Discover this charming 98 sqm house on a 260 sqm plot, ideally located in a highly sought-after neighborhood in the historic town of Elne. Enjoy the tranquility of an exceptional setting while staying close to shops and services. On the ground floor, an entrance leading to the separate kitchen and living room opening onto the outside and a 16 sqm garage. Upstairs, 3 bedrooms ranging from 10.5 sqm to 13 sqm, a bathroom, and a dressing room. In the garden, a peaceful green oasis ideal for meals with friends or family. Some updating work is needed, providing an excellent opportunity to personalize this house to your taste and needs. Its privileged location and attractive features make it an ideal residence, whether for a life project or real estate investment.

As for the price of 199,000 euros, it is reflective of the property's potential and the opportunity it presents for customization and personalization. The location of the house in Elne, as well as its size and features, contribute to its value and make it a wise investment choice. Considering the current market trends and the amenities offered by the property, this price is competitive and represents a good deal for prospective buyers.

Découvrez cette charmante maison de 98 m2 sur une parcelle de 260 m2, idéalement située dans un quartier très recherché de la ville historique dElne. Profitez de la tranquillité dun cadre exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. Rez de chaussée une entrée déservant la cuisine séparée et son salon séjour donnant sur les extérieurs et un garage de 16 m2. A létage 3 chambres de 10,5 m2 a 13 m2, une salle deau et un dressing. Coté jardin un havre de paix végétalisé ideal pour des repas entre amis ou en famille. Des travaux de mise à jour sont à prévoir, offrant ainsi une excellente occasion de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques attrayantes en font une résidence idéale, que ce soit pour un projet de vie ou un investissement immobilier. Si vous souhaitez plus de renseignements nhesitez pas a Benjamin Baux . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Baux inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No Rsac 529 647 638 en qualité dagent commercial sans détention de fonds, pour la société Sarl Dv Immo 529 647   Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic :  Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1479 € et 2001 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur lannée xxxx (abonnements compris)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms house for sale in Elne, France

This charming village house in a sought-after area of Elne is a must-see. It features a bright living room with direct access to a patio, an open and functional kitchen, a 15 sqm garage, a separate toilet, and a laundry area. Upstairs, there are 3 spacious bedrooms ranging from 12 to 15 sqm, a bathroom with double sinks, a dressing room, and convertible attic space. The property also benefits from air conditioning and double glazing. Ideal for a peaceful primary residence close to all amenities. 

The price of 199,000 seems reasonable considering the size and features of the property, as well as its convenient location in Elne. With its spacious rooms, modern amenities, and potential for customization, this house offers great value for potential buyers looking for a comfortable and practical living space.

A découvrir chez Dv Immo cette maison de village dans un quartier recherché dElne. Elle se compose dun salon séjour lumineux donnant un accès direct sur un patio. Une cuisine ouverte et fonctionnelle, un garage de 15 m2, un toilette indépendant, un coin buanderie. A létage 3 grandes chambres de 12 a 15 m2, une salle de bains équipée dune doubles vasques, ainsi quun dressing et des combles emménagables. Elle dispose également de la climatisation et du double vitrage. Idéal pour une résidence principale au calme et proche de toutes commodités. Pour plus de renseignements veuillez Benjamin Baux . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Baux inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No Rsac 529 647 638 en qualité dagent commercial sans détention de fonds, pour la société Sarl Dv Immo 529 647   Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1825€ et 2469€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021 (abonnements compris)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

This property is a true gem, a renovated 150 sqm house with outbuildings on a 1491 sqm plot of land! Tucked away at the end of a cul-de-sac, away from any noise, this spacious house will charm you with its tranquility and vast spaces: a 55 sqm living room with an open kitchen leading to a veranda and the large wooded grounds with a 4x9 swimming pool. Above the living room, a 19 sqm mezzanine where one can read and relax. In the sleeping area on the ground floor, there are 3 bedrooms ranging from 13 to 14 sqm, including a suite with a shower, a bathroom, and a separate toilet. As for the outbuildings, there is a large 65 sqm garage with a workshop and mezzanine, a laundry room, an outdoor kitchen, a covered terrace...This house offers an exceptional living environment, only 5 minutes away from shops, 15 minutes from Perpignan and the beaches. A real find!

In terms of the price, at 495,000, this property is a great deal considering the size of the house, the land, and all the amenities it offers. The location also adds value, being close to amenities and major attractions. It's truly a rare find that promises a wonderful quality of life for its future owner.

Un véritable coup de coeur pour cette propriété de 150 m2 entièrement rénovée + dépendances sur un terrain de 1491 m2 ! Située au fond dune impasse, à labris des nuisances, cette grande maison vous séduira par sa quiétude et ses grands espaces : une pièce à vivre de 55 m2 avec sa cuisine ouverte donnant sur une véranda et le grand terrain arboré avec sa piscine maçonnée en 4x9 . Au dessus du séjour, un mezzanine de 19m2 où lon peut lire et se détendre. Dans le coin nuit au rdc, 3 chambres de 13 à 14m2 dont une suite avec douche, une salle deau et un Wc séparé. Côté dépendances, un grand garage de 65m2 avec atelier et mezzanine, une buanderie, une cuisine extérieure, une terrasse couverte...Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes des commerces, 15mn de Perpignan et des plages. Une pépite !

3 bedrooms house for sale in Elne, France

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