Discover this superb 3-room apartment of approximately 65m² located in a recent residence from 2015 in the southern sector of Montpellier. This property offers an ideal living environment for those who appreciate comfort and tranquility. The apartment, with no direct neighbors, is bathed in light thanks to its orientation and large openings. It features an entrance hall with an integrated closet for optimized storage. The spacious and bright double living room opens onto a vast terrace of over 15m², perfect for enjoying sunny days outdoors. There are two lovely bedrooms, both equipped with built-in closets and access to the terrace, ensuring daily comfort. The modern bathroom and separate WC add to the practicality of the space. A laundry room or utility space is also included, providing convenience for storage and organization. This apartment comes with a secure closed garage. Ideally located in a dynamic neighborhood with all amenities nearby: shops, schools, a lush park, and quick access to the tramway to facilitate your commutes. Don’t miss this rare opportunity!

Découvrez ce superbe 3 pièces denviron 65m² situé dans une résidence récente de 2015 secteur Montpellier Sud, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité. LAppartement, sans vis-à-vis, est baigné de lumière grâce à son orientation et ses grandes ouvertures.Composition :Hall dentrée avec placard intégré pour un rangement optimisé .Grand double séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse de plus de 15m² , parfait pour profiter des beaux jours en extérieur .Deux belles chambres avec placards intégrés, + accès terrasse, idéales pour un confort quotidien.Salle de bain moderne et Wc séparé pour plus de praticité.Buanderie/Arrière-cuisine , pratique pour le rangement et lorganisation.Lappartement est vendu avec un garage fermé sécurisé .Localisation idéale :Situé dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité : commerces , écoles , parc verdoyant et accès rapide au tramway pour faciliter vos déplacements.Ne manquez pas cette opportunité rare !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Manuel D.C, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac )Référence agence : 11719

2 bedrooms other for sale in Montpellier, France

Located just 10 minutes west of Montpellier, this exceptional property offers tranquility and privacy. The main house spans 270m², with an additional 65m² mazet and around 900m² of annexed spaces on a 7-hectare estate, including nearly 5 hectares of Aop vineyards. Built in the early 2000s to high quality standards and meticulously maintained, the property is in excellent condition.

The main villa features a spacious living area with a double-sided fireplace, opening up to the terrace and garden with a 21x4m saltwater pool. A high-end semi-open kitchen, 4 bedrooms, and 3 bathrooms complete the main level. An adjoining 200m² fully glazed preau can serve as a reception hall, game room, fitness area, and more. The property also boasts reversible air conditioning, a heat pump, and photovoltaic panels.

The lower level, spanning over 700m², houses various technical spaces related to the property's wine production origins (cellars, tanks, bottling area), as well as an office, reception area, and tasting room. The current production is around 15,000 bottles of quality wine per year. These spaces could also be suitable for housing a large collection, art gallery, or museum.

The independent 65m² mazet includes a living room and 2 bedrooms, perfect for guests, caretakers, or seasonal rental. With a dominant position, the property boasts unobstructed views of the surrounding nature all the way to the sea. A borehole is also available. Beaches are just 20 minutes away, and the airport is a convenient 30 minutes drive.

As for the price of 3920000, it is reflective of the size, quality, and unique features of this property in the sought-after Montpellier area. The vineyards, high-end amenities, and incredible views make it a valuable investment for those looking for a luxurious retreat in the South of France.

A 10 minutes à louest de Montpellier, exceptionnelle propriété au calme et sans vis à vis comprenant une habitation principale de 270m², un mazet 65m² et environ 900m² de surfaces annexes sur un terrain de 7Ha, dont près de 5Ha de vignes Aop. Edifié au début des années 2000 avec de hauts standards de qualité et parfaitement entretenu depuis, lensemble se présente en excellent état. La villa principale comprend, sur un seul niveau : une vaste pièce de vie avec un espace salon et un espace salle à manger avec cheminée double-face, ouvrant largement via des baies à galandage sur la terrasse et le jardin avec sa piscine au sel 21x4m, une cuisine semi-ouverte haut de gamme équipée, 4 chambres et 3 salles de bain. Dans le prolongement, un préau entièrement vitré de plus de 200m² peut servir de salle de réception, de salle de jeux, despace dédié au sport et au bien-être, etc. Climatisation réversible, Pac et panneaux photovoltaïques. Le niveau inférieur, développant plus de 700m², accueille, en relation avec les origines viticoles de ce domaine, divers espaces techniques (chais, cuves 600Hl, cave, embouteillage), bureau, espace daccueil et dégustation. La production actuelle est denviron 15.000 bouteilles/an de vins de qualité. Ces locaux pourraient également tout à fait convenir pour abriter une collection volumineuse, une galerie dart ou un musée.Le mazet indépendant de 65m², comprenant un séjour et 2 chambres sera idéal comme maison damis, de gardien ou en location saisonnière.En position dominante, le domaine offre une vue dégagée sur la nature environnante, jusquà la mer. Forage. Plages à 20 minutes, aéroport à 30 minutes.

6 bedrooms other for sale in Montpellier, France

Discover this vast Languedoc estate nestled just 20 minutes west of Montpellier, with quick access to the TGV train station, airport, and beaches in 40 minutes. Close to iconic sites such as Saint-Guilhem-le-Désert, Lake Salagou, and Pézenas, this home is conveniently located near shops and services, and only 5 minutes from the A750 highway. A true haven of peace in the heart of a wooded Mediterranean park of over 8,000 m², with century-old trees and a beautiful pool.

This property of over 260 m² of living space is ideal for comfortable family living or various projects. It offers a spacious entrance hall, a large living room with mezzanine opening onto a beautiful covered terrace, a spacious kitchen, 6 bedrooms with the possibility of creating 2 more, and 3 bathrooms. Numerous possibilities for layout are available to you.

Whether to accommodate family and friends, create guest rooms, cottages, or for a professional project (liberal professions, ecotourism, wine tourism...), this property offers a unique living environment in a privileged setting. A rare opportunity not to be missed. The fees are the responsibility of the seller.

Thoughts on the price: The property's price of 750,000 seems reasonable considering the size of the estate, its convenient location near Montpellier, and the potential for various projects such as guest accommodations or professional endeavors. The unique setting and amenities, such as the pool and wooded park, make this property a valuable investment opportunity.

Découvrez cette vaste propriété Languedocienne nichée à seulement 20 minutes à louest de Montpellier, bénéficiant dun accès rapide à la gare Tgv, laéroport, et des plages en 40 mn.Proche de sites emblématiques tels que Saint-Guilhem-le-Désert, le Lac du Salagou et Pézenas, cette demeure se trouve à deux pas des commerces et services, et à seulement 5 minutes de lA750. Un véritable havre de paix au cœur dun parc méditerranéen boisé de plus de 8 000 m², avec des arbres centenaires et une magnifique piscine.Cette propriété de plus de 260 m² habitables est idéale pour une vie familiale confortable ou pour des projets variés. Elle offre un vaste hall dentrée, un grand séjour avec mezzanine ouvrant sur une belle terrasse couverte, une cuisine spacieuse, 6 chambres avec la possibilité den aménager 2 supplémentaires, et 3 salles deau. De nombreuses possibilités daménagement soffrent à vous.Que ce soit pour accueillir famille et amis, pour créer des chambres dhôtes, des gîtes, ou pour un projet professionnel (professions libérales, écotourisme, œnotourisme...), cette propriété offre un cadre de vie unique dans un environnement privilégié.Une opportunité rare, à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Olivier Granjon Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°517 678 645 Greffe de Montpellier) (réf. 571912 )

6 bedrooms house for sale in Montpellier, France

Dear investors, I am pleased to present to you this studio apartment located on the 8th floor in the Boutonnet neighborhood of Montpellier. The property is situated in close proximity to hospitals, Paul-Valéry University, and various shops. The tramway line 1 is conveniently located nearby with the Saint-Eloi stop in walking distance.

This apartment is ideal for a student as it consists of an entrance with a kitchenette, a bathroom, and a main room. The highlight of this property is the terrace with its unobstructed view. Additionally, there is a collective parking lot available for residents.

Currently, the apartment is rented for 382.95 + 45 in charges, totaling 427.95 per month. 

The price for this property is set at 89,000 which includes a 7.23% agency fee. The Energy Efficiency Rating is E and Environmental Impact Rating is C. The estimated annual energy costs for standard use is 345.00 based on 2015 energy prices. 

For more information or to schedule a viewing, please contact me. Don't miss the opportunity to own this attractive property in a prime location.

Please note that no current legal proceedings are taking place regarding the property. Information on any potential risks associated with this property can be found on the Géorisques website. 

Your real estate advisor, Baptiste Darcel.

Chers investisseurs, cest au 8ème étage que je vous retrouve aujourdhui pour vous présenter ce studio vendu loué.Nous nous trouvons dans le quartier Boutonnet, à proximité des hôpitaux, de luniversité Paul-Valéry et de lensemble des commerces. La ligne 1 du tramway est à proximité avec larrêt Saint-Eloi.Cet appartement est idéalement placé pour un étudiant.Lappartement est constitué dune entrée avec son coin cuisine, dune salle de bain et dune pièce principale. La terrasse et sa vue dégagée sont un véritable atout.Niveau stationnement, vous disposez dun parking collectif au pied de la résidence.Lappartement est loué 382,95 + 45 de charges, soit 427,95 en tout.Je vous invite à me pour organiser une visite.Baptiste Darcel, votre conseiller immobilier qui aime son quartier.Honoraires inclus de 7.23% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 83 000 . Dans une copropriété de 215 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2015 : 345.00 . Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dream Immo : Baptiste DarcelAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac

Apartment for sale in Montpellier, France

Located in Montpellier, in a sought-after neighborhood, this spacious family home spans 300m² in a U-shaped layout, situated on a plot of approximately 3,000m² with a pool and open views. Redesigned by an architect, this residence features generous volumes and sleek lines, renovated with high-quality materials such as polished concrete on the ground floor and stunning exposed stones. The living room opens up completely to a large terrace, as does the dining room which extends from the open and fully equipped kitchen.

On the upper level, there are three vast suites, each with their own shower room and toilet. Adjacent to the main house, there is an apartment with two bedrooms, each with an en-suite shower room, offering various possibilities as an independent module. Additionally, there is a separate studio. 

The property features underfloor heating, reversible air conditioning, and ample parking spaces. Set in a picturesque setting, with a delightful pool area hidden from view and peacefully quiet, this property is truly a rare find in the desirable neighborhood of Montpellier.

Thoughts on the price: Considering the prime location, the size of the property, the high-quality renovations, and the abundance of amenities, the price of $1,737,000 seems justified and reflective of the value this property offers in the Montpellier market.

Située à Montpellier, dans un quartier recherché, grande maison familiale de 300m²  en forme de U, profitant dun terrain denviron 3.000m2 avec piscine et vues dégagées.Repensée par un architecte, cette demeure aux volumes généreux et aux lignes épurées soignées, a été rénovée avec des matériaux de qualité tels que du béton ciré au rez-de-chaussée et de superbes pierres apparentes. Le salon est complètement ouvert sur une grande terrasse, tout comme la salle à manger en prolongement de la cuisine ouverte et entièrement équipée.Côté nuit, à létage, trois vastes suites, chacune avec leur salle douche et wc.Attenant à la maison, un appartement avec ses deux chambres, chacune en suite avec salle de douche : un module indépendant aux multiples possibilités.Également, un studio lui aussi indépendant.Chauffage au sol, climatisation réversible, ainsi que nombreux stationnements.Situé dans un environnement bucolique, avec son agréable espace piscine à labri des regards et au calme, ce bien reste plus que rare sur ce quartier prisé de Montpellier. Dossier en cours

This stunning property in Montpellier offers panoramic views and is located in the heart of a charming village in the Languedoc region. The ancient 11th-century chateau has been recently restored, including the roof, and boasts 475 square meters of living space spread over 3 levels. The property features beautiful reception rooms, bedrooms with en-suite bathrooms, and a blend of historic elements with modern comforts. With its strong potential for a hospitality business, the property also includes a garden that can accommodate a swimming pool, as well as a separate outbuilding with a garage, workshop, and storage space. 

Situated just a short drive from the Salagou Lake and in close proximity to Clermont l'Hérault, St Guilhem le Désert, and Pézenas, this exclusive property offers a peaceful and well-oriented setting. 

The price of 695,000 reflects the unique historical significance and modern amenities of this property, making it a rare and valuable investment opportunity in the Montpellier area.

Vue Panoramique !A 30 mn Ouest des portes de Montpellier, en coeur dun charmant petit village languedocien:Ancien Chateau du XIème siècle récemment restauré (dont toitures) sur 3 niveaux et 475 m² habitables. Belles pièces de réception, chambres avec salles deau. Beaux élements anciens, confort moderne et fort potentiel pour une activité daccueil.Jardin piscinable, calme et bien orienté.Dépendance (garage, atelier, rangement) de plus de 100 m².A quelques minutes du Lac du Salagou, proche Clermont lHérault, St Guilhem le Désert, Pézenas, etc...EXCLUSIVITE Agence Galerie Casanova

5 bedrooms other for sale in Montpellier, France

Nestled in the picturesque Petite Camargue region, this charming bastide spans 135 square meters and is set on approximately 14,000 square meters of fully enclosed land, beautifully adorned with cypress trees and Mediterranean plant species. Located just a stone's throw away from the tranquil beaches of Grau du Roi and La Grande Motte, and only 15 minutes from Montpellier airport and the A9 motorway, this property is ideally situated for both relaxation and convenience. The traditional construction features a well-designed layout, offering a cozy ground floor comprising a bedroom, bathroom, independent WC, kitchen, dining area, and a comfortable living room. The upper floor boasts two spacious bedrooms along with an additional bathroom and independent WC, providing ample accommodation for family or guests. Outside, enjoy the luxury of a swimming pool installed in 2022, complemented by a large south-facing terrace that invites you to bask in the sun. The property is equipped with an automatic gate, various landscaping enhancements, as well as an independent water source and wastewater station, both introduced in 2022. With its close proximity to all amenities, this residence is a perfect haven for nature lovers and equestrian enthusiasts alike, offering a harmonious blend of rustic charm and modern conveniences.

En petite Camargue, proche des plages du Grau du roi, de la Grande Motte, et à 15mn de Montpellier aéroport et de lautoroute A9, bastide de 135m2 sur environ 14000m2 de terrain, entièrement clôturée et plantée de cyprès et dessences méditerranéennes.Cette belle construction traditionnelle, se compose en rez de chaussée  dune chambre, salle de bains, wc indépendant, cuisine, salle à manger, salon ; A létage , 2 grandes chambres, salle de bains, wc indépendant .En extérieur, piscine (2022), grande terrasse orientée sud, portail automatique, divers aménagements ainsi quune autonomie en eau et station eaux usées (2022) complètent ce bien.Proche de toutes commodités elle saura séduire les amoureux de la nature et des chevaux par son environnement.

3 bedrooms house for sale in Montpellier, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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