Introducing the Panoramic Villa...Located in the South of France, close to the beaches, mountains, and just a stone's throw away from Spain. This property is ideally situated on the heights of the city, in a lush green environment and within easy reach of all amenities. The Mediterranean-style villa is set on 1650m² of land in a luxurious setting.

Upon arrival, you will be charmed by the complete lack of overlooked areas, as well as the imposing building totaling 217m² of living space. "Brightness" is the key word to describe the comfortable 55m² living room, equipped with three large windows creating a visual continuity onto the terrace. You can also admire the Tuscan architectural style with Greek-style columns incorporated. To enhance the conviviality of your family and friends' meals, there is a 45m² space including a high-end kitchen and a very functional adjoining utility room.

One wing of the villa features a master suite with a dressing room, waking up to a beautiful green garden view, a second bedroom, a large office, and a spacious bathroom. For optimal privacy, a second night area has been created on the first floor, with two suites with en-suite bathrooms and a common access to a terrace with a panoramic view. 

You can fully enjoy a summer kitchen with a teak dining terrace, as well as a generously sized pool where you can enjoy pleasant sunbathing. The property also has a basement and a double garage with automatic doors. Complete presentation folder available upon request. Energy performance ratings B and A.

Thoughts on the price: The property is located in a prime location with stunning views and luxurious amenities, such as a pool, summer kitchen, and spacious living spaces. The price of 1,149,500 euros is justified by the unique features and high-quality construction of this Mediterranean-style villa. It offers a perfect blend of comfort, privacy, and elegance, making it a desirable investment in the real estate market.

Vous propose ce bien :La villa Panoramique...Située dans le sud de la France à proximité des Plages, de la Montagne et aux portes de lEspagne. Propriété idéalement située sur les Hauteurs de la ville , dans un environnement à la fois verdoyant et à proximité de toutes commodités.Cette villa de style Méditerranéen a été édifié sur 1650m² de terrain dans un cadre luxuriant.Dés votre arrivée vous serez charmés par labsence totale de vis-à-vis, ainsi que par cette imposante bâtisse totalisant 217m² hab.Luminosité est le Maître mot afin de décrire ce confortable salon dune surface de 55m², doté de trois grandes baies vitrées créant ainsi une continuité visuelle sur la terrasse . Vous pourrez également vous imprégner dun style architectural dordre Toscan de par lintégration de colonnes de style grec. Afin doptimiser la convivialité de vos repas en famille et entre amis, un espace prévu à cet effet de 45m² incluant une cuisine haut de gamme , ainsi quune arrière-cuisine attenante très fonctionnelle.Une des ailes de la villa possède une suite parentale avec dressing ,avec pour unique vue à votre réveil un magnifique jardin verdoyant, une seconde chambre, un grand bureau ainsi quune spacieuse salle de bains.Pour une intimité optimale un second espace nuit a été crée au premier étage, comprenant deux suites avec salle deau attenante ainsi quun accès commun sur une terrasse avec vue panoramique.Vous pourrez profiter pleinement dune cuisine dété avec sa terrasse en teck dinatoire, ainsi que dune piscine aux dimensions généreuses où vous pourrez prendre dagréables bains de soleil.La propriété dispose également dun sous-sol ainsi que dun double garage avec portes automatiques. Dossier complet de présentation sur demandeDPE en B et ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous ai proposé en Exclusivité par Cec Immo By Alcantara, votre agence située au 48, Rue Ernest Renan 66000 Perpignan.Contact: Caroline Alcantara \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

House for sale in Perpignan, France

This beautiful apartment is located in Las Cobas, a pleasant neighborhood in Perpignan. Situated in the "Le Belvédère" condominium, this cozy and bright property is located in a quiet and secure residence with an elevator, fiber optic internet, ample parking, and a well-maintained park. The apartment, with a living area of 82.20 sqm (Carrez law), consists of an entrance hall, an air-conditioned living-dining room, and an equipped open kitchen that opens onto 2 balconies with a conservatory. The sleeping area includes 3 large bedrooms with storage space. The collective gas heating is included in the annual condominium fees of 1,800 euros (including elevator, water, heating, garbage collection...). A nearly 7 sqm cellar in the basement is also sold with the apartment. In impeccable condition, this bright, cozy, and spacious accommodation has many features to seduce you... 

As for the price of 129,600 euros, it reflects the value of the property considering its location, amenities, and condition. The annual charges are reasonable for the services provided, and the additional storage space in the cellar adds value to the apartment. Overall, this is a great opportunity for someone looking for a comfortable and well-maintained property in Perpignan. Don't miss the chance to visit and discuss your project with us!

L agence Era immobilier Château Roussillon, vous propose ce bel appartement situé à Las Cobas, agréable quartier de Perpignan. Localisé dans la copropriété Le Belvédère, ce bien chaleureux et lumineux situe dans une résidence calme et sécurisée qui dispose dun ascenseur, de la fibre, dun vaste parking et dun parc très bien entretenu. Lappartement, dune superficie de 82,20 m2 (Loi Carrez), se compose dune entrée, un salon - salle à manger climatisée ainsi quune cuisine ouverte équipée, qui donne accès à 2 balcons avec véranda. Lespace nuit comprend 3 grandes chambres avec rangements. Le chauffage au gaz est collectif et inclus dans les charges de copropriété qui sélèvent à 1 800 euros / an (ascenseur, eau, chauffage, ordures ménagères...). Une cave de presque 7 m2 en sous-sol est également vendue avec lappartement. Dans un état impeccable dentretien, ce logement lumineux, chaleureux et spacieux ne manquera pas datouts pour vous séduire... Pour discuter de votre projet et organiser votre visite, contactez-nous . Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

3 bedrooms apartment for sale in Perpignan, France

Are you looking for a new home or a rental investment? Look no further! This charming 70 sqm apartment is located on the seventh floor of a secure residence with an elevator in the Saint Assicle neighborhood in Perpignan. The apartment consists of a living room with access to a loggia, two bedrooms with built-in closets, a separate kitchen to equip, a bathroom, and a separate toilet. In addition to the apartment itself, a cellar in the basement is also available for extra storage. Some renovations are needed in the bathroom and kitchen, as well as some painting to bring it up to date. The residence is secure and peaceful, located in the heart of the dynamic neighborhood of the new Station. It is a lively and urban area of Perpignan, with many local shops within walking distance. Economically, it is a vibrant neighborhood offering a variety of businesses. Free parking spaces are available nearby. Don't hesitate and make an appointment today to get more information and to visit your new living space. We are excited to show you this apartment! The agency fees included in the price represent 7% and are the responsibility of the buyer.

À la recherche dun nouveau chez-vous ou dun investissement locatif ? Nous avons ce quil vous faut ! Ce charmant appartement de 70 m² est situé au septième étage dune résidence sécurisée avec ascenseur, dans le quartier de Saint Assicle à Perpignan.Lappartement se compose dun salon-séjour avec accès à une loggia, de deux chambres avec placards, dune cuisine séparée à équiper, dune salle de bain et dun Wc indépendant. En plus de lappartement lui-même, une cave au sous-sol est également disponible pour plus de rangement.Quelques travaux sont à prévoir à la salle de bain et la cuisine ainsi que la peinture pour remettre au gout du jour.La résidence est sécurisée et calme, située en plein coeur du quartier dynamique de la nouvelle Gare. Cest un quartier vivant et urbain de Perpignan, avec de nombreux commerces de proximité accessible à pied. Sur le plan économique, il sagit dun quartier dynamique offrant une diversité de commerces. Des places de parking gratuite sont disponible à proximité.Ne tardez pas et prenez rendez-vous dès aujourdhui pour obtenir plus dinformations et visiter votre nouvel espace de vie. Nous sommes impatients de vous faire découvrir cet appartement !Les honoraires inclus dans le prix représentent 7 % et sont à la charge de lacquéreur. Votre représentant De La Cour Au Jardin, Patrick Martens, est disponible pour toutes informations complémentaires.

2 bedrooms apartment for sale in Perpignan, France

Christine Platriez from Era real estate agency Château Roussillon is offering you exclusively this rare property on the market. It is a 2-room apartment located on the ground floor, within a secure BBC residence built in 2015 in one of the most sought-after neighborhoods of Perpignan: "Le Mas Roca". This apartment is ideally designed to offer comfort and tranquility. It includes an entrance with closets, a fitted kitchen open to a bright living room thanks to its southeast orientation, a spacious bedroom, and a bathroom with an Italian shower. The 25 sqm terrace is perfect for outdoor dining and relaxation. The apartment is equipped with double-glazed aluminum windows and electric shutters for thermal and sound comfort. It also has air conditioning installed in 2023. Its energy label is excellent and energy expenses are very low. A private parking space is also included. Close to shops, schools, and public transportation, this apartment is suitable for a primary residence project or for a quality rental investment. Don't miss this unique opportunity, contact us to organize your visit. Condominium of 72 lots (No ongoing procedure). Annual charges: 613.01 euros.

The price of 159,000 for this property in Perpignan seems quite reasonable considering the amenities and location it offers. The fact that it is situated in a secure and modern residence, with low energy expenses and a private parking space, makes it a great investment opportunity. Additionally, its proximity to shops, schools, and public transport adds to its overall appeal. It's definitely a property worth considering for both personal use and rental purposes.

Christine Platriez de lagence Era immobilier Château Roussillon vous propose en exclusivité ce bien rare sur le marché. Il sagit dun appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée, au sein dune résidence Bbc sécurisée construite en 2015 dans un des quartiers les plus prisés de Perpignan : Le Mas Roca. Cet appartement, est idéalement conçu pour offrir confort et tranquillité. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux grâce à son orientation Sud-est, une chambre spacieuse et une salle deau avec douche à litalienne. La terrasse de 25 m² est parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Lappartement est équipé de fenêtres en double vitrage aluminium et volets roulants électrique pour un confort thermique et phonique. Il dispose également de la climatisation installée en 2023. Son étiquette énergétique est excellente et les dépenses dénergies y sont très faibles. Une place de parking privée est également incluse. A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement conviendra à un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez nous pour organiser votre visite. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 613.01 euros.

1 bedroom apartment for sale in Perpignan, France

This spacious apartment is located in the pleasant Las Cobas neighborhood of Perpignan. With a total area of 83.98 m² (Carrez law), the apartment features an entrance, a living room, a separate kitchen with access to 2 balconies that offer unobstructed views. The sleeping area consists of 3 beautiful bedrooms, one of which has a third balcony, a separate toilet, and a bathroom. The apartment benefits from collective gas heating, which is included in the condominium fees. A cellar in the basement is also included with the apartment. Additionally, parking is easily accessible. Don't miss the opportunity to schedule a visit with Luka Da Costa.

As for the price of €91,500 for this property in Perpignan, it seems reasonable considering the size of the apartment and the amenities it offers. The location in a desirable neighborhood and the included features make this property a good investment for potential buyers.

L agence Era immobilier Château Roussillon, vous propose cet appartement situé à Las Cobas, agréable quartier de Perpignan.L appartement, dune superficie de 83,98 m² (loi Carrez), se compose dune entrée, un salon - salle à manger ainsi quune cuisine séparée, qui donne accès à 2 balcons sans aucun vis-à-vis.Lespace nuit comprend 3 belles chambres don une avec un troisième balcon, un w.c séparé et une salle deau.Le chauffage au gaz est collectif, et inclus dans les charges de copropriété.Une cave en sous-sol est également vendue avec lappartement.De plus, vous pourrez vous stationner sans difficulté.Contactez Luka Da Costa pour organiser votre visite .Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2567.36 euros.

Located near Place Catalogne in Perpignan, this charming F3 apartment offers 80m² of living space on the 7th floor with a terrace and cellar. The stunning views of Perpignan's rooftops and monuments add to the allure of this property. The apartment features a newly equipped kitchen, air-conditioned living room, two bedrooms with air conditioning and views of Canigou, a bathroom, and a separate toilet. With proximity to all amenities and no disturbances, this property is perfect for those looking for a peaceful urban retreat. Don't miss out on this opportunity to own a piece of Perpignan! 

With all of these features, the price of 129500 seems reasonable for this property in a desirable location like Perpignan. The annual charges for the condominium are in line with similar properties in the area, making this a solid investment for potential buyers.

Perpignan ,vend F3 de 80m² situé proche de la place Catalogne, avec terrasse et cave Niché au 7 ème étage,il offre une vue imprenable sur les toits et monuments Perpignanais Proche de toutes commodités, sans les nuisances, il propose : - 1 entrée + 1 cuisine neuve toute équipée + 1 séjour climatisé, le tout donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur les Albères. - 1 couloir avec grand placard + 2 chambres climatisées avec placard et vue sur le Canigou. - 1 salle deau +1 wc séparé. - 1 cave Ne tardez pas Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2226.17 euros.

2 bedrooms other for sale in Perpignan, France

Era Immobilier Château Roussilon presents this charming townhouse located in the heart of Perpignan. With a total area of 116 m2 and completely renovated, this property offers a ground floor with a bathroom and a bedroom, an upper floor with a spacious living room and a kitchen over 26 m2, a third level with a second bathroom, a bedroom, and a fourth level with a cozy attic bedroom over 20 m2. The house is energy efficient due to its wall insulation, PVC double glazing, and reversible air conditioning on the first and last floors. Overall, this property represents an excellent investment opportunity. Don't hesitate to contact us to discuss your real estate project.

In terms of price, the property is listed at 124,000 which is competitive for a renovated townhouse of this size in the area of Perpignan. The energy-efficient features also add value to the property and could potentially lead to cost savings for the future owner. Overall, this property offers a great opportunity for buyers looking for a well-maintained and energy-efficient home in a central location.

Era Immobilier Château Roussilon vous présente cette charmante maison de ville implantée au coeur de Perpignan. Dune superficie totale de 116 m2 et entièrement rénovée, vous disposerez en rez-de-chaussée dune salle deau accompagnée dun w.c ainsi quune première chambre, à létage supérieur vous retrouverez une grande pièce de vie ainsi quune cuisine équipée de plus de 26 m2. Au second niveau, se trouve une deuxième salle deau avec w.c ainsi quune chambre et enfin au dernier étage vous retrouverez une dernière chambre mansardée de plus de 20 m2. Cette maison dispose dune bonne étiquette énergétique grâce à son isolation des murs, au double vitrage Pvc et à sa climatisation réversible située au premier ainsi quau dernier étage. Vous laurez compris, cette maison constitue un excellent placement donc nhésitez pas à nous pour discuter de votre projet immobilier.

3 bedrooms house for sale in Perpignan, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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