Located in Lucéram, this beautiful duplex property offers tranquility, a spacious terrace with clear views, 4 bedrooms, and all without the need for any renovation work. 

On the first level, you will find a kitchen, a living room, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, there are two additional bedrooms. 

Some key features of this property include recently renovated electricity and heating in 2023, a 25m² terrace, abundant natural light, peace and quiet, and nearby parking. 

When considering a property purchase, energy efficiency and greenhouse gas emissions are important factors to consider. This property has an energy rating of E with an annual energy consumption of 326 kWh/m²/year, and a climate rating of B, indicating low greenhouse gas emissions of 10 kg CO2/m²/year. 

For more detailed information on any potential risks associated with this property, please refer to the Georisques website. Don't hesitate to contact us for further details or to schedule a viewing. 

Exclusive listing by ORPI, this 85m² duplex apartment with 4 rooms and a 25m² terrace is a must-see. Accessible by foot via the village parking stairs. 

As for the price of this property, at 220,000 it seems to be a fair value considering its features, location, and recent renovations. The peaceful surroundings and spacious terrace add to its overall appeal, making it a great investment for anyone looking for a comfortable and move-in ready home in a tranquil setting.

30Mn de NICEVous souhaitez le calme, une terrasse, une vue dégagée, 4 chambres et le tout sans travaux, ce beau duplex de 85m² avec sa terrasse de 25m² est pour vous.Composée au premier niveau dune cuisine, un séjour, deux chambres, une salle deau et un wc indépendant.A létage deux chambres.Les plus : Electricité et chauffage rénovés en 2023, la terrasse de 25m², la luminosité, le calme et un parking à proximité.Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés primordiaux lorsque lon envisage dacheter.La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 326 kWh/m2/an.La classe climatique est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible démissions de gaz à effet de serre de 10 Kg CO2/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente. A visiterEXCLUSIVITE ORPI.Appartement de 4 pièces de 85m² en duplex avec une terrasse de 25m².Accès pédestre par les escaliers depuis le parking du villageRéférence agence : 5115

3 bedrooms house for sale in Luceram, France

Located in Lucéram, just 30 minutes from Nice, this beautiful duplex property offers peace and tranquility, a spacious terrace with stunning views, 4 bedrooms, and is completely move-in ready. 

On the first level, you will find a kitchen, a living room, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, there are two additional bedrooms. 

The property benefits from recently renovated electricity and heating systems in 2023, a large terrace of 25m², abundant natural light, and nearby parking. 

Energy efficiency is an important factor to consider when buying a property, and this duplex has a Class E energy rating with an annual energy consumption of 326 kWh/m2/year. The climate class is rated as Class B, indicating low greenhouse gas emissions of 10 kg CO2/m²/year. 

For more information on any potential risks associated with this property, please refer to the Géorisques website. 

Don't miss the opportunity to visit this exclusive ORPI listing - a 5-room, 85m² duplex apartment with a delightful 25m² terrace. Accessible by foot via stairs from the village parking lot. 

With all these features and its convenient location just a short drive from Nice, the asking price of 220,000 seems very reasonable, considering the quality of the property and the potential it offers for a peaceful, comfortable lifestyle in Lucéram.

30Mn de NICEVous souhaitez le calme, une terrasse, une vue dégagée, 4 chambres et le tout sans travaux, ce beau duplex de 85m² avec sa terrasse de 25m² est pour vous.Composée au premier niveau dune cuisine, un séjour, deux chambres, une salle deau et un wc indépendant.A létage deux chambres.Les plus : Electricité et chauffage rénovés en 2023, la terrasse de 25m², la luminosité, le calme et un parking à proximité.Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés primordiaux lorsque lon envisage dacheter.La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 326 kWh/m2/an.La classe climatique est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible démissions de gaz à effet de serre de 10 Kg CO2/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente. A visiterEXCLUSIVITE ORPI.Appartement de 5 pièces de 85m² en duplex avec une terrasse de 25m².Accès pédestre par les escaliers depuis le parking du villageRéférence agence : 5115

3 bedrooms house for sale in Luceram, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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