Located just 50 minutes from Bordeaux and 30 minutes from Saint André de Cubzac, this stunning renovated family farmhouse offers 210m² of living space all on one level. Upon entering, you will be charmed by the spacious and bright living room, which includes a fully equipped kitchen with dining area, a cozy lounge with an old fireplace and wood stove, and a dining room with high ceilings. The property also features 5 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, and an unfinished room with a view over the park, offering potential for personal customization. 

The 10700m² enclosed and wooded park with various fruit trees provides a peaceful and private setting, with plenty of space to add a swimming pool if desired. This property strikes the perfect balance between contemporary elegance and functionality, creating a harmonious living space. Don't miss out on this unique opportunity! 

The price of €306,000 reflects the exceptional value and quality of this property, making it a truly special investment for those seeking a comfortable and stylish family home.

50 Minutes de Bordeaux, 30 Minutes de Saint André de Cubzac, LAgence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose : De Découvrir Cette Superbe Longere Familiale rénovée avec beaucoup de charme de goût dune surface de 210m² habitabLes de plain-pied. Dès votre entrée, vous serez séduit par une immense pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle comprenant une cuisine équipée/aménagée avec son espace dînatoire, salon, salle à manger cheminée ancienne avec son poêle à bois et une belle hauteur sous plafond, arrière-cuisine, chaufferie/atelier. Un espace nuit composé de 5 chambres, 2 salles deau, 2 toilettes. Vous trouverez également une pièce à terminer attenante avec une vue dégagée sur le parc qui vient compléter cet espace de vie offrant un potentiel dagrandissement à vos aspirations personnelles. Le parc entièrement clos et arboré de 10700m² sans vis à vis, vous ravira par ses différents espaces, ses arbres fruitiers, vous aurez la liberté de construire une piscine. Cette propriété offre le parfait équilibre entre élégance contemporaine et fonctionnalité, créant ainsi un lieu de vie propice et harmonieux.COUP De Coeur Assure !Honoraires inclus de 5.52% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

5 bedrooms house for sale in Saint-Andre-de-Cubzac, France

Exclusive property for sale in Teuillac (33710): a charming 4-room stone house with a garden. With a living area of approximately 100 m², the interior boasts a bright living room with kitchen, a hallway, three bedrooms, a separate toilet, and a bathroom. Numerous closets provide ample storage space. This property offers a peaceful retreat in a lovely setting.

The price of this property is very competitive for the area, considering the size of the house, the quality of the construction, and the peaceful surroundings of Saint-André-de-Cubzac. With its classic stone architecture and spacious garden, this property offers great value for the price of 139000. Don't miss the opportunity to make this charming house your new home.

Exclusivite À visiter à Teuillac (33710) : maison pierre de 4 pièces avec jardin. Dune superficie denvirons 100 m², son intérieur offre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine, un dégagement, trois chambres, Wc indépendant et une salle deau. De nombreux placards complètent lensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : den savoir plus sur cette maison de 4 pièces en vente ? Prenez contact avec notre équipe.Honoraires inclus de 6.92% Ttc à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 . Nos honoraires : 12 2023.pdf

3 bedrooms house for sale in Saint-Andre-de-Cubzac, France

This exceptional property is situated just 45 minutes from Bordeaux and 25 minutes from Saint-André-de-Cubzac, offering a perfect blend of elegance and comfort in a serene countryside setting. It features a grand guesthouse with a total living area of 483 m², comprising 13 rooms, alongside a beautifully renovated stone house spanning 260 m² with 6 rooms. The main house has been meticulously updated to provide a modern lifestyle while maintaining its original charm. Upon entering, you are greeted by a welcoming hall leading to a cozy living room complete with a fireplace, an inviting dining space, and an expansive professional kitchen that transitions seamlessly to a terrace highlighted by a luxurious swimming pool measuring 11x6 meters. The ground floor also includes a master suite with a shower and WC, a separated additional WC, and a seminar room featuring a wood stove, billiard table, kitchen area, and a combined living/dining space. On the first floor, you will find a landing that accesses three bedrooms sharing a common shower room (including WC and two basins), two master suites equipped with en-suite shower rooms, and another master suite featuring a full bathroom with a bath, shower, and double basins. There is also a laundry room, additional WC, and a mezzanine that serves as a library and office area. Additional amenities include a covered area, tennis court, mini-golf, and a 60 m² two-level outbuilding, enhancing the property’s appeal for commercial use. The private residence, a fully restored stone house of 260 m², boasts a spacious and luminous living area with a wood stove, opening onto the garden with an outdoor terrace and above-ground pool. The open-plan living room, dining room, and fully equipped kitchen offer warm and inviting spaces, along with a laundry room, separate WC, and a wine cellar. The upstairs area comprises three generously sized and modern bedrooms with en-suite shower rooms and an additional bathroom equipped with a dressing room, bathtub, shower, and suspended WC. Outside, the property features a garage equipped with a charging station for three cars, a petanque court, and beautifully landscaped grounds comprising 16,000 m². This property benefits from a loyal clientele comprising both individuals and businesses, presenting significant development potential and outstanding profitability. Rarely does such a remarkable estate become available, offering an exceptional setting and strategic location. It is a must-see for those seeking a unique opportunity in the real estate market.

45 Minutes De Bordeaux - 25 Minutes De Saint Andre De CUBZACENSEMBLE Immobilier : Maison Dhotes Dune Surface Habitable De 483 M² 13 Pieces + Une Maison En Pierre Prive Dune Surface Habitable De 260M² 6 Pieces. Lagence Portbail Immobilier De Saint Andre De Cubzac Vous Propose :Vous avez envie dun nouveau projet de vie au sein dun environnement à la Campagne, Elégante Maison Bourgeoise entièrement remise au goût du jour, elle comprend au rez-de-chaussée : Hall dentrée, un chaleureux salon avec cheminée, un espace repas convivial, une grande cuisine professionnelle, donnant sur une terrasse avec piscine (11x6), une suite parentale avec douche/wc/une vasque, wc séparé, dégagement, salle de séminaire avec poêle à bois, table de billard, coin cuisine, salon/salle à manger. Le 1er niveau : Palier qui dessert 3 chambres avec salle deau commune (wc,douche, 2 vasques), 2 suites parentales avec salle deau (douche,wc,2 vasques), 1 suite parentale avec salle de bains (wc,baignoire,2vasques), buanderie, dégagement avec wc séparé, une mezzanine avec coin bibliothèque et bureau. Annexes : Préau, Terrain tennis, mini golf, dépendance 60m² sur 2 niveaux viennent compléter ce bien commercial. Une partie privative pour les propriétaires, Maison en Pierre entièrement rénovée 260m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : Un espace de vie avec poêle à bois spacieux et baigné de lumière souvre sur le jardin avec terrasse et piscine hors-sol. Le salon, salle à manger, et cuisine équipée/aménagée sont des espaces accueillants, buanderie, wc séparé, cave à vin, piscine dintérieur chauffée au sel.A létage : Les trois chambres, toutes vastes et confortables offrant un luxe moderne avec les salles deau (douche/wc suspendu/2vasques), ainsi quune salle de bains (dressing, baignoire,douche,wc suspendu). A Lextérieur : Un garage équipé dune borne de recharge pour garer 3 voitures, terrain de pétanque, lensemble du parc clos et arboré dune superfice de 16000m². Clientèle fidélisée (particuliers et entreprises), grand potentiel de développement, excellente rentabilité A Voir très rapidement pour la qualité rare de lensemble immobilier, son cadre exceptionnel et sa situation stratégique. Un Bien Dexception A Visiter Sans Tarder ! Cest avec plaisir, que je suis à votre écoute si vous souhaitez en savoir plus et que je vous organise une visite. Nhésitez pas à me !Honoraires inclus de 5% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 8840.00 et 12030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

6 bedrooms house for sale in Saint-Andre-de-Cubzac, France

Real Estate Ensemble - Bourgeois House - Cottage - Outbuildings - Park - Pool - Winery - Buildable Plot

Located just 10 minutes from Saint André de Cubzac and only 25 minutes from Bordeaux, this Bourgeois House of approximately 285m² spread across 2 levels offers spacious living areas and high ceilings. On the ground floor, a grand entrance leads to a dining room with fireplace, a living room with fireplace, a study, and a large separate and bright kitchen with fireplace, equipped with a pantry, boiler room, bathroom, separate toilet, and attached winery. The entrance also features a beautiful period staircase leading to a landing that provides access to 4 bedrooms (ranging from 30m² to 18m²) and a bathroom/toilet. 

The property is set on a tranquil and enclosed 3650m² park with a pool. Additional features include outbuildings of 130m², a small stone house of 64m² (generating rental income of 700 euros per month), and potential for various projects (cottage, professional services, etc.) due to its ideal location and environment. Close to all amenities (train station, bus, airport), this charming property offers the perfect balance between family life and work. A must-see!

Price: 668,000 - Agency fees included at 2.77% chargeable to the buyer. Energy Class: E, Climate Class: E. Estimated average annual energy expenses for standard use range from 3560.00 to 4870.00, based on 2021 energy prices. Information on risks associated with the property can be found on the Géorisques website.

Ensemble Immobilier - Maison Bourgeoise - Gite - Dependances - Parc - Piscine - Chai - Parcelle CONSTRUCTIBLE10 Minutes de Saint André de Cubzac et seulement 25 Minutes de Bordeaux, LAgence Portbail Immobilier à le plaisir de vous présenter cette Maison Bourgeoise denviron 285m² sur 2 niveaux. Vous profitez de beaux volumes ainsi que dune très belle hauteur sous-plafonds. Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse qui vous donnera accés dun côté à la salle à manger (cheminée), salon avec cheminée, bureau, de lautre côté vous découvrirez une grande cuisine séparée avec cheminée parfaitement équipée/aménagée lumineuse de 30m² disposent dun espace cellier, chaufferie, une salle de bains, wc séparé, chai attenant. En reprenant lentrée vous serez séduit par un magnifique escalier dépoque qui vous ménera vers un palier qui dessert 4 chambres de (30m²à18m²), salle deau/wc. Vous apprécierez le calme et la tranquilité du parc de 3650m² clos et arboré avec piscine. Cet ensemble propose des dépendances 130m², petite maison en pierre 64m² (rapport locatif 700euros par mois). Sa situation géographique et son environnement répondent parfaitement à tout nouveau projet (gîte, profession libérale.....). Proche de tous commerces et toutes commodités (Gare, Ter, Aéroport), cette jolie prropriété est lendroit idéal pour conjuguer vie familiale et vie professionnelle. A Visiter sans Tarder !Honoraires inclus de 2.77% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 3560.00 et 4870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

4 bedrooms house for sale in Saint-Andre-de-Cubzac, France

Located just 5 minutes from St André de Cubzac, this property offers a unique opportunity to own a charming real estate ensemble in the heart of a highly sought-after town with picturesque views. The property consists of a 170m² stone house in need of renovation (primarily second fixings), a 70m² guest house, a 110m² stone and rubble wine storehouse, and a wine cellar. All set on a 1,100m² plot of land. 

This is truly a great investment opportunity with endless possibilities for renovation and customization. The price of 254,000 is reflective of the potential in this property and the value it offers in such a desirable location. Don't miss out on this fantastic deal!

Situé à 5 mn de St André de Cubzac, lagence Portbail Immobilier vous propose de venir visiter cet ensemble immobilier situé dans le centre-bourg dune commune très appréciée avec jolis points de vue.Le bien se décompose dune maison à usage dhabitation en pierre dune surface habitable de 170m² à rénover (principalement second oeuvre) ainsi que dun gite de 70m², avec un chai en pierre et moellons de 110m² environ et cave à vin. Lensemble avec terrain attenant de 1 100m².Très belle affaire !Honoraires inclus de 5.83% Ttc à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 3180.00 et 4370.00 . Nos honoraires : 12 2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Located 50 minutes from Bordeaux and 30 minutes from Saint-André-de-Cubzac, this stunning renovated farmhouse offers a charming and tasteful family home with a living area of 210m² all on one level. Upon entering, you will be impressed by the spacious and bright living area, including a fully equipped kitchen with dining area, a cozy living room with an old fireplace and wood stove, and a dining room with high ceilings. The sleeping area consists of 5 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 toilets. There is also an additional room with a clear view of the park that can be finished to suit your personal preferences, offering potential for expansion. 

The completely enclosed and tree-filled park of 10700m² offers various spaces and fruit trees, with the possibility to add a swimming pool. This property balances contemporary elegance with functionality, creating a harmonious and inviting living space. A true gem that is a must-see! 

As for the price, it is listed at 306,000, with agency fees included. This property is truly a unique find and offers ample space, privacy, and potential for further development.

This stunning property in Saint-André-de-Cubzac is a must-see for any homebuyer looking for a beautiful and spacious home. With a price of 388500, this property offers fantastic value for money in a desirable location. The house features modern amenities, ample living space, and a charming garden perfect for relaxing or entertaining guests. Don't miss out on the opportunity to own this wonderful property in an up-and-coming area of undefined. Contact us now to schedule a viewing and make this dream home yours.

Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Dpe en cours Nos honoraires : 12 2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms house for sale in Saint-Andre-de-Cubzac, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

More properties for you

5 bedrooms house for sale in Saint-Andre-de-Cubzac, France

3 bedrooms house for sale in Saint-Andre-de-Cubzac, France

6 bedrooms house for sale in Saint-Andre-de-Cubzac, France

4 bedrooms house for sale in Saint-Andre-de-Cubzac, France

3 bedrooms house for sale in Saint-Andre-de-Cubzac, France

5 bedrooms house for sale in Saint-Andre-de-Cubzac, France

Lieux associés en France

Lieux de vente