Discover this magnificent 250 sqm house, ideally located in the countryside of Pamiers, Ariège. With five bedrooms, it sits on a 1554 sqm plot of land, complete with a swimming pool and double garage.

On the ground floor, a spacious entrance, laundry room, and separate toilet offer convenience. The 37 sqm living room, with an insert fireplace, and the 20 sqm separate kitchen are perfect for social gatherings. A bedroom, a bathroom, and a dressing room complete this space. A large 28 sqm playroom and two individual garages offer endless possibilities for customization.

Upstairs, three bedrooms, a dressing room, a bathroom, and a toilet ensure family comfort. A 43 sqm relaxation room offers a space for unwinding.

Outside, two large attached garages, a 9x4.50 m swimming pool with a pool house add luxury and comfort. Individual sanitation, the house is in excellent condition.

Priced at 395,000, this property offers spacious living areas, a peaceful countryside setting, and great amenities. The price is reflective of the value this property brings in terms of space, location, and condition.

Découvrez cette magnifique maison de 250 m², idéalement située dans la campagne de Pamiers, Ariège. Avec cinq chambres, elle repose sur un terrain de 1554 m², avec piscine et double garage.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une buanderie et un Wc offrent praticité. La pièce de vie de 37 m², avec cheminée à insert, et la cuisine indépendante de 20 m² sont des espaces de convivialité. Une chambre, une salle deau et un dressing complètent cet espace. Une grande salle de jeux de 28 m² et deux garages individuels offrent des possibilités daménagement.À létage, trois chambres, un dressing, une salle deau et un Wc assurent le confort familial. Une pièce de détente de 43 m² offre relaxation.À lextérieur, deux grands garages attenants, une piscine de 9 x 4.50 m avec pool house ajoutent luxe et confort.Assainissement individuel, maison en excellent état.DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Delphine Dreyer Ei- - Plus dinformations sur -maisons- (réf. ) Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms house for sale in Pamiers, France

This spacious property in Pamiers (09) offers 260m² of living space on a flat and poolable 4-hectare plot of land. The serene and private setting is surrounded by lush trees and fencing. 

On the ground floor, a large, bright veranda welcomes you into the home. The open-plan kitchen flows into a generous 42m² living area. A bathroom with toilet completes this level. 

Upstairs, there are four spacious bedrooms, one of which opens onto a balcony overlooking the landscaped garden. Another bathroom with toilet is also available. 

Additionally, the property features a separate 53m² apartment. On the ground floor, the apartment includes a fitted kitchen with a living area and a bathroom. Upstairs, a bedroom with a closet and a large dressing room complete the space. 

Outside, there are 162m² of outbuildings, including a hangar, a freezer room, a storage area, and a room with a bread oven. 

Considering the size of the property, the amenities it offers, and the potential for a tranquil and leisurely lifestyle with plenty of space for outdoor activities, the asking price of 550,000 seems reasonable.

Cette propriété de 260 m² à Pamiers (09) se situe sur un terrain plat et piscinable de 4 hectares, arboré et clôturé, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une grande véranda lumineuse, très lumineuse, vous accueille. La cuisine aménagée est ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 42 m². Une salle deau avec toilettes complète cet étage.À létage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une avec un balcon donnant sur le jardin paysagé. Une salle deau avec toilettes est également à disposition.La propriété comprend également un appartement indépendant de 53 m². Au rez-de-chaussée, cet appartement dispose dune cuisine aménagée avec un espace salon et une salle deau. À létage, une chambre avec placard et un grand dressing complète lensemble.À lextérieur, vous profiterez de 162 m² de dépendances, comprenant un hangar, une pièce congélateurs, un débarras et un pièce disposant dun four à pain.

5 bedrooms house for sale in Pamiers, France

Located in Pamiers, this charming villa from the 1990s offers a great investment opportunity. Situated in a quiet area just 5 minutes from the train station and close to the city center, this property is divided into two apartments - one of 80m2 and the other of 120m2, on a fenced and wooded plot of 500m2. 

The ground floor apartment, currently rented for €750 per month, consists of an entrance hall, a living room, a semi-equipped kitchen, a bathroom, and three bedrooms. There is also a garage, terrace, and garden. 

The first floor apartment is currently vacant and features a spacious living room with a fireplace, a fully equipped kitchen, four bedrooms, a bathroom, and a garage. The property is equipped with double-glazed windows and shutters and is connected to the main sewer system.

With a DPE rating of E and F, and a property tax of €2684, this property is priced at €355,300. The agency fees are 4.5% and will be the responsibility of the buyer. This property offers a great opportunity for rental income or for a large family looking for separate living spaces. Contact us for a viewing in Pamiers, Saverdun, Caujac, or nearby areas.

Investissement Locatif un appt de disponible Pamiers à 5mn de la gare proche centre ,15mn de lautoroute A66, dans un secteur calme, cette agréable villa des années 1990 divisée en deux appartements de 80m2 et 120m2 sur un terrain de 500m2 arboré cloturé . Cette villa est aménagée ainsi: au rez de chaussée un appartement de 80m2 Loué 750€par mois soit 9000€ à lannée composé dune entrée de 8.80m2 donnant sur un salon de 18m2, une cuisine semi aménagée de 10m2, une salle de douche de 5m2 , un wc. En continuité, trois chambres de10m2 avec placard, un garage de 17m2 et pour finir une terrasse & un jardin arboré cloturé avec un portail & portillon. Au premier étage de la maison un appartement de 120m2 Actuellement Libre De Toute Occupation composé dune magnifique terrasse, d un hall de 7m2 qui donne sur un salon avec cheminée de 34m2 très lumineux avec des portes fenêtres pour accèder dehors ,une cuisine aménagée de 12m2 donnant sur la terrasse elle aussi. En suivant il y a quatres chambres sur parquet de 12m2 ,13m2 ,12m2 ,10m2 avec placards, une salle de douche de 6m2, un wc . Au rez-de-chaussé un garage de 17m2. Une terrasse et un espace jardin clôturé et arboré avec portail & portillon. Toute la maison est en double vitrage, volets roulants, lensemble de la maison est reliée au tout à légout. La Dpe est E et F .Taxe foncière 2684 €. Réf mandat 52930 . Prix 355 300 euros Fai dont 4.5% Ttc à la charge de lacquéreur pour un net vendeur de 340000€. Contact sur le secteur de Pamiers, Saverdun, Caujac etc pour les visites. Agence Adesimmo 39 rue de la république 31410 Saint Sulpice sur Lèze ou par mail ou sur notre site pour dautres biens

7 bedrooms house for sale in Pamiers, France

Property Description:
This charming property is set on a beautiful park of over 4 hectares, complete with rose bushes, trees, and a well. The 260 m² house boasts a cottage for potential rental income, a large garage with double entrance, and three additional outbuildings for endless possibilities. The property features a historic wood oven, 5 bedrooms including a master suite, 1 bathroom, 3 shower rooms, a spacious living room, dining area, and a well-equipped kitchen opening onto a large veranda and covered terrace. Conveniently located just 10 minutes from the motorway, 5 minutes from shops, and close to schools and the train station. 

Thoughts on Price:
With its expansive grounds, multiple outbuildings, and ample living space, this property offers great potential for a variety of uses. The asking price of €468,000 reflects the value of the land, the unique features of the property, and its desirable location. Considering the amenities and potential for rental income, this property presents a solid investment opportunity for the right buyer.

Property Description                From the entrance, the gate opens onto a beautiful alley of rose bushes and a park of more than 4 hectares remarkably maintained, enclosed, wooded, with a well. This 260 m² house benefits from many advantages, in particular concerning the existence of a cottage for significant financial contributions. The huge garage (double entrance) as well as the 3 other outbuildings can also give free rein to any other project. The property has an old wood oven in one of the outbuildings, 5 bedrooms including a master suite, 1 bathroom, 3 shower rooms, a large living room dining room as well as a very spacious kitchen opening onto a veranda of more than 40 m², itself communicating with a very large covered terrace. Ideally located, 10 minutes from the motorway, 5 minutes from shops and close to the train station and schools. I remain at your disposal for any additional technical information. FOR MORE PHOTOS, PLEASE CONSULT OUR WEBSITE DIRECTLY:  Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:  »

5 bedrooms house for sale in PAMIERS, France

Discover this beautiful 4-bedroom house in Pamiers on a 971m2 plot of land. The house is fully enclosed and suitable for a pool, and has undergone extensive energy renovation work. Upstairs, you will find a bright living room, a kitchen, and a terrace perfect for relaxation and outdoor dining, as well as three spacious bedrooms and a bathroom. The interior has been carefully designed for your comfort: a brand new pellet stove provides pleasant warmth, while the A energy class attests to the efficiency of the full insulation done in 2023. Additionally, reversible air conditioning units and a thermodynamic water heater contribute to your daily well-being. A major asset of this house is its exceptional garage, offering over 100m2 of space to shelter your vehicles and other equipment. The garage is also insulated, making it possible to consider converting part of it into living space according to your needs and desires. If you are looking for a welcoming home suitable for family life and in close proximity to schools and amenities, look no further: this house will meet all your expectations. The selling price is 265,500 € including agency fees. Don't hesitate to contact us now to arrange a visit! 

As for the price, based on the features and renovations done to the property, the selling price of 265,500 € seems justified. The energy-efficient upgrades, spacious garage, and convenient location near schools and amenities make this property a great investment for those looking for a comfortable family home. With the potential for further customization and the added value of a pool-friendly plot, this property offers a lot of potential for its price.

Découvrez cette magnifique maison T4 à Pamiers sur un terrain de 971m2 Maison entièrement clôturée et piscinable cette maison à fait lobjet de gros travaux de renovations energetiques . À létage, vous trouverez séjour-salon baigné de lumière naturelle, une cuisine et la terrasse parfaite pour la détente et les repas en plein air ainsi que trois chambres spacieuses et une salle deau Lintérieur a été soigneusement aménagé pour votre confort : un poêle à granulés flambant neuf assure une chaleur agréable, tandis que la classe énergétique A témoigne de lefficacité de lisolation intégrale réalisée en 2023. De plus, des climatisations réversibles et un chauffe-eau thermodynamique contribuent à votre bien-être au quotidien. Un atout majeur de cette maison est son garage exceptionnel, offrant plus de 100m2 despace pour abriter vos véhicules et autres équipements. Le garage est également isolé, ce qui permet denvisager son aménagement en partie habitable selon vos besoins et envies. Si vous recherchez une maison chaleureuse, adaptée à une vie de famille et à proximité immédiate des écoles et des commodités, ne cherchez plus : cette maison répondra à toutes vos attentes. Prix de vente 265 500 € Hai (honoraires selon barème à la charge du vendeur) Nhésitez pas à nous dès maintenant pour organiser une visite !

Au 1er étage dun immeuble de 3 niveaux :plateau dune surface de 130 m² à réorganiser, plus balcon. Limmeuble est orienté Est-Ouest.La façade Ouest donne sur un canal de lAriège et un environnement verdoyant et calme.Le bâtiment datant davant 1949 est de bonne factureToiture refaite en 1993.Le balcon de 12 m2 (dont 4 m2 de loggia) fait la longueur de la façade Ouest, orienté vers le paysage verdoyant.Les 130 m2 sont actuellement organisés en un seul appartement à rénover.Lescalier et le couloir central permettent une redistribution aisée de la surface en plusieurs logements. Affaire suivie par Christine MédocMail : Agent Commercial Immobilier - R.S.A.C. Foix 253 743 672France Proprio, 17 Avenue Honoré Serres, 31000 Toulouse Christine Medoc (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 523 743 672 - Foix (09).

3 bedrooms building for sale in Pamiers, France

You will appreciate this charming detached house with a living space of 142 sqm on a beautiful wooded and enclosed plot of 2,084 sqm in a comfortable environment for a pleasant family life. It consists of a living room, a separate fitted kitchen, three bedrooms, a mezzanine/office that can accommodate a 4th bedroom, and two bathrooms. Attached garage. Heated swimming pool with a safety pool cover. Pool house. A real favorite! The price for this property is quite reasonable considering all the amenities it offers and the quality of life it provides. It is a great investment for a family looking for a peaceful and comfortable living space.

Coup De COEURVous apprécierez cette charmante maison individuelle dune surface de 142 m² habitables sur un beau terrain arboré et clos de 2 084 m² dans un cadre de vie confortable pour une agréable vie de famille. Elle se compose dun séjour, dune cuisine aménagée séparée, de trois chambres, dune mezzanine/bureau pouvant accueillir une 4 ème chambre et de deux salles deau/bains.. Garage attenant. Piscine chauffée avec son abri piscine de sécurité. Pool house. Coup de coeur assuré ! Honoraires Ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Agence Pyrenees Immobilier (Api) - Sieurac Cintia - Agent commercial - Rsac N° 907 929 525 - ou - Plus dinformations sur - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms house for sale in Pamiers, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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