Exclusively presented by Casanova Immobilier, this stunning contemporary villa, designed by a renowned architect, is a unique gem located in the quiet area near the golf course in one of the most sought-after residential neighborhoods of La Grande Motte. The architect villa boasts high-end finishes and sleek lines, with an abundance of natural light and generous spaces totaling over 222 m² spread over two levels.

On the ground floor, you will be greeted by a vast living room, an open kitchen, and a dining area extending over 93 m², all overlooking a 5x10 m swimming pool with three magnesium swim basins. This level also includes a fourth bedroom with an en-suite bathroom and a hammam area. Upstairs, a spacious master suite with a private terrace and dressing room, along with two additional bedrooms, all opening onto a shared terrace, accompanied by a bathroom equipped with an Italian shower.

Constructed with eco-friendly materials and equipped with a solar system, this exceptional villa combines elegance, comfort, and environmental respect. Advanced home automation features electrically controlled joinery, automated blinds and curtains, as well as a comprehensive security system with alarm, video surveillance, and Bose sound system.

Don't miss this rare opportunity to acquire a luxurious, modern, and energy-efficient residence. Schedule your private showing today with Jessica Rigault – open to inter-agency viewing.

Thoughts on the price: With its prime location, high-end features, and eco-friendly construction, this villa is priced well at €2,195,000. It offers a truly exceptional living experience for those seeking luxury, modernity, and energy efficiency in their home.

Casanova Immobilier est fier de vous présenter en co-exclusivité cette somptueuse villa contemporaine, conçue par un architecte de renom. Unique et située au calme, à proximité du golf, dans lun des quartiers résidentiels les plus prisés de La Grande Motte, cette villa darchitecte séduit par ses prestations haut de gamme et ses lignes épurées. Baignée de lumière grâce à son exposition idéale, elle offre des espaces généreux et une surface totale de plus de 222 m² répartie sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un immense séjour, une cuisine ouverte et une salle à manger sétendant sur plus de 93 m², le tout offrant une vue imprenable sur une piscine de 5x10 m, composée de trois bassins de nage au magnésium.Ce niveau comprend également une quatrième chambre avec salle deau attenante et un espace hammam.À létage, une vaste suite parentale avec terrasse privée et dressing, ainsi que deux autres chambres, toutes ouvrant sur une terrasse commune, accompagnées dune salle de bain équipée dune douche à litalienne.Construite avec des matériaux biosourcés et équipée dun système solaire, cette villa dexception allie élégance, confort et respect de lenvironnement. La domotique de pointe inclut des menuiseries à commande électrique, des stores et rideaux automatisés, ainsi quun système de sécurité complet avec alarme, vidéosurveillance et système de son Bose.Ne manquez pas cette opportunité rare dacquérir une résidence dexception alliant luxe, modernité et performance énergétique.Vistes direct avec Jessica Rigault - ouvert inter agence

4 bedrooms house for sale in Montpellier, France

We are pleased to offer for sale this beautiful 2-bedroom apartment of 64 sqm on the top floor of a well-maintained residence built in 2013, with a terrace and an underground garage located in the OVALIE district of Montpellier. Situated close to the city center, shops, schools, major roads, and public transportation (future tramway line L5 and currently 10 minutes from line 2 stop "Sabines"), this property is ideally located.

The apartment consists of an entrance with integrated closet, separate toilet with sink, a shower room with space for a washing machine, two air-conditioned bedrooms, one with built-in closet. The air-conditioned living space of 33 sqm consists of a fitted/equipped kitchen and a spacious double living room with access to a 15 sqm terrace with an open view.

You will also have a private underground garage, air conditioning, PVC double glazing, videophone, collective gas heating, collective solar hot/cold water, and a bicycle storage room. The estimated annual energy expenses for standard use range from €260 to €440 per year. Average prices of energy indexed on (subscription included).

Property subject to the condominium regime comprising 56 housing units. Average annual amount of the share of the forecast budget to be paid by the seller: €1276. No ongoing proceedings based on Articles 29-1 A and 29-1 of Law No. 65-557 of July 10, 1965 and Article L. 615-6 of the CCH.

As for the price of the property, at €235,000, it is fair considering the high demand for real estate in Montpellier, the convenient location, the amenities included in the apartment, and the quality of the building. This property offers great value for potential buyers looking for a modern and comfortable living space in a sought-after area of the city.

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement T3 de 64 m² en dernier étage dune résidence parfaitement entretenue de 2013 avec une terrasse et un garage en sous-sol situé sur le quartier OVALIE.Situé à proximité du centre-ville de Montpellier, des commerces, des écoles, des axes routiers et des transports en communs (future ligne de tramway L5 et actuellement à 10 minutes de la ligne 2 arrêt Sabines), ce bien est idéalement placé.Cet appartement se compose dune entrée avec placard intégré desservant des Wc séparés avec lavabo, une salle de douche avec emplacement pour une machine à laver, deux chambres équipées de la climatisation, dont une avec placard intégré. Lespace de vie climatisé de 33 m² se compose dune cuisine aménagée/équipée et dun spacieux double séjour donnant accès à une terrasse de 15 m² avec une vue dégagée.Vous disposerez également dun garage privatif en sous-sol, de la climatisation, du double vitrage Pvc, visiophone, chauffage gaz collectif, eau froide/chaude collective solaire et dun local à vélo.Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 260 à 440 €/an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris).Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 56 lots dhabitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1276 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L. 615-6 du CCH.Honoraires à la charge du vendeur.Votre interlocuteur privilégié : Emre Agarmis, agent commercial enregistrée au Rsac de Montpellier (979 476 702). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,276 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : 260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Rcs - Caisse de garantie Qbe

2 bedrooms other for sale in Montpellier, France

Property Description:

This beautiful apartment in Antigone offers stunning views of the sea and boasts a spacious terrace of 61m2. The apartment is approximately 69m2 and features 3 rooms, including 2 bedrooms. Built in 2014, this property is in excellent condition and equipped with modern amenities such as a terrace, digicode, double glazing, cellar, and reversible air conditioning. The heating system is electric, and the energy rating is class C with 142 kWh/m2/year. 

Thoughts on Price:
The price of €440,000 for this property in Antigone is reflective of its prime location, modern amenities, and excellent condition. With a spacious terrace offering panoramic views, this apartment is an ideal investment for those looking for a luxurious living space in a desirable area.

Property Description                Mandate N°FRP169009 : ANTIGONE, Apart. 3 Rooms approximately 69 m2 including 3 room(s) - 2 bed-rooms - Terrace : 61 m2, Sight : Dégagée - mer.  Built in 2014 - Equipement annex : Terrace,  digicode,  double vitrage, Cellar  and Reversible air conditioning - chauffage : electrique - EXCELLENT CONDITION - Class Energy C : 142 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

2 bedrooms house for sale in MONTPELLIER, France

Exceptional Residence in the Heart of Montpellier

Imagine arriving at a majestic entrance, passing through a discreet gate, and starting to climb a path bordered by lush vegetation. Each step takes you further away from the hustle and bustle of the city, while the freshness and serenity of the surroundings envelop you. At the end of this tree-lined path, a exceptional residence is revealed, nestled in a green setting where the shade of large trees mingles with the song of birds. An oasis of calm and luxury, just minutes from the center of Montpellier. Here, no city noise disturbs the tranquility of the place, and the property is completely hidden from prying eyes, ensuring absolute privacy. 

Casanova Immobilier is pleased to present this sumptuous 320 sqm property, complemented by an independent pavilion to renovate of 100 sqm, at the heart of an exceptional 4600 sqm park, a true haven of peace where tranquility and nature reign.

A Privileged Geographic Location

Located near the center of Montpellier, in a quiet and sought-after area, this property is only a 2-minute walk from the tramway and less than a 15-minute bike ride from the famous Place de la Comédie. You thus benefit from all the advantages of the city while being completely immersed in a preserved natural environment without any vis-à-vis.

General Summary of the Property

This spacious 320 sqm residence is spread over two levels and offers generous volumes. It is surrounded by a carefully maintained private park, with a secluded swimming pool and several outbuildings, including equipped chalets. An independent 100 sqm pavilion completes this unique ensemble, offering additional living space ideal for a guesthouse or caretaker's house.

Ground Floor of the Main House
An immense living room with double lounge and dining room with fireplace, bathed in light thanks to its large bay windows, which opens directly onto a shaded terrace at garden level. A fully equipped kitchen, with direct access to the terrace, perfect for outdoor dining in this enchanting setting.

First Floor
A bright master suite with a large dressing room and private bathroom. Three spacious bedrooms, three of which have direct access to a balcony with a breathtaking view of the treetops. Two additional bathrooms, one equipped with a whirlpool bathtub for moments of relaxation.

Garden Level and Outbuildings
A tiled garage, equipped with a kitchenette and a shower room, ideal for creating an independent space. A large multifunctional room with numerous built-in storage units, ideal for an artist's studio, recreational space, or second lounge. A 100 sqm single-story pavilion, including a living room, a kitchen, a bedroom with dressing room, a bathroom, and a shower room with toilet. This space can be used as a caretaker's or guest house, to be renovated to reveal its full potential.

Outdoor Spaces

The 4600 sqm park is a true natural treasure, offering a variety of tree species that provide pleasant freshness in summer. The pool area, with its pool house, is perfectly integrated into this lush setting, completely hidden from view and without any vis-à-vis. Three chalets equipped with electricity (and 2 with water) are scattered throughout the park, offering storage spaces or additional amenities.

Features

Heating: the main house is equipped with a heat pump and a thermodynamic water heater for hot water production. Automatic watering supplied by a well on the property, allowing for easy and cost-effective maintenance of the park. Reversible ducted air conditioning in all bedrooms, for optimal comfort throughout the year. The independent pavilion is also equipped with a heat pump, requiring renovation to be fully functional.

Location and Amenities

2-minute walk from the tramway, facilitating access to the city center. Less than a 15-minute bike ride from the Place de la Comédie, the true cultural and commercial heart of Montpellier. Immediate proximity to schools, shops, and essential services. Only 20 minutes from Montpellier-Méditerranée airport.

Practical Information

Asking price: 1,370,000 euros
Property tax: 9252 euros
Possibility of extension under conditions of respecting existing trees.

This rare and exceptional residence offers the luxury of a unique natural setting and the convenience of a central location. Contact Casanova Immobilier to arrange a visit and discover this property where calm, greenery, and refinement come together perfectly. 

Thoughts on Price:

The asking price for this exceptional property in Montpellier seems justified given its unique location, expansive grounds, and luxurious amenities. With a spacious main house, an independent pavilion for additional living space, a secluded swimming pool, and well-maintained outbuildings spread throughout the lush park, this property offers a rare opportunity for privacy and tranquility in the heart of the city. The added features such as heat pumps, automatic watering, and ducted air conditioning add to the value and comfort of the residence. Overall, the price reflects the high-end nature of the property and its desirable qualities.

Demeure dException au Coeur de MontpellierImaginez-vous arriver devant une majestueuse entrée, franchir un portail discret et commencer à gravir une allée bordée dune végétation luxuriante. Chaque pas vous transporte un peu plus loin du tumulte de la ville, tandis que la fraîcheur et la sérénité des lieux vous enveloppent. Au bout de cette allée arborée, se dévoile une demeure dexception, nichée dans un écrin de verdure, où lombre des grands arbres côtoie le chant des oiseaux. Une oasis de calme et de luxe, à quelques minutes seulement du centre de Montpellier. Ici, aucun bruit de la ville ne trouble la quiétude des lieux, et la propriété est totalement à labri des regards indiscrets, assurant une intimité absolue.Casanova Immobilier a le plaisir de vous présenter cette somptueuse propriété de 320 m², complétée par un pavillon indépendant à rénover de 100 m², au coeur dun parc exceptionnel de 4600 m², véritable havre de paix où règnent la tranquillité et la nature.Une Situation Géographique PrivilégiéeSituée à proximité immédiate du centre de Montpellier, dans un quartier calme et recherché, cette propriété se trouve à seulement 2 minutes à pied du tramway et à moins de 15 minutes à vélo de la célèbre Place de la Comédie. Vous bénéficiez ainsi de tous les avantages de la ville tout en étant complètement immergé dans un environnement naturel préservé et sans aucun vis-à-vis.Résumé Général du BienCette vaste demeure de 320 m² sétend sur deux niveaux et propose des volumes généreux. Elle est entourée dun parc privé soigneusement entretenu, avec une piscine à labri des regards et plusieurs dépendances, dont des chalets équipés. Un pavillon indépendant de 100 m² complète cet ensemble unique, offrant un espace de vie additionnel idéal pour une maison damis ou de gardien.Rez-de-Chaussée de la Maison Principale Une immense pièce de vie double salon et salle à manger avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, qui souvre directement sur une terrasse ombragée de plain pied sur le parc. Une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct sur la terrasse, parfaite pour des repas en plein air dans ce cadre enchanteur.Premier Étage Une suite parentale lumineuse avec un vaste dressing et une salle de bains privative. Trois chambres spacieuses, dont trois avec un accès direct à un balcon filant, offrant une vue imprenable sur la cime des arbres. Deux salles de bains supplémentaires, dont une équipée dune baignoire balnéo pour des moments de relaxation.Rez-de-Jardin et Dépendances Un garage carrelé, équipé dune kitchenette et dune salle de douche, idéal pour créer un espace indépendant. Une grande pièce multifonctionnelle avec de nombreux rangements intégrés, idéale pour un atelier dartiste, un espace de loisirs ou un deuxième salon. Un pavillon de plain-pied de 100 m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre avec dressing, une salle de bains et une salle deau avec Wc. Cet espace peut être utilisé comme maison de gardien ou damis, à rénover pour révéler tout son potentiel.Espaces ExtérieursLe parc de 4600 m² est un véritable trésor naturel, offrant une diversité dessences darbres qui apportent une fraîcheur agréable en été. Lespace piscine, avec son pool house, est parfaitement intégré dans ce décor luxuriant, totalement à labri des regards et sans aucun vis-à-vis. Trois chalets équipés de lélectricité ( et 2 avec leau) sont disséminés dans le parc, offrant des espaces de rangement ou daménagements supplémentaires.Prestations  Chauffage : la maison principale est équipée dune pompe à chaleur et dun ballon thermodynamique pour la production deau chaude. Arrosage automatique alimenté par un puits présent sur la propriété, permettant un entretien facile et économique du parc. Climatisation réversible sous gaine dans toutes les chambres, pour un confort optimal tout au long de lannée. Le pavillon indépendant est également équipé dune pompe à chaleur, nécessitant une rénovation pour être pleinement fonctionnel.Localisation et Commodités À 2 minutes à pied du tramway, facilitant laccès au centre-ville. À moins de 15 minutes en vélo de la Place de la Comédie, véritable coeur culturel et commercial de Montpellier. Proximité immédiate des écoles, commerces, et services essentiels. À seulement 20 minutes de laéroport de Montpellier-Méditerranée.Informations Pratiques Prix de vente : 1 370 000 euros Taxe foncière : 9252 euros Possibilité dextension sous conditions de respect des arbres existants.Cette demeure rare et exceptionnelle vous offre le luxe dun cadre naturel unique et la commodité dun emplacement central. Contactez Casanova Immobilier pour organiser une visite et découvrir cette propriété où calme, verdure et raffinement se conjuguent à la perfection.

5 bedrooms house for sale in Montpellier, France

Located on the noble floor of one of the most beautiful Private Mansions in the historic center of Montpellier, dating back to the 19th century and equipped with an elevator, this stunning duplex loft offers 122m2 (1,313 sq ft) of living space (Carrez law), including an entrance with storage, 3 bedrooms including a master suite with shower and bathtub, a bathroom, a corner living room with balcony and unobstructed views, and a large fully equipped adjoining kitchen with central island. 

This unique property features reversible air conditioning perfectly integrated in each room, a ceiling height of 4.25m (14 ft), exposed beams, solid wood flooring, exceptional fireplaces and moldings. Enhanced by a recent high-quality renovation, the property also includes a cellar in the basement. 

This is a rare find on the market and is priced at 595,000. Considering the prime location, historical charm, modern amenities, and recent renovation, this property offers exceptional value for discerning buyers looking for a luxury living experience in Montpellier.

A létage noble de lun des plus beaux Hôtels Particuliers du centre historique de Montpellier, datant du XIXé siècle et équipé dun ascenseur, superbe loft en duplex offrant 122m2 loi Carrez, une entrée avec placard, 3 chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire, une salle deau, un séjour dangle avec balcon et vue dégagée et une grande cuisine attenante entièrement équipée avec îlot central.Climatisation réversible parfaitement intégrée dans chaque pièce, hauteur sous plafond de 4,25m, bars au sol, parquet massif, cheminées et moulures exceptionnelles.Le tout sublimé par une rénovation récente de qualité et complété par une cave en sous-sol.Un bien rare sur le marché.

3 bedrooms apartment for sale in Montpellier, France

This magnificent 4-room apartment of 132 m² located in Montpellier offers a south-east facing terrace with a completely unobstructed view of the park, providing absolute tranquility. Situated in the Assas/Arceaux area, this apartment features a spacious living room of nearly 40 m² with two full-length windows facing south. The fully equipped kitchen can accommodate three people, and there are three spacious bedrooms (18, 14, and 12 m²), two bathrooms, one with access to a loggia. 

Additional features include a dressing room, numerous storage closets, a double garage of nearly 50 m² with automatic door, a bike and stroller storage room, a healthy cellar, outdoor parking for guests, reversible ducted air conditioning, individual gas heating, electric shutters, water softener, and polished concrete floors. 

The well-maintained and secure residence requires no renovations. This property offers an exceptionally peaceful and green living environment while still being close to urban amenities. The price of 540,000 seems reasonable for the size, location, and luxurious features of this property in Montpellier.

Casanova Immobilier vous présente ce magnifique 4 pièces de 132 m² donnant sur terrasse exposée Sud-est avec vue Totalement dégagée sur Parc offrant un calme absolu. Emplacement : Assas / Arceaux Surface : Appartement de 132 m² donnant sur terrasse de 22 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un parc privé de plus de 5000 m².Pièces : 4 pièces, dont un salon lumineux de près de 40 m² avec deux baies vitrées exposées plein sud. La cuisine est entièrement équipée et peut accueillir trois personnes.3 chambres spacieuses (18, 14 et 12 m²), deux salles deau dont une avec accès à une loggia.Rangements : Un dressing et de nombreux placards.Garage et annexes : Double box de près de 50 m² au rez-de-chaussée avec porte automatique, local à vélos et poussettes, et une cave saine. Stationnements extérieurs pour les invitésConfort : Climatisation réversible gainable, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, adoucisseur deau, sols en béton ciré.Résidence : Très bien entretenue, sécurisée, sans travaux à prévoir.Ce bien offre un cadre de vie exceptionnellement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités urbaines. Renseignements et visite : Véronique Loisel

3 bedrooms other for sale in Montpellier, France

Chateau with vineyard estate located in Montpellier, just 40 minutes away from the city and 30 minutes from the beaches. This stunning Chateau, which has been fully restored in 2010, is surrounded by a beautiful park of nearly 3 hectares with fountains, statues, and a swimming pool. Originally built in 1750, this summer residence of a renowned French army commander offers a unique living environment, combining tranquility and proximity to remarkable sites.

With a total of 850 m2, the Chateau boasts 7 bedrooms with en-suite bathrooms, various salons, and terraces offering panoramic views of the vineyard. The 700 m2 of outbuildings have also been fully restored and include several apartments that can be rented as charming guesthouses, totaling 17 bedrooms. The property also includes a high-quality vineyard of 27.6 hectares in full production.

This property is truly one-of-a-kind in the Hérault region, with its beautifully restored Chateau offering a unique living space or an opportunity for a high-end hospitality project. This estate is well-suited for hosting weddings, seminars, and team-building activities, and the vineyard operation can be outsourced for additional income.

In summary, this property offers a rare opportunity to own a fully restored Chateau with vineyard estate in a privileged setting. For more details and information, please contact Henri Canto. 

As for the price of 5,998,000 USD, it is a reflection of the unique features and amenities of this property, as well as its desirable location in Montpellier, making it a worthwhile investment for those seeking an exceptional estate.

Casanova Propriétés Ouest Hérault (secteur Pézenas)Château avec son domaine viticole.A 40 minutes de Montpellier et 30 minutes des plages.Magnifique Château entièrement restauré (2010) entouré dun très beau parc de près de 3 hectares plantés de très belles essences : fontaines, statues, piscine.La demeure de 1750, résidence dété dun illustre commandant de larmée Française offre un cadre de vie unique au calme mais non loin de sites remarquables. Avec ses 850 m2 le château permet denvisager une vie de famille ou une activité daccueil haut de gamme : 7 chambres avec salle deau ou salle de bain, ses différents salons mais aussi avec ses terrasses offrant un panorama sur le vignoble de la propriété. Les dépendances (700 m2), également entièrement restaurées, comprennent plusieurs appartements pouvant être loués en gîtes de Charme (17 chambres au total) Les bâtiments sont entourés dun vignoble de qualité de 27.6 hectares en pleine production.Notre avis :Une propriété unique sur lHérault avec son magnifique Château entièrement restauré.Un lieu de vie ou un projet daccueil dans un cadre privilégié.Activité de mariages, séminaires, team building Une activité viticole pouvant être totalement externalisée laissant des beaux revenus.Dossier et informations sur demandeHenri Canto

24 bedrooms other for sale in Montpellier, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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