Discover this stunning contemporary house built in 2018, offering a spacious living area of 130 square meters situated on a plot of 311 square meters. The property is located in a quiet neighborhood of Saint-André, just a short 10-minute drive from the main highway and standing at an elevation of only 180 meters. It is conveniently close to all essential amenities. On the ground floor, you will find a study with a laundry area, a modern bathroom featuring an Italian shower, a separate toilet, and a fully equipped kitchen open to a bright and airy living/dining space, which leads out to a terrace and the garden. Upstairs, the sleeping area comprises a stylish bathroom, a separate toilet, and three spacious bedrooms, one of which includes a large dressing room. Outside, you will be captivated by the lovely garden complete with a swimming pool and an inviting terrace, perfect for enjoying sunny days. The entire property is fenced and features an electric gate. There are no renovation works needed this house is ready for you to move in and settle down. It will be available in July 2025. This is a rare find in the area.

Venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2018 disposant dune surface habitable de 130m2 sur une parcelle de 311m2.La maison est située dans un quartier calme de Sainte Andre, à moins de 10 minutes de la 4 voies et à seulement 180m daltitude.Proche de toutes commodités.Au rez de chaussée, vous disposez dun bureau avec buanderie, dune salle deau avec douche italienne, un wc ainsi quune cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon/séjour lumineux et donnant accès à une terrasse et au jardinA Létage, vous pourrez profiter dun bel espace nuit composé dune salle de bain moderne, un Wc séparé et de 3 belles chambres dont une avec un grand dressingCOTE Extérieur :Laissez vous séduire par ce joli jardin avec piscine ainsi quune belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées.Le terrain est entièrement clôturé et dispose dun portail électrique Aucun travaux à prévoir, cette maison nattend que vous, venez déposer vos valises.Disponible Juillet 2025Bien Rare sur le secteurVisite virtuelle disponible : Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 5,29% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°985 193 325 - Greffe de Saint Denis) Clement Moguet Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.878506)

3 bedrooms house for sale in Saint-Andre, France

Come and discover this beautiful contemporary house built in 2018 with a living area of 130m2 on a plot of 311m2. The house is located in a quiet area of Saint-André, less than 10 minutes from the main road and at an altitude of only 180m. Close to all amenities.

On the ground floor, you have an office with a laundry room, a bathroom with an Italian shower, a toilet, and a fully equipped kitchen open to a large bright living/dining room with access to a terrace and the garden. Upstairs, you can enjoy a beautiful sleeping area composed of a modern bathroom, a separate toilet, and 3 beautiful bedrooms, one with a large dressing room.

Outside, you will be charmed by the lovely garden with a swimming pool and a beautiful terrace to enjoy sunny days. The plot is fully fenced and has an electric gate. No work is needed, this house is ready for you to move in. A rare find in the area.

Virtual tour available: [provide link]

As for the price of 358,000 euros for this property, it is reflective of the quality of the construction, the modern amenities, and the desirable location in a peaceful neighborhood of Saint-André. It offers a comfortable and stylish living space with a well-maintained garden and the added bonus of a pool. This property is definitely worth the investment as it provides a great opportunity for a fantastic home in a sought-after area.

Venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2018 disposant dune surface habitable de 130m2 sur une parcelle de 311m2.La maison est située dans un quartier calme de Sainte Andre, à moins de 10 minutes de la 4 voies et à seulement 180m daltitude.Proche de toutes commodités.Au rez de chaussée, vous disposez dun bureau avec buanderie, dune salle deau avec douche italienne, un wc ainsi quune cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon/séjour lumineux et donnant accès à une terrasse et au jardinA Létage, vous pourrez profiter dun bel espace nuit composé dune salle de bain moderne, un Wc séparé et de 3 belles chambres dont une avec un grand dressingCOTE Extérieur :Laissez vous séduire par ce joli jardin avec piscine ainsi quune belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées.Le terrain est entièrement clôturé et dispose dun portail électrique Aucun travaux à prévoir, cette maison nattend que vous, venez déposer vos valises.Bien Rare sur le secteurVisite virtuelle disponible : Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 5,29% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°985 193 325 - Greffe de Saint Denis) Clement Moguet Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.878506)

 From a buyer's perspective, this four-bedroom, four-bathroom house with a suite/master bedroom on the first floor is an excellent real estate investment and lifestyle purchase. The property, located in a quiet, residential neighborhood, offers ample living space with a spacious living area, dining area, and modern kitchen on the main floor. The well-appointed bedrooms provide plenty of space for a growing family or those who work from home. The suite parentale on the first floor offers privacy for the master suite, making it convenient for senior family members or those who prefer not to climb stairs. The location is ideal, with easy access to schools, local shopping, and green spaces for enjoying nature. The property is also well-connected to public transportation, allowing for quick trips to the city center. A striking detail is the great natural light that floods the living space, making the house feel bright and welcoming. Given its affordability and desirable location, this property would likely be a great investment, both for generating rental income and enjoying a comfortable lifestyle.

Descriptif général                                                    Charmante maison avec 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, surface de 167 m² Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison familiale, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Profitez de quatre chambres bien aménagées, offrant amplement despace pour accueillir votre famille, vos amis ou créer un bureau à domicile. La suite parentale au rez-de-chaussée est un véritable atout, offrant intimité et commodité pour les membres de la famille qui préfèrent éviter les escaliers. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse de 77m² avec un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine moderne équipée. Lemplacement est idéal, proche des commodités telles que les écoles, les commerces locaux et les espaces verts pour profiter de la nature. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, vous reliant rapidement au centre-ville.                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

4 bedrooms house for sale in Saint-Andre, France

Exclusive property in Saint-André. This single-storey Type 5 house with a total area of 106m2 and a terrace is available immediately.

The living space is bright and consists of an open kitchen leading to the living room, which opens up to the covered terrace and outdoor kitchen. There is also a separate room for a TV and a home office.

The sleeping area includes 3 bedrooms measuring 10m2, 10.50m2, and 11.60m2, a bathroom, and a toilet.

Outside, the house sits on a spacious plot of over 700m2, featuring an above-ground pool and a wood-fired outdoor kitchen. The possibilities for enjoyment on this beautiful land are endless.

Additional features of the property include its bright interior, possibility to install an in-ground pool, single-storey layout, potential to build 2 additional floors, and a lovely garden space.

As for the price of 310,000, it is reflective of the desirable location of Saint-André, the amenities and features of the property, and the potential for future growth and development in the area. This property offers a great value for those looking for a comfortable and spacious home with plenty of outdoor space.

Don't miss the opportunity to visit this property. Contact me to schedule a viewing today!

En Exclusivite à Saint-André. Cette maison plain-pied de Type 5 - dune superficie de 106m2 avec terrasse est disponible de suite.LESPACE Jour : lumineux, se compose dune cuisine ouverte sur le séjour qui lui même donne sur la terrasse couverte et cuisine extérieur. 1 seconde pièce dédier à la Tv ainsi quun bureau.LE Coin Nuit : Vous disposerez de 3 chambres de 10m2, 10,50m2 et de 11,60m2, dune salle deau et d1 Wc.Coté Jardin : bâtie sur un terrain de plus de 700 m2, vous profiterez dune piscine hors sol ainsi quune cuisine au feu de bois.Tout est permis pour vous faire plaisir sur ce beau terrain. Contactez-Moi, nous organiserons une visite!!LES Plus De La Propriete :- Lumineuse- Possibilité dy creuser une Piscine- Plain-pied- Plu permet de monter 2 étages.- Bel espace de jardin Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°883 218 034 - Greffe de Saint Denis) Médérik Basset Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.882965)

3 bedrooms house for sale in Saint-Andre, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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