Located in the tranquil area of La Roquette-sur-Siagne, this stunning recent duplex of 106 m2 is the perfect place to call home. Situated close to schools, shops, and the beautiful beaches of Bocca Cabanna, with easy access to the highway and Nice airport, this ready-to-move-in apartment offers top quality finishes and a Class A energy rating. 

The spacious cathedral-style kitchen/living area of 42 m2, located on the second and top floor of a modern residence, provides a clear view of the Tanneron massif. Already featuring 3 bedrooms, including 2 on the upper level, there is potential to create a fourth bedroom. Additionally, the property comes with a double underground parking space and a secure area for bicycles.

Scheduled for delivery in 2023, this property comes with ongoing ten-year guarantees. Information on the risks associated with this property can be found on the Géorisques website.

Priced at 444,000, this exceptional property offers great value for its location, quality finishes, and future potential. Don't miss out on the opportunity to make this duplex your dream home!

Mouans est heureux de vous proposer ce magnifique duplex récent de 106 m2 se trouve dans un environnement paisible, à proximité des écoles, des commerces et des plages de Bocca Cabanna, avec un accès facile à lautoroute et à laéroport de Nice. Appartement clef en mains avec un Dep classé A et des prestations de qualité.Son espace cuisine/séjour cathédrale de 42 m2, situé au deuxième et dernier étage dune résidence récente, offre une vue dégagée sur le massif du Tanneron. Déjà pourvu de 3 chambres dont 2 a létage, il est envisageable daménager une quatrième chambre + parking double en sous-sol et un espace sécurisé pour les vélos.Livraison 2023, avec des garanties décennale en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms house for sale in La Roquette-sur-Siagne, France

In La Roquette-sur-Siagne, discover this charming 8-room villa located in a quiet area close to amenities and major roads. With a living area of 192 m² on a 1140 m² plot of land, this low-energy consumption villa comes with a pool and double garage. The property is still under a ten-year warranty and faces South/West, benefiting from solar panels, a centralized vacuum system, and ducted air conditioning.

On the ground floor, you will find an entrance with a closet, a separate toilet, a study, a utility room, and an open-plan kitchen leading to the dining area and living room equipped with a fireplace. A master suite completes this level, including a study, a shower room with toilet, and a bedroom with built-in wardrobes. 

Upstairs, there is a bathroom, a toilet, and 5 bedrooms with built-in wardrobes, one of which has its own shower room. Don't miss the opportunity to visit this superb villa offered exclusively.

Thoughts on the price: The price of 1099000 seems justified considering the size of the property, the amenities it offers, and the warranty still in place. The location in La Roquette-sur-Siagne is also highly desirable, adding to the value of the property.

À Mouans-Sartoux, dans le secteur de lArgile, découvrez cette charmante villa de 8 pièces, située au calme, à proximité des commodités et des axes routiers.Dune superficie de 192 m², sur un terrain de 1140 m² avec piscine et double garage, cette villa basse consommation encore sous garantie décennale est exposée Sud/Ouest et bénéficie de panneaux solaires, dun aspirateur centralisé, de climatisation gainable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un Wc indépendant, un bureau, un cellier/buanderie, ainsi quune cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour équipé dune cheminée. Une suite parentale complète ce niveau, cette dernière incluant un bureau, une salle deau avec Wc et une chambre avec placards.À létage, une salle de bains, un Wc et 5 chambres avec placards, dont une avec sa propre salle deau.Ne manquez pas lopportunité de visiter cette superbe villa, proposée en exclusivité par votre agence immobilière Orpi.Référence agence : 7799

6 bedrooms house for sale in La Roquette-sur-Siagne, France

Located in a quiet area close to Mougins and Cannes, this recent (2009) single-storey villa offers 193m² of living space on a 1030m² plot with a pool, pool house, and beautiful open views. The property boasts high-quality features such as ducted air conditioning, central vacuum system, centralized shutters, sliding doors, and home automation. 

The villa comprises an entrance hall, a spacious 60m² living room, a separate kitchen, a utility room, a master suite, two additional en-suite bedrooms, and a study. Most rooms open onto the pool area and garden with views. There is also a large 50m² garage in the basement and outdoor parking.

This low-maintenance property requires no renovation work. Don't miss this exclusive opportunity to own a stunning villa in a sought-after location. 

As for the price, 1,190,000 is a competitive price for a property of this size and quality in La Roquette-sur-Siagne, considering its proximity to Mougins and Cannes. The features and amenities of the villa make it a desirable investment for buyers looking for a comfortable and luxurious living space.

Située au calme tout en étant à proximité immédiate de Mougins et de Cannes, villa récente (2009) de plain-pied de 193m² habitables sur un terrain de 1030m² avec piscine, pool house et jolie vue dégagée. La maison offre de belles prestations (climatisation gainée, aspiration centralisée, volets roulants centralisés, baies à galandage, domotique) et comprend, une entrée, un vaste séjour de 60m², une cuisine indépendante, arrière cuisine / buanderie, suite parentale, deux autres chambres en suite et un bureau. La majorité des pièces ouvre sur lespace piscine et le jardin avec la vue. En sous sol un grand garage de 50 m². Stationnement extérieur. Une maison facile dentretien sans aucun travaux à prévoir. Exclusivité

Located in La Roquette-sur-Siagne, this beautiful villa offers 147.82 m2 of living space on a lush 1036 m² plot of land. As soon as you step inside, you'll be struck by the spaciousness accentuated by the numerous windows that fill the home with natural light. The layout is ideal for a family, with a welcoming living area on the ground floor that could accommodate a fireplace, a kitchen opening onto a large terrace, a master suite, and a second bedroom. Upstairs, you'll find two more bedrooms with a bathroom.

For relaxation and enjoyment of the sunny Côte d'Azur, you can take a dip in the stunning infinity pool while taking in the magnificent unobstructed views. Parking will never be an issue, as the ground floor features a large garage with additional spaces for your cars in the courtyard, along with storage areas like a cellar and workshops.

The property is truly a gem, and a visit is worth a thousand words. Don't hesitate to contact me to arrange a viewing of this exquisite home. 

As for the price of 899,000, it is competitive for the size of the property, its prime location, and the amenities it offers. With its spacious layout, beautiful pool, and convenient parking, this villa offers great value for buyers looking for a family home in La Roquette-sur-Siagne.

La Roquette sur Siagne, à vendre belle villa de 147,82 m2 au coeur dun terrain arboré de 1036 m².Venez découvrir ses magnifiques volumes...A peine franchi le seuil la sensation de volume est accentuée par les nombreuses baies vitrées offrant une belle luminosité.Son agencement la rend idéale pour une famille: en Rdc une agréable pièce à vivre avec possibilité dune cheminée et cuisine souvrant sur une large terrasse, une suite parentale ainsi quune deuxième chambre.A létage, deux chambres avec une salle deau.Pour vous détendre et profiter du soleil de la côte dazur, vous naurez quà profiter de sa superbe piscine à débordement tout en profitant de sa magnifique vue dégégéeOubliez les problèmes de stationnement, en Rdc vous trouverez un grand garage avec ses anexes (cave, ateliers...) et plusieurs places pour vos voitures dans la cour.Une visite vaut bien plus que des mots, alors contactez-moi et laissez-vous séduire tout au long de la découverte de cette très belle demeure... Monreseau- - Picotto Bernard - - - Agent Commercial Rsac 493 696 421 - Honoraires Ttc charge vendeur - Surface Carrez : 147.82 m²

4 bedrooms house for sale in La Roquette-sur-Siagne, France

Located in La Roquette-sur-Siagne (06550), this 147 m2 house with an additional 100 m2 of annexed spaces (cellar, garage, laundry room, etc.) is situated on a 1030 m² plot of land. This residential neighborhood offers a peaceful and green setting, close to local shops and schools. La Roquette-sur-Siagne has easy access to main roads, allowing for quick travel to Cannes and its beaches, as well as the Provencal countryside.

This 6-room property is spread over 2 levels of living space, including a basement with a triple garage, workshop, laundry room (17m2), and a natural cellar totaling over 100m2. On the ground floor, you will find a bright living room, equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom, and toilets. Upstairs, two additional bedrooms and a bathroom with toilets offer additional private space. The basement houses a triple garage for convenient parking, as well as a spacious natural cellar.

Outside, an infinity pool invites relaxation and socializing. Built in 1992, this property offers a comfortable and family-friendly living environment in absolute tranquility.

The property is part of a 27-lot condominium (average annual condominium fees are 35) and the condominium association is not undergoing any legal proceedings per Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code.

Price: 899,000 - Seller's fees included

In terms of the price, at 899,000 the property offers exceptional value for its size, amenities, and location. The peaceful and green surroundings, along with the added features such as the pool and ample living space, make it a true gem in La Roquette-sur-Siagne. Additionally, the convenience of the neighborhood and easy access to main roads further add to the appeal of this property. This listing is sure to attract those seeking a family-friendly and comfortable living environment with a touch of luxury.

Située à La Roquette-sur-Siagne (06550), cette maison de147 m2 habitable plus 100 m2 de surfaces annexes (cave, garage, buanderie,...) est implantée sur un terrain de 1030 m². Ce quartier résidentiel offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commerces locaux et des écoles. La Roquette-sur-Siagne bénéficie dun accès facile aux axes routiers principaux, permettant de rejoindre rapidement Cannes et ses plages ainsi que larrière-pays provençal.Cette propriété de 6 pièce se déploie sur 2 niveaux dhabitation incluant également un sous-sol comprenant un triple garage, (un atelier, une buanderie : 17m2) et une cave naturelle pour une superficie de plus de 100m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle deau et des toilettes. À létage, deux autres chambres et une salle de bains avec toilettes offrent un espace privatif supplémentaire. Le sous-sol abrite un garage triple pour faciliter le stationnement ainsi quune belle cave naturelle.À lextérieur, une piscine à débordement vous invite à la détente et à la convivialité. Construite en 1992, cette propriété offre un cadre de vie familial et confortable au calme absolu.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 35 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas lobjet dune procédure citée à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Frédéric Tissier - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Cannes sous le numéro 451 787 865

3 bedrooms house for sale in La Roquette-sur-Siagne, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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