Property Description:
Located in a quiet area of Carcassonne, this spacious single-storey villa boasts 4 sides and is situated on a 2000 sqm enclosed garden with a swimming pool, terrace, solarium, and vegetable garden. With 150 sqm of living space, the property features an entrance, a large living room with beams and a closed fireplace, leading out to a veranda. The kitchen is fitted and equipped, opening onto a charming shaded terrace, and there is also a laundry room. The sleeping area consists of 4 bedrooms, one of which opens onto the garden, along with a bathroom, a shower room, and separate toilets. Additionally, there is an 11 sqm workshop with high ceilings that can be used for tinkering or as an additional room. Heating is provided by a heat pump in the living areas, a fireplace with insert in the living room, and electric heating in the bedrooms. The property also features a large carport, an automatically closing gate, an outbuilding, and two chalets for storing bikes and tools. There is a bus line to Carcassonne center nearby. 

Thoughts on the Price:
At €329,800, this property offers great value for potential buyers looking for a single-storey family home with ample outdoor space. The private garden, swimming pool, and various amenities make it a desirable option for those seeking a peaceful retreat away from the hustle and bustle of city life. The spacious living area and functional layout further add to the appeal of this property, making it a worthwhile investment for those looking for a comfortable and convenient lifestyle in Carcassonne.

Property Description            In a quiet area of Carcassonne, large single storey villa, 4 sides, built in a garden of 2000 sqm, enclosed, with swimming pool, terrace, solarium, vegetable garden.   Generous with its 150 sqm of living space, it offers an entrance, a large living room with beams and fireplace (closed fireplace) opening onto a veranda, fitted and equipped kitchen opening onto a charming shaded terrace, a laundry room  the sleeping area is made up of 4 bedrooms, 1 of which opens with a French window onto the garden, 1 bathroom, 1 shower room and separate toilets.   The 11 sqm workshop with high ceilings, accessible from the entrance, will allow you to tinker on site or create an additional room.   Heating by heat pump in the living rooms, fireplace with insert in the living room for a cocooning atmosphere in winter, electric heating in the bedrooms.   The +: large carport that can accommodate      cars, automatically closing gate, outbuilding, 2 chalets for storing bikes and tools, bus line to Carcassonne center.   My opinion: for people looking for a single storey family home, where life is organized in a large garden, around the swimming pool, sheltered from prying eyes and noise.

4 bedrooms house for sale in CARCASSONNE, France

Located on the outskirts of Carcassonne, this beautiful property is situated close to a charming village with schools, just 3 km from amenities and 8 km from the commercial area and highway entrance. The residence offers over 240m² of living space on a fenced plot of 7119m².

Upon entering the property, you are greeted by a spacious hallway with a wardrobe. The ground floor features a bedroom, a bathroom, and a first laundry room. Choose between the interior elevator or the grand external staircase to access the bright living area and fully equipped Del Bano kitchen, which opens onto a covered terrace.

The sleeping area consists of four lovely bedrooms, a bathroom with a bathtub and a shower, another bathroom, and a second laundry room. A spiral staircase leads you to a bright tower room with stunning views of the region, perfect for a library or office.

During the summer, enjoy the pool for relaxation or unwind in the peaceful park with a good book. Outside, there are two electric gates, a roughly 100m² garage that is convertible, all set amidst a lovely quiet wooded park.

This property also offers the potential for developing a cottage or bed and breakfast business. Additional features include:

- Peaceful location
- Reversible air conditioning
- Elevator (scheduled for 2023)
- Fenced terrain
- 10 minutes from amenities (8 km from commercial area and highway access, 3 km from local amenities)

As for the price, at 780000, this property offers great value for the spacious living area, extensive land, and potential for various business opportunities. The tranquil surroundings and convenient location make it an attractive investment for both personal enjoyment and commercial ventures.

Aude, En périphérie de Carcassonne, tout proche dun village audois avec écoles, à 3 km des commodités et 8 km de la zone commerciale et lentrée dautoroute, dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette belle propriété de plus de 240m², sur un terrain clôturé de 7119m².La propriété présente une belle entrée avec une penderie. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre et une pièce deau ainsi quune première buanderie.Vous choisirez lascenseur intérieur ou les grands escaliers extérieurs pour vous emmener à la vaste pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée Del Bano, donnant sur sa terrasse couverte.Le côté nuit se compose de quatre belles chambres, une salle de bain avec une baignoire et une douche, une salle deau ainsi quune seconde buanderie.Un escalier tournant vous emmène dans une tour lumineuse qui donne une vue magnifique sur la région, idéal pour installer une bibliothèque ou un bureau.Pendant lété, vous pourrez profiter de la piscine pour vous rafraîchir ou vous reposer dans le parc avec un livre.A lextérieur : 2 portails électriques, un garage denviron 100 m² (aménageable). Le tout implanté sur un joli parc arboré au calme.Cette propriété vous offre la possibilité de développer une activité de gîtes, chambres dhôtes, …Les plus :Au calmeClimatisation réversibleAscenseur (2023)Terrain clôturé10 min des commodités (8 km zone commerciale, et accès autoroute, 3 km commodités) Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 5,05% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°881 790 091 - Greffe de Carcassonne) Sigrid Allemeersch Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.864252)

5 bedrooms house for sale in Carcassonne, France

Just 10 minutes from Trebes (11800) - 20 minutes from Carcassonne and 45 minutes from Narbonne. In the heart of a Mediterranean climate with its pine forest, this single-story property of 200m2 of living space and its outbuildings of approximately 150m2 are built on a landscaped park of over 8000m2. With its sleek architecture, a south-facing exposure opens onto a garden adorned with Mediterranean essences. This mansion stands out as a unique property, ensuring privacy and a peaceful and prestigious setting, at the doorstep of urban life. This unsuspecting mansion is magnified by high-end amenities, spacious volumes, a clear view of the surrounding valleys, and benefits from total fluidity between the interior and exterior that gives it remarkable brightness and a panoramic view.

Upon entering, you will be charmed by the welcoming hall that opens onto a brightly lit living room in direct communication with a superb terrace with its 33m2 summer kitchen. This property offers unparalleled comfort, the living room of approximately 50m2 combines a living room, dining area, and a fully equipped (independent) kitchen harmoniously blending modern comfort and elegant design. The sleeping areas consist of a master suite with its shower room and three other spacious bedrooms. A large office is also present. A 111m2 outbuilding (shed with two electric gates), complemented by a parking area allowing public reception, reveals endless opportunities such as creating liberal activities, artist's workshops, exhibition space, or fully adaptable residential housing or rental investment project. 

The property is equipped with a surveillance system (cameras and alarm) and two spacious fully tiled garages. A double garage of 50m2 and a third one of 23m2. A 10x5 chlorine pool equipped with an alarm and fence (removable) is also included. If you wish to write your own story, a portion of the plot is buildable (with various water connections) ready to accommodate your projects, offering potential that opens up a realm of possibilities. A green environment allowing the development of professional or residential opportunities, the possibility to leave your creative imprint are the strengths of this real estate complex, promising a picturesque and inspiring living environment. 

This house is for sale for the amount of 464,435. Energy, consumption, or greenhouse gas emissions are important key points when considering a purchase. The energy and climate classes are respectively noted as D (227 kWh/m²/year) and B (7 Kg CO2/m²/year). The estimated annual energy expenses for standard use range between 2,720 and 3,730 . The average prices of energies are indexed for the year 2024. 

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Feel free to contact Carla or Stéphane Plaza Agency (Rcs Carcassonne) for more information on this property. 

Regarding the price, given the exceptional features and amenities of the property, the listed price of 464,435 seems reasonable and worth considering for those looking for a luxurious and peaceful living environment in the picturesque surroundings of Carcassonne.

A seulement 10minutes de Trebes (11800) - 20minutes de Carcassonne et 45 minutes de Narbonne. En plein coeur dun climat méditerranéen aves sa pinède cette propriété de plain-pied de 200m2 habitables et ses dépendances denviron 150m2, sont édifiées sur un parc paysager de plus de 8000m2.Avec son architecture épurée, une exposition plein sud a pour ouverture un jardin orné dessences méditerranéennes. Cette demeure se distingue comme un bien unique, assurant une confidentialité et un cadre paisible et prestigieux, aux portes de la vie urbaine.Cette demeure insoupçonnable des regards, est magnifiée par des prestations hauts de gamme, de beaux volumes, une vue dégagée sur les vallons environnants et bénéficie dune fluidité totale entre lintérieur et lextérieur qui lui confère une luminosité et un panorama remarquable.Dès lentrée, vous serez séduits par le hall daccueil qui ouvre le pas sur un salon illuminé en communication directe avec une superbe terrasse avec sa cuisine dété de 33m2. Ce bien offre un confort inégalé, la pièce de vie denviron 50m2 regroupe salon, espace dinatoire et cuisine (indépendante) entièrement équipée combinant harmonieusement le confort moderne et le design élégant.Les espaces nuits disposent dune suite parentale avec sa salle deau ainsi que trois autres spacieuses chambres. Un grand bureau est présent. Une dépendance de 111 m2 (hangar avec deux portails électriques), agrémenté dun parking permettant un accueil du publicCet espace dévoile un espace dopportunités infinies telles quune création dactivités libérales, atelier dartiste, salle dexposition ou totalement aménageable en habitation résidentielle ou projet dinvestissement locatif. Cette propriété est agrémentée dun système de vidéosurveillance (caméras et alarme), de deux spacieux garages entièrement carrelés. Un double garage de 50m2 puis un troisieme de 23m2. Une piscine au chlore de 10x5 équipée dune alarme et dune clôture (démontable). Si vous souhaitez écrire votre propre histoire, une partie de la parcelle est constructible (avec diverses arrivées deau) est prête à accueillir vos projets, offrant un potentiel qui ouvre le champ des possibles. Un environnement verdoyant permettant le développement dopportunités professionnelles ou résidentielles, la possibilité dapporter votre empreinte créative sont les atouts de cet ensemble immobilier, promettant un joli cadre de vie pittoresque et inspirantCette maison est à vendre pour la somme de 464 435 Fai (Les frais dagence sont à la charge du vendeur).Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque lon a le projet dacheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (227 kWh/m²/an) et B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard sélève entre 2 720 et 3 730 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur lannée 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nhésitez pas à prendre contact avec Carla ou lAgence Stéphane Plaza (Rcs Carcassonne )

4 bedrooms house for sale in Carcassonne, France

Charming village in Minervois with a grocery store, restaurant, and hair salon, located just 5 minutes from Rieux-Minervois where you can find all amenities, 15 minutes from Lake Jouarres, and 25 minutes from Carcassonne and its airport. This beautiful 18th-century (1768) character house offers a living space of 102 sqm with 4 bedrooms, 2 bathrooms, a living room, and a kitchen. Retaining its original charm with features such as terracotta tiles, beautiful antique doors, and fireplaces. Located in the heart of the village, the ground floor comprises an entrance hall, a 14.25 sqm living room, and a 15.64 sqm kitchen with a fireplace and antique sink.

On the first floor, there is a 3.62 sqm hallway, a 13.83 sqm bedroom, a 3.56 sqm bathroom (with sink, toilet, shower, towel warmer), and a 12.21 sqm bedroom with beautiful original wardrobes. The second floor offers a 2.70 sqm hallway, a 3.61 sqm bathroom (with bathtub, toilet, sink, and cement tile flooring), a 13 sqm bedroom with a closet, and an 11 sqm bedroom. Additional features include tiled floors, wooden shutters, electric heating, a new roof, new plumbing and wiring, connection to mains drainage, and estimated annual energy expenses between €1820 and €2500 for standard use.

The house is full of charm and is priced at €159,500. Annual property tax is approximately €400. The price takes into account the agency commission paid by the sellers, and additional notary fees apply. Further information on any risks associated with the property can be found on the Géo-risques website.

Agréable village du Minervois avec épicerie, restaurant et coiffeur, situé à 5 minutes de Rieux-Minervois (tous commerces), 15 minutes du Lac de Jouarres et 25 minutes de Carcassonne et de son aéroport !Belle maison de caractère datant du 18ème (1768), offrant une surface habitable de 102 m² comprenant 4 chambres, 2 salles de bain/eau, un salon et une cuisine. Plein de charme grâce à ses éléments dorigines qui ont été conservés (tommettes au sol, belles portes dépoque, cheminées). En plein cœur du centre du village !Rez = Hall dentrée de 8.79 m² + salon de 14.25 m² + cuisine de 15.64 m² avec cheminée et évier dépoque.1er = Hall de 3.62 m² + chambre de 13.83 m² + salle deau de 3.56 m² (lavabo, Wc, douche, sèche serviette) + chambre de 12.21 m² avec beaux placards dorigines.2ème = Hall de 2.70 m² + salle de bain de 3.61 m² (baignoire, Wc, lavabo, sol en carreaux de ciment) + chambre de 13 m² avec placard + chambre de 11 m².Divers = Carrelage au sol + volets en bois + chauffage électrique + toiture neuve + plomberie neuve + électricité neuve + tour à légout + montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle denviron 400 €.Prix = 159.500 € (Plein de charme !)Les prix indiqués tiennent compte de la commission dagence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

In the heart of the Aude region, discover this charming farmhouse comprising a house of approximately 150m² spread over 2 levels, in good overall condition. The property also includes various outbuildings and agricultural amenities totaling around 550m², including two garages of 40m² each, a workshop enclosed on all four sides measuring 370m², and a shower-toilet area for employees. The entire property is isolated within a 3 hectare plot of land, offering a privileged location just 20km from Carcassonne. Situated in a peaceful and secluded setting, this property exudes a real sense of harmony.

Priced at 305,000, this unique property offers the perfect opportunity for those seeking a peaceful countryside retreat with plenty of space for agricultural activities or personal hobbies. The proximity to Carcassonne adds convenience and accessibility to this idyllic setting. With all of its features and amenities, this farmhouse represents a wonderful investment for those looking to establish roots in the serene beauty of the Aude region.

Au coeur du sillon audois, découvrez ce charmant corps de ferme comprenant :  une maison dhabitation denviron 150m² habitables, sur 2 niveaux, en bon état général, divers dépendances et aménagements agricoles pour une surface globale avoisinant les 550m², dont 2 garages de 40m² chacun, un atelier fermé sur 4 faces de 370m², et un espace douche-wc pour salariés.Lensemble bâti est isolé au coeur dun terrain de 3ha bénéficiant dun emplacement privilégié à 20kms de Carcassonne, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, et dégageant une réelle harmonie.

3 bedrooms other for sale in Carcassonne, France

Don't miss out on this exclusive opportunity! Homki presents in Carcassonne, in a quiet residential area, a superb 180m² villa on a fenced plot of 3229m² with 6 bright rooms, facing South, built in 2005. This property consists of a large living/dining room semi-open to the fitted and equipped kitchen, two separate toilets with hand basins, 3 master suites with their own shower room and dressing room, one with a bathtub, a office area, and a large laundry room. There is also a completely independent music studio of about 30m² with the possibility of opening up to expand the living area. 

Outside, you can enjoy a beautiful terrace with a clear view, a jacuzzi area, and a 9X4 salt-treated swimming pool. Additionally, there is a garage, ample parking spaces, and easy access for a camper van. The property is equipped with double glazing, electric roller shutters, ducted air conditioning, a thermodynamic water heater, fiber optic, solar panels, a well, and is connected to the mains drainage.

Located in a beautiful residential area, you will appreciate its peaceful environment and proximity to amenities. It is also very close to Lake Cavayère and the Australian Park.

The property is classified as Energy efficient (DPE: A) and the property tax is €4277 per year.

In terms of price, the property is listed at 615,000 euros which is reflective of its size, features, and location. The villa offers a unique combination of spacious living areas, modern amenities, and a tranquil setting, making it a great investment for anyone looking for a comfortable and luxurious home in Carcassonne.

Exclusivité à ne pas rater ! Homki vous propose à Carcassonne dans un lotissement calme, une superbe villa de 180m² sur un terrain clos de 3229m² de 6 pièces lumineuses, exposée plein Sud, construction de 2005.Ce bien se compose : dun grand séjour / salle à manger semi ouvert sur la cuisine meublée et équipée, deux Wc indépendants avec lave-main, 3 suites parentales avec leur propre salle deau et dressing dont une avec baignoire, un coin bureau, une grande buanderie. Un studio de musique denviron 30m² totalement indépendant avec la possibilité douvrir pour agrandir la superficie du séjour.Côté extérieur vous pourrez profiter dune superbe terrasse donnant sur une vue dégagée, un coin jacuzzi, une piscine de 9X4 traitement au sel.En annexe vous disposerez dun garage, nombreuses places de stationnements, accès camping-car facile.Le bien est équipé de double vitrage, volet roulant électrique, dune climatisation gainable, un chauffe eau thermodynamique, de la fibre optique, de panneaux solaires, dun puits et la maison est raccordé au tout à légout.Situé dans un superbe lotissement vous saurez apprécier, son environnement calme et sa proximité avec les commodités. Tout proche du lac de la Cavayère et du parc Australien.DPE : AInformations financières :La taxe foncière est de 4277€Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au Rsac de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

3 bedrooms house for sale in Carcassonne, France

Ideally located, just 1 hour from Toulouse, 20 minutes from Carcassonne, 1 hour from the Mediterranean and 1 hour from the Pyrénées, come and discover this beautiful hamlet with breathtaking views of the Pyrénées on approximately 3.4 hectares of land. Meticulously renovated with high-quality materials, this property features a stunning 520m2 master house and 4 spacious houses rented out as gites ranging from 80 to 180m2. In total, there are 20 bedrooms, including 18 bedrooms and 2 dormitories, large living areas, 2 heated and secured swimming pools, and play areas for children... The terraces offer spectacular views of the countryside. Its serene environment and absolute tranquility are particularly appealing... All that's left for you to do is come and unpack your bags and enjoy this idyllic setting.

As for the price of 2450000, it reflects the exceptional quality and features of this property, as well as its prime location with easy access to major cities and beautiful natural surroundings. The investment in this property is not just buying a home, but also an opportunity to own a piece of paradise in the heart of Carcassonne.

Idéalement situé, à 1 heure de Toulouse, 20 minutes de Carcassonne,1 heure de la Méditerranée et 1h des Pyrénées, venez découvrir ce magnifique hameau avec une vue une imprenable sur les Pyrénées sur 3,4 hectares environ de terrain. Entièrement rénové avec beaucoup de soin et des matériaux de grandes qualités. Cette propriété comporte une très belle maison de maître de 520 m2 et 4 jolies maisons spacieuses louées en gîtes entre 80 et 180m2. Proposant au total 20 chambres, soit 18 chambres et 2 dortoirs, de grandes pièces de vie, 2 piscines chauffées et sécurisées et des aires de jeux pour les enfants... Les terrasses offrent des vues spectaculaires sur la campagne. On aime notamment son environnement et son calme absolu....Il ne vous reste plus quà venir y déposer vos valises et profiter de ce cadre idyllique.

20 bedrooms other for sale in Carcassonne, France

Caractéristiques

Description de la propriété

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