Don't miss out on this exclusive opportunity! Character house with a pool and views of the Rade de Toulon. This magnificent house from the 1900s, nestled on a wooded plot of 1087m², offers a unique living environment with its 7 rooms and converted attic. South facing, it benefits from superb brightness and a pool ideal for moments of conviviality.

On the ground floor: large living room of 35m² opening onto a light-filled loggia, kitchen, bathroom, separate toilet, and a 21m² room that can serve as a master suite. The house is air-conditioned.

Upstairs: four bedrooms, one with a terrace and breathtaking views of the Rade de Toulon, a bathroom with toilet, and a room that can be used as an office or dressing room. 

Ideal location: Located in La Seyne-sur-Mer, in the Brégaillon district, close to highways and amenities.

Key features:
- South-facing pool
- Clear view of the Rade de Toulon
- Full air conditioning
- Large garden with lush vegetation

Financial information:
Property tax is 2327€

Price thoughts: The property is well-priced at 649000 considering its unique character, spacious rooms, amenities such as the pool and air conditioning, as well as the attractive location with views of the Rade de Toulon. It presents a great opportunity for those seeking a charming home with modern comforts in a desirable area.

Exclusivité à saisir ! Maison de caractère avec piscine, vue sur la Rade de Toulon.Cette magnifique maison des années 1900, nichée sur une parcelle arborée de 1087m², offre un cadre de vie unique avec ses 7 pièces et ses combles aménagés. Exposée plein Sud, elle bénéficie dune superbe luminosité et dune piscine idéale pour des moments de convivialité.Au rez-de-chaussée : grand séjour de 35m² ouvrant sur une loggia baignée de lumière, cuisine, salle de bains, Wc séparés et une pièce de 21m² pouvant servir de suite parentale. La maison est climatisée.À létage : quatre chambres, dont une avec terrasse et vue imprenable sur la Rade de Toulon, une salle de bains toilettes, et une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing.Emplacement idéal : Située à La Seyne-sur-Mer, quartier Brégaillon, proche des axes autoroutiers et des commodités.Points forts :- Piscine exposée plein Sud- Vue dégagée sur la Rade de Toulon- Climatisation intégrale- Grand jardin avec végétation luxurianteInformations financières :La taxe foncière est de 2327€Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au Rsac de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

5 bedrooms house for sale in La Seyne-sur-Mer, France

Located in the Aiguillette neighborhood of La Seyne-sur-Mer, this charming T3 apartment is situated on the top floor of a small residence with an elevator. The 69m² apartment features a living room and kitchen opening onto a 13.65m² terrace, two bedrooms, and their own bathroom with toilet. Equipped with a thermodynamic water heater and low consumption electric heaters, this apartment also boasts motorized shutters. The property will be available in June 2025 and includes two underground parking spaces. Don't miss out on this opportunity to own one of the last units in the building, with notary fees included in the price. 

As for the price of 339,000, it reflects the desirable location of La Seyne-sur-Mer and the amenities offered by the property, such as the spacious terrace and parking spaces. The cost is also attractive considering the potential for rental income or resale value in the future.

La Seyne sur Mer, quartier de lAiguillette, T3 de 69 m² au Dernier étage dune petite résidence de 19 lots avec ascenseur,charmant appartement T3 composé dun séjour cuisine donnant sur une terrasse 13.65m² ,deux chambres et leur salle deau avec wc, Chauffe-eau thermodynamique, chauffage par convecteurs électriques à faible consommation,volets motoriséslappartement sera disponible en juin 2025,2 places de stationnement en sous sol.Frais de notaire offerts.A saisir vite ! derniers lots. ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure nest en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

2 bedrooms other for sale in La Seyne-sur-Mer, France

This stunning property is located in La Seyne-sur-Mer, occupying a prime position with breathtaking sea views, ideally situated close to the beaches in a residential neighborhood. The house features an elevated design, showcasing a spacious interior across two levels with a total living space of 200 m², set on a generous plot of 1202 m². Upon entering the ground floor, you are welcomed by a magnificent living room of 50 m² that boasts expansive windows offering remarkable views of the sea. The open-plan designed American-style kitchen is fully equipped and comes with a pantry for additional storage. This level also features a luxurious master suite, a laundry area, and a separate WC, providing convenience and comfort for daily living. The upper floor hosts two beautifully appointed bedrooms that can accommodate family or guests. A garage is also included, providing secure parking for your vehicle. This property is an absolute must-see, blending comfort, style, and an enviable location.

La Seyne Sur Mer , en position dominante et proche des plages, dans un quartier résidentiel , très belle propriété élévée dun étage sur rez-de-chaussée dune surface de 200 m² sur 1202 m² de terrainRDC beau séjour de 50 m² avec belle vue mer, cuisine américaine aménagée, cellier , suite parentale, lingerie WCà létage 2 belles chambresun Garage compléte ce bienà voir absolument

Other for sale in La Seyne-sur-Mer, France

Large investment property, 4-sided, recent and bright, located in La Seyne sur Mer, in the Var region, just 5 km from the beaches of Les Sablettes or Sanary with all amenities nearby. The property offers 250 sqm of living space (Carrez law) on a sunny, flowery and tree-filled Provençal garden of 580 sqm, with a garage and numerous indoor parking spaces. 

The property is in excellent condition and ready to move in immediately, featuring a DPE rating of C (54), double glazing, new air conditioning units, electric shutters, high-speed internet connection, fireplace, and more. 

This residence is ideal for multi-generational living or as a rental investment, with a net yield of 6%. The monthly rental income is 4000€. There are 4 separate apartments within the property: 2 x T2 and 2 x T4, each with their own private parking space. The property has minimal annual expenses due to self-maintenance and a voluntary syndicate.

Individual electric meters and fiber optic connections are available for each unit, with individual cold water meters. The property can be sold either vacant or rented as a whole, or sold separately (conditions to be discussed).

Please note that all real estate professionals are kindly requested to refrain from contacting. Preference for contact via email with your contact information initially.

As an experienced real estate agent, I believe that the asking price of 740,000€ for this property in such a desirable location and with great rental potential is reasonable and offers a good investment opportunity for the discerning buyer.

Grande résidence de rapport, 4 faces, récente et lumineuse, située dans le Var, à La Seyne sur Mer, à 5 kms des Plages des Sablettes ou de Sanary et toutes commodités à proximité. Surface 250 m² habitables (Carrez) sur un jardin provençal ensoleillé très fleuri et arboré de 580 m², Garage et nombreux stationnements intérieurs.Dpe : C (54), double vitrage, climatisations neuves, volets roulants électriques, Fibre internet, cheminée...La résidence est en excellent état et habitable immédiatement.Projet de vie multi générationnel ou Investissement locatif : Rendement net : 6°/°. Rapport mensuel 4000€La résidence est constituée de 4 appartements indépendants : 2 x T2 et 2 x T4 chacun avec un stationnement individuel privatif. Charges annuelles minimes par auto entretien et syndic bénévole.Compteurs électriques et fibre individuelle, eau froide individuelle par décompteurs.Vente à terme Libre ou Louée pour lensemble. Vente Par lot possible (conditions à discuter).Tous professionnels de limmobilier, merci de bien vouloir vous abstenir.Préférences de contact par mails avec vos coordonnées dans un premier temps.

7 bedrooms other for sale in La Seyne-sur-Mer, France

Located in the sought-after neighborhood of Fabrégas, in La Seyne-sur-Mer, this charming T2 apartment offers 27m² of living space on the top floor of a quiet residence with unobstructed views and a 7m² terrace. The property has been fully renovated and equipped, featuring a bright living room with a well-equipped kitchen, a separate bedroom, and a modern bathroom with toilet. With access to the balcony from both the living room and the bedroom, you can enjoy pleasant outdoor moments.

Built in the 1970s, the residence does not have an elevator. The property is being sold fully furnished and could generate a good rental income. Additionally, a private parking space is included. 

Considering the prime location, the modern amenities, and the potential for rental income, the current asking price of 160,000 euros seems reasonable. Don't miss out on this opportunity to own a piece of paradise in La Seyne-sur-Mer.

Dans le quartier prisé de Fabrégas, à La Seyne-sur-Mer.Venez découvrir cet appartement T2 de 27 m² situé au dernier étage dune résidence calme avec une vue dégagée avec une terrasse de 7 m².Entièrement rénové et équipé, ce bien offre un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé, une chambre séparée, ainsi quune salle deau moderne avec wc.Accès au balcon depuis le séjour et la chambre, pour profiter dagréables moments en extérieur.La résidence des années 70 na pas dascenseur .Le bien est vendu meublé, et peut offrir un bon rendement locatif .Une place de parking privative est également incluse.Honoraires inclus de 4.58% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 153 000 . Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2019 : 473.00 . Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

1 bedroom other for sale in La Seyne-sur-Mer, France

Located in the charming Janas district, this beautiful modern house offers a perfect blend of contemporary design and cozy charm. Spanning 100 m² of living space on a generous 600 m² plot, the property features a garage for added convenience. Upon entering, you are greeted by a spacious entrance hall that leads to a bright and airy living room, which seamlessly connects to a lovely south-facing terrace, ideal for enjoying the sunshine. The open-plan kitchen is well-equipped and connects effortlessly to the dining area, making it perfect for entertaining. The ground floor also includes two comfortable bedrooms, a stylish shower room, and a separate WC. Upstairs, you will find a third bedroom, along with another shower room and WC, providing ample space for a growing family or guests. This property presents a fantastic opportunity in the real estate market with an attractive price, combining modern living with the charm of the surrounding area.

Quartier Janas belle maison moderne avec beaucoup de charme. Dune superficie de 100 m² sur un terrain de 600 m² avec GARAGELa maison est composée au rez-de-chaussée, dun hall dentrée qui dessert un grand séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse orientée sud, ensuite une belle cuisine ouverte aménagée et 2 chambres , une salle deau , un WcA létage, une 3ème chambre , une salle deau et un WCbelle opportunité avec un prix attractif

3 bedrooms other for sale in La Seyne-sur-Mer, France

This stunning new home, built to the latest Re2020 standards, offers an exceptional opportunity in the heart of the Barban district, near Bremond and Donicarde in La Seyne-sur-Mer. Spanning a generous 100 m², complemented by an additional 20 m² cellar/workshop, the property features three well-appointed bedrooms, including one conveniently located on the ground floor. Both practicality and comfort are prioritized with two bathrooms and two separate WCs. Set on a beautifully exposed plot of 450 m², the outdoor space boasts an inviting swimming pool measuring 7.00 m x 3.50 m, perfect for relaxation and entertaining. The home is equipped with reversible air conditioning on both levels, ensuring year-round comfort. This is a genuine opportunity not to be missed, especially with reduced notary fees of only 2.5%.

À saisir réelle opportunité au cœur du quartier Barban proche Bremond et Donicarde à la Seyne-sur-Mer.Superbe Maison neuve aux nouvelles normes Re2020 dune surface de 100 m² + Cellier/Atelier 20m2. 3 chambres dont une de plain-pied, deux salles de bain et deux Wc, parcelle de terrain bien exposée de 450 m² avec superbe piscine 7.00 m x 3.50 mClimatisation réversible en haut et en basRéelle opportunité à ne pas manquerfrais de notaires réduits 2,5%Référence agence : 36251

3 bedrooms house for sale in La Seyne-sur-Mer, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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