In the heart of a Provencal village with shops, in the Buis-Les-Baronnies and Vaison La Romaine area, this spacious village house is spread over three levels with multiple terraces, a garage, a workshop, and cellars. Recent renovation work combines modern comfort with the charm of the old building. The garage could be converted into a space for a Spa / jacuzzi. 

The main house has 7 rooms with a living area of 235 sqm on three levels. A large living room / kitchen + lounge open onto a beautiful west-facing terrace. Each level has a bathroom with a toilet. The ground floor level offers the possibility of living on one level. 

The house is bright and functional with large rooms, high ceilings, and character. It is equipped with reversible air conditioning and an air-water heat pump. Excellent insulation. The village offers shops, restaurants, and a school. Located 10 km from Buis-Les-Baronnies and 15 km from Vaison La Romaine, this character stone house has been tastefully and simply renovated. 

The distribution of the rooms allows for a large family to live comfortably with independent spaces. The lower level includes a garage, workshop, and two vaulted cellars for a total surface of about 120 sqm. Internal communication with the house. 

On the ground floor, there is a spacious living area of 70 sqm with an open kitchen, a dining area, and a lounge, all opening onto a large west-facing terrace of 22 sqm. 

The property also includes bedrooms, bathrooms, a dressing room, a mezzanine, a bureau, and parking nearby. Situated in a quiet part of the village with a beautiful west-facing view. 

The price of 420,000 euros for this property seems reasonable considering the size, amenities, and location in a sought-after area of Provence.

Au coeur dun village provençal avec commerces, secteur Buis-Les-Baronnies et Vaison La Romaine, spacieuse maison de village élevée sur trois niveaux avec plusieurs terrasses, un garage, un atelier et des caves.Travaux de rénovation récents mêlant le confort moderne et le charme du bâti ancien.Le garage pourrait être aménagé avec un espace Spa / jacuzzi.7 pièces principales pour une surface habitable de 235 m2 sur trois niveaux.Grand séjour / cuisine + salon ouvrant sur une belle terrasse exposée ouest.Chaque niveau possède une salle deau avec Wc.Possibilité de vivre de plain pied au niveau Rdc.Très jolie vue ouest depuis les terrasses. Maison lumineuse et fonctionnelle avec des grandes pièces, de belles hauteurs de plafonds et du cachet.Chauffage par clim réversibles et pompe à chaleur air-eau (plancher chauffant et rafraichissant).Excellente isolation.Village avec commerces, restaurants, école.A 10 km de Buis-Les-Baronnies et 15 km de Vaison La Romaine, maison en pierre de caractère, entièrement rénovée avec goût et sobriété.La répartition des pièces permet daccueillir une grande famille où chacun peut avoir son indépendance et des espaces communs.Rez inférieur : un garage (accès pour une petite voiture, vélos et motos), 1 atelier et 2 caves voutées pour une surface totale denviron 120 m2. Communication intérieure avec lhabitation.Rdc :Très bel espace de vie de 70 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour et un salon, le tout ouvrant sur une large terrasse ouest de 22 m2Chambre 1 ouest : 13 m2Salle deau avec Wc : 5 m2Cellier / buanderie : 7,50 m21er :Palier avec placard : 10 m2Salon de 27 m2 ouvrant sur une terrasse ouest de 12 m2Chambre : 15 m2 sur terrasse ouest de 11 m2Dressing : 8,90 m2Salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et Wc : 10 m2Cet ensemble forme une belle suite parentale.2ème :Mezzanine : 13 m2Bureau soupente : 10 m2Salle deau + Wc : 5,60 m2Chambre 3 : 16,80 m2Chambre 4 : 16 m2Parkings à proximité immédiate. Situation au calme, dans une petite ruelle du village avec une très belle vue dégagée côté ouest.

4 bedrooms house for sale in Mollans-sur-Ouveze, France

Exclusive property in the Vaison la Romaine sector, just 10 minutes in the countryside of Mollans sur Ouvèze. This charming stone Mazet comes with a swimming pool on a beautifully landscaped 700 sqm enclosed plot. The ground floor features 1 bedroom, a bathroom, a living room with an insert fireplace, and a fully equipped kitchen area. Upstairs, there are 2 bedrooms, a bathroom, and a toilet. The property also benefits from a new individual sanitation system. 

This hidden gem has great potential and just needs some improvements to bring back its original splendor! 

As for the price, at 350000, this property offers a fantastic opportunity for someone looking to invest in a picturesque countryside retreat with plenty of character.

Exclusivité Orpi secteur Vaison la romaine10 mns en campagne de Mollans sur Ouvèze,Mazet en pierre avec piscine sur terrain arboré de 700 m² clos. Il vous propose en rez de chaussée 1 chambre, salle de bains, séjour avec cheminée insert et coin cuisine équipée.A létage 2 chambres, salle deau et wc. Assainissement individuel neuf !Une pépite qui demande à être améliorée pour retrouver tout son éclat !Référence agence : 3075

3 bedrooms house for sale in Mollans-sur-Ouveze, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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