marseille, this traditional villa sits on a plot of nearly 2800m2. The main house, approximately 178m2, features a veranda, a living room with terrace and open views, a dining room, and a semi-open kitchen with pantry. On the same level, there are 2 bedrooms and 1 bathroom. Upstairs, there is an open office space overlooking the living room, 2 additional bedrooms, and 1 bathroom. Outside, there is an 8.5 x 4 swimming pool, a terrace, and a petanque court. 

The second dwelling is an approximately 82m2 apartment with a living room, kitchen, pantry, 2 bedrooms, and 1 bathroom. It has its own terrace and garden area. 

With a garage of 40m2 with a cellar and 6 parking spaces, this property offers convenience and functionality. Just 7 minutes by car from the TGV station in Aix-en-Provence and Marseille Provence Airport.

The price of 950,000 for this property in Vitrolles is reflective of its size, amenities, and convenient location near major cities in Provence. The spacious layout, outdoor features like the pool and petanque court, as well as the additional apartment make this property a great investment opportunity for those looking to enjoy the peaceful countryside while still being close to urban centers.

Exclusivité - Vitrolles. Située à 15 min en voiture dAix-en-Provence et de Marseille, villa de construction traditionnelle sur une parcelle de près de 2800m2. Lhabitation principale denviron 178m2 dispose d1 véranda, 1 salon avec terrasse et vue dégagée, salle à manger et cuisine semi-ouverte avec cellier. Dans lespace nuit du même niveau, 2 chambres, 1 salle deau. A létage, 1 espace bureau ouvert sur le salon, 2 autres chambres et 1 salle de bains. A lextérieur, une piscine de 8.5 x 4, sa terrasse et un terrain de pétanque.Le deuxième logement est un appartement denviron 82m2 avec séjour, cuisine, cellier, 2 chambres et 1 salle de bains. Il dispose de sa terrasse et de son coin jardin.Garage de 40m2 avec cave, 6 places de parking.A 7 min en voiture de la gare Tgv dAix-en-Provence et de laéroport Marseille Provence.

6 bedrooms house for sale in Vitrolles, France

Located in Vitrolles, in the sought-after South sector, this 86m² house is close to schools and shops. Well-maintained and situated on a 192m² plot, this property features a lovely garden for outdoor enjoyment. With a garage and self-consumption solar panels, this home ensures advantageous electricity bills. Although some refurbishment work is needed, this house offers great potential to create a personalized living space in a peaceful environment. Don't miss this rare opportunity in such a desirable area.

As for the price of 340,000, it reflects the value of the property considering its location, size, and potential for improvement. In the current market conditions, this price represents a fair investment opportunity for buyers looking to make a home in Vitrolles.

Vitrolles, Secteur Sud, proche écoles et commerces, Andréa vous propose à la vente une maison de 86 m², située dans un quartier calme et recherché de Vitrolles.Très bien entretenue et implantée sur une parcelle de 192 m², cette maison offre également un agréable jardin pour profiter des extérieurs.Le bien dispose dun garage et de panneaux solaires en auto consommation garantissant des factures délectricité avantageuses.Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison présente un fort potentiel.Cest lopportunité idéale pour créer un cocon à votre goût dans un environnement paisible.Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur aussi prisé.Une visite virtuelle est disponible sur demande.Contactez moi . Andréa Garcia votre conseillère en immobilier du secteur et native de Vitrolles .Une estimation ? Un conseil ? Un projet ?Je reste à votre écouteLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Garcia agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro Rsac 538 945 098Référence agence : 11889

3 bedrooms house for sale in Vitrolles, France

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