Located in the prestigious area of California in Cannes, this spacious 4-room apartment offers a living space of 124m2 under the Carrez law. The apartment is very bright and is situated in a small luxury condominium. It features a triple reception area, a separate fully-equipped kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms (one with a toilet), and an additional guest toilet. The apartment is dual aspect with 2 terraces offering unobstructed views of the hills. A closed garage and a cellar are also included with the property.

In terms of the price, at 765,000, this property is competitively priced given its prime location in Cannes, spacious living area, and luxury features. With its stunning views and ample amenities, this apartment is a great investment opportunity for those looking for a prestigious property in one of the most sought-after areas of Cannes.

A Cannes, dans le quartier de la Californie, un spacieux appartement de type 4 pièces, dune surface habitable Loi Carrez de 124m2, très lumineux.Dans une petite copropriété de standing, cet appartement est composé dune triple réception, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, 2 salles de bains dont une avec Wc, un Wc invités.Cet appartement est traversant avec 2 terrasses donnant une vue dégagée sur les collines.Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

3 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

Property Description                
This elegant and spacious 2 bedroom apartment is located in the luxury Oxford district of Cannes. The apartment boasts beautiful volumes with a luminous living room featuring an open kitchen, two spacious bedrooms, entry, independent toilet, and Italian shower room. The property offers optimal comfort with its modern amenities and all rooms have access to the angled terrace of 28 m2, offering stunning sea and mountain views, as well as a panorama of the city of Cannes.

Situated in a dominant position, the residence is surrounded by a beautiful garden, natural forest, and park, yet is conveniently close to shops and public transport. The apartment is south-facing and very luminous, with air conditioning and double glazing providing a pleasant living environment year-round.

Equipped with efficient internet connection, blinds, and electric roller shutters, the apartment includes an elevator, intercom, and electric gate to secure the entrance to the residence. A parking space and cellar are included with the sale of the apartment.

Located close to amenities while enjoying a peaceful surrounding, this apartment is a rare opportunity for a main or secondary residence in one of the most emblematic cities of the Côte d'Azur. Don't miss this unique opportunity to live in an idyllic setting.

Price Thoughts:
The price of €590,000 for this stunning property is reflective of its prime location in the Oxford district of Cannes, as well as its luxurious amenities, spacious layout, and breathtaking views. Given the high demand for real estate in Cannes, especially in desirable neighborhoods like this one, this property represents a valuable investment opportunity for those looking to own a piece of the iconic Côte d'Azur.

Property Description                Discover this elegant spacious 2 bedroom apartment with beautiful volumes, located in the luxury Oxford district of Cannes. Composed of a luminous living room with an open kitchen, two spacious bedrooms, entry, independant toilet and Italian shower room,  this property offers optimal comfort with its modern amenities.  All the pieces provide access to the angle terrasse of 28 m2, where you can enjoy beautiful sea and mountain views, as well as panorama of the city of Cannes.   The residence is located in a dominant position and surrounded by the beautiful garden, as well as natural forest and park, being however very close to the commerce and public transport.  The apartment is exposed south and very luminous.   You will appreciate the air conditioning, and double glazing which ensure a pleasant living environment all year round.  Fully equipped for your comfort, the apartment has an efficient internet connection, blinds and electric roller shutters. Every detail has been thought out to make your daily life easier, in particular with the presence of an elevator, an intercom and an electric gate securing the entrance to the residence.  The apartment is sold with a parking space and a cellar.    Ideally located, you will be close to amenities while enjoying the surrounding calm. This apartment is a rare opportunity to acquire as a main or secondary residence in one of the most emblematic cities of the Côte dAzur. Do not miss this unique opportunity to live in an idyllic setting.

2 bedrooms house for sale in Cannes, France

 From a buyer's perspective, this 30m² new condo in Cannes offers a charming living space with a bright, open-plan layout, and a well-equipped kitchen. The property features a quiet, cozy bedroom, a small bathroom, and ample storage space. The location is ideal, being close to La Croix des Gardes while still providing a peaceful, urban retreat. With the offered furniture and appliances, this property would make a comfortable and stylish home for an individual or a couple. As a real estate investment, the property's prime location, modern amenities, and competitive price make it an attractive option. The expected lifestyle benefits include easy access to shopping, dining, and entertainment in Cannes, as well as the charming French Riviera surroundings.

Descriptif général                                                    Tout le mobilier neuf est offert, pour toute proposition avant le premier juin.Découvrez ce charmant appartement de 30m², entièrement Neuf, offrant un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée donnant sur laccès à une cour de 14m² et un jardin de 70m². À la suite vous disposerez dune petite chambre paisible et chaleureuse donnant sur la salle deau.Idéalement situé à Cannes, proche de La Croix des Gardes, cet appartement vous offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous des maintenant pour une visite !                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

1 bedroom apartment for sale in Cannes, France

Perfectly located just a few minutes from the famous Croisette and rue d'Antibes, this beautiful apartment on the 4th floor with elevator offers high quality renovations and materials. The apartment consists of a living room with fully equipped American kitchen, guest toilet, a bedroom with private shower room, hallway, two additional bedrooms, and a bathroom with toilet. A cellar is included with the property. The apartment comes fully equipped and furnished, making it an ideal pied-à-terre or investment property for rental during congresses, with a high demand. 

As for the price of 750000, it reflects the prime location of the property in Cannes and the high quality renovation and furnishing. Additionally, being in a popular area with a strong rental demand during events such as congresses makes it a valuable investment opportunity.

Idéalement situé à quelques minutes de la célèbre Croisette et de la rue dAntibes, venez découvrir ce bel appartement situé au 4ème étage avec ascenseur, rénovation et matériaux utilisés de grande qualité, composé de : Une pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, W.C. Invités, une chambre avec sa Sde privative, dégagement, deux chambres, une salle deau/W.C. Une cave est vendue avec le bien. Lappartement est livré entièrement équipé et meublé clef en mains, idéal pour un pied à terre ou un investissement pour la location lors des Congrès, forte demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

 From a buyer's perspective, this property in Cannes is located in an excellent location, surrounded by well-maintained gardens and conveniently located near the Palais des Festivals et des Congrès de Cannes. The apartment itself is located on the ground floor with two entrances, one through the resort's entrance and the other through a private external staircase. It features a living room, a spacious kitchen, a bathroom, a shower room, and a separate WC. It also has a laundry room and storage space. This 4-room (127m2) penthouse has been completely renovated, with high ceilings and beautiful hardwood floors. The apartment features a stunning garden view with a terrace and direct access to the pool and spa. This property would make an excellent fixer-upper project for someone looking to put their personal touch on it. For real estate investment, it can provide a good return with potential for a good capital gain in the future due to its prime location. The seaside lifestyle convenience and the availability of a large underground car parking endow it with added charm and long-term usability.

Descriptif général                                                    À sa construction en 1858 sur les plans de larchitecte Laurent Vianay, cet immeuble est le premier grand hôtel de voyageurs édifié à Cannes. Dans une copropriété bien entretenue et arborez avec court de tennis, gardien et parking gratuit. La résidence se situe à 15 minutes de marche du Palais des Festivals et des Congrès de Cannes. Il y a également un accès direct à la mer par la résidence à une centaine de mètres.Appartement traversant 4 pièces de 127 m2 avec deux accès, un principal par lentrée de la résidence et une entrée privative par le perron extérieur. Au calme absolu et lumineux exposé plein sud avec vue dégagée sur le parc et aperçu mer. Belle hauteur sous-plafond, parquet, tomettes et fresques bien de caractère nécessitant un rafraîchissement. Il se compose comme suit : hall, salon de 30 m2, 3 chambres dont une chambre parentale de 24 m2, cuisine, salle de bains, salle de douche avec wc, espace détente, escalier conduisant directement et exclusivement à la cave au sous-sol. Une sortie directe côté Sud sur le parc, par un escalier à double évolution partant dun balcon qui dessert le salon et la chambre.2 chambres de bonne ainsi quun grand garage sont disponibles en supplément du prix. Stationnement facile dans la résidence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

In Cannes, in the sought-after neighborhood of La Californie, on the second and last floor of a prestigious residence, a magnificent 3-room apartment, completely renovated with taste, offering a panoramic view of the sea and the Lérins Islands, with a living area of 95.23m2. The apartment includes an entrance, a living/dining room with a beautiful fireplace and opening onto a South-facing terrace offering a panoramic sea view, an open equipped kitchen with a glass partition for more privacy, a laundry room, a hallway that can serve as an office, a South-facing bedroom opening onto a second terrace, a second bedroom with a dressing room, also South-facing and opening onto a third terrace, a shower room/WC with a window facing South, as well as a second shower room/WC on the hill side. A garage and a cellar complete this property.

Regarding the price of 980,000, it reflects the high demand for properties in the prestigious La Californie neighborhood of Cannes. The panoramic views, tasteful renovations, multiple terraces, and garage make this apartment a highly desirable investment for those seeking luxury living on the French Riviera.

A Cannes, dans le quartier recherché de La Californie, au deuxième et dernier étage dune résidence de standing, un magnifique appartement de type 3 pièces, entièrement rénové avec goût, offrant une vue panoramique sur la Mer et les îles de Lérins, dune superficie Loi Carrez de 95,23m2, comprenant :une entrée, un séjour/ salle à manger avec une belle cheminée et donnant sur une terrasse exposée Sud offrant une vue mer panoramique, une cuisine ouverte équipée avec une verrière pour plus dintimité, une buanderie, un dégagement pouvant faire office de bureau, une chambre exposée Sud donnant sur une deuxième terrasse, une seconde chambre avec dressing, exposée Sud donnant sur une troisième terrasse, une salle deau/WC avec une fenêtre au Sud, ainsi qune seconde salle deau/WC côté colline.Un garage ainsi quune cave complètent ce bien.

2 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

This charming 3-room apartment, measuring 69.51m² (Carrez law), is located on the 3rd and top floor of a traditional building in the highly sought-after Petit Juas area of Cannes, just 5 minutes on foot from the famous Rue d'Antibes and La Croisette. The property boasts a great deal of character, featuring two marble fireplaces, exquisite solid oak flooring, and impressive ceiling heights reaching 3.50 meters. Upon entering the elongated hallway, you are immediately welcomed by a bright living and dining area with an open-plan, fitted kitchen. There are two spacious bedrooms, each equipped with its own dressing area, one of which opens onto a cozy little balcony. The modern bathroom is equipped with a shower, and there is a separate WC for convenience. Additional storage is provided with a cellar of approximately 3m². The neighborhood offers free parking options or the possibility of nearby paid parking. Notably, the roof and attic insulation were renovated in 2021, enhancing energy efficiency. This property is ideal for investors looking for seasonal rental opportunities or for first-time buyers. Monthly charges amount to 120 euros, and the property has electric heating and double glazing. The property tax is approximately 900 euros. With an Energy Performance Certificate rating of E (295) and GHG emissions rating of B (9), this apartment presents a fantastic opportunity to enjoy life in Cannes and make the most of its vibrant local culture. A virtual tour is available upon request.

Votre agence Stéphane Plaza immobilier pointe Croisette est ravie de vous présenter ce charmant appartement 3 pièces de type bourgeois de 69.51m² (carrez) situé au 3ème et dernier étage dun ancien immeuble (sans ascenseur) dans le secteur très prisé du petit Juas, à 5mn à pied de la rue dAntibes et de la Croisette.Le bien présente beaucoup de cachet avec ses 2 cheminées en marbre, un beau parquet en chêne massif et une hauteur de plafond remarquable (3.50m). Dès lentrée tout en longueur, vous serez séduit par son séjour et salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée-équipée, deux chambres spacieuses chacune avec son dressing dont lune donnant sur un petit balcon, une salle de douche moderne et un wc.Le bien se complète par une cave denviron 3m². Stationnement gratuit dans le quartier ou possibilité de parking à proximité. Toiture et isolation des combles en 2021.Idéal investisseurs pour sa location saisonnière ou premier achat !Charges et taxes :Charges mensuelles : 120 euros/moisChauffage électrique. Double vitrage,Taxe foncière : 900 eurosInformations complémentaires :DPE : E (295) / Ges : B (9)Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous .De plus, nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourdhui et nous vous fournirons laccès à cette expérience immersive.Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleures conditions ? Conseils, renseignements ?Faites appel à nous et nos services de décorations dintérieur sur mesure et aussi darchitecture dintérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors frais notariés, denregistrement et de publicité foncière.Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1004.00 euros.

2 bedrooms other for sale in Cannes, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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