Exclusive listing by Atypical Spaces. Ideally located in the privileged Pelousière area at the gates of Nantes, this family home with two facets will seduce and surprise you, with its 189 sqm of living space and 276 sqm of total area. Perfect combination of old and contemporary, this farmhouse-inspired house integrates two beautiful modern extensions, creating a unique and warm atmosphere. A true haven of peace, just a stone's throw from the city, with its hidden pool and garden, this house is set on a 920 sqm plot. 

Upon entry, let your emotions guide you and discover, on one side, a contemporary architecture with clean lines, and on the other, the charm of the old and raw materials. A spacious living room of over 52 sqm is located in the old farmhouse and opens onto the kitchen extension. Stone walls, exposed beams, metal staircase, high ceilings: everything contributes to the charm and elegance of this living room, complemented by an insert fireplace and underfloor heating. In continuation, a custom-made kitchen, fully fitted and equipped, opens onto the terrace and garden. Through its bay windows, it offers a beautiful brightness and a very pleasant indoor-outdoor living sensation. A boiler room, a closet, and separate toilets complete this space.

On the other side, in the contemporary flat roof extension, a few steps lead to an open space, a large office, a master suite with bathroom, and separate toilets. In the semi-basement, this building incorporates a large laundry room and the garage. 

In the old part, an industrial-style staircase leads to the upper floor. It serves three bedrooms, including another master suite with bathroom, an independent bathroom, and toilets. 

Outside, the garden with a southern flair is adorned with an olive tree, palm trees, a beautiful pine tree, a cozy terrace, a superb heated pool, and an outbuilding with a summer kitchen and storage spaces. 

In addition, the property has a well, a double garage, and a large courtyard at the front, ideal for easy parking. 

Just 5 minutes from Atlantis, 10 minutes from the airport, 20 minutes from downtown Nantes, and close to public transportation, cultural, and sports activities. A unique place in Saint-Herblain to discover.

As for the price, it seems justified given the exceptional features and location of the property. The blend of old and contemporary elements, along with the peaceful outdoor space and convenient amenities nearby, make this home a truly special find.

Exclusivité Espaces Atypiques. Idéalement située dans le quartier privilégié de la Pelousière aux portes de Nantes, cette maison familiale aux deux facettes sera vous séduire et vous surprendre, avec ses 189 m² habitables et ses 276 m² au sol. Alliance parfaite de lancien et du contemporain, cette maison dinspiration longère intègre deux belles extensions modernes créant ainsi une atmosphère singulière et chaleureuse. Véritable havre de paix, à deux pas de la ville, avec sa piscine et son jardin cachés, cette maison est implantée sur un terrain de 920 m² .Dès lentrée, laissez vous guider par vos émotions et découvrez, dun côté, une architecture contemporaine aux lignes épurées, et de lautre, le charme de lancien et des matières brutes.Une vaste pièce de vie de plus de 52 m² prend place dans lancien corps de ferme et souvre sur lextension cuisine. Murs en pierre, poutres apparentes, escalier métal, belle hauteur sous plafond : tout contribue au charme et à lélégance de ce salon-séjour, complété par une cheminée à insert et un chauffage au sol. Dans la continuité, véritable touche déclat et de design, une cuisine sur mesure, entièrement aménagée et équipée, souvre sur la terrasse et le jardin. A travers ses baies vitrées, elle offre une belle luminosité et une sensation très agréable de vie dedans-dehors. Une chaufferie, un placard et des Wc indépendants complètent cet espace.De lautre côté, dans lextension contemporaine au toit plat, quelques marches mènent à un open space, un grand bureau, une suite parentale avec salle deau et des toilettes séparées. En demi sous-sol, ce bâtiment intègre une grande lingerie et le garage.Dans la partie ancienne, un escalier de style industriel mène à létage. Il dessert trois chambres, dont une autre suite parentale avec salle deau, une salle de bain indépendante et des toilettes.Côté extérieur, le jardin aux airs du sud est agrémenté dun olivier, de palmiers, dun joli pin, dune terrasse cosy, dune superbe piscine chauffée et dune dépendance avec coin cuisine dété et espaces de stockage.En complément, la propriété dispose dun puits, dun garage double et dune grande cour à lavant, idéale pour stationner facilement.A 5 minutes dAtlantis, 10 minutes de laéroport, 20 minutes du centre-ville de Nantes, et à proximité des transports en commun, des activités culturelles et sportives. Un lieu unique à Saint-Herblain à découvrir.Contact : Galliane Gilbert -Ei- Agent commercial Rsac 2023Ac00086 NantesCLASSE Energie : D / Classe Climat : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 (abonnement compris) : entre 2090 et 2890 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques :  Galliane Gilbert (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2023Ac00086 - Nantes.

5 bedrooms house for sale in Saint-Herblain, France

Located on Rue de la Crête, just 500 meters from the center of Saint-Herblain and close to all amenities (schools, shops, bus 81 at 150 meters), this beautiful contemporary house from 2015 will charm you with its high-quality features. The ground floor comprises an entrance with closet and toilet, a bright living room opening onto a South-West facing terrace with a jacuzzi and bioclimatic pergola, an open and equipped kitchen, a pantry, a office, and a master suite with a bathroom and dressing room. Upstairs, the landing leads to a bathroom with bath and shower, three bedrooms with closet spaces, and separate toilets. Gas heating with underfloor heating and centralized electric shutters. A garage completes this property. Situated on a 516m² plot with no overlooking neighbors, it offers an unobstructed view. Do not miss this exceptional house combining modern comfort and an ideal location. Price: 529,900 - Seller's fees included.

In terms of the price, I believe that the asking price of 529,900 is quite fair considering the high-quality features and convenient location of the property. The modern amenities, spacious layout, and attractive outdoor spaces make it a desirable option for buyers looking for a comfortable and well-located family home. The lack of direct neighbors and open view also add to the appeal of this property. Overall, this house offers a great value for its price.

Située Rue de la Crête, à seulement 500 m du bourg de Saint-Herblain et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus 81 à 150 m), cette magnifique maison contemporaine de 2015 vous séduira par ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard et Wc, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest avec jacuzzi et pergola bioclimatique, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un bureau et une suite parentale avec salle deau et dressing. À létage, le palier dessert une salle de bains avec baignoire et douche, trois chambres avec espaces placard et des Wc séparés. Chauffage au gaz par plancher chauffant et volets roulants électriques centralisés. Un garage complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 516 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Ne manquez pas cette maison exceptionnelle alliant confort moderne et emplacement idéal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 900 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Sébastien Macary - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro 494 792 120

4 bedrooms house for sale in Saint-Herblain, France

This spacious T4 apartment in Saint-Herblain offers a warm and inviting living space, with ample natural light streaming in through large south-facing windows. The open layout allows for a cozy living area, a dining space, and a well-equipped kitchen that opens onto a balcony, perfect for soaking up the sun throughout the day. 

The apartment features three bedrooms, one of which has an en-suite bathroom, all of which open onto the balcony, creating a seamless indoor/outdoor flow. Additionally, there is a modern bathroom, separate toilet, and an extra room that can be used as a home office or a laundry room according to your needs. 

Conveniently located near the tramline n°1, with an underground parking space, this property is a modern and comfortable living space that combines practicality with style. Its proximity to the ring road, public transportation, and just a few minutes away from the center of Nantes make it an ideal choice for those seeking a convenient lifestyle. 

As for the price of 271,500, it seems reasonable considering the features and prime location of the property. The additional benefits such as the underground parking and the proximity to essential amenities and transport make it a worthy investment for potential buyers.

Stéphane Plaza Immobilier - Nantes Metropole - Saint-Herblain vous propose :Visite virtuelle disponible !Découvrez cet appartement T4 idéalement situé à proximité de la ligne de tram n°1, place de parking en sous terrain en plus.Dès lentrée, une ambiance chaleureuse vous accueille avec un espace de rangement pratique. Le couloir vous mène ensuite à une belle pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein Sud, équipées de volets électriques.Cet espace généreux vous permet dagencer un salon cosy, une salle à manger conviviale, tout en conservant de la place pour une cuisine aménagée, ouverte sur le balcon. Vous pourrez ainsi profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.Le couloir dessert trois belles chambres, dont lune est dotée dune salle deau privative. Toutes les chambres souvrent également sur le balcon, offrant une agréable continuité intérieure/extérieure.Lappartement dispose par ailleurs dune salle de bain moderne, de Wc séparés, ainsi quune pièce supplémentaire, idéale en tant que bureau ou buanderie, selon vos besoins.Ce bien bénéficie dun emplacement privilégié, à proximité du périphérique, des transports en commun et à quelques minutes du centre de Nantes. Un lieu qui allie modernité, confort et praticité pour un quotidien facilité.Et maintenant si on parlait de vous !Ref: 720Nicolas THIBAULT (5.23 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2760.00 euros.

3 bedrooms apartment for sale in Saint-Herblain, France

Caractéristiques

Description de la propriété

Localisation

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