Exclusive listing from Neos Immo, located on rue de Marsannay la Côte, this lovely T3 ground floor apartment is situated in a quiet and secure building from 2008, just 5 minutes walk from the gardens of the Arsenal and 2 minutes from the tram stop T2 Bourroches. 

The property consists of a large, bright living room with an open and equipped kitchen of approximately 25 m², two bedrooms with one featuring a walk-in closet, a separate toilet, and a bathroom. The building's facade has recently been repainted, and the apartment itself has been fully renovated in 2022. What sets this property apart is the 220 m² private garden with a terrace of around 20 m², a rare find in the area. A garage and a cellar complete this property.

This apartment is a true gem on the Dijon market. Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property with a quiet and spacious private garden. Feel free to contact me for more information.

As for the price of 245000, it seems reasonable considering the recent renovations and the added value of having a large private garden in a sought-after location like Dijon. The property's proximity to amenities and public transportation also adds to its appeal and overall value.

Exclusivité Neos Immo, rue de Marsannay la Côte, découvrez ce joli T3 en rez-de-jardin situé dans un immeuble calme et sécurisé de 2008, à 5 minutes à pied des jardins de lArsenal et à 2 minutes de larrêt de tram T2 Bourroches.Ce bien se compose dune grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée denviron 25 m², deux chambres dont une avec dressing, un Wc séparé et une salle de bain. Le ravalement de façade de limmeuble vient davoir lieu. Lappartement, quant à lui, a été entièrement rénové en 2022. La particularité de ce bien est quil offre 220 m² de jardin privatif avec sa terrasse denviron 20 m², un atout rare sur le secteur. Un garage et une cave complètent ce bien.Cet appartement est une véritable perle rare sur le marché dijonnais. Ne manquez pas cette occasion unique dacquérir un bien dexception avec un jardin privatif calme et spacieux.Nhésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

2 bedrooms apartment for sale in Dijon, France

Exclusive at Orpi: Special investor opportunity!!This T2 apartment is located on the 4th floor with an elevator in the "Les Senioriales" residence, built in 2016 (under ten-year warranty). Come and visit this rented apartment (517.35€ excluding charges) with a surface area of 38m², including an entrance, an open equipped kitchen leading to a living space with access to a terrace offering unobstructed views, a bedroom, and a shower room with toilet.Condominium charges: 3317€ annually including heatingYour real estate agency invites you to discover this property by making an appointment with one of our real estate negotiators: Jennifer Delorme at zero6. or Laura Perraud at zero6. (Ref. 1559Lp/Jd).Reference agency: 1559

As for the price of 115,000 for this property in Dijon, it seems to be reasonable considering the features and location of the apartment in a modern residence with amenities. The fact that it is already rented out can also be a plus for an investor looking for a steady rental income. It could be a good investment opportunity in the real estate market.

En exclusivité chez Orpi: Spécial investisseur !!Appartement T2 située au 4ème étage avec ascenseur :Résidence  les Senioriales, construction de 2016 (sous garantie décennale), venez visiter cet appartement Vendu Loué (517.35€ Hc) dune surface de 38m² comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur espace-vie donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée, une chambre et une salle de douche avec wc.Charges de copropriétés: 3317€ annuel chauffage comprisVotre agence immobilière vous invite à découvrir cette maison en prenant rendez-vous avec lune de nos négociatrices immobilières : Jennifer Delorme zéro6. ou Laura Perraud au zéro6. (Réf. 1559Lp/Jd).Référence agence : 1559

1 bedroom other for sale in Dijon, France

Discover this magnificent townhouse from the 1900s, located in the heart of Dijon. With its 300 m², including 182 m2 of living space, it offers a spacious and elegant living environment, perfect for a family looking for character and authenticity.

Ground floor:
- Ceiling height of 3.7m
- Large living space with moldings, wainscoting, niches, marble fireplaces, and oak parquet flooring
- Small adjoining courtyard

First floor:
- 4 rooms, 1 bathroom
- Ceiling height of 2.85m
- Pleasant terrace to enjoy the sunny days

Second floor:
- Under the roof, offering an additional private sleeping area, ideal for a master suite or an office

Basement:
- 70 m2, including a large room and several cellars and storage spaces

Renovations needed:
- General refresh to modernize the spaces while retaining the charm of the old

Prime location:
- Located in the center of Dijon, this house benefits from an ideal location close to shops, schools, public transportation, and all amenities. Living here means enjoying the dynamism of the city while savoring the charm of the old.

Rare opportunity:
- Don't miss this opportunity to acquire a characterful house in the heart of Dijon.

Property tax: 1934 €
Condominium fees: 280 € / quarter including management, maintenance of common areas, water.

Price thoughts:
The property is priced at 430000, which may be considered reasonable for a spacious townhouse with historical charm in a prime location in Dijon. With some renovations needed, the price offers potential buyers the opportunity to customize the space to their preferences while preserving the character of the property. The proximity to amenities and the city's dynamism further add to the appeal of this rare opportunity. Contact us for more information or to arrange a viewing.

Découvrez cette magnifique maison de ville des années 1900, située au cœur de Dijon. Avec ses 300 m² , dont 182 m2 carrez , elle offre un cadre de vie spacieux et élégant, parfait pour une famille en quête de caractère et dauthenticité.Rez-de-chaussée :Hauteur sous plafond de 3,7 mGrand espace de vie avec moulures, soubassements, niches, cheminées en marbre et parquet en chênePetite cour attenantePremier étage :4 pièces, 1 salle de bainsHauteur sous plafond de 2,85 mTerrasse agréable pour profiter des beaux joursDeuxième étage :Sous les toits, offrant un espace nuit privatif supplémentaire, idéal pour une suite parentale ou un bureauSous sol :70 m2, dont une grande pièce et plusieurs caves et rangementsTravaux à prévoir :Rafraîchissement général pour moderniser les espaces tout en conservant le charme de lancienEmplacement de choix :Située en plein centre de Dijon, cette maison bénéficie dune localisation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et toutes les commodités. Vivre ici, cest profiter du dynamisme de la ville tout en savourant le charme de lancien.Opportunité rare : Ne manquez pas cette occasion dacquérir une maison de caractère au cœur de Dijon.Taxe foncière : 1934 €Charges de copropriété : 280 € / trimestre comprenant syndic , entretien des parties communes , eau.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

5 bedrooms house for sale in Dijon, France

Located in the Larrey neighborhood of Dijon, this charming T3 apartment measures 55.61 m² and is situated on the 4th floor of a secure residence set back from the street. Featuring a balcony, cellar, and private parking space, this well-maintained property offers a living room with balcony access, a modern open kitchen with adjacent pantry, a bedroom (with the possibility of a second), a bathroom with window and closet, and a separate toilet. Ideal for those looking to move in hassle-free, this apartment is in good overall condition. Additionally, a garage is available for purchase. 

Considering the prime location and amenities offered, the asking price of 125,000 may be considered a great deal for this property in Dijon. Don't miss the opportunity to make this apartment your new home sweet home.

Dijon quartier Larrey, appartement à vendre T3 de 55,61 m², au 4ème étage sans ascenseur dune résidence fermée en retrait de la rue, avec balcon, cave et place de parking privative. Garage possible en sus.Un salon-séjour avec accès sur le balcon, une cuisine ouverte actuelle avec cellier attenant, une chambre (possibilité dune seconde) , une salle deau avec fenêtre et placard et un Wc séparé : ce bien en bon état général va vous permettre darriver et de poser vos valises.Nhésitez pas à prendre contact avec lAgence Orpi Dijon Grands Crus, 45 rue de Marsannay - 21300 Chenôve. (Réf 5466cmo). Céline Morais OIl sagit dun logement à consommation excessive : ce bien est classé F pour la classe énergie et C pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 366 kWh/m²/an et 18 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard est estimé entre 1270 € et 1770 € en 2021.Référence agence : 5466

1 bedroom apartment for sale in Dijon, France

For Sale: Bright 74 sqm Apartment in Dijon

We are pleased to present this lovely 74 sqm apartment located on the 2nd floor of a well-maintained residence in Dijon. Perfectly arranged and full of natural light, this apartment features three spacious bedrooms, making it ideal for a family or for rental investment. A cellar is also included with the apartment.

Enjoy the two balconies and an orientation that allows for plenty of natural light. 

Parking is easy in the communal parking area, adding extra convenience to your everyday life. 

The tramway is easily accessible, making city travel especially convenient. Additionally, you will find supermarkets, doctors, and various shops in close proximity, making daily life a breeze.

As an experienced real estate agent, I believe that the asking price of 155,000 is reasonable considering the location, size, and amenities of the property. Dijon is a popular city with a strong rental market and potential for property value appreciation, making this apartment a great investment opportunity.

À Vendre : Appartement Lumineux de 74 m² à DijonNous vous proposons cet agréable appartement de 74 m² situé au 2ème étage dune résidence bien entretenue à Dijon. Parfaitement agencé et lumineux, cet appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un investissement locatif. Une cave vient également compléter lappartement.Profitez de deux balcons et une exposition qui permet de bénéficier de la lumière naturelle.Le stationnement collectif est facile, ajoutant un confort supplémentaire à votre quotidien.Vous accéderez rapidement au tramway, ce qui rend les déplacements en ville particulièrement pratiques.De plus, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des médecins et divers commerces, facilitant ainsi votre quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agents Commerciaux : Hugo Bontemps Rsac / Théo Sergues Rsac . (Ref 5452)Référence agence : 5452

3 bedrooms apartment for sale in Dijon, France

Ideally situated in the sought-after Montchapet/Victor Hugo district, this charming T2 apartment spans 59 m² and is located on the top floor, blending comfort, charm, and functionality in a desirable environment. With its crossing layout and no direct overlooking, the apartment boasts abundant natural light throughout the day. The functional layout features a spacious bedroom equipped with a built-in wardrobe, a cozy living room adorned with parquet flooring that opens up to a delightful balcony, and a fully-equipped independent kitchen. The bathroom and toilet are conveniently separated for added practicality. Additional benefits include a cave for storage and a parking space for your vehicle. The apartment is positioned in the prestigious Montchapet neighborhood, known for its tranquility and proximity to the city center, schools, and amenities. Schools, middle schools, and high schools are all within a five-minute walk, making it highly suitable for families. This property is ready to welcome its future owners, making it an attractive option for first-time buyers or investors seeking good rental returns due to moderate co-ownership charges of €140 per month, which cover collective heating, cold water, and hot water via individual metering, along with a property tax of €1271.

Idéalement situé dans le quartier Montchapet/Victor Hugo, cet appartement T2 de 59 m² au dernier étage , combine confort, charme et fonctionnalité dans un environnement recherché.Caractéristiques Principales :Luminosité et Vue : Traversant et sans vis-à-vis, profitez dune belle lumière naturelle tout au long de la journée.Agencement Fonctionnel :Une grande chambre avec dressing intégré.Un salon chaleureux avec parquet, ouvrant sur un balcon agréable.Cuisine indépendante entièrement équipée.Salle de bain et toilettes séparées pour plus de praticité.Espaces Supplémentaires : Une cave pour le stockage et un parking pour votre véhicule.Atouts :Situé dans le quartier prisé de Montchapet, réputé pour son calme et sa proximité avec le centre-ville et les commodités.Emplacement privilégié proche des transports, écoles et commerces. (Écoles , collèges et lycée à moins de 5 minutes à piedsCet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite !Charges de copropriété modérées de 140 € par mois comprenant les fonds de travaux - charges deau froide et chaude : 20€/ mois (avec compteur individuel) - charges chauffage : 105 €/ mois (chauffage collectif) et taxe foncière de 1271 € rendent cet appartement attractif pour les primo-accédants ou investisseurs à la recherche dun bon rendement locatif.Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller au o. Carole Lesne, agent commercial immatriculé au Rsac de Dijon sous le numéro 904 459 237. Référence annonce : Dom13346. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Property Description:

This charming house, built in 1968, offers approximately 100 m2 of living space spread across 5 rooms, including 3 bedrooms. The property also features a lovely garden of 244 m2, perfect for enjoying the outdoors. Additionally, there is a courtyard, terrace, garage, double glazing, and cellar included as additional amenities. The heating is gas-powered, providing efficient warmth throughout the home.

The price of €255,000 for this property reflects its desirable features, convenient location, and potential for future growth. Don't miss out on this opportunity to make this house your own and create lasting memories in a wonderful neighborhood. Contact us for more information and to schedule a viewing.

Property Description            Mandate N°FRP167011 : House approximately 100 m2 including 5 room(s) - 3 bed-rooms - Garden : 244 m2.  Built in 1968 - Equipement annex : Garden, Cour *, Terrace, Garage,  double vitrage, Cellar  - chauffage : gaz - More information is avaible upon request...

3 bedrooms house for sale in DIJON, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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