Amoureux de la nature et des chevaux, cette somptueuse propriété nattend plus que vous ! Situé à proximité du Château de Bonaguil, au carrefour du Lot et de la Dordogne, ce véritable havre de paix vous offrira le cadre de vie dont vous avez toujours rêvé ! Répartie sur plus de 21 hectares, la propriété se divise en deux parties, dont la partie équestre comprenant : - une écurie composée de 9 box en dur- une sellerie denviron 28 m2- un manège couvert de 20x40m, avec drainage et arrosage, possibilité déclairage- une carrière Toubin Clément de 25x60m, avec drainage, arrosage et éclairage- un rond de longe de 16 m de diamètre avec arrosageLarrosage des infrastructures est assuré par des récupérateurs deau, qui vous permettront de préserver toute la qualité du sol. Les amateurs dextérieur seront ravis de profiter des nombreux chemins de balade partant du domaine, avec divers points deau tout au long de votre chemin. Le tout, dans un cadre idyllique, au coeur dun écrin de verdure privilégié dont rêve tout cavalier. Le lac privatif situé sur la propriété vous permettra de profiter de baignades à volonté avec vos chevaux, parfait pour se rafraîchir en rentrant de promenade. La partie habitation comprend quant à elle : - une maison principale de plain-pied denviron 300 m2- une maison damis denviron 120 m2 totalement indépendante- une bergerie denviron 47 m2 avec son salon/séjour, sa salle de sport et son sauna nordiqueEntre arbres fruitiers, iris deau et mare aux nymphéas, le splendide parc arboré revêt pour vous ses plus beaux atours. En point central de cette partie à usage dhabitation, la magnifique cour parfaitement entretenue vous dévoile un salon dété, un ancien four à pain et une piscine de 10x5m, pour des baignades avec vue sur la nature, et sur les coteaux de la vallée de la Lémance.Ne laissez pas votre rêve vous échapper, et contactez-nous sans plus tarder pour découvrir cette pépite unique en son genre !Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à ladresse suivante :

7 bedrooms house for sale in Cuzorn, France

Located in a charming hamlet with stunning views and secluded from any disturbances, this character property offers a unique opportunity for restoration. The 95 m² semi-detached village house features a living room with a fireplace, a bedroom with a fireplace, and a laundry room/kitchen on the ground floor. The pigeon loft houses an additional bedroom, with the potential to convert the attic space. An independent room is also located on the ground floor. 

The property includes a beautiful 255 m² barn with mangers, a hangar, chicken coop, and a storage shed. The minimum land area of 2132 m² comes with a well, offering the potential to acquire up to 2 hectares of contiguous land.

The price of 149,800 reflects the unique character and potential of this property, making it a worthwhile investment for those looking for a peaceful retreat with endless possibilities for restoration and expansion.

Située dans un hameau dominant, isolé de toutes nuisances, propriété de caractère avec magnifiques vues.Maison de hameau mitoyenne dun côté, à restaurer, de 95 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une chambre avec cheminée et une buanderie/cuisine. Une chambre dans le pigeonnier. Grenier aménageable. Au rez-de-chaussée une pièce indépendante.En dépendances une belle grange de 255 m² avec crèches, un hangar, poulailler et une remise.Terrain de 2132 m² minimum avec un puits. Possibilité davoir jusquà 2 ha de terrain dun seul tenant.

3 bedrooms house for sale in Cuzorn, France

Exclusive - Semi-buried house of type F4 constructed in 1980 with a living area of 115m2 on a land parcel with a dominant position of 8200m2. This house offers an entrance through a covered terrace, an open kitchen to a living room and dining room with terrace access. Three bedrooms, bathroom, and toilet. Underground garage of 50m2, laundry room, and cellar. Outbuilding includes a 70m2 garage, a 37m2 lean-to, and a 35m2 dependency. Some refreshing work is required. A must-see!!

The price of 135,000 for this property seems quite reasonable considering the size of the land, the additional outbuildings, and the potential for customization with some renovation work. It would make a great investment for someone looking for a spacious and private property in a commanding location.

Exclusivite- Maison Semi Enterre De Type F4 Construction  1980 Dune Surface Habitable De 115M2 Sur Un Terrain  Avec Situation Dominante De  8200 M2. Cette Maison Vous Offre : Une Entree Par Terrasse Couverte, Une Cuisine Ouverte Sur Salon Sejour Salle A Manger Avec Acces Terrasse .3 Chambres , Salle De Bains, WC. Garage En Sous Sol De 50 M2 , Cellier Buanderie , CAVE. Dependance : Garage De 70 M2 , 1 Appenti De 37 M2 Et Une Dependance De 35 M2 Rafraichissement A PREVOIR. A Visiter !!!!

3 bedrooms house for sale in Cuzorn, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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