Detached house with pool, low maintenance garden and views

Enjoy spacious terraces, a pool, views and a bright interior offered by this detached house located in the south of France. The house is situated at the top of a small hill in a residential and green area in the picturesque wine-growing commune of Pouzols-Minervois. It offers easy access to the "Pays Minervois" region between Béziers, Narbonne, and Carcassonne.

Surrounded by charming villages with weekly markets, cafes, restaurants, and shops, this house is the perfect retreat for those looking to immerse themselves in the beauty of the French countryside. The location also offers plenty of outdoor activities, such as hiking and cycling along the famous Canal du Midi, as well as swimming in the nearby Jouarres lake.

Built in 1980 and renovated about fifteen years ago, this traditional-style house is well-maintained and move-in ready. With a living space of approximately 75.5m² and a total built area of over 195m², the property features 3 bedrooms, a spacious bathroom, an open-plan living area with a fully equipped kitchen, and direct access to two large terraces and a semi-open pool house. 

The garden of 1,085m² blends seamlessly with the surrounding hilly landscape, enhanced by Mediterranean vegetation and multiple terraces for easy maintenance. The pool adds a touch of luxury and vacation vibes to the property, making it a rare find on a prime location on a hill.

Although some improvements could still be made, they have been taken into account in the price. This house offers a pleasant ambiance and immediate livability, with the potential for seasonal rental already proven. Don't miss this exclusive opportunity to own a unique property with stunning views and a relaxing atmosphere. Additional information and photos available upon request. Visits by appointment only.

Thoughts on price: The listing price of $239,000 for this property represents a great value for a spacious and well-maintained house with a pool and stunning views in the sought-after location of Pouzols-Minervois. The potential for rental income adds further appeal to this investment opportunity.

Maison individuelle avec piscine, jardin facile d?entretien et vues Profitez des terrasses spacieuses, de la piscine, des vues et d?un intérieur lumineux offerts par cette maison individuelle située dans le midi de la France. La maison se trouve au sommet dune petite colline, sur un lieu ... ... Avec un accès facile au milieu du « Pays Minervois » entre Béziers, Narbonne et Carcassonne. La maison est située dans un quartier résidentiel et verdoyant faisant partie d?une pittoresque commune viticole dénommée Pouzols Minervois. Dans les environs il y a de multiples bourgs et petites villes pittoresques, parfois avec leurs marchés hebdomadaires, comme Minerve, Aigues-Vives, Assignan, St. Chinian ou encore Olonzac, à 6 kilomètres, offrant un large éventail de magasins, cafés, restaurants et autres commodités. Il y a beaucoup à faire dans les environs. Près de la maison démarrent de nombreuses randonnées pédestres et cyclistes, par exemple le long du chemin de halage du célèbre « Canal du Midi » ou jusquau lac de baignade de Jouarres qui se trouve à seulement 5 kilomètres de la maison. Les villes de Béziers et Carcassonne (chacune avec son propre petit aéroport international), se situent à environ 40 minutes en voiture. Narbonne se situe à 25 minutes et les villes de Toulouse et Montpellier à une heure et demie. Les plages méditerranéennes, comme Narbonne Plage ou encore Valras Plage , se situent à environ 40 minutes en voiture. Cette maison individuelle a été édifiée en 1980 dans un style local et traditionnel avec ses façades crépies et ses volets en bois. Elle a été rénovée il y a une quinzaine d?années et depuis elle a été bien entretenu. En conséquence , elle est habitable de suite. La propriété offre une surface bâtie de plus de 195 m² y compris la surface habitable denviron 75,5 m². Outre ses 3 chambres, on y retrouve une salle d?eau spacieuse, un espace « open space » ( d?environ 43 m² ! ) avec cuisine équipée et salon doù on accède directement à deux des nombreuses et spacieuses terrasses dallées, un auvent de type pool house semi-ouvert et un annexe indépendant servant comme atelier, lieu de stockage et comme local technique pour la piscine. Grâce à la hauteur des plafonds et grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur la verdure, on est immédiatement séduit par la quantité généreuse de lumière dans cette maison, rendant le lieu très agréable pendant les quatre saisons. La maison offre une ambiance agréable et est habitable de suite mais, comme presque toujours, il reste encore quelques améliorations à appliquer. Bien entendu, celles-ci ont été prises en compte dans le prix. Le jardin ( 1.085 m² ) semble se fondre avec le paysage vallonné environnant, ceci malgré le fait que dans les environs il y ait plusieurs autres habitations. Grâce à la végétation méditerranéenne et aux nombreuses terrasses, le jardin reste relativement facile à entretenir. La piscine complète l?ensemble et ajoute une véritable « touche de vacances » à cette propriété. Une maison rare en haut d?une petite colline bien située avec, en plus, un potentiel locatif ( saisonnier ) déjà éprouvé ! Offre exclusive. Informations et photos supplémentaires sur simple demande en précisant votre nom, E-mail et numéro de téléphone. Visites sur rendez-vous.

3 bedrooms house for sale in Pouzols-Minervois, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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