This charming property in Cotignac offers approximately 138m2 of living space, including 4 bedrooms, 3 bathrooms, and a separate toilet. The outdoor spaces feature a carport, garden shed, a 10x5 swimming pool, as well as a pool house and technical room for the pool. 

Situated in the picturesque village of Cotignac, this property provides a peaceful and idyllic setting for a family home or holiday getaway. The price of 695,000 is reflective of the high demand for properties in this area, known for its stunning scenery and Provençal charm. With its desirable location and attractive features, this property presents a fantastic opportunity for buyers looking to invest in a beautiful home in the heart of Provence.

Environ 138m2 habitables4 Chambres3 Sbd1 Toilette indépendantLes extérieurs : Abri voiture attenant à la maisonAbri de jardinPiscine 10x5Local Technique (Piscine)Pool-House

4 bedrooms house for sale in Cotignac, France

The property for sale is a magnificent estate located in Cotignac, Provence. This private and secluded property sits on 98 hectares of land, surrounded by forests and fields. The main house features 6 bedrooms, spacious living areas, a pool, tennis court, and staff accommodation. 

The estate offers stunning views of the Provencal landscape, including the famous Gorges du Verdon, the Sainte-Croix lake, vineyards, and lavender fields. It is conveniently located within driving distance from the international airports of Nice and Marseille.

The main house boasts 380 square meters of living space, with a large entrance hall, fully equipped kitchen, dining room, spacious living room with a fireplace, games room, and a double bedroom with en-suite bathroom. The first floor features a master bedroom with a private terrace, a bathroom, and two additional bedrooms. The ground floor includes two double bedrooms with en-suite bathrooms, storage, and a wine cellar.

In addition to the main house, there is a separate apartment with a kitchen, living room, bathroom, and bedroom. Outside, there are beautiful terraces for outdoor dining, a large garden, a 13m x 7m pool with pool house, and a tennis court. The property also includes garages, a workshop, and a large agricultural barn suitable for horses.

The surrounding land consists of approximately 3 hectares of garden, 10 hectares of agricultural land, and 85 hectares of forest. The property offers breathtaking views of the Provencal countryside towards the Gorges du Verdon, and the nearby village of Fox-Amphoux has amenities such as a bakery, restaurants, and a bar. The popular village of Cotignac is a short drive away, while Aix-en-Provence and the Côte d'Azur are within an hour's drive. 

With its idyllic setting, stunning views, and proximity to charming villages and natural attractions, this property truly embodies the best of Provence. The price of 2500000 reflects the exceptional quality and features of this estate, making it a rare opportunity for discerning buyers seeking a luxurious retreat in the South of France.

Le domaine comprend la maison principale avec 6 chambres et de grands espaces de vie, piscine et court de tennis, logement du personnel.Cette merveilleuse propriété est entièrement privée et isolée et se situe dans une belle partie de la Provence, entourée de 98 hectares, de forêts et de champs. Elle est située dans une superbe région naturelle et protégée, qui offre les fabuleuses Gorges du Verdon, le lac de Sainte-Croix, les vignobles et la lavande. Le meilleur de la Provence !Accès depuis les aéroports internationaux de Nice et Marseille. Cotignac est à environ 10 minutes, Aix-en-Provence et la Côte dAzur sont à environ 1 h, Monaco à 2 h.Ce domaine magnifique et privé est situé dans un cadre spectaculaire, et il est accessible à partir dune route privée. Il y a aussi une route daccès privé secondaire.La maison est complètement entourée par son terrain et offre 380 m² de surface habitable. Elle comprend au niveau principal : grand hall dentrée avec cheminée, cuisine spacieuse entièrement équipée, salle à manger, grand salon avec cheminée, séjour, salle de jeux, chambre double avec salle deau, une salle de bains séparée et un espace de stockage.Le premier étage comprend une chambre principale avec une grande terrasse privée et de superbes vues, une salle de bains et 2 autres chambres.Le rez-de-chaussée comprend le hall dentrée de la terrasse principale, 2 chambres doubles avec salle deau, stockage et cave à vin.Lappartement séparé comprend un hall dentrée, une cuisine, un salon, une salle deau et une chambre.Il y a de merveilleuses terrasses avec de superbes vues à côté de la maison principale pour manger en plein air. Grand jardin, une piscine de 13 m x 7 m avec cabanon de piscine et court de tennis.Il y a des garages, atelier et une grande grange agricole qui pourrait convenir pour des chevaux.La terre qui entoure les bâtiments se compose denviron 3 hectares de jardin, 10 hectares de terres agricoles et 85 hectares de forêt.Le domaine est dans un endroit idyllique avec des vues spectaculaires sur le paysage provençal vers les Gorges du Verdon, et le petit village voisin de Fox-Amphoux a une boulangerie, restaurants et bar. Le village mondialement prisé de Cotignac est à environ 15 minutes en voiture. La belle ville dAix-en-Provence et la Côte dAzur sont à un peu plus dune heure et Monaco est à environ 2 heures. Les aéroports internationaux de Marseille et Nice sont tous deux accessibles, à environ 1 h 30 en voiture. Entourée par le meilleur de la Provence, cette région spectaculaire est faite de vignes, de champs de lavande, de beaux villages, doliveraies, des fabuleuses Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix.

7 bedrooms other for sale in Cotignac, France

Beautiful 4-bedroom house in the famous village of Cotignac, in Provence. Just a 5-minute walk from the center of Cotignac, which is classified as one of the most beautiful villages in France. The property offers fabulous views, a garden, a garage, and a pool. It features a spacious open-plan living/dining area connected to the kitchen, a second lounge, 4 bedrooms, all with en-suite bathrooms, and a separate toilet. The property also benefits from central heating, air conditioning, double glazing, Wi-Fi, mains drainage, and city water.

This lovely detached property is ideally located a short 5-minute walk from the center of Cotignac. It boasts stunning, unobstructed views of the village and the surrounding landscape. Outside, the gardens surround the property, with a counter-current swimming pool and Jacuzzi, parking for cars, a large garage, and terraces for outdoor dining.

On the ground floor, there is a large open-plan living room of approximately 40m² with a wood-burning stove/dining area and a fully equipped kitchen with a utility room, a spacious separate lounge with a wood pellet stove, 1 bedroom with a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, there are 3 more double bedrooms, all with en-suite shower rooms. There is also separate access to the upstairs bedrooms.

The location offers fabulous views and is just a few minutes' walk from the beautiful village of Cotignac, which is vibrant and popular internationally. Cotignac boasts a weekly market, numerous restaurants, bars, galleries, shops, pharmacy, doctor, bakeries, primary school, etc. Marseille airport is 1h15 away, and Nice airport is 1h25 away. The beautiful city of Aix-en-Provence, the TGV, and the Cote d'Azur are all approximately 1 hour away.

As for the price of 650,000, it seems to be a fair value considering the desirable location in Cotignac, the stunning views, the amenities offered by the property, and the proximity to the center of the village. It could be a great investment for someone looking for a charming home in Provence.

Belle maison de 4 chambres dans le célèbre village de Cotignac, en Provence. A 5 minutes à pied du centre de Cotignac qui est classé comme lun des plus beaux villages de France. La propriété offre une vue fabuleuse, un jardin, un garage et une piscine. Il y a un spacieux séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine, un deuxième salon, 4 chambres, toutes avec salle deau et également un Wc séparé. La propriété bénéficie également du chauffage central, climatisation, double vitrage, wi-fi, du tout à légout et de leau de la ville.Cette belle propriété individuelle est idéalement située à 5 minutes à pied du centre de Cotignac. Elle offre une vue magnifique et dégagée sur le village et le paysage environnant. A lextérieur, les jardins entourent la propriété et il y a une piscine à contre-courant et jacuzzi, un parking pour les voitures, un grand garage et des terrasses pour les repas en plein air.La maison comprend au rez-de-chaussée, un grand séjour ouvert denviron 40m² avec poêle à bois / salle à manger et cuisine entièrement équipée avec buanderie, un salon spacieux séparé avec poêle à granulés de bois et, 1 chambre avec salle de bain et un Wc séparé. Au premier étage, il y a 3 autres chambres doubles, toutes avec salle de douche attenante. Il y a également un accès séparé aux chambres à létage.Lemplacement offre une vue fabuleuse et se trouve à quelques minutes à pied du magnifique village de Cotignac, qui est dynamique et populaire à léchelle internationale. Cotignac a un marché hebdomadaire, de nombreux restaurants, bars, galeries, magasins, pharmacie, médecin, boulangeries, école primaire, etc. Laéroport de Marseille est à 1h15 et laéroport de Nice à 1h25. La belle ville dAix-en-Provence, le Tgv et la côte dazur sont à environ 1 heure.

This charming Provençal house, located in the peaceful village of Cotignac, is full of old-world charm and spread over multiple levels. It features a separate garden across a pedestrian lane and offers beautiful views of the village's famous rock formations. The house includes a kitchen and living room heated by an ancient fireplace, as well as three bedrooms. It is connected to the main sewage system, has internet access, and an electric water heater. Renovation is needed to restore some of its former glory.

The asking price of 199,000 may seem high for a property in need of renovation, but the unique location and traditional features of this home make it a worthwhile investment for those looking to immerse themselves in the authentic Provençal lifestyle. With a little love and attention, this property has the potential to become a stunning retreat in the heart of the picturesque Cotignac village.

Véritable maison provençale, au calme, pleine de charme à lancienne, sur plusieurs niveaux. Elle dispose dun jardin séparé par une ruelle piétonne et de belles vues sur le rocher. Elle se compose dune cuisine et sa pièce à vivre chauffée par la vieille cheminée et 3 chambres... Tout à légout, internet, ballon électrique. Rénovation à envisager pour lui redonner un peu de lustre !

3 bedrooms house for sale in Cotignac, France

Completely renovated in 2022, this comfortable apartment in Cotignac features a spacious living room with an open, equipped kitchen, plenty of storage space, 2 bedrooms, one with en-suite shower room, and 2 separate toilets. The property boasts updated electrical and plumbing systems, new windows, ducted air conditioning, and a reinforced front door - all in perfect operational condition. A renovated vaulted cellar provides additional storage space. This rare find offers high-end finishes and is ideal for a couple, as a vacation home, or for rental purposes. Perfect for enjoying the gentle Provencal lifestyle.

With a price of 240,000, this property represents excellent value for money given the extensive renovations and high-quality features included. Don't miss out on the opportunity to own a piece of luxury in the heart of Cotignac.

Appartement entièrement rénové en 2022, tout confort, disposant dune grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, équipée, de nombreux rangements, 2 chambres, dont une avec sa salle de douche, 2 wc indépendants. Electricité, plomberie, huisseries, climatisation (gainable), porte blindée, tout est en parfait état, opérationnel... Une cave voutée, entièrement rénovée pour le rangement. Un bien rare, des prestations haut de gamme, idéal pour un couple ou pour les vacances ou pour la location... Parfait pour profiter de la douceur de la Provence.

2 bedrooms house for sale in Cotignac, France

Located between Lorgues and Cotignac, just five minutes from Entrecasteaux, this authentic property of 350 m2 is situated in the midst of nature and absolute tranquility, nestled on a park of approximately 3 hectares with panoramic views of the Gros Bessillon mountain and its valley.

Upon entering the property through the grand wrought iron gate, you will find the main house of around 250 m², mostly on one level. The layout includes two entrance halls - one facing the courtyard and the other facing the pool. The spacious living room features a stone fireplace and a library, a large equipped kitchen, and a study. On the other wing, three bedrooms each with their own bathroom adorned with Alain Vagh tiles.

An additional independent living space includes a small lounge, a bedroom, a shower room, and a conservatory, accessible from the outside through the open-air patio. A caretaker's house of approximately 80 m² offers a T3 apartment with an open kitchen flowing into a living room with a fireplace, two bedrooms with a shower room, and a 30 m2 studio.

The property also boasts a 12x6 m swimming pool with a spacious tiled sun deck, a pool house with a barbecue and a summer kitchen, as well as several relaxation areas and vast terraces for entertaining or enjoying peaceful moments. A tennis court, a petanque court, a 42 m2 garage, and an outdoor parking area complete this charming Provençal estate, perfect for a family residence, rental investment, or hosting events.

The unobstructed views and serene natural surroundings give this hillside property a discreet character, offering a tranquil retreat away from prying eyes. A bucolic property that beckons for serenity and tranquility.

As for the price, the property's extensive amenities, stunning views, and secluded location make it a rare find in the market. The asking price of 1200000 is fair for a property of this size, quality, and unique charm in the Cotignac area.

Entre Lorgues et Cotignac et à cinq minutes dEntrecasteaux, authentique propriété de 350 m2 en pleine nature et au calme absolu, implantée sur un parc denviron 3 ha avec vue panoramique sur la montagne du Gros Bessillon et sa vallée.Un grand portail en fer forgé conduit à la maison principale denviron 250 m², essentiellement de plain-pied. Elle se présente comme suit :Deux halls dentrée : un côté cour et lautre côté piscine.Un vaste séjour avec cheminée en pierre et sa bibliothèque, une grande cuisine équipée, un bureau.Sur lautre aile : trois chambres disposant chacune dune salle de bains avec carrelage dAlain Vagh.Un espace de vie additionnel indépendant incluant un petit salon, une chambre, une salle de douche et une véranda est accessible par lextérieur via le patio à ciel ouvert. Une maison de gardien denviron 80 m² distribue un appartement de type T3 avec une cuisine ouverte sur un séjour équipé dune cheminée, deux chambres avec une salle de douche et un studio de 30 m2.Une piscine de 12x6 m avec une large plage carrelée, un pool house avec barbecue et une cuisine dété ainsi que plusieurs espaces de détente et de vastes terrasses permettent de sisoler ou de se retrouver entre amis, au gré des envies.Un court de tennis et un terrain de pétanque, un garage de 42 m2 et un parking extérieur complètent cet ensemble provençal au charme ancien et authentique, idéal pour une résidence familiale, un rapport locatif ou pour de lévènementiel.La vue dégagée et lenvironnement naturel, au calme absolu, confèrent à cette propriété nichée dans la colline, un caractère discret, à labri des regards.Une propriété bucolique qui invite à la quiétude.

5 bedrooms house for sale in Cotignac, France

This charming house offers an exceptional view and is very bright and spacious. Located in the heights of Cotignac, in a sought-after neighborhood, it is close to waterfalls and just a short walk from the village and its shops, providing an atmosphere of absolute tranquility. The house was built in 2007, with an existing shed expanded, and sits on a beautiful terraced plot of over 3000 m2, adorned with around thirty olive trees. The house has three half-levels. On the ground floor, there is a large entrance hall and a bathroom featuring a bathtub, sink, and toilet. A few steps down lead to two bedrooms, including the very spacious master bedroom, which has a private shower room and toilet. This master bedroom offers a lovely view of the outside and the greenery. A few more small steps down, you will find the third bedroom with a charming view of the greenery and the countryside. The living room, located on the garden level, is very spacious and boasts impressive volumes with high ceilings. The kitchen is modern and functional, open to a lovely dining area, and the living room offers access to a large terrace. At this level, there is also a cozy lounge, a substantial vaulted cellar, and a separate toilet. A large garage of 31 m2 has a separate access leading to a small terrace behind the house and can be converted if desired. The garden features several terraces and relaxation areas where you can admire the simply stunning view. The pool (9 x 3.5 m) is located below the house, accompanied by a large terrace that invites you to enjoy moments of relaxation. This house is perfect as either a primary or secondary residence, and the living area and outdoor spaces can effortlessly accommodate large gatherings. Cotignac is classified as one of the most beautiful villages in France, with its charming restaurants and cafés lining the Cours Gambetta, alongside boutiques situated in its streets and alleys. The Provencal market takes place every Tuesday morning. It is approximately 35 minutes to the Gorges du Verdon, a bit longer to reach the beach, and about 1 hour and 20 minutes to Marseille airport and 1 hour and 30 minutes to Nice airport. Nestled in the heart of Provence Verte, Cotignac serves as an excellent starting point to explore other villages in the area, partake in mountain biking, or enjoy hikes.

Beaucoup de charme et une vue exceptionnelle pour cette jolie maison, très lumineuse et très spacieuse.Située sur les hauteurs de Cotignac dans un quartier recherché, proche descascades et à pied du village et de ses commerces, vous bénéficierez dun calme absolu. La Maison a été construite en 2007, un cabanon existant a été agrandi, et se trouve sur un joli terrain en restanques de plus de 3000 m2 avec une trentaine doliviers.La maison est sur 3 demi niveaux. Elle est composée comme suit :Au rez-de chaussée se trouve une grande entrée et une salle de bain avec baignoire, vasque et wc. Quelques marches plus bas sont 2 chambres, dont la chambre principale qui est très vaste, ayant sa salle deau privée et un wc. La chambre principale offre une belle vue sur les extérieurs et la verdure. Quelques petites marches plus bas est la troisième chambre avec une jolie vue sur la verdure et la campagne.La pièce à vivre, au rez de jardin,  est très spacieuse et offre de beaux volumes sous les plafonds. La cuisine est moderne et fonctionnelle, et elle est ouverte sur une jolie salle à manger et le séjour ayant accès à une grande terrasse. A ce niveau, il y a également un salon, une grande cave voûtée et un wc séparé.Un grand garage de 31 m2 bénéficie dun accès séparé à une petite terrasse derrière la maison, et peut être aménagé si souhaité.Le jardin a plusieurs terrasses et espaces de détente où un peut admirer la vue qui est simplement sublime. La piscine ( 9 x 3.5 m) est en contrebas de la maison, et une grande terrasse vous invite à des moments de farniente.La maison est parfaite en tant que résidence principale ou secondaire, et la pièce à vivre et les extérieurs permettent dorganiser des grandes tablées sans aucun souci.Cotignac est classé lun des plus beaux villages de France, et le village est très charmant avec ses restaurants et cafés sur le Cours Gambetta, et ses boutiques dans les rues et ruelles. Le marché provençal a lieu tous les mardis matin.Environ 35 min pour aller dans les Gorges de Verdon, un peu plus pour aller à la mer, et environ 1h20 pour laéroport de Marseille et 1h30 pour laéroport de Nice. Situé au coeur de la Provence Verte, Cotignac est un super point de départ pour découvrir les autres villages dans le secteur, faire du Vtt ou des randonnées.Nhésitez pas à appeler Ida au +33 6 pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :Les honoraires dagence sont compris dans le prix de vente, ici pour 40 000 ¤ (dont Tva dûe à létat). Ils sont payables par lacquéreur et non le vendeur, ce qui permet à lacquéreur de payer des frais de notaire plus faibles. Le prix net vendeur est de 820 000 ¤.

3 bedrooms house for sale in Cotignac, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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