Discover exclusively at Revo Immo this spacious 140 m² house on a 1300m² plot of land (with a well) located in La Varenne (Orée d'Anjou), a village on the Loire River, in a hamlet (school bus service) 3 minutes from the town center (shops, services, schools). On the ground floor, you will be charmed by the large, cozy living room with an efficient wood-burning stove (12 kw) and large windows opening directly onto the enclosed and wooded garden. The modern, fitted and fully equipped kitchen also opens onto the outside (wooden terrace). At this level, you can also enjoy a utility room and a shower room (toilet + sink + shower). Upstairs, a sleeping area with 5 spacious bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.

Discover all the assets of this property now thanks to the 360° virtual tour. As a bonus, an adjoining barn of 80 m², fully convertible, offers multiple possibilities: creating a workshop, workspace, or even additional accommodation. Key features: Living area: 140 m² 5 bedrooms Living room with fireplace and large windows Modern and equipped kitchen, open to the outside Wooden terrace, enclosed and wooded garden Convertible barn of 80 m² Perfectly insulated house / Energy performance rating: C

If you are looking for a living space combining comfort and space, this house is made for you. Don't miss this rare opportunity! As for the price, it is well-priced at 291200 for a property with such features, including a spacious living area, modern kitchen, large bedrooms, and the bonus of a convertible barn. It offers a great value for the size and location in La Varenne.

Découvrez en exclusivité chez Revo Immo cette spacieuse maison de 140 m² habitables sur un terrain de 1300m² (avec puits) située à La Varenne (Orée dAnjou), commune de bord de Loire, dans un hameau (ramassage scolaires) à 3mn du centre bourg (commerces, services, écoles). Au Rdc, vous serez séduit par son grand séjour-salon chaleureux, doté dun poêle insert performant (12 kw), et de larges baies vitrées ouvrant directement sur le jardin clos et arboré. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, souvre également sur lextérieur (terrasse bois). Vous pourrez profiter également à ce niveau dune arrière-cuisine et dune salle deau (toilettes + lavabo + douche). À létage, un espace nuit avec 5 chambres spacieuses, ainsi quune salle de bain et un Wc séparéDécouvrez dores et déjà tous les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle 360°.En bonus, une grange attenante de 80 m², entièrement aménageable, offre de multiples possibilités : création dun atelier, espace de travail, ou même dun logement supplémentaire.Caractéristiques principales : Surface habitable : 140 m² 5 chambres Séjour avec cheminée et grandes baies vitrées Cuisine moderne et équipée, ouverte sur lextérieur Terrasse en bois, jardin clos et arboré Grange aménageable de 80 m² Maison parfaitement isolée / Dpe : CSi vous recherchez un lieu de vie alliant confort et espace, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité rare !Contact : Sas Revo Immo - Massidda Vincent Ei - - Plus dinformations sur (réf. ) Agent commercial Rsac Angers 522 862 119 Honoraires : 4 % Ttc inclus charge acquéreur (280 000  hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

5 bedrooms house for sale in La Varenne, France

This charming 2-bedroom house of 100m² with a courtyard is located in a peaceful hamlet in La Varenne, in the Loire region between Nantes and Angers. The property features a spacious living room with stone walls, beams, fireplace, and wood stove on the ground floor. There is also an office/relaxation area overlooking an inner courtyard, a well-equipped kitchen, a 14m² bedroom, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, there is a bedroom with a toilet.

The house exudes an authentic charm and offers a pleasant living environment with many possibilities. Don't miss the opportunity to visit this lovely property. Contact us for more information or to schedule a viewing.

As for the price, at 176800, this property is priced fairly for the area considering its size, location, and charming features. It presents a great opportunity for those looking for a peaceful retreat or a cozy home in a picturesque setting.

Coup de coeur pour cette charmante maison 2 chambres de 100m² habitable, avec cour, située dans un hameau paisible à La Varenne, commune ligérienne dOrée dAnjou, en sud Loire entre Nantes (à seulement 15 minutes du périphérique / porte du vignoble) et Angers.Les caractéristiques de la Maison :Au Rez-de-Chaussée : une grande pièce de vie avec murs en pierres, poutres, cheminée et poêle à bois.Un espace bureau / détente donnant sur une cour intérieure. Une cuisine aménagée et équipée spacieuse1 Chambre de 14m². 1 salle deau et 1 Wc séparéA lÉtage : 1 chambre avec cabinet de toilettesNe manquez pas lopportunité de visiter cette maison au charme authentique, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités.Contactez-nous pour plus dinformations ou pour planifier une visite. Sas Revo Immo - Massidda Vincent Ei - - Plus dinformations sur (réf. ) Agent commercial Rsac Angers 522 862 119 Honoraires : 4 % Ttc inclus charge acquéreur (170 000  hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

2 bedrooms house for sale in La Varenne, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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