Located in the heart of a village with all amenities in the Corbières region, this property in Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse offers a unique opportunity for a peaceful and convenient lifestyle. The village boasts three restaurants, a supermarket, a butcher, a bank, and a garage, making it a desirable place to live. Additionally, the property is just a 10-minute walk away from a river and swimming spot.

Built in 2007, this property is part of a tourist residence inspired by traditional Mediterranean village architecture. The complex is mainly pedestrian-friendly, providing a quiet and welcoming atmosphere for residents. The property itself is in excellent overall condition and offers a private terrace with a pergola, perfect for enjoying the sunny weather.

The interior features a spacious living room with a kitchen area, a separate toilet, storage space, and high-quality materials such as Travertine stone flooring. Upstairs, there are two bedroom suites with built-in wardrobes and en-suite bathrooms with toilets. The total living space is 67.36 square meters.

In addition to the property, residents have access to a secure parking area reserved for the residence's clientele. The property includes new electrical and plumbing systems, double-glazed wooden windows, and electric heating with air conditioning in the bedrooms.

The property is being sold furnished and is part of a homeowners' association that manages the communal areas, including the parking area and garden. The association's operating costs are reasonable, and the residents can enjoy a swimming pool (11m x 25m) that will reopen in 2024.

With all of these amenities and features, the property's asking price of 128,000 euros reflects its excellent value for money. Don't miss the opportunity to make this charming property your new home or investment. Contact us for more information.

Dans un village tous réellement tous commerces des Corbières, avec notamment 3 restaurants, superette, boucher, banque, garagiste.. Avec rivière et baignade à 10 minutes à pied.Dans une résidence touristique occupée à lannée, construite sur une architecturale inspirée par les maisons de village méditerranéen.le complexe touristique est principalement piéton, notamment sur cette propriété. LEndroit est calme et convivial.Construite en 2007, cette construction est en parfait état général.Construite libre sur 2 faces et 2 niveaux, avec une terrasse privative (nm) équipée dune treille.la propriété se compose :Dune pièce de vie de 32,49 M2, avec baie vitrée communiquant sur la terrasse, un espace de cuisine équipée (trés fonctionnel), le fond aménagé en séjour.Un Wc séparé de 1,37 M2, une penderie et un placard pour le chauffe eau denviron 1,1 M2Les matériaux sont qualitatifs avec notamment lemploi au sol de pierre de Travertin.Au premier étage un dégagement de 2,43 M2, 2 suites comprenant 2 chambres de 10,44 M2 et de 12,11 M2 (elles comprenent des palcards) et leur salle de bain avec Wc de 4,30 et 3,12 M2.Totale de 67,36 M2Mais avec un parking nombreux réservé à la clientèle de la résidence, avec un accès sécurisé.Électricité état neufPlomberie état neuf, cumulus électrique de 200 LMenuiseries en bois double vitrageFoncier 1320 €Chauffage électrique et rafraichisseur dair dans les chambres du premier étage.Vmc présente.La propriété est vendue meublée.La maison est individuelle mais la copropriété (parking, jardin…) est gérée par lASL, association syndicale libre des propriétaires, avec la participation dun syndic.Le coût de son fonctionnement est tout à fait modeste.la piscine de 11 M par 25 rouvre en 2024.Nous consulter

House for sale in Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, France

Located just 5 minutes from Lagrasse, this renovated village house in Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse offers approximately 180 m² of living space, a large terrace, and a spacious garage. The property is in excellent condition, with no work needed. 

On the ground floor, there is a living room with an insert fireplace and an open-plan equipped kitchen, totaling around 45 m². There is also a WC and a storage space of approximately 3 m². The first floor features a 10 m² hallway, a bedroom with a dressing room (17 m²), a bedroom with a closet (14 m²), another bedroom (17 m²), a bathroom with a shower and corner bathtub (16 m²), a laundry room (6 m²), and another WC. 

On the second floor, there is a 4 m² hallway, a 9 m² bathroom, another WC, and two connecting rooms each measuring around 18 m². These rooms open up to a 32 m² terrace. The property also includes a 36 m² garage with an electric door. 

The electrical, plumbing, and window fittings are all in excellent condition, with new PVC double-glazed windows throughout. The property boasts a fireplace in the living room and air conditioning throughout the house. 

The property tax amounts to €1460 per year, and the DPE and GES are currently being carried out. 

In terms of price, this property is listed at €200,000, which is a fair value given the spacious living areas, updated features, and convenient location near Lagrasse. The large terrace, garage, and overall good condition make this property a great investment opportunity in this sought-after area. Please contact us for more information or to schedule a viewing.

Située à 5 mn de Lagrasse, maison de village rénovée de 180 m² env. Avec grande terrasse et grand garage. Ensemble en parfait état, sans travaux à prévoir.Elle est composée de: Au rez-de-chaussée :Un séjour/salon avec cheminée insert et une cuisine ouverte équipée le tout denviron 45 m².Un Wc et un espace de rangement 3 m² env.1er étage:Un dégagement de 10 m² env.Une chambre avec dressing de 17 m² env. Une chambre de 14 m² avec placardUne chambre de 17 m²Une salle de bain de 16 m² env., avec douche et baignoire dangleUne lingerie 6 m² env.Un Wc 2ème étage:Un dégagement de 4 m2Une salle deau 9 m² env. Un WcDeux pièces en enfilade chacune de 18 m² env. Donnant sur une terrasse de 32 m² env.Électricitée en parfait étatplomberie en parfait étatmenuiseries neuves en Pvc blanc double vitrageCheminée dans le séjours et climatisation dans toute la maisonVMCLa proprièté à pour dépendences: Un garage de 36 m² env. Avec porte électrique Foncier 1460 €Dpe et Ges en cours de réalisationNous consulter

Located in the year-round tourist residence inspired by Mediterranean village houses, this property in Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse is a peaceful and welcoming retreat. Built in 2007, the property is in excellent condition with high-quality materials such as Travertine stone flooring throughout.

The property features a spacious living area of 27 sqm with a large glass door leading to a private terrace with a pergola. The functional kitchen space is thoughtfully designed, with a separate 1.2 sqm toilet, a wardrobe, and a storage space for the water heater.

On the first floor, there is a 1.95 sqm landing leading to two bedrooms (9.3 sqm and 11.90 sqm) with built-in closets, as well as a 4.23 sqm bathroom with a toilet. The total living space is approximately 56.58 sqm.

In addition to the property, there is ample parking available for residents with secure access within the complex.

Priced at 96,000, this property offers a great opportunity to invest in a well-maintained and tranquil residence in a picturesque location. With its convenient layout and quality finishes, this property is sure to attract buyers looking for a peaceful retreat in Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse.

Dans une résidence touristique occupée à lannée, construite sur une architecturale inspirée par les maisons de village méditerranéen.Le complexe touristique est principalement piéton, notamment sur cette propriété. LEndroit est calme et convivial.Construite en 2007, cette construction est en parfait état général.Construite libre sur 3 faces et 2 niveaux, avec une terrasse privative (nm) équipée dune treille.la propriété se compose :Dune pièce de vie de 27 M2, avec baie vitrée communiquant sur la terrasse, un espace de cuisine équipée (trés fonctionnel), le fond aménagé en séjour.Un Wc séparé de 1,2 M2, une penderie et un placard pour le chauffe eau denviron 0,44 M2Les matériaux sont qualitatifs avec notamment lemploi au sol de pierre de Travertin.Au premier étage un dégagement de 1,95  M2, 2 chambres de 9,3 M2 et de 11,90 M2 (elles comprenent des placards) et une salle de bain avec Wc de 4,23  M2. + etagere + penderieTotale de 56,58 M2 environMais avec un parking nombreux réservé à la clientèle de la résidence, avec un accès sécurisé.

2 bedrooms other for sale in Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, France

Property Description: 
Exclusive to France Property Angels, this flat building land of 600m2 in Tournissan offers a perfect opportunity to build your dream home with beautiful views of Roche Trouee. The plot comes with free SHON and services located at the edge of the plot, making it convenient for construction. 

Located in the authentic Corbieres village of Tournissan, this plot is just a short drive from Lagrasse, a medieval town with all amenities. The village itself boasts a cafe/restaurant, providing a cozy and picturesque setting for residents. 

With easy access to services, stunning views of the surrounding countryside and hills, and close proximity to amenities, this property is ideal for anyone looking to create a peaceful retreat in the heart of the French countryside. 

Price Thoughts:
At €49,000, this property presents an excellent opportunity for buyers looking to invest in a piece of land with great potential. The scenic views, convenient location, and peaceful surroundings make this plot a valuable asset for those seeking to build their own home in a charming village setting. Don't miss out on the chance to own a piece of paradise in Tournissan!

Property Description                EXCLUSIVE to France Property Angels, flat building land of 600m2, free SHON, with services at the edge of the plot, in Tournissan, and beautiful views of Roche Trouee! Great opportunity to build your cosy nest, in a village with a cafe/restaurant, a further restaurant, 5 minutes from all amenities and 10 minutes from Lagrasse!* Plot 600m2Flat buildable plot of 600m2 with easy access to the services.The plot has beautiful views of the surrounding countryside and hills.* VillageTournissan is an authentic Corbieres village, near Lagrasse, a medieval town, with all amenities.The village has a bar/cafe and a restaurant.The village is a great tarting point for some beautiful walks and you can find good swimming spots nearby.* Sales DetailsSales price: €49,000 - Agency fees charged to the vendor* Contact UsFrance Property Angels ,Ambre Schiena - Commercial Agent (EI)County: Aude:Postcode: 11220:* 600m2 Building plot* Services next to boundaries* Fenced on 3 sides* Views of the hills and surrounding landscape* Village with cafe/restaurant and restaurant* 5 minutes from amenities* 10 minutes from Lagrasse, one of the most beautiful villages in France* 40 minutes from Carcassonne and its airport* 40 minutes from the sea

Vineyard Estate Cellar - 800 m2

Vineyard estate located in a charming village just 15 minutes from Lezignan-Corbieres. The 800 m2 stone cellar features concrete and stainless steel tanks, situated on non-constructible land next to the cellar. This property has immense potential for the right buyer looking to invest in a thriving wine business.

As for the price of $235,000, it is a fair and competitive price considering the size of the cellar and the potential for growth in the wine industry in this region. With the right vision and investment, this property could yield great returns in the future.

Domaine viticole Cave - 800 m2 Domaine viticole dans charmant Village à 15 minutes de Lezignan-Corbieres Chai de 800 m2 en pierre avec cuves en béton et cuves en inox - terrain non constructible à côté du chai Un immense potentiel !!! Contact : Virginie : : ou Fabien : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Amélie Doublet, agent immobilier au sein de lagence Grimois Immobilier, immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés de Narbonne, sous le No 814 456 398. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur

Other for sale in Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, France

Single-storey villa in Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, attached on one side by the garage on a plot of approximately 400 sqm. The spacious living room/ open kitchen area is about 40 sqm and is equipped with reversible air conditioning and a wood stove. There are three bedrooms, one with a French door. The property also includes a bathroom and a 15 sqm garage. The windows are double glazed and equipped with electric shutters. Enjoy a clear view from this property.

Considering the features and location of this property, the price of 210,000 seems to be fair. The villa offers a comfortable living space, modern amenities, and a peaceful environment in Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse. This property would make a great home for a family or a relaxing vacation retreat.

Villa plain pied St. Laurent de la Cabrerisse Villa plain pied mitoyenne dun côté par le garage sur une parcelle de 400 m² environ. Spacieux séjour / cuisine ouverte de 40 m² environ avec climatisation réversible et poêle à bois . Trois chambres dont une avec porte fenêtre . Salle deau et un garage de 15 m² environ . Fenêtres en double vitrage , volets roulants électriques. Vue dégagée. Pour plus dinformations / Annonce rédigée sous la responsabilité de Sandra Ducourtioux , agent commercial en Ei , immatriculée au Rsac de Perpignan sous le numéro

3 bedrooms house for sale in Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, France

Under Offer - Lovely house with outdoor space. Located in a beautiful secure residence, very well maintained and landscaped, I offer you this adorable 3-sided house consisting of an equipped kitchen open to a living/dining room of approximately 30 sqm opening onto a terrace with a jacuzzi. Also on the ground floor, there is a toilet with a washbasin and two closets. Upstairs are two master suites, each with their own bathroom, suspended toilet, and closets. The whole property is in perfect condition. 

The price for this property is quite reasonable considering the quality of the residence and the features of the house. It is suitable for living year-round or for rental investment purposes.

Sous Offre - Jolie maison avec extérieur Située dans une belle résidence sécurisée , très bien entretenue et paysagée, je vous propose cette adorable maison 3 faces composée dune cuisine équipée ouverte sur un séjour / salon denviron 30 m² donnant sur la terrasse avec jacuzzi. Egalement au rez de chaussée nous trouvons un wc avec lave mains et deux placards. A létage se trouvent les deux suites parentales avec chacune leur salle de bain , wc suspendus et placards . Lensemble est en parfait état . Un petit prix pour y vivre à lannée ou pour investissement locatif. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sandra Ducourtioux , agent commerciale en immobilier Ei au sein de lagence My Réseau . Immatriculé au registre des agents commerciaux de Perpignan sous le numéro

2 bedrooms house for sale in Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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