Located in the center of Nice, near the prestigious Hotel Negresco and just 200 meters from the Promenade des Anglais, this exclusive 2-room apartment offers easy access to beaches, shops, and restaurants. Situated on the first floor of a very small residence (only 2 floors), this bright and quiet apartment overlooks the courtyard. It consists of a living room with a well-equipped open kitchen, a bedroom, a bathroom (with washing machine), and separate toilet.

The roof has been recently redone and insulated, and the building is well-maintained and secure with a digicode access. The furnished apartment is currently rented for 800€ per month, making it a great investment for both short-term and long-term rentals due to its central location and proximity to the beach. The convenient access to transportation, including the upcoming tram project to the airport in 2026, is another major asset for both tourists and residents.

The quarterly charges amount to 302 euros and the selling commission is included in the price. Detailed information about potential risks associated with the property can be found on the Géorisques website.

As an experienced real estate agent, I can confidently say that the asking price of 239,000 euros for this property is very reasonable given its prime location, rental potential, and recent renovations. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a piece of real estate in the heart of Nice!

Exclusivité - Situé dans le centre de Nice, à proximité du prestigieux Hotel Negresco, à 200 mètres de la Promenade des Anglais, cet appartement offre un accès facile aux plages, magasins et aux restaurants.Ce 2 pièces , au premier étage dune très petite résidence (seulement 2 étages)est très lumineux, au calme, les fenêtres donnant sur la cour. Il se compose dun séjour avec cuisine américaine bien équipée, dune chambre, dune salle de bain (avec machine à laver) et de toilettes indépendants.La réfection et lisolation de la toiture ont été réalisées. Limmeuble avec accès sécurisé par digicode est parfaitement entretenu et très propre. LAppartement, meublé est actuellement loué pour 800€/mensuels. Grâce à sa situation centrale, cet appartement convient aussi bien aux locations à court terme quaux locations à long terme.Lemplacement recherché, la proximité de la plage et laccès pratique aux transports ( Projet Tram pour laéroport en 2026) en font un atout majeur autant pour les touristes que pour les résidents.Quote part des charges 302 euro/trimestre. Commission de vente à la charge du vendeur incluse dans le prix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

1 bedroom other for sale in Nice, France

Located near the center of Antibes, this beautiful 45m2 apartment is ideally situated on the 4th floor of a building in Nice. The property features a fully equipped American kitchen and offers a sense of well-being with its generous proportions. A lovely 11m² terrace accessible from all rooms completes this wonderful living space. In good interior condition, the apartment also includes additional amenities such as double glazing and air conditioning for added comfort. A cellar is also included. Don't miss out on this unique opportunity to acquire a property that is conveniently located near shops, the train station, and bus stops. Contact us now to schedule a viewing of this apartment!

As for the price of 240,000, it is reasonable for a property of this size, location, and condition in Nice. Additionally, the added features such as the terrace, cellar, and proximity to amenities make this apartment a great investment opportunity. Don't hesitate to make an offer and secure this fantastic property for yourself.

Proximité Centre dAntibes. Bel appartement de 45m2 idéalement situé au 4ème étage dun immeuble. Ce bien offre une cuisine américaine aménagée et vous procure un bien-être par ces volumes généreux. Une belle terrasse de 11m² donnant sur toutes les pièces vient compléter ce bel espace de vie. Il présente un bon état intérieur, équipements supplémentaires : double vitrage, une climatisation qui assurent un confort supérieur. Cave. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dacquérir un bien qui est située à proximité des commerces, de la gare des trains et des bus. Ne perdez pas de temps, contactez-nous pour visiter cet appartement !

1 bedroom apartment for sale in Nice, France

Located in the heart of Nice, in the sought-after Musiciens neighborhood, this exclusive 3-room apartment offers a perfect blend of comfort and charm. The property, situated in a quiet and well-maintained residence with an elevator, boasts a peaceful view of lush greenery.

This fully air-conditioned apartment features a spacious living room with access to a lovely balcony, as well as a beautiful kitchen equipped with a large central island that doubles as a dining table – perfect for culinary enthusiasts. Both bedrooms are comfortable and include storage closets, with one opening up to a second balcony facing south.

High-quality finishes such as parquet flooring, high ceilings with decorative moldings, ample storage space, and a cellar complete this inviting space. Whether you're looking for a primary residence, a pied-à-terre, or a rental investment, this apartment's central location and option to be sold furnished make it a rare opportunity not to be missed.

In terms of pricing, the property being offered at 390,000 is competitive given the desirable location, the included amenities such as air conditioning and balconies, and the potential for both personal and investment use. The quality finishes and the opportunity to purchase furnished add further value to this property.

Nice Musiciens - Exclusivite! Superbe appartement 3 pièces entièrement Climatise au cœur de Nice. Situé dans une résidence Calme et parfaitement entretenue avec Ascenseur, cet appartement de 3 pièces allie confort et charme en plein centre-ville, tout en offrant une vue sur la Verdure qui garantit une atmosphère paisible. Entièrement climatisé, cet appartement se compose dun séjour donnant sur un joli Balcon, dune belle cuisine équipée avec un grand îlot central faisant office de table à manger, parfait pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres sont agréables et disposent chacune dun placard de rangement, dont lune souvre sur un deuxième balcon exposé plein Sud. Les finitions de qualité incluent du parquet, une belle hauteur sous plafond avec corniches, ainsi que des espaces de rangement et une Cave. Il ne vous reste plus quà poser vos valises pour vous installer dans ce cocon. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement se distingue par son emplacement central et la possibilité dêtre acheté Meuble. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Diagnostics et loi carrez en cours.

2 bedrooms apartment for sale in Nice, France

Discover this exceptional 4-room apartment, nestled on the 4th floor of a bourgeois building with an elevator, in the heart of the Old Town of Nice, offering breathtaking views of the Baie des Anges. Located on the most prestigious part of the Nice waterfront, this exceptional property offers a privileged living environment on the French Riviera.

The apartment, with an impressive surface area of 170m², consists of an entrance hall and a spacious 70m² living room bathed in light, offering panoramic sea views through its bow-window and balconies. An independent fitted and equipped kitchen, as well as separate toilets, complete this spacious and functional living space.

On the sleeping side, you will find a suite consisting of a 22m² master bedroom, a bathroom with W.C, and a dressing room. Two additional bedrooms and another bathroom with W.C ensure comfort and privacy for the whole family. Storage spaces and a laundry room complete this practical and elegant ensemble.

Two cellar spaces in the basement are included with the apartment, offering additional storage solutions to meet your needs.

Living in this idyllic setting, near the famous Castle with its waterfall, medieval churches, the Opera, and the picturesque Flower Market, is to embrace the history and culture of Nice. Let yourself be seduced by the authenticity of this neighborhood, where tradition and modernity blend, offering an unparalleled living experience.

Do not miss this exceptional opportunity to reside in the heart of this dream landscape, steeped in centuries of history. For more information, contact Kirkor Ajderhanyan at (0) 6. Seize the exceptional today!

Price thoughts: The property is truly exceptional in terms of location, size, and views. The price of 2,780,000 is reflective of the high-end market in Nice, especially for a property of this caliber with such unique features and amenities. It offers a luxurious lifestyle in one of the most desirable areas of the French Riviera.

Découvrez cet appartement 4 pièces dexception, niché au 4ème étage dun immeuble bourgeois avec ascenseur, au niveau du Vieux Nice et offrant une vue imprenable sur la Baie des Anges et situé sur la partie la plus prestigieuse du front de mer niçois, ce bien dexception propose un cadre de vie privilégié sur la Côte dAzur.Lappartement, dune surface impressionnante de 170m², se compose dabord dune entrée et dun vaste séjour de 70m² baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur la mer grâce à sa bow-window et ses balcons vous séduirons. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent cet espace de vie spacieux et fonctionnel.Côté nuit, vous attend une suite comprenant une master bedroom de 22m², une salle de bains avec W.C et un dressing. Deux autres chambres et une autre salle de bains avec W.C assurent le confort et lintimité pour toute la famille. Des espaces de rangement et une buanderie viennent compléter cet ensemble résolument pratique et élégant.Deux caves en sous-sol sont incluses avec lappartement, offrant des solutions supplémentaires de stockage pour répondre à vos besoins.Vivre dans ce cadre idyllique, à proximité du célèbre Château avec sa cascade, des églises médiévales, de lOpéra et du pittoresque Marché aux Fleurs, cest embrasser lhistoire et la culture de Nice. Laissez-Vous séduire par lauthenticité de ce quartier où se mêlent traditions et modernité, offrant une expérience de vie incomparable.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de résider au coeur de ce paysage de rêve, imprégné de siècles dhistoire. Pour plus dinformations, contactez dès maintenant Kirkor Ajderhanyan au (0)6 .Saisissez lexceptionnel dès aujourdhui !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

3 bedrooms other for sale in Nice, France

Located in the heart of the dynamic Libération neighborhood, this 3-room condominium is spread over 2 levels and offers an exceptional living environment. With a total area of 60m², the first level reveals a spacious living area with an open kitchen of 30m², leading to a stunning 34m² terrace, as well as a WC. The lower level houses two comfortable bedrooms and a bathroom with WC. 

Completely renovated less than two years ago, this home offers all modern amenities: air conditioning in each room, double glazed windows, and underfloor heating. In addition, two spacious cellars complete this property, as well as an option to rent a parking space located just in front of the entrance. 

This rare property, bathed in tranquility, is a true gem in the heart of the city. The price of 399000 reflects the high demand for properties in this sought-after location and the exceptional features and amenities offered by this home.

Niché au cœur du quartier dynamique de la Libération, cette maison en copropriété est composé de 3 pièces réparties sur 2 niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie totale de 60m², le premier niveau se dévoile à travers une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte de 30m², menant à une superbe terrasse  de 34m², ainsi quun Wc. Létage inférieur abrite deux chambres confortables et une salle deau avec Wc.Entièrement rénovée il y a moins de deux ans, cette demeure propose toutes les commodités modernes : climatisation dans chaque pièce, fenêtres à double vitrage, et chauffage au sol.De plus, deux spacieuses caves viennent compléter ce bien, ainsi quune option de location dune place de parking située juste en face de lentrée.Ce bien rare, baigné de tranquillité, est une véritable perle au cœur de la ville.

2 bedrooms house for sale in Nice, France

Beautiful studio apartment measuring 20.14m², located on the 5th and top floor of a prestigious bourgeois building with an elevator. Offering a unique living experience in the heart of the city center, in the coveted golden square, this space is sunny and peaceful. The studio comes fully furnished with carefully selected pieces to maximize the space.

Perfect for a rental investment, this property boasts an ideal location in the heart of the city. Subject to co-ownership status (49 units). No ongoing legal procedures known to us. Information regarding potential risks associated with this property can be found on the Géorisques website.

As for the price of 175,000 Euros, it is very reasonable considering the prime location and the high demand for rental properties in this area. This studio represents a great opportunity for investors looking to capitalize on the strong rental market in Nice.

Joli studio de 20,14m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur dun immeuble bourgeois de prestige. Offrant une expérience de vie au cœur de lhyper centre, dans le carré dor, cet espace est ensoleillé et calme. Le studio est entièrement meublé avec des pièces soigneusement sélectionnées pour maximiser lespace.Parfait pour un investissement locatif, emplacement idéal au cœur de la ville. Bien soumis au statut de copropriété (49 lots)Aucune procédure en cours à notre connaissanceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Apartment for sale in Nice, France

Located in the sought-after neighborhood of Musicians in Nice, this spacious 4-room apartment is situated in a beautiful Italian-style villa building with a garden, dating back to 1895 and designed by Pauline Caumont. 

Conveniently located near shops and the train station, yet offering a peaceful setting, this apartment is nestled on the top floor with an elevator, providing an ideal living environment. The living room is welcoming, the kitchen is well-equipped, the three bedrooms are comfortable, and there is a modern bathroom and separate toilet. 

With plenty of built-in storage, this apartment is not only practical but also includes an exceptional 30m2 cellar. The apartment's beautiful view and prime location combine charm, tranquility, and functionality. 

The asking price of 699,000 seems reasonable considering the property's unique features, central location, and historical significance. It presents a great investment opportunity in the vibrant city of Nice.

Nice â Quartier des Musiciens. Découvrez ce vaste 4 pièces, situé dans une magnifique villa-immeuble de style italienisant doté dun jardin, réalisée par Pauline Caumont vers 1895.Situé à proximité immédiate des commerces et de la gare, tout en profitant dune sérénité totale. Niché en dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre un cadre de vie idéal. Il se compose dâun salon convivial, dâune cuisine bien équipée, de trois chambres comfortables, dâ une salle dâeau contemporaine et dâun toilette indépendant. . Cet espace gagne en praticité grâce à de nombreux rangements incorporés. Pour enrichir ce bien, une cave exceptionnelle de 30 m2 est disponible pour vous. Cet appartement, grâce à sa belle vue et sa position privilégiée, allie charmant, tranquillité et fonctionnalité. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques :

3 bedrooms apartment for sale in Nice, France

Caractéristiques

Description de la propriété

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