Located in the sought-after Bordeaux Croix Blanche area on Rue Georges Mandel, this stunning property is situated in a luxurious residence that has recently been renovated, complete with caretakers and a pool. This spacious T5 apartment spans 147.21 square meters and features two balconies offering panoramic and unobstructed views, as well as a private parking space. 

Upon entering, you will find a large hallway with built-in closets, a living room (42m2) that opens up to a balcony, three bedrooms, an office, a separate and fully equipped kitchen, a large adjacent pantry, two bathrooms, two toilets, a spacious dressing room, and a hallway. Additionally, the apartment boasts individual central heating, an elevator, and is a rare find on the market.

With its prime location, luxurious amenities, and ample living space, this property is truly a gem in Bordeaux. Priced at 549,900, this apartment offers exceptional value for the discerning buyer looking for a prestigious residence in this highly desirable area. Don't miss out on this unique opportunity to own a piece of Bordeaux's prestigious real estate market.

Bordeaux Secteur Croix Blanche - Rue Georges Mandel Dans superbe résidence de standing fraichement ravallée avec Gardiens et piscine. Appartement T5 (147.21M2) avec 2 balcons offrant une vue panoramique et dégagée + 1 place de parking Privative. Vaste entrée avec placards - Séjour (42m2) ouvert sur Balcon - 3 Chambres - 1 Bureau - Cuisine séparée et aménagée - Grand cellier attenant - 2 Salle de bains - 2 Wc - Grand Dressing - Dégagement. Chauffage central individuel - Ascenseur -  Rare à la vente -

4 bedrooms other for sale in Bordeaux, France

Welcome to this beautiful Art Deco house located in a sought-after area of Bordeaux. Spread over three levels, this historic stone house exudes charm and character, offering a refined living environment with all its traditional features (fireplaces, original parquet floors, moldings). Upon entering, you will be captivated by the authentic charm of the cement tiles that adorn the floor, leading you to a light-filled living room spanning over 50m2, perfect for warm moments with family or friends. An independent kitchen (with the possibility of opening up to the living room) provides direct access to a beautiful landscaped terrace of 50m2, also accessible from the living room, ideal for outdoor dining and summer evenings. 

An elegant stone staircase leads you to two large bedrooms, including a master bedroom with its private bathroom and a bedroom with a private terrace. A dressing room and a toilet complete this level. On the second floor, you will be impressed by a large bedroom with unobstructed views of the rooftops of Bordeaux, a bathroom, and a toilet, offering an ideal and intimate space to welcome guests or create a bright and independent office space. This level benefits from attic space for storage. A laundry area and a large basement cellar complete this house. 

Just a 2-minute walk from Tram A and all shops. Only 20 minutes from Gare Saint-Jean and 30 minutes from Bordeaux-Mérignac Airport by tram. A 10-minute bike ride from Place des Quinconces.

Price: 745,000 euros

Thoughts on the price: Considering the prime location in Bordeaux, the historical charm and character of the property, as well as the amenities and accessibility to transportation and shops, the price of 745,000 euros reflects the value and potential this house offers. With its unique features and ideal location, this property presents a great investment opportunity for those looking to live in a coveted area in Bordeaux.

33000 - Bordeaux - Ornano. Bienvenue dans cette belle maison Art Deco située dans un quartier prisé des Bordelais. Distribuée sur trois niveaux, cette maison en pierres imprégnée dhistoire et de caractère offre un cadre de vie raffiné avec tous ses marqueurs de lANCIEN (cheminées, parquet dorigine, moulures). Dès lentrée, vous serez séduit par le charme authentique des carreaux de ciment qui ornent le sol qui vous mènent vers une pièce de vie baignée de lumière et Traversante de plus de 50m2, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante (possibilité douverture sur le salon) offre un accès direct à une belle Terrasse Paysagee et Arboree de 50m2, également accessible depuis le salon, idéale pour des repas en plein air et des soirées estivales. Un élégant escalier en pierre vous conduit à deux grandes chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bains privée et une chambre avec Terrasse Privative. Un dressing et un Wc complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous serez conquis par une Grande chambre avec Vue Degagee sur les toits de Bordeaux, une salle deau et un Wc, offrant un espace idéal et intimiste pour accueillir vos invités ou pour créer un espace bureau indépendant et lumineux. Ce niveau bénéficie de combles pour des rangements. Un espace buanderie et une grande cave en sous-sol complètent cette maison. A 2 minutes A Pied du Tram A et de tous les commerces. A seulement 20 min de la Gare Saint-Jean et 30 min de laéroport de Bordeaux-Mérignac en Tram. A 10 min à vélo de la place des Quinconces.Prix : 745 000 eurosDPE : D- Ges : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2260 euros et 3110 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac test auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes , Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes. Garantie par Galian - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383976- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.47 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Arnaud Frayret - Frédérique Bouby (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

3 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

Located in Bordeaux, this newly renovated 30m² apartment is just a 2-minute walk from Tram A (Palais de Justice stop) and 150 meters from bus lines 1, 4, 5, 15, 20, and 24. 

The apartment features an entrance with storage closets, a living room, a fully equipped kitchen (electric stove, oven, refrigerator, washing machine), a bathroom with a walk-in shower and toilet, and a sleeping area with additional storage. It also comes with high-speed fiber optic internet and a new water heater installed in February 2022. 

Included with the property is a secure private parking space. 

The price of 213,000 for this property in Bordeaux is reflective of the prime location and the recent renovations. Don't miss out on this opportunity to own a modern and convenient apartment in this sought-after neighborhood.

A 2 minutes à pied du Tram A (Arrêt Palais de justice), à 150 mètres des ligne de bus 1, 4, 5, 15, 20 et 24.Appartement T1 bis refait à neuf de 30m², composé dune entrée avec placards de rangement, donnant sur un séjour, dune cuisine entièrement aménagée/équipée (plaques électriques, four, réfrigérateur, lave-linge), dune salle deau avec douche à litalienne et wc, dun coin nuit avec placards de rangement. Il est équipé de la fibre optique. Chauffe-Eau neuf installé en février 2022.Une place de parking privative sécurisée vient compléter ce bien.Merci de nous envoyer votre dossier complet avant lorganisation dune visite. Visites organisées à partir du 3 janvier 2023.Disponible le 8 janvier 2023.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 880 /an. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2015 : 432.00 . Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Apartment for sale in Bordeaux, France

Rare opportunity in the heart of Bordeaux, in the Nansouty neighborhood. Discover this exceptional real estate complex, a prestigious stone building enhanced by a complete renovation, spread over two levels, offering two separate apartments and an adjoining commercial space.

On the ground floor, step into a five-room apartment, spanning 140 sqm of living space. The spacious living room of 56 sqm, flooded with natural light, opens onto an enchanting terrace, a lush garden, and a welcoming pool. The fully equipped open kitchen promises enjoyable moments of conviviality. Three elegant bedrooms, a refined bathroom, a modern shower room, and a large equipped storage room complete this harmonious space. In the basement, a cellar offers additional storage options. A parking space for rent adds a touch of convenience to this living space.

On the upper floor, the 172 sqm duplex invites you to explore. A spacious living room, extended by a sunny terrace, welcomes you in a serene and elegant atmosphere. The open kitchen, with modern amenities, is perfect for all your culinary inspirations. Four spacious bedrooms, two shower rooms, a bathroom, and a study offer generous and refined living spaces. A cellar in the basement and a parking space for rent complete this apartment.

The adjoining commercial space, with an area of 35 sqm, free from any occupation, offers a unique opportunity for a professional project or additional space according to your needs.

This property, combining old-world charm and modern comfort, awaits you to write the pages of a new life, in the heart of Bordeaux.

In terms of pricing, the property is listed at €1,575,000 which reflects the high-end luxury and desirable location of this unique real estate opportunity. The included agency fee of 5% is also a standard practice in this market. The estimated annual energy expenses are between €1,500 and €2,500, ensuring a comfortable and efficient living experience. Contact us for a visit or additional information.

Beaugar Luxury Properties vous présente une perle rare au coeur de Bordeaux, dans le quartier Nansouty.Découvrez cet ensemble immobilier dexception, un immeuble en pierre de standing sublimé par une rénovation complète, se déployant sur deux niveaux, offrant deux appartements distincts et un local commercial attenant.Au rez-de-chaussée, pénétrez dans un appartement de cinq pièces, sétendant sur 140 m² habitables. La vaste pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, souvre sur une terrasse enchantée, un jardin verdoyant et une piscine accueillante. La cuisine américaine, entièrement équipée, promet des bons moments de convivialité. Trois chambres élégantes, une salle de bains raffinée, une salle deau moderne et un grand cellier équipé complètent cet espace harmonieux. En sous-sol, une cave offre des possibilités de rangement additionnelles. Une place de parking en location ajoute une touche de praticité à ce lieu de vie.À létage, le duplex de 172 m² habitables vous invite à la découverte. Un vaste séjour, prolongé par une terrasse ensoleillée, vous accueille dans une atmosphère sereine et élégante. La cuisine ouverte, dotée déquipements modernes, se prête à toutes vos inspirations culinaires. Quatre chambres spacieuses, deux salles deau, une salle de bains et un bureau offrent des espaces de vie généreux et raffinés. Une cave au sous-sol et une place de parking en location complètent cet appartement.Le local commercial attenant, dune superficie de 35 m², libre de toute occupation, offre une opportunité unique pour un projet professionnel ou un espace additionnel selon vos besoins.Ce bien immobilier, alliant charme dantan et confort moderne, vous attend pour écrire les pages dune nouvelle vie, au coeur de Bordeaux.Pour toute demande de visite ou information complémentaire, contactez Beaugar Luxury Properties.Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2024 : entre 1500.00 et 2500.00 .

Building for sale in Bordeaux, France

Are you dreaming of a spacious, non-attached and character-filled home in one of the most sought-after neighborhoods of Bordeaux? Look no further! This magnificent stone house offers an exceptional living environment for your family. 

Appreciate the unique charm of this beautiful property where beautiful antique features harmoniously blend with practical aspects: grand staircase, period fireplaces, original parquet floors and moldings combined with high ceilings give a touch of timeless elegance. The living spaces are bathed in natural light thanks to the large windows overlooking the intimate and beautifully landscaped garden. Its generous kitchen combines modernity and practicality with ample storage space and large work surfaces. It opens onto the private terrace.

With its spacious living areas and 7 bedrooms, this house offers enough space to accommodate the whole family and a few guests. The 3 bathrooms offer comfort and functionality. 

Well-maintained, this property is ready to welcome its new owners without any renovation work: allowing you to enjoy your new home right away! 

Ideally located in a quiet area and close to renowned schools, quality shops, and public transportation, this house offers a practical and family-friendly living environment.

From the flower-filled garden to the delightful attic bedrooms on the second floor, every space in this property exudes elegance and refinement, creating a truly pleasant living environment. 

The large cellar, garage, and parking space meet the practical needs of even the most demanding buyers. 

Don't miss the opportunity to discover this exceptional residence in Bordeaux Caudéran. It is the perfect setting to welcome your family. 

As for the price, given the sought-after location, the spacious layout, and the charming character of the property, the asking price of 1,260,000 euros seems reasonable and reflects the value of this exquisite home in Bordeaux.

Vous rêvez dune demeure spacieuse, non mitoyenne et pleine de caractère dans lun des quartiers les plus prisés de Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison en pierre offre un cadre de vie dexception pour votre famille.Appréciez le cachet unique de cette belle demeure où les jolies choses dantan se marient harmonieusement avec les nombreux aspects pratiques : escalier magistral, cheminées dépoque, parquets dorigine et moulures associées à de belles hauteurs sous plafond donnent une touche délégance intemporelle. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures donnant sur le jardin intimiste et joliment aménagé. Sa généreuse cuisine allie modernité et nombreux aspects pratiques avec ses volumes de rangement et de grandes surfaces de travail. Elle ouvre sur la terrasse sans vis-à-vis.Avec ses vastes espaces de vie et ses 7 chambres, cette maison offre suffisamment despace pour accueillir toute la famille et quelques invités. Les 3 salles de bains offrent confort et fonctionnalité.Entretenue avec soin, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux : de quoi profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée !Idéalement située au calme et à proximité décoles réputées, de commerces de qualité et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique que familial.Du jardin fleuri aux délicieuses chambres mansardées du deuxième étage, chaque espace de cette propriété respire lélégance et le raffinement, créant ainsi un cadre de vie des plus agréables.La grande cave, le garage et la place de stationnement répondent aux besoins pratiques des plus exigeants.Ne manquez pas loccasion de faire la connaissance de cette demeure dexception à Bordeaux Caudéran. Elle représente le parfait écrin pour accueillir votre famille. Votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°812 394 856 - Greffe de Bordeaux) Stéphane Canu Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.847603)

7 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

Located in the Chartrons/Camille Godard neighborhood of Bordeaux, this impressive loft is housed in a former winery and boasts spectacular volumes. Spanning 205 m² of living space, the property features a Japanese-inspired city garden. With high-end finishes, the loft is spread over 2 levels. 

On the ground floor, the entrance, complete with custom storage, opens up to a terrace where privacy and tranquility reign. The spacious living area, adorned with a fireplace, flows seamlessly into the equipped open kitchen and utility room. Upstairs, a large mezzanine houses a library/TV room and a spacious office, offering the possibility of a third bedroom. 

The second level includes a bedroom with natural light, a separate bathroom, and a master suite with a dressing room and en-suite. Light floods the property through its large windows and double-height ceilings, creating a rare space in a well-connected neighborhood near the tramway, shops, and the Jardin Public. 

A parking space within the small condominium adds to the allure of this unique property. With only 4 units in the condominium and no ongoing procedures, the annual charges are 942.00 euros. 

As for the price, the asking price of 1131000 seems to be justified given the high-end amenities, spacious living areas, and prime location. Bordeaux is a sought-after city with a growing real estate market, making this property a valuable investment for the future.

Chartrons/Camille Godard, aménagé dans des anciens chais, ce loft aux volumes spectaculaires, de 205 m² habitables, souvre sur un jardin de ville dinspiration japonaise. Il dispose daménagements haut de gamme et sorganise sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée agrémentée de nombreux rangements sur mesure offre une perspective dégagée jusquà la terrasse où intimité et calme sont les maîtres. Une très vaste pièce de vie profitant dune cheminée et avec une cuisine ouverte équipée et une arrière cuisine viennent compléter cet espace. A létage, une large mezzanine, occupée par une bibliothèque/salon télé et un large bureau, laisse la possibilité à une troisième chambre. Une chambre en second jour, une salle deau indépendante et une suite parentale avec dressing et salle deau viennent parfaire ce niveau. Véritable monochrome, simplement souligné par les larges baies vitrées et sa double hauteur, font de ce bien baigné de lumière un lieu rare au coeur dun quartier bien desservi à proximité du tramway , des commerces et du Jardin Public. Une place de parking intérieure sajoute à ce loft surprenant au sein dune petite copropriété qui ne se devine pas.Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 942.00 euros.

3 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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