Rare opportunity in the heart of the village of Vertou Beautour, near the waterfront of the Sèvre Nantaise, this fully renovated old house is a true gem. This single-storey property has never been lived in and is ready for its new owners to move in and make it their own.

Situated in a convenient location, this house is within walking distance of all the local amenities including bakeries, butchers, and more. Just a 5-minute walk away is the access to the waterfront of the Sèvre and its beautiful walking paths. With easy access to public transportation, including Busway 4, this property is perfect for those looking for a convenient and tranquil place to call home.

The house features an entrance hall, open-plan living area with a fully equipped kitchen, two bedrooms, a modern bathroom with a large shower, separate toilet, and a small utility room. The high ceilings with LED lighting in the living area give it a spacious and modern feel.

This property offers a unique opportunity to own a fully renovated house in a sought-after location. With its convenient amenities and tranquil surroundings, this house is perfect for a small family or a couple looking to settle down in a peaceful neighborhood.

Priced at 235,000, this property is a great investment for those looking for a move-in ready home with potential for future growth in value. Don't miss out on this opportunity to own a piece of paradise in Vertou Beautour.

Rare sur secteur! Au coeur du village de Vertou Beautour, proche de cale et des bords de la Sèvre nantaise maison ancienne entièrement rénovée, plain pied. Jamais habitée en létat.Stéphane Plaza immobilier Nantes Métropole//agence Nantes Sud vous propose cette ancienne maison entièrement rénovée au pied de tous les petits commerces (boulangerie, boucherie, etc..) de Beautour, à 5 mn de laccès à la sèvre et à ses promenades (Cale de Beautour), ligne Busway 4 facile daccès à pied et autres lignes.Elle se compose dune entrée, pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, denviron 27 m2 (plafond cathédrale avec éclairage leds) , 2 chambres, salle deau dernière génération (grande douche), Wc séparés, petite buanderie bien pratiqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Et maintenant si on parlait de vous?Réf 2140 (4.44 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

2 bedrooms house for sale in Vertou, France

New gem for those looking to live in the beautiful commune of Vertou! Recognized for its quality of life, its proximity to nature while ensuring easy access to schools, shops, transport, and essential services. Located within a private dead-end street, not far from the Touffou forest, this property is all on one level and sits on a 470m² plot.

Built in 1987, renovated in 2013, and expanded in 2017, this home has been well maintained and improved over the years, offering many benefits for those seeking practicality and family tranquility. With a practical and coherent layout, triple exposure, and a modern style with minimal exterior maintenance, it will appeal to those who prioritize peace, brightness, and functionality.

The property includes 151 m² of built space and 105m² of habitable space, comprising: entry leading to the living areas, open kitchen from 2020 equipped and furnished, living room with wood stove, utility room with laundry space. The night area includes a bathroom, a toilet, 4 bedrooms, two with built-in wardrobes.

Additional amenities include: an attached storage lean-to accessible from both sides of the house, a technical room for the pool, an outbuilding, a garage with automatic door accessible from the utility space. The outdoor spaces have been landscaped since 2021, featuring a 25m² ceramic terrace at the back and a second Cumaru exotic wood terrace for relaxation, a heated and secure masonry pool.

The property is enclosed and private, with two private outdoor parking spaces and an electric gate. Highlights include: high-quality interior and exterior finishes, dual exposures, single-level living comfort, and customization potential.

For more information contact Labouère Aurélia - Sale price €388,500 including agency fees of 5% at the buyer's expense, making the net selling price €370,000. Advertisement reference: Dom11169. Date of completion of the risk assessment: Information about the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website. 

Thoughts on the price: The property is priced competitively given its desirable location, practical layout, modern amenities, and well-maintained condition. The added features such as the heated pool, multiple terraces, and private setting make it a great value for potential buyers looking for a family home with convenience and tranquility.

Nouvelle pépite pour ceux qui cherchent à habiter la belle commune de Vertou ! Reconnue pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature tout en assurant une accessibilité aisée aux écoles, commerces transport et services essentiels.Au sein dune impasse privée, non loin de la forêt de Touffou, elle est de plain-pied et édifiée sur une parcelle de 470m².Construite en 1987, rénovée en 2013, agrandie en 2017 elle a été entretenue et améliorée au fil des années et profite de beaucoup datouts pour ceux qui recherchent de la praticité et une quiétude familiale. Enfin, elle bénéficie dun agencement pratique et cohérent, profite dune triple exposition, elle plaira à ceux qui privilégient le calme, la luminosité, recherchant un style moderne avec peu dentretien extérieur.Elle comprend 151 m² de bâti et 105m² habitable répartie comme suit :lentrée donne sur les pièces à vivre, cuisine ouverte de 2020 aménagée et équipée, salon séjour avec poêle à bois, arrière-cuisine avec espace lingerie. Vers lespace nuit, dégagement desservant une salle de bains, un wc, 4 chambres dont deux avec placard.Les annexes : attenant à la maison un appentis de rangement accessible des deux côtés, un local technique pour la piscine, une dépendance, un garage avec porte automatique accessible depuis lespace lingerie.Les extérieurs sont agrémentés et paysagés depuis 2021, à larrière une première terrasse de 25m² en céramique, la deuxième pour le salon détente en bois exotique de Cumaru, piscine maçonnée, chauffée et sécurisée.Parcelle close à labri des regards, deux stationnements extérieurs privatifs, portail électrique.Vous apprécierez notamment : les prestations générales intérieures et extérieures qualitatives, les expositions traversantes, le confort de la vie de plain-pied et un potentiel de personnalisation.Pour toute information contactez Labouère Aurélia – Prix de vente 388 500 € Hai dont 5% Ttc dhonoraires à la charge de lacquéreur soit un prix net vendeur de 370.000€.Référence annonce : Dom11169. Date de réalisation du diagnostic : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Vertou, France

Exclusivity and newness - Atypical Spaces This architect-designed house, located in the heart of Vertou, offers you and your family a unique and peaceful living environment where everyone can enjoy space and all daily amenities within walking distance! In 2012, the remarkable work of a renowned architect allowed for the construction of a 250 sqm house on this quiet, unobstructed plot of land, where each space captures light and provides volume and privacy for a family. Live happily, live hidden. Nothing suggests this discovery from the discreet street. Then, upon entering, the generous living room with its bold design will capture you. High ceilings, concrete, glass panels, floor-to-ceiling windows, and metal panels to play with light, a large fitted kitchen with an integrated solid wood dining table, an elegant fireplace in the living room - the space is both understated and vibrant! A laundry room and a double garage complete the ground floor. Upstairs, on one side you will find four bedrooms, a shower room, a bathroom, and a home office-TV lounge area with a beautiful view of the living room. On the other side, you will appreciate the independent master suite comprising a dressing room, a complete bathroom, and a uniquely designed bedroom, almost suspended in the air... The fully enclosed garden is quiet, west facing, and sheltered from prying eyes. It is also low maintenance and features a shelter, a beautiful terrace, and an infinity jacuzzi for your relaxation moments. Shops, Chaussée des Moines and its restaurants, Sèvre river, bus stops, schools, colleges, swimming pool, market, etc. are all within immediate walking distance! If you are looking for a place that reflects your style and easy living for your family, this property is perfect for you. The energy class is C / Climate class C. The estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices, range from 2310 euros to 3200 euros per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. 

Thoughts on the price: The price of 1,195,000 euros for this stunning property in Vertou is justified by the unique design, spacious layout, high-end finishes, and convenient location. The privacy, natural light, and modern amenities offered in this house make it a valuable investment for a family looking for a comfortable and stylish living environment. The proximity to shops, schools, and recreational facilities adds to the appeal of this property and makes it a desirable option for those seeking a premium living experience in a tranquil setting.

Exclusivité et nouveauté - Espaces Atypiques Cette maison darchitecte édifiée au coeur de Vertou, vous offre à vous et votre famille, un cadre de vie unique et paisible où chacun profitera despace et de tout le quotidien à pied ! En 2012 , le travail remarquable dune architecte de renom, a permis de lover sur ce terrain calme sans vis-à-vis, une maison de 250 m2 où chaque espace capte la lumière, et offre volume et intimité pour une famille. Vivons heureux, vivons caché. Rien ne laisse supposer cette découverte depuis la rue discrète. Puis dès lentrée, la pièce de vie généreuse au design appuyé vous saisira. Hauteur sous plafond, béton, panneaux de verre, baies vitrées et ses panneaux métalliques pour jouer de la lumière, grande cuisine aménagée et sa table conviviale intégrée en bois massif, élégante cheminée dans le salon, lespace est à la fois sobre et vitaminé ! Une buanderie et un double garage complète le rez de chaussée. A létage, dun coté vous trouverez quarte chambres, une salle deau, une salle de bain et un espace bureau-salon télé offrant une belle perspective sur le séjour. De lautre côté, vous apprécierez la suite parentale indépendante comprenant, un dressing, une salle de bain complète, et une chambre au design rare, comme suspendue dans les airs...Le jardin entièrement clos est calme, exposé Ouest et à labri des regards. Il est aussi facile dentretien.Il est aménagé dun abri, dune belle terrasse, et dun jacuzzi à débordement pour vos moments de détente.Commerces, Chaussée des moines et ses restaurants, Sèvre, bus, écoles, collèges, piscine, marché, etc à proximité immédiate à pied !Si vous recherchez un lieu qui vous ressemble et facile à vivre pour votre famille, Morgane Barbaud (Ei) .Agent commercial N° Rsac 2020Ac00123 NANTESCLASSE Énergie : C / Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2310 euros et 3200 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

2 bedrooms house for sale in Vertou, France

Caractéristiques

Description de la propriété

Localisation

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