Located in the commune of Sainte Anne Saint Priest, between Eymoutiers and Chateauneuf la Forêt, this property offers a unique opportunity for a variety of projects. The main house consists of 5 rooms, including 4 bedrooms, with a total living area of 145m² and compliant sanitation. Additionally, there is an annex with a bedroom and bathroom, a stone house in need of renovation with 3 main rooms and an attic, as well as a 45m² barn attached to the property. With a total land area of 3547m², the property boasts a clear view of the surrounding area. 

The price of 194,400 seems reasonable considering the potential this property holds for renovation and development. The spacious living area and additional buildings offer endless possibilities for customization and expansion, making this property a promising investment for those looking to create their dream home in a tranquil location.

Commune de Sainte Anne Saint Priest, entre Eymoutiers & Chateauneuf la Forêt.Ensemble immobilier composé dune maison dhabitation de 5 pièces, 4 chambres, 145 m² habitables (assainissement conforme),  une dépendance aménagée avec chambre et sanitaires, une maison en pierre à rénover de 3 pièces principales et grenier, ainsi quune grange attenante denviron 45 m² au sol.Le toute sur 3547m², avec une vue dégagée.De nombreux projets soffrent à vous !

3 bedrooms house for sale in Sainte-Anne-Saint-Priest, France

Discover this unique farmhouse, designed for those seeking peace, self-sufficiency, and a connection with nature. Located on a small country road with no close neighbors, this property stretches over 2.8 hectares with a stunning view of the rolling landscapes. The property is in excellent condition and includes a flower garden with fruit trees, a wooded area, a meadow, a fish pond, a natural spring with collection system, and a large vegetable garden ready for cultivation, as well as a chicken coop. The property is also self-sufficient in hay, perfect for maintaining the green spaces and feeding the animals.

Ideal for horse lovers, the land is set up to accommodate one or two horses with a dedicated shelter, a round pen for training, and suitable pastures. The 72 m² house, easy to heat with wood from the property, offers simple and economical comfort. It includes a cozy living room with a fireplace and wood stove, a functional fitted kitchen, a bathroom with toilet, and a bedroom on the ground floor, with a second bedroom and an office upstairs. A cellar completes this practical space.

A 50 m² stone barn with a canopy, as well as a 15 m² workshop/office, further enhance the potential of this rare property. Don't hesitate to request our virtual tour to discover this property.

Price: 199,800 Euros

With its unique features, vast land, and self-sufficiency capabilities, this property offers a truly rare opportunity for those looking to live in harmony with nature. The price of 199,800 Euros reflects the value of the property and the lifestyle it offers.

Exclusivité agence : Un véritable coin de paradis pour ceux qui rêvent dautosuffisance et dune vie en pleine nature.Découvrez cette fermette unique, conçue pour ceux qui recherchent calme, autonomie, et connexion avec la nature. Située sur une petite route de campagne sans voisinage proche, cette propriété sétend sur 2,8 hectare avec une vue splendide sur les paysages vallonnés. LEnsemble est en excellent état dentretien et comprend un jardin fleuri avec arbres fruitiers, une partie boisé, une prairie, une mare poissonneuse, une source naturelle avec captage, et un vaste jardin potager prêt à cultiver, ainsi quun poulailler. La propriété est également autosuffisante en foin, parfaite pour lentretien des espaces verts et lalimentation des animaux.Idéal pour les amoureux des chevaux, le terrain est aménagé pour accueillir un ou deux équidés avec un abri dédié, un roundpen pour lentraînement, et des pâturages adaptés. La maison de 72 m², facile à chauffer grâce au bois de la propriété, offre un confort simple et économique. Elle comprend une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle deau avec Wc, et une chambre en rez-de-chaussée, avec une deuxième chambre et un bureau à létage. Une cave complète cet espace pratique.Une grange en pierre de 50 m² avec auvent, ainsi quun atelier/bureau de 15 m², ajoutent encore au potentiel de cette propriété rare. Nhésitez pas à demander notre visite virtuelle pour découvrir cette propriété. Réf. 1695 TPrix : 199 800 Euros  Dont Honoraires 8 % Ttc à la charge de lacquéreur calculés sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 185 000 Euros- Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : Entre 1060 Euros et 1450 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

3 bedrooms house for sale in Sainte-Anne-Saint-Priest, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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